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All-Inclusive!! Neubau - Mehrfamilienhaus, ca. 560 qm Wohnfläche, Schlüsselfertig im Gesamtpaket! Landkreis Osnabrück

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All-Inclusive!! Neubau - Mehrfamilienhaus, ca. 560 qm Wohnfläche, Schlüsselfertig im Gesamtpaket!

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1 750 000 € Kaufpreis 560 m2 Wohnfläche 3 125 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
560 m2
ID:
240705

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Hier haben Sie die Chance auf den Erwerb eines schlüsselfertigen Mehrfamilienhauses im beliebten Stadtteil "Sonnenhügel" in Osnabrück! Es entstehen insgesamt 8 Wohnungen mit insgesamt ca. 560 qm Wohnfläche die über unterschiedliche Grundrisse mit je 3 Zimmern verfügen und jeweils ca. 60 bis ca. 72 qm Wohnfläche bieten. Die einzelnen Wohnungen im Überblick: 1., 3. und 5. WE: EG, 1. OG und 2. OG, ca. 64 qm, 3 Zi., offene Küche, Bad mit Dusche, Abstellraum, Kellerraum, Westbalkon 2., 4. und 6. WE: EG, 1. OG und 2. OG, ca. 60 qm, 3 Zi., offene Küche, Bad mit Tageslichtfenster und Dusche, Abstellraum, Kellerraum, Westbalkon 7. WE: Dachgeschoss, ca. 72 qm, 3 Zi., Maisonette, offene Küche, Bad mit Tageslichtfenster, Dusche, Abstellraum, Kellerraum, große Dachterrasse und Balkon 8. WE: Dachgeschoss, ca. 65 qm, 3 Zi., Maisonette, offene Küche, Bad mit Tageslichtfenster, Dusche, Abstellraum, Kellerraum, große Dachterrasse und Balkon Eines haben alle Wohnungen gemeinsam: sie überzeugen durch höchste Verarbeitungsqualität, sind praktisch geschnitten und hochwertig ausgestattet. Ihre neue Kapitalanlage befindet sich in einer vermietungssicheren Lage im beliebten Stadtteil "Sonnenhügel". Zahlreiche Nahversorger, die Altstadt, die Innenstadt sowie die Universltät sind von hier fußläufig zu erreichen!! Der Kaufpreis beinhaltet sämtliche, zur Fertigstellung notwendigen Kosten, wie: - Grundstückskosten - Planungskosten und Bauantrag - Bauleitung - Schlüsselfertige Erstellung des Neubaus - Statik und Energieeinsparnachweis - Abbruch des vorhandenen Gebäudes - Außenanlage und Pflasterungen Nicht enthalten sind: - Hausanschlüsse - Genehmigungskosten - Prüfgebühren Ebenfalls ist die Ausführung mit KfW-55 Standard gegen Aufpreis wählbar! Ausstattung: Die Ausstattung im Einzelnen: +++ ca. 560 qm vermietbare Wohnfläche +++ Energieeffizienzhaus +++ Gaszentralheizung +++ hochwertige Verarbeitung +++ Barrierearmes Wohnen +++ Aufzug +++ Fußbodenheizung +++ helle, lichtdurchflutete Räume +++ Videogegensprechanlage +++ 5 Stellplätze inklusive +++ Bodenbeläge in den Bädern und Küche: Fliesen Gerne präsentiere ich Ihnen diese exklusive Anlage in einem persönlichen Gespräch! Weitere Angaben: Verfügbar ab: sofort Objektzustand: Sonstige Käuferprovision: 5,8% inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 377 m² Lagebeschreibung: Osnabrück ist mit rund 165.000 Einwohnern eine Großstadt und Sitz des Landkreises Osnabrück. Zudem ist die kreisfreie Stadt eine Oberzentrum Niedersachsens und Mittelpunkt des Osnabrücker Landes. Dieses Objekt befindet sich in dem Stadtteil Sonnenhügel. Die Innenstadt von Osnabrück ist ca. 2,2 km entfernt und bietet alle Dinge des täglichen Bedarfs, wie Lebensmittelläden, verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und Ladenlokale, sowie Banken und Tankstellen. Ebenfalls sind hier auch verschiedene Krankenhäuser und Ärzte ansässig. Mehrere Kindergärten, Grundschulen und unterschiedliche weiterführende Schulen sind umliegend. Des weiteren befindet sich die Universität in 2,2 km. In Osnabrück gibt es viele Freizeitmöglichkeiten. Es werden Ihnen ein Kino, ein Zoo, verschiedene Schwimmbäder und vieles mehr geboten. Der Hauptbahnhof lieg in einer Entfernung von ca. 2,1 km und der Altstadtbahnhof schon in knapp 650 m. Außerdem verlaufen die Bundesstraße 68 und die Autobahn 30 durch Osnabrück. Die A 30 kreuzt sich mit der A 1 und der A 33. Somit ist eine gute Anbindung in die umliegenden, als auch weiter entfernteren Orte gegeben. Sonstiges: Sie haben Interesse, Rückfragen oder möchten mehrere Informationen? Gerne, kontaktieren Sie uns Tel.: +49 5402 70 1500 Mobil: +49 160 94860244 Email: robert.hasefim-gruppe.de Unsere Erreichbarkeit für Ihr neues Zuhause: Montag bis Freitag von 09:00h - 19:00h Wir bevorzugen Mailanfragen, diese werden schnell und zuverlässig bearbeitet. Hinweis: Bitte hinterlassen Sie uns den vollständigen Namen, Anschrift und Telefonnummer, damit wir Ihnen ggf. kurzfristig einen Besichtigungstermin zukommen lassen können bzw. uns schnell bei Ihnen melden können. Adresse: FIM Finanz- und Immobilienmanagement GmbH Gewerbepark 18 49143 Bissendorf Provision: Es ist eine Provision in Höhe 5,8 % inkl. 16% MwSt. bei Abschluss verdient, fällig und zahlbar durch den Käufer bei Vertragsabschluss. Die in diesem Exposé angegebenen Provisionssätze sind mit einer Anfrage akzeptiert und nicht verhandelbar. Alle Daten, z.B. Grundrisse, Maße, Zustand des Objektes etc. beruhen auf den Angaben des Eigentümers / Vermieters / Verwalters. Eine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben kann nicht übernommen werden. Das Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenvermietung /-verkauf bleiben vorbehalten. Aus Datenschutzgründen weisen wir Sie darauf hin, dass die im Exposé enthaltenen Informationen, Kontakt- und Adressdaten nur zum Zwecke des Erwerbs (aus Eigeninteresse) zu verwenden sind. Sollten Sie die Anfrage nicht für sich oder Ihren Ehepartner eingeleitet haben, so sind Sie zur Meldung bzw. unverzüglichen Nachmeldung der entsprechenden Informationen verpflichtet. Eine unbefugte Verwendung außerhalb dieses vorgesehenen Zweckes und/oder die Weitergabe an Dritte, wird nach Erlangung der Kenntnis darüber, zur Anzeige gebracht und löst Schadensersatz- sowie Provisionsansprüche aus. Es gelten die gesetzlichen Verjährungsfristen. Weitere Angebote und unsere AGB finden Sie unter www.fim-gruppe.de. Anbieter-Objekt-ID: 20134 Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Pult! Pult! Pult!! KfW-55 Effizienzhaus!

