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!!!!Achtung-Preisreduziert!!!! Anlage oder Eigennutz mit Ferienwohnungvermietung Rhede (Ems)

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!!!!Achtung-Preisreduziert!!!! Anlage oder Eigennutz mit Ferienwohnungvermietung

Rhede (Ems) [. Niedersachsen, . Landkreis Emsland, . Landkreis Emsland]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

370 000 € Kaufpreis 462 m2 Wohnfläche 801 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
462 m2
ID:
108008

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: !!!Anlageobjekt - Eigennutz oder in Kombination!!! Hier sind Ihnen alle Möglichkeiten gegeben. Diese tolle, außergewöhnliche Immobilie im bayrischen Stil mit sehr viel Liebe zum Detail erschaffen ist ein wahres Schmuckstück, wo nicht nur Sie sondern auch Ihre Gäste sich pudelwohl fühlen werden.Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit mir. Das Objekt wurde im Jahre 1999 komplett neu errichtet und im Jahre 2006 im Ober und Dachgeschoß um 3 wunderschöne Ferienwohnungen erweitert und ausgebaut. Das Objekt verfügt über eine 10 KW Solaranlage, welche mit dazu erworben werden kann. Es besteht die Möglichkeit weitere 2500 qm Weideland direkt am Garten des Grundstücks dazuzupachten. Extras/Highligts -Doppelgarage mit elektrischem Sektionaltor -Werkstatt und Lagerraum -Holzschuppen -schön angelegter Garten mit 2 Teichen -überdachte Terrassen -4 Stellplätze -Holzofen in der Küche -großes Wohnzimmer 62 m² -Wintergarten -Breitbandanschluß im Haus -Grundwasserbrunnen Ausstattung: Dieser Wohntraum teilt sich wie folgt auf: Hauptwohnung Erdgeschoß: -Bad/WC =11,82 m² -Diele =7,62 m² -Flur =12,72 m² -Geräte/HWR =16,3 m² -Heizung =3,62 m²- -Küche =34,19 m² -Schlafen1 =16,15 m² -Schlafen2 =15,38 m² -Wintergarten = 26,85 m² -Wohnen = 61,47 m² Gesamt = 206,12 m² Ferienwohnung 1: -Bad/WC = 9,71 m² -Flur = 4,42 m² -Schlafen1 = 11,69 m² -Schlafen2 = 17,57 m² -Wohnen/Kochen = 35,18 m² Gesamt = 78,57 m² Ferienwohnung 2: -Abstellraum = 14,34 m² -Bad/WC = 12,12 m² -Flur = 11,18 m² -Loggia=3,78 m² -Schlafen = 19,24 m² -Wohnen/Kochen = 29,78 m² Gesamt = 90,44 m² Ferienwohnung 3: -Bad/WC = 13,41m² -Flur = 8,38 m² -Loggia = 2,75 m² -Schlafen 1 = 15,19 m² -Schlafen 2 =14,44 m² -Wohnen/Kochen =32,84 m² Gesamt = 87,01 m² Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 6 Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 5,91% inkl. Mwst. vom Kaufpreis Grundstücksfläche: ca. 997 m² Nutzfläche: ca. 47,70 m² Lagebeschreibung: Dieses Haus im " Bayern-Look" wurde im schönen Neurhede errichtet. Rhede (Ems) ist eine Gemeinde im Landkreis Emsland in Niedersachsen. Rhede hat 4186 Einwohner und erstreckt sich auf einer Fläche von 74,98 km². Geographische Lage Die Gemeinde Rhede liegt im äußersten Nordwesten des Landkreises am westlichen Ufer der Ems. Sie grenzt direkt an die Niederlande. Im Norden grenzt Rhede an die Gemeinde Bunde und an die Stadt Weener im Landkreis Leer, im Osten an die Stadt Papenburg, im Süden an die Samtgemeinde Dörpen und im Westen an die Gemeinden Bellingwedde („Rhederveld“) und Vlagtwedde (Festung Bourtange) in der niederländischen Provinz Groningen. Lage der Ortsteile mit Einwohnerzahl Gemeinde Rhede. 1. Borsum 145 2. Brual 682 3. Neurhede 476 4. Rhede 3179 Museen Das Landwirtschaftsmuseum in Rhede ist eines der fünf Emslandmuseen und vermittelt einen Einblick in die mit Muskelkraft betriebene Landwirtschaft. Das Museum befindet sich seit 1990 auf einem ehemaligen landwirtschaftlichen Hof an der Emsstraße und wurde von 1991 bis 1995 als Museum hergerichtet. Auf einer Ausstellungsfläche von rund 1.100 Quadratmetern werden Geräte und Maschinen aus der Zeit von ca. 1850 bis 1950 gezeigt. Themenschwerpunkte der Ausstellung sind die Ackerbestellung, die Getreideernte, die Heuernte, die Viehhaltung und die Milchwirtschaft. Radwanderwege Durch das Gemeindegebiet von Rhede führen mehrere Radfernwege. Die Dortmund-Ems-Kanal-Route ist ein rund 350 Kilometer langer und nahezu steigungsfreier Radfernweg der das Ruhrgebiet mit der Nordseeküste verbindet. Die United Countries Tour ist ein ca. 600 Kilometer langer Rundkurs durch das nördliche und mittlere Emsland links der Ems, durch die grenznahen Gebiete der niederländischen Provinzen Drente und Groningen sowie die nördliche Grafschaft Bentheim. Quelle:Wikepedia Sonstiges: Für weitere Informationen steht Ihnen Herr Wilfried Thieben gerne telefonisch, per E-Mail oder Telefax zur Verfügung. Einen Besichtigungstermin vereinbaren wir in aller Regel selbstverständlich auch kurzfristig nach Ihren zeitlichen Vorstellungen - auch an den Wochenenden und Feiertagen. Bitte beachten Sie auch unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen, sowie die Informationen zum gesetzlichen Widerruf. Beides finden Sie auch unter www.immobilienpartner-emsland.de. Widerrufsbelehrung Widerrufsrecht für Verbraucher Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns RE/MAX -Kompetenz-Centrum-Emsland, Wilfried Thieben Immobilien, Zur Marsch 11, 49779 Oberlangen Fax: 05933/92642, E-Mail:wilfried.thiebenremax.de mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Folgen des Widerrufs Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistung entspricht. Hinweis zum vorzeitigen Erlöschen des Widerrufsrechts Ihr Widerrufsrecht erlischt bei einem Vertrag zur Erbringung von Dienstleistungen vorzeitig, wenn wir die Dienstleistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Dienstleistung erst begonnen haben, nachdem Sie dazu Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren. Muster-Widerrufsformular (Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden Sie es zurück.) An RE/MAX Kompetenz Centrum Emsland Wilfried Thieben zur Marsch 11-49779 Oberlangen Fax 05933/92642 E-Mail:wilfried.thiebenremax.de Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/ die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*) •Bestellt am (*)/erhalten am (*) •Name des/der Verbraucher(s) •Anschrift des/der Verbraucher(s) •Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier) •Datum ____________________________ (*) Unzutreffendes streichen. Oberlangen, den ________________________________ ________________________________ Unterschrift(en) Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 88.2 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: C Gültig bis: 2028-05-10 Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 1101722 Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Neubau Doppelhaus "Zusammen unabhängig" 289.950,- EURO

