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AK - Charmantes Einfamilienhaus in Idar-Oberstein Idar-Oberstein

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AK - Charmantes Einfamilienhaus in Idar-Oberstein

Idar-Oberstein [. Rheinland-Pfalz, . Landkreis Birkenfeld, . Landkreis Birkenfeld]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

149 000 € Kaufpreis 130 m2 Wohnfläche 1 147 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
130 m2
ID:
200298

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: AK- Ein schönes kleines Einfamlienhaus nähe Zentrum von Idar Oberstein. Dieses Objekt wurde in massiver Bauweise errichtet und bietet 130 m² Wohnfläche. Im Jahr 2019 wurde die Heizung und das Bad erneuert. Das Erdgeschoss verfügt über einen Flur, eine Küche mit Einbauküche, ein neues Bad mit großer Badewanne, Becken und WC. Außerdem besteht Zugang zum Keller sowie dem Heizungsraum mit Abstellmöglichkeiten. Über eine Treppe gelangen Sie in die oberen Stockwerke mit dem Zugang zum Wintergarten. Im Garten erwaret Sie ein Ort zum Wohlfühlen und entspannen mit Grillplatz, Werkstatt uvm. Im 1. Obergeschoss befindet sich drei Zimmer zur individuellen Nutzung sowie ein Gäste-WC. Weiter geht es über eine Holztreppe zum 2 Obergeschoss. Hier befindet sich ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer sowie ein Bad mit WC, Becken und Dusche . Das Dachgeschoss ist ausgebaut sowie gedämmt. Hier befindet sich ein weiteres Zimmer welches als Schlafmöglichkeit oder für Hobbys gut genutzt werden kann. Wir weisen höflich darauf hin, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, die mit Ihrer kompletten Anschrift, Name und Telefonnummer versehen sind. Wir danken für Ihr Verständnis JEDER TUT WAS ER KANN - WIR KÖNNEN WAS WIR TUN!!! Zögern SIE nicht, rufen Sie mich unverbindlich an, ich stehe Ihnen jederzeit für Fragen, Besichtigungen oder andere Anliegen zur Verfügung! Adam Kleszcz - 0179 649 6045 Ausstattung: Raumaufteilung: Kellergeschoss - 1 Keller Erdgeschoss - 1 Flur - 1 Küche mit Einbauküche - 1 Bad mit Wanne, WC und Becken - 1 Abstell und Heizungsraum Obergeschoss - 1 Gäste-WC - Zugang zum Wintergarten / Garten - 3 Zimmer 2 Obergeschoss - 1 Wohnzimmer - 1 Bad mit Dusche, WC und Becken - 2 Schlafzimmer Dachgeschoss - 1 Flur - 1 Zimmer Ausstattung: - Wohnfläche 140m² - Grundstücksfläche 300 - zentrale Lage - massive Bauweise - teil unterkellert - 2 Garagen - Fenster 2-Fach Isolierverglast - Rollläden - Dach gedämmt - Schöner Garten mit Grillplatz, Werkstatt, Wintergarten, Gartenhaus Weitere Angaben: Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Fliesen, Teppich Käuferprovision: 3,48% inklusive 16% Mwst. vom Käufer Provisionshinweis: Der Käufer verpflichtet sich, an den Makler eine Provision in Höhe von 3,48 % (einschließlich der geltenden gesetzliche Mehrwertsteuer in Höhe von 16%) des Gesamtkaufpreises zu bezahlen. Die nachträgliche Minderung des Kaufpreises berührt den Provisionsanspruch des Maklers nicht. Der Provisionsanspruch des Maklers ist fällig mit Abschluss des vollwirksamen Kaufvertrags mit dem von dem Makler nachgewiesenen oder vermittelten Vertragspartner. Grundstücksfläche: ca. 300 m² Lagebeschreibung: Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte,Kitas, Freizeitaktivitäten und alles was Sie für das tägliche Leben benötigen befindet sich Fußläufig in unmittelbarer Nähe. Ca 24km zur Autobahn A62, Ca. 8km zur Bundesstraße 41 Sonstiges: Energieausweis in Vorbereitung Die Weitergabe von Informationen an Dritte bedarf unserer ausdrücklichen Zustimmung und entbindet nicht von unserem Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Kaufvertrages. Wir weisen höflich darauf hin, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, die mit Ihrer kompletten Anschrift, Name und Telefonnummer versehen sind. Wir danken für Ihr Verständnis Plattform der EU-Kommission zur Online-Streitbeilegung: www.ec.europa.eu/consumers/odr Wir als Immobiliendienstleister sind nach dem Geldwäschegesetz verpflichtet die Identität unserer Kunden festzustellen und zu überprüfen. Diese Verpflichtung haben Immobilienmakler vor dem mündlichen oder schriftlichen Maklervertrag zu erfüllen. Um zu verhindern, dass Gewinne aus Straftaten in Umlauf gebracht werden, gibt es das sogenannte Geldwäschegesetz (GwG). Neben Banken, Versicherungen, Treuhändern, Anwälten und Steuerberatern gehören auch Immobiliendienstleister zu den Verpflichteten des GwG und müssen die Sorgfaltspflichten des Gesetzes anwenden. Seit 2011 wird die Einhaltung der Pflichten durch die Aufsichtsbehörden lückenlos kontrolliert. Die Verpflichteten müssen die Einhaltung dieser gegenüber den Behörden belegen. Für die praktische Arbeit bedeutet dies, dass Immobiliendienstleister sich den Personalausweis ihrer Kunden zeigen lassen und die Daten aufnehmen müssen. Name, Geburtsort und -datum, Staatsangehörigkeit, Anschrift, Ausweisnummer und ausstellende Behörde sind zu vermerken. Am einfachsten ist es, eine Kopie des Ausweises zu erstellen; das Gesetz sieht ausdrücklich vor, dass die Anfertigung einer Kopie genügt. Außerdem muss der Makler prüfen, ob sein Kunde im eigenen wirtschaftlichen Interesse oder für einen Dritten handelt. Bitte haben Sie deshalb Verständnis dafür, dass wir vor einem Besichtigungstermin Ihre Daten bzw. eine Kopie Ihres Personalausweises aufnehmen müssen. Im Geldwäschegesetz hat es zum 18.06.2016 eine Änderung dahingehend gegeben, dass künftig nicht nur der Vertragspartner, sondern ggf. auch eine für diesen auftretende Person (z.B. Vertreter oder Bote) zu identifizieren ist. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Energie: Letzte Modernisierung: 2018 Anbieter-Objekt-ID: 02092020-37 Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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2 Familienhaus + Büro in Heimbach / nähe Baumholder