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Der Bungalow 131 hat es in sich – 5 Zimmer, zwei Kinderzimmer und zwei Bäder – viel Wohnfläche und clever nutzbarer Stauraum für die ganze Familie. Die kluge Raumaufteilung bietet eine große Wohnküche in der Sie mit ihren Lieben Freizeit und Essen genießen können. Das traumhafte Wohnzimmer mit seine... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Holz-Rahmenbau, Fertighaus, geschlossener Rohbau 833 a qm, Kfw55

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  • Wohnfläche: 120 m2
  • Kaufpreis: 99 860 €
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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Tolles Reiheneckhaus in ruhige Lage von Osnabrück!

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Haus Grundstück Mehrfamilienhaus Abrissobjekt

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Wir sind eine Osnabrücker Familie und suchen ein Haus, Grundstück, eben alles, wo unser Zuhause entstehen kann. Wir sind solvent und kurz entschlossen. Bitte bieten Sie uns alles an, wir melden uns umgehend und auf jede Nachricht. ☀️ mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-29

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Reihenmittelhaus mit Garage und Vollkeller

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Objektbeschreibung: Dieses im Jahr ca. 1982 erbaute RMH steht auf einem Wohneigentums- grundstück mit Sondernutzungsrecht. Mit ca. 142,5 m² Wfl. vom EG bis zum ausgebautem DG haben Sie auf den praktisch zugeschnitten Räumen genug Platz zum Leben. Das Objekt hat 2 Bäder und ein Gäste WC sowie eine Te... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-31

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Zweifamilienhaus in 49082 Osnabrück, Gröbelweg

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  • Wohnfläche: 284 m2
  • Kaufpreis: 428 000 €
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Kategorie Haus Wohnfläche 284,00 m² Grundstücksfläche ca. 953,00 m² Baujahr 1966 voll unterkellert mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-09

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Zweifamilienhaus in 49076 Osnabrück, Neumarkter Str.

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  • Wohnfläche: 167 m2
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Kategorie Haus Wohnfläche 167,00 m² Grundstücksfläche ca. 1.000,00 m² Baujahr 1956 voll unterkellert mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-16