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Alleinlage!! Wunderschönes Landhaus sucht neue Eigentümer Rhede (Ems)

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Alleinlage!! Wunderschönes Landhaus sucht neue Eigentümer

Rhede (Ems) [. Niedersachsen, . Landkreis Emsland, . Landkreis Emsland]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

359 000 € Kaufpreis 280 m2 Wohnfläche 1 283 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
280 m2
ID:
109420

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Heute möchte ich Ihnen dieses wunderbare Bauernhaus vorstellen. Pferdehalter aufgepasst. Das gesamte Anwesen wurde in 2 Phasen errichtet. Gestartet hat alles im Jahre 1956 mit einem ortstypischen Landhaus, sprich Wohnhaus mit ca. 80 m² und einem Scheunenabteil mit ca. 280 m². 1990 wurde noch ein weiteres Wohnhaus mit etwa 200 m² angebaut. Das Ganze steht auf einem rund 3600 m² großem Grundstück, welches noch erweitert werden kann. Das neuere Wohnhaus besticht durch seine hellen lichtdurchfluteten Räumlichkeiten und ist in einem fantastischen Zustand. In der Küche lassen sich, mit der Küchenzeile von 2016, zauberhafte Gerichte kochen und geschmackvoll anrichten. Diese Köstlichkeiten können Sie in dem großen Esszimmer mit der ganzen Familie genießen. Auch Freunde und Verwandte können teilnehmen, da das Esszimmer einem kleinen Saal gleicht. Das Wohnzimmer bietet dagegen die Gelegenheit den Alltag ausklingen zu lassen. Zusätzlich steht Ihnen ein Büroraum, ein Badezimmer mit Badewanne und Duschkabine, ein Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum im Erdgeschoss zur Verfügung. Das Highlight im Obergeschoss ist der nach Süden gerichtete Balkon der von 2 Schlafzimmer aus zu erreichen ist. Des Weiteren treffen Sie hier 2 weitere Schlafzimmer und ein vollständiges Badezimmer an. Das ältere Wohnhaus wurde 2012 modernisiert und ist seit 2017 fest vermietet. Es besteht aus einer Küche, einem Wohnzimmer, einem Badezimmer, 2 Schlafzimmer sowie einem Wintergarten. Der Dachboden bietet zusätzliche Abstellfläche. Zum Schutz der Privatsphäre des Mieters stehen keine Bilder der Wohnungen zur Verfügung! Der Scheunentrakt ist von beiden Häusern aus zugänglich und bietet mit seinen etwa 280 m² Nutzfläche viele Nutzungsmöglichkeiten. Alles in allem bietet das gesamte Haus viele Gelegenheiten zu gemütlichen Nachmittagen und Abenden. Lassen Sie sich vor Ort von dieser einzigartigen Möglichkeit überzeugen und vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns. Ausstattung: Erker Schallschutzfenster 3000l Regentank Gaszentralheizung mit zusätzlichen Brennkessel Fußbodenheizung pflegeleichter Garten Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 8 Verfügbar ab: Ab September 2020 Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 5,95% inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 3600 m² Nutzfläche: ca. 280 m² Lagebeschreibung: Rhede (Ems) ist eine Gemeinde im Landkreis Emsland in Niedersachsen. Rhede hat 4218 Einwohner und erstreckt sich auf einer Fläche von 74,98 km². Sonstiges: Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen, mit Adressangabe, beantworten können. Die in diesem Exposé enthaltenen Informationen stammen vom Verkäufer/ Vermieter. Der Inhalt wurde von uns sorgsam zusammengestellt. Eine Haftung wegen unrichtiger oder unvollständiger Exposéangaben gegenüber dem Erwerber/ Mieter erfolgt nur, wenn Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit vorliegt. Dies gilt auch für eventuelle Aufklärungs- und Hinweispflichten. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Anbieter-Objekt-ID: B001 Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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ZFH mit Stallungen, Glasfaseranschluss, mögl. ELW & 2x Hallen in ruh. Lage von Rhede, Nähe NL-Grenze

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-21

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Hinzugefügt am: 2020-10-29

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Hinzugefügt am: 2020-11-09

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Hinzugefügt am: 2020-11-23