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Modernisierter Familientraum in ruhiger Lage

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  • Wohnfläche: 194 m2
  • Kaufpreis: 269 000 €
  • Preis/m²: 1 387 €

Eine Immobilie mit ganz besonderem Charme. Stillvolle Architektur der 30er Jahre trifft auf moderne Innengestaltung. Im Erdgeschoss ist neben einem großzügigen Eingangsbereich auch noch ein Gästezimmer, sowie zahlreiche Nutzflächen vorhanden. Durch eine äußerst elegant wirkende Holztreppe erreichten... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-13

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Einfamilienhaus mit sehr schönem Fernblick/ Versteigerungsobjekt

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  • Wohnfläche: 240 m2
  • Kaufpreis: 142 000 €
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Einfamilienhaus in ruhiger Lage des Stadtzentrums mit sehr schönem Fernblick. Freistehendes Einfamilienhaus mit großem Grundstück in ruhiger Lage am Rande des Stadtzentrums, zu Fuß 10 - 15 Min. bis Stadtzentrum und Hauptbahnhof. Einkaufsmöglichkeit in unmittelbarer Nähe. Bank, Post, Tankstelle und H... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-13

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Kapitalanlage - 2 Familienhaus plus kleines Büro - 55779 Heimbach

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  • Wohnfläche: 141 m2
  • Kaufpreis: 98 900 €
  • Preis/m²: 702 €

Die Immobilie befindet sich in 55779 Heimbach (Nahe). Ein beschauliches und idyllisches Dörfchen im Stadtrandgebiet von Birkenfeld, Baumholder und Idar-Oberstein. Das Anwesen wurde seit den 80er Jahren stetig modernisiert und befindet sich in einem guten Zustand. --- #WOHNFLÄCHE: Die Wohnfläche vert... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-19

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Raus aus der Miete - rein in die Freiheit! Ihr Ausbauhaus mit Wohlfühlgarantie

Neu

  • Wohnfläche: 138 m2
  • Kaufpreis: 292 000 €
  • Preis/m²: 2 116 €

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 5.0 Wohnfläche 138,00 m² Grundstücksfläche ca. 920,00 m² Baujahr 2022 Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC nicht unterkellert Terrasse offene Küche Böden: Fertigparkett, Fliesenboden, Kunststoffboden, Laminat, Linoleum, Steinboden,... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-23

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m-h-Immobilien: Charmantes 3-Familienhaus | Kapitalanlage | zentrumsnah+++

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  • Wohnfläche: 340 m2
  • Kaufpreis: 269 000 €
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Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht dieses charmante Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten aus dem Jahr 1897. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 340 m², die sich auf je zwei Etagenwohnungen von 120 m² und einer einer Dachgeschosswohnung von 100 m² aufteilt. Die ursprüngliche Ausstattung wurde bei den... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-31

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Traumhafte Villa in Höhenlage mit atemberaubendem Fernblick ohne Durchgangsverkehr

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  • Wohnfläche: 200 m2
  • Kaufpreis: 660 000 €
  • Preis/m²: 3 300 €

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Hinzugefügt am: 2020-11-27

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Haus in Idar-Oberstein - Nahbollenbach

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  • Wohnfläche: 135 m2
  • Kaufpreis: 119 000 €
  • Preis/m²: 882 €

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab sofort Zimmer 5.0 Wohnfläche 135,00 m² Grundstücksfläche ca. 200,00 m² Baujahr 1925 Böden: Laminat mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-01

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Traumhafte Villa in Höhenlage mit atemberaubendem Fernblick ohne Durchgangsverkehr

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  • Wohnfläche: 200 m2
  • Kaufpreis: 660 000 €
  • Preis/m²: 3 300 €

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Hinzugefügt am: 2020-12-09