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Top gepflegter Resthof in ländlicher Wohnlage

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  • Wohnfläche: 200 m2
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Objektbeschreibung: Keller: 1½ Räume EG: Küche mit EBK, Wohn-/Esszimmer, Fernsehzimmer, 2 x Schlafzimmer, 2 x Badezimmer, HWR OG: Küche mit EBK, Wohnzimmer, 2 x Schlafzimmer, Badezimmer, ausbaufähiger Bodenraum Rückwärtig unverbaut und in ländlicher Lage befindet sich dieser Top gepflegte Resthof mi... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Bis zum Jahresende provisionsfrei für Verkäufer! Wir suchen für vorgemerkte Kunden Ihre Immobilie!

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  • Wohnfläche: 120 m2
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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Immobilie in Rhede gesucht

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200 000 €

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Objektbeschreibung: Wir sind aber weiterhin auf der Suche nach Einfamilienhäuser, Bungalows, Resthöfe, Doppelhaushälften, Eigentumswohnungen, Mehrfamilienhäuser, Kapitalanlagen im Emsland. Rufen Sie uns an! Für den Verkäufer ist die Vermittlung kostenlos! Bei uns ist Ihre Immobilie in guten Händen!... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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ZFH mit Stallungen, Glasfaseranschluss, mögl. ELW & 2x Hallen in ruh. Lage von Rhede, Nähe NL-Grenze

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Komplett vermietet! Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten in Rhede / Ems!

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  • Wohnfläche: 481 m2
  • Kaufpreis: 360 000 €
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Objektbeschreibung: Hier bieten wir Ihnen ein komplett vermietetes Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten an! Dieses ehemalige Bankgebäude befindet sich direkt im Ortskern von Rhede. Alle Wohnungen verfügen über mindestens einen Stellplatz, sowie einem Kellerraum - insgesamt umfasst der Keller eine Gr... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-21

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***Exklusiv***Sackgassenlage***Sauna***

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349 000 €

217 m2

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  • Wohnfläche: 217 m2
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Objektbeschreibung: Sie erhalten hier ein im Jahre 1999 in Massivbauweise erstelltes Einfamilienhaus. Zu diesem Haus gehört ein 729 m² großes nach Süden ausgerichtetes Grundstück. Die jetzigen Eigentümer haben die Immobilie im laufe der letzten Jahre sehr geschmackvoll saniert und dabei auch einige... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-23

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Komplett vermietet! Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten in Rhede / Ems!

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  • Wohnfläche: 481 m2
  • Kaufpreis: 360 000 €
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Objekttyp Mehrfamilienhaus Kategorie Haus vermietet Bezugsfrei ab voll vermietet! Wohnfläche 481,00 m² Grundstücksfläche ca. 920,00 m² Baujahr 1975 Terrasse mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-09