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ALEXANDER - Meisterwerk von Ralf Schmitz Wilmersdorf

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ALEXANDER - Meisterwerk von Ralf Schmitz

Wilmersdorf [. Berlin, ]

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6 200 000 € Kaufpreis 320 m2 Wohnfläche 19 375 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
320 m2
ID:
64358

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Mitten in der pulsierenden Metropole entsteht das Ausnahmeprojekt von RALF SCHMITZ: Eine stille Idylle mit Wasserspiel und exotischen Pflanzen in der besten Lage von Charlottenburg-Wilmersdorf! Auf den ersten Blick könnte es ein Museum privater Sammler sein, ein Ateliergebäude oder ein Institut wohlhabender Gelehrter mit kultivierten Salons. Ein Sockel aus hellem Naturstein verbindet den Bau mit dem Straßenraum und formuliert präzise die Kubatur des Hauses. Dunkle Ziegel über lichtem Kalkstein formieren sich zu einer Fassade, die die klassische Berliner Backsteintradition aufnimmt. Schwarz lackierte Stahlbalkone und Holz-Alu-Fenster erinnern an klassische Kontorhäuser und lassen die Großzügigkeit der Wohnungen erahnen. Nebst exklusiver Lage überzeugt das Projekt durch ein perfektes Interior-Design und eine außerordentliche Bauqualität. Das Architektenjuwel verfügt über ca. 320 Quadratmeter Wohnfläche, drei repräsentativen Wohn- und Essbereichen mit offener Küche, sechs potenziellen Schlafzimmern und fünf Badezimmern, als auch verschiedenen Ankleide-, Hauswirtschafts- und Abstellbereichen bei einer Deckenhöhe von ca. 3 Meter. Ein klassisches zweischaliges Mauerwerk, modernste Wohnraumlüftungsanlagen mit Wärmerückgewinnung, eigens angefertigte Hauseingangstüren aus Stahl sind nur einige der vielen Bau- und Qualitätsmerkmale dieses Premium-Bauprojektes. Großzügige südlich und westlich ausgerichteten Loggien, die die Wohnbereiche mit Licht durchfluten und der direkte Zugang zum Personenaufzug aus der Wohnung heraus perfektionieren dieses einzigartige Domizil. Das Gemeinschaftseigentum verfügt über eine großzügige Tiefgarage, einen schönen Kellerbereich, einen Fahrradabstellraum und eine elegante Briefkastenanlage mit praktischen Paketstationen. Ausstattung: • 9 Zimmer • 6 Schlafzimmer • 1 Vollbad, 4 Duschbäder mit Armaturen der Firma Dornbracht • Großformatige Natursteinbeläge in den Bädern • 2 Ankleidebereiche, 2 Hauswirtschaftsräume • Eichenparkett, elegante Natursteine und Feinstein • Modernste Wohnraumlüftungsanlagen mit Wärmerückgewinnung • Fußbodenheizung • Deckenhöhe ca. 3,00 Meter • Handgezogene Stuckprofile, Individuell gefertigte Innentüren • Bodentiefe Holz - Aluminium - Fenster mit RC2 Sicherheitsverglasung • Edles Schalterprogramm von Berker, Elektrische Jalousien • 2 Terrassen mit Süd- und Westausrichtung • RC 3 Sicherheitstür • Videoüberwachung des Gemeinschaftseigentums • Personenaufzug mit direktem Zugang zur Wohnung • Botanischer Garten im Innenhof • Großes Kellerabteil, Fahrradabstellraum • 3 Tiefgaragenstellplätze mit Ladevorrichtung für Elektrofahrzeuge Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 3 Objektzustand: Erstbezug Qualität der Ausstattung: Luxus Kaufpreis pro m²: 19.375,00 € Garagen/Stellplatzkaufpreis: 70.000,00 € Käuferprovision: 6,96 % inkl. gesetzlicher MwSt. bezogen auf den Kaufpreis Lagebeschreibung: Längst auch unter dem Namen City West bekannt, verbindet der Bezirk höchste Wohnqualität mit Internationalität, weltstädtischer Eleganz und Kultur. Moderne Bauten wie der Upper West-Turm am Breitscheidplatz oder auch das Bikinihaus am Zoo ergänzen sich vorzüglich mit hochwertigsten, teilweise noch aus der Gründerzeit stammenden Altbauten und unzähligen Sehenswürdigkeiten. Ob ein Einkaufsbummel in der Wilmersdorfer Straße oder ein Spaziergang auf dem weltberühmten Kürfürstendamm, der von der Tauentzienstraße mit dem weltbekannten Warenhaus KaDeWe bis zum Rathenauplatz führt und direkt an den erholsamen Grunewald angrenzt, ob ein Besuch in der Deutschen Oper, im Berggruen Museum, im neugestalteten Großkino Zoopalast oder des Schlosses Charlottenburg mit seinem der Öffentlichkeit zugänglichen Park – Charlottenburg bietet Lebens- und Erlebnisqualität auf allerhöchstem Niveau. Wohnen in Charlottenburg bedeutet, gewachsene Geschichte mit Moderne zu verbinden - das Bohème-Leben des Savignyplatzes mit seinen Künstlerkneipen genauso zu genießen wie die 1 A Lage des Fasanenplatzes, die Seitenstraßen des Ku’damms und die Nähe zur Verkehrsstation Bahnhof Zoo sowie zum Messegelände, das in der Nachbarschaft des Zentralen Omnibusbahnhofs (ZOB) und des Lietzenseeparks nicht nur dem Berliner Funkturm Heimat bietet, sondern auch vielen internationalen Ausstellungen und Messen. Anbieter-Objekt-ID: DC-BER6497_2 Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Herrschaftliches Wohnen dicht am Kudamm - in einzigartigem Altbau-Palais! Lagebeschreibung: Eine Spitzenlage von Berlin Wilmersdorf – direkt am Kurfürstendamm! Die zentrale Lage zählt zu den besten Adressen Berlins. Der Kurfürstendamm bietet ideale Verkehrsanbindung mit Bus und S-Bahn sowie hervorra... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Provisionsfrei: Altbaudomizil für Zwei

