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Alles nur vom Feinsten - Modernes Penthouse mit großer Dachterrasse in Südlage Wiesbaden

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Alles nur vom Feinsten - Modernes Penthouse mit großer Dachterrasse in Südlage

Wiesbaden [. Hessen, . Wiesbaden, . Wiesbaden]

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990 000 € Kaufpreis 132 m2 Wohnfläche 7 500 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
132 m2
ID:
346533

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Dieses lichtdurchflutete, hochmoderne Penthouse wird Sie vollkommen begeistern! In einer 2014 nach KfW Standard 70 errichteten, kleinen Wohneinheit mit nur 7 Parteien wird die gesamte dritte Etage vom Penthouse eingenommen. Hier erwarten Sie hochwertige Materialien, ein exzellenter Energiestandard, Barrierefreiheit, ein großzügiges Platzangebot sowie eine Dachterrasse in Südlage - und das alles in einer bevorzugten Lage von Wiesbaden mit guter Infrastruktur, fußläufig zur Stadtmitte. Sollte diese Immobilie Sie als Kapitalanleger interessieren, wäre ein Mietinteressent mit einem attraktiven Mietangebot bereits vorhanden. Ausstattung: - 5 Zimmer, Gäste-WC und Flur auf 121 qm Wohnfläche plus 22 qm umlaufende Dachterrasse - Modernes Farbkonzept: schwarz, weiß, beige und braun sind hier bestens aufeinander abgestimmt - Großzügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche - 4 Ausgänge aus verschiedenen Räumen zur umlaufenden Dachterrasse - Lackspanndecken mit eingebauten Lichtern in Wohn- und Schlafzimmer, Flur und Bad - Einladendes Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche - Großes Gäste-WC mit der Option, dort eine Dusche zu ergänzen - Fußbodenheizung in allen Räumen, pro Raum einstellbar - Elektrische Rolläden an allen Fenstern - Weiße Innentüren - 3-fach verglaste Fenster, innen weiß und außen grau - Elektrische Markise zur Teilüberdachung der Terrasse - Gegensprechanlage mit Videoüberwachung - Barrierefrei vom Hauseingang angefangen bis hin zur Dusche (ausgenommen Austritt zur Terrasse) - Beheizung und Warmwasserversorgung über ein modernes Blockheizkraftwerk (BHKW) mit Erdgasunterstützung für Spitzenlastabdeckungen - Lüftungsanlage zur Vermeidung von Wärmeverlusten durch Raumlüftung - Die moderne Einbauküche sowie weiteres Mobiliar kann auf Wunsch gegen Aufpreis übernommen werden - Extra breiter Tiefgaragen-Stellplatz - Separates Kellerabteil - Gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum im Keller Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: 01.02.2021 Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Gehoben Bodenbelag: Fliesen Käuferprovision: 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt. Lagebeschreibung: Wiesbaden ist die Kultur- und Kurstadt des Rhein-Main-Gebietes. Hier kommen wirtschaftliche Stärke und ein hoher Freizeitwert ideal zusammen! Eine sehr gute Infrastruktur macht die Stadt zu einem Magneten sowohl für Familien als auch für alle, die in der Stadt leben möchten und den Charme der Kombination aus Villenflair und Moderne zu schätzen wissen. Wenn Sie mehr über Wiesbaden erfahren möchten, dann stöbern Sie doch mal auf der offiziellen Homepage der Stadt unter www.wiesbaden.de. Ihr neues Zuhause liegt im bevorzugten Nordosten der Stadt in einem reinen, sehr ruhigen Wohngebiet mit netter Nachbarschaft. Von hier aus erreichen Sie das Stadtzentrum fußläufig in ca. 15 Minuten oder komfortabel mit dem Bus. Einkaufmöglichkeiten, Bushaltestellen sowie die Riederbergschule (Grundschule) liegen in fußläufiger Entfernung. Und die weiterführenden Schulen in der Stadt sind mit öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut zu erreichen. Sonstiges: Da die Wohnung zur Zeit noch bewohnt wird, wird eine Erstbesichtigung zunächst anhand eines virtuellen Rundgangs angeboten. Bitte registrieren Sie sich bei uns und erhalten Sie dann einen ersten, tollen Einblick in die Wohnung! Vor einer Vor-Ort-Besichtigung bitten wir um Vorlage einer Finanzierungszusage, die Sie auch gerne von uns erhalten können - wir vermitteln Ihnen gerne einen kurzfristigen Beratungstermin mit unseren Finanzierungsspezialisten. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Endenergiebedarf: 60,00 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: B Ausstellungsdatum: 13.05.2014 Gültig bis: 2024-05-13 Baujahr (gemäß Energieausweis): 2014 Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 104381-01989 Hinzugefügt am: 2020-10-16

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-15

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Neubau Maisonette Wohnungen im Reihenhausstil

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Hinzugefügt am: 2020-10-16

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Altbau-Maisonette mit Dachterrasse im Herzen der Stadt

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Hinzugefügt am: 2020-10-21

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Hinzugefügt am: 2020-11-02

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Alles, außer gewöhnlich - 4-Zimmer-Duplex an der Schiersteiner Straße

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Hinzugefügt am: 2020-11-12

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Hinzugefügt am: 2020-12-01

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Denkmalgeschützte Wohnung auf herrschaftlichem Anwesen in zentraler Lage

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  • Wohnfläche: 153 m2
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Hinzugefügt am: 2020-12-11

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Eigentumswohnung in 65187 Wiesbaden, Kärntner Str.

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 81 m2
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Hinzugefügt am: 2020-12-15