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Objektbeschreibung: __Das Gebäude__ Dass der 1910 errichtete Altbau Nostalgikern das Herz erwärmen dürfte, begründet sich nicht zuletzt in den für das Projekt namensgebenden Marmor-Wänden im Vorderhaus. In Verbindung mit den Stuckelementen lassen sie das erneuerte Treppenhaus in besonderem Glanz ers... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Bezugsfrei mit Luxus-Ausstattung!

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710 000 €

101 m2

7 030 €/m2

Bezugsfrei mit Luxus-Ausstattung!
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Objektbeschreibung: Herrschaftliche Altbauwohnung mit luxeriöser Ausstattung in unmittelbarer Kuhdammnähe. DIese schöne Wohnung verfügt über eine Luxeriöse neugestaltung in der Innenausstattung, es handelt sich um einen Erstbezug nach einer anspruchsvollen Sanierung mit geschmackvoller Einrichtung.... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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ALLEINAUFTRAG: 200M ZUM KUDAMM: ALTBAU-ETW MIT BALKON / LIFT! STELLPLATZ (OPT.) - KOMPLETT SANIERT!

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Objektbeschreibung: - Erstbezug nach 2020 Luxus-Sanierung - Deckenhöhe über 3,50 m - neues Eichenparkett - bezauberndes, repräsentatives Entrée - Baujahr 1905, Haus wurde kernsaniert in 2015 - Rarität in Bestlage - Lift - optional: Stellplatz im modernen Parksystem anmietbar Ausstattung: - wundersch... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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LUXUS-NEUBAUWOHNUNG MIT ZWEI BALKONEN IM BAYERISCHEN VIERTEL

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 239 m2
  • Kaufpreis: 1 659 000 €
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Objektbeschreibung: Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um eine luxuriöse 5-Zimmer-Wohnung, gelegen im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten Wohnhauses. Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Empfang, einen großen Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Zugang zu zwei Balkonen, ein Sch... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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GEMÜTLICHES NEST IN DER THARANDTER STRASSE ++ BALKON ++ RUHIG ++ SONNIG

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  • Zimmer: -
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  • Wohnfläche: 56 m2
  • Kaufpreis: 203 000 €
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Objektbeschreibung: "Prinzregent": Ein lockeres, sonniges Gebäudeensemble in bester Südwest-Ausrichtung inmitten von altem Baumbestand und Gründerzeit-Häusern. Bestehend aus zwei nebeneinander liegenden Häusern, verteilen sich im "Prinzregent" 24 Wohneinheiten auf sechs Geschosse. Die Wohnungen verf... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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BODENSTÄNDIGE WOHNUNG SUCHT NEUEN HAUSHERRN ++ ZENTRAL UND RUHIG

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  • Zimmer: -
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  • Wohnfläche: 55 m2
  • Kaufpreis: 225 000 €
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Objektbeschreibung: "Prinzregent": Ein lockeres, sonniges Gebäudeensemble in bester Südwest-Ausrichtung inmitten von altem Baumbestand und Gründerzeit-Häusern. Bestehend aus zwei nebeneinander liegenden Häusern, verteilen sich im "Prinzregent" 24 Wohneinheiten auf sechs Geschosse. Die Wohnungen verf... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Erstbezug nach Modernisierung: Schöne 2-Zimmer-Wohnung am Ku'damm!

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 61 m2
  • Kaufpreis: 425 000 €
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Objektbeschreibung: Die hier angebotene Wohnung befindet sich in einem 1996 erbauten, gepflegten Wohnhaus mit insgesamt 13 Wohneinheiten. Das Gebäude wurde 1996 als massive Stahlbetonkonstruktion errichtet. Es verfügt über einen großzügigen begrünten Innenhof, auf dem sich u. a. auch PKW-Stellplätze... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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GEMÜTLICHES NEST IN DER THARANDTER STRASSE ++ BALKON ++ RUHIG ++ SONNIG

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 56 m2
  • Kaufpreis: 203 000 €
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Preisinformation 1 Stellplatz, Kaufpreis: 18.000,00 EUR Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.661,40 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.661,40 EUR Ausstattung Absolut ruhig gelegen im Erdgeschoss. sonnige, ideal geschnittene 2 Zimmer Wohnung (Wohnraum und Schlafzimmer mit Teppichboden) Küche mit mietereigen... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-27

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Charmante Altbauwohnung mit Ausbaupotenzial in ruhiger Lage im Güntzelkiez

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 139 m2
  • Kaufpreis: 949 000 €
  • Preis/m²: 6 828 €

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 3.0 Wohnfläche 139,00 m² Gäste-WC Balkon Einbauküche Zustand: Altbau (bis 1945), gehoben, gepflegt Kelleranteil Baujahr 1906 mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-08

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Bezugsfreies Grünidyll mit Wohlfühlfreiraum und Terrasse zum ruhigen Hofgarten!

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 79 m2
  • Kaufpreis: 513 760 €
  • Preis/m²: 6 504 €

Ausstattung - Single-Apartments mit 1 oder 1,5 Zimmer bis Familienwohnung mit 4 Zimmer - Individuelle und abwechslungsreiche Grundrisse mit Balkonen oder Terrassen - Offene und helle Wohnräume durch bodentiefe Fensterelemente - Originale Baller-Einbauküchen mit freistehendem Tresen in vielen Wohnung... mehr »

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Hinzugefügt am: 2021-02-02

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Kompaktes Neubau-Apartment in bester City-West-Lage

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  • Zimmer: -
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  • Wohnfläche: 67 m2
  • Kaufpreis: 499 000 €
  • Preis/m²: 7 448 €

Objekt Im Jahr 2015 entstanden aus einem ehemaligen Bürogebäude, auf 7 Geschossen verteilt, 91 modern ausgestattete Eigentumswohnungen auf unbestreitbar anspruchsvollem Wohnniveau. Die insgesamt ca. 67 m² Wohnfläche des hier angebotenen Apartments erstrecken sich über zwei offen gestaltete Wohnräume... mehr »

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Hinzugefügt am: 2021-04-06