WUNDERSCHÖNE ALTBAUETAGE IN GRÜNDERZEITVILLA

Mit wenig Eigenkapital eine Zusatzrente für's Alter aufbauen! Die größte Sicherheit bieten Sachwerte. + Mit kleinem Aufwand ein großes Vermögen krisenfest aufbauen. + Eine vermietete Eigentumswohnung als inflationsgeschützte Geldanlage nutzen. + Eine Wohnung kaufen und damit Steuern sparen. + Genera... mehr »tionenübergreifend Werte schaffen & sorgenfrei den Ruhestand planen. + Ein Sicherheitspaket schützt vor potenziellen Risiken. Sie finden hier ein Beispiel-Angebot - vermietete Eigentumswohnungen an verschiedenen Standorten - kein Angebot für die Eigennutzung. Mehr Info: anlage-immobilien-rendite.de

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 3.0 Wohnfläche 78,00 m² Gäste-WC Balkon, Terrasse Zustand: Erstbezug barrierefrei, Kelleranteil, rollstuhlgerecht, seniorengerechtes Wohnen Baujahr 2022 mehr »

Sehr schöne 3 Zimmer Wohnung mit schöner Aussicht Vor 5 Jahren komplett renoviert Mit neue Fenster Neue Boden (PVC) Flur und Badezimmer mit Fliesen Neue Heizkörper mehr »

Objektbeschreibung: Exklusives Wohngefühl Mit diesem Wohnprojekt entstehen ab dem 4.Quartal 2020 exklusive Maisonetten Eigentumswohnungen im Reihenhaus-Stil im Herzen von Wiesbaden-Dotzheim. Die 6 Wohneinheiten bieten individuellen Wohnkomfort, zugeschnitten auf die persönlichen Anforderungen und Be... mehr »dürfnisse ihrer Bewohner. Individuelle Wohneinheiten Dieser NEUBAU bietet eine Brandbreite an Wohnungstypen, angefangen bei der klassischen 3-Zimmer-Wohnung bis hin zur 4-Zimmer-Wohnung samt Balkone. Jede Eigentumswohnung überzeugt mit liebevollen Details und einer persönlichen Note. Großzügige Raumaufteilung sorgen für helle, lichtdurchflutete Räume und bieten ein angenehmes Wohngefühl. Die zugeschnittenen 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen verfügen über eine Wohngröße von 98 m² bis 114 m² und sind jeweils mit einem Balkon oder Terrasse in Südlage ausgestattet. Komfort zum Wohlfühlen Nicht nur die einzelnen Wohneinheiten, auch das gesamte Gebäude bietet den Bewohnern eine gehobene Ausstattung: Jede Wohnung besitzt einen Abstellraum und einen Waschmaschinen-Anschluss. Zusätzlich verfügt das Gebäude über 9 Stellplätze. Ausstattung: - Lichtdurchflutete, freundlich helle Räume - bodentiefe Fenster - eine großzügige Raumaufteilung - große Terrassen und Balkone in allen Wohnungen - energieeffiziente Haustechnik per Wärmepumpe - modernste Ausstattungsstandards - Das Haus entspricht der aktuellen EnEv - 3-fach Isolierverglaste Kunstofffenster - elektrische Rolläden - Fußbodenheizung mit Einzelraum

Objektdaten - Haus: Die Wohnanlage besteht aus 2 Häusern mit 76 Wohneinheiten. Die Wohnung befindet sich im vorderen 4 stöckigen Haus ohne Aufzug. - Lage: Biebricher Allee 81, 65187 Wiesbaden - Baujahr: 1971 - Heizungsart: Heizöl - Energiezertifikat: gültig bis 2029, Energieverbrauch 178 kWh - Wohnu... mehr »ng: 1 Zimmer/ 28,77 m², 1 OG, rechts, Nr. 117 nach Teilungserklärung - Aufteilung: Wohnzimmer, Kochnische, Bad & WC, Flur, Balkon, Abstellraum im Keller - Nutzfläche: 8 m², - Wohnungszustand: neu renoviert, mit neuer Einbauküche & Laminatboden & Badbereich, - Ab sofort bezugsfrei - Tiefgarage/Stellplatz: Tiefgaragenstellplatz ist möglich in der Tiefgarage zu mieten bzw. diverse Parkmöglichkeiten am Haus - Hausgeld 140 EUR - Instandhaltungsrücklage per 12.12.2019 beläuft sich auf 200 TEUR Lage – zentral gelegen mit bester Anbindung an Autobahn bzw. öffentliche Verkehrsmittel - Hauptbahnhoff ca. 1km entfernt, 2 Haltestellen mit Bus bzw. in 15 Min. fußläufig zu erreichen - Bushaltestellen direkt vor dem Haus - Diverse Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe wie z.B. Hallenbad (1km entfernt), Stadion (300m), Tennisplätze (500m), kleiner Park „Richard-Wagner-Anlage“ liegt ca. 600m entfernt - A66 liegt ca. 500m entfernt - A671 liegt ca. 1km entfernt - Bis Frankfurt am Main ca. 35 km, 25 Autominuten - Bis Fraport ca. 26 km, 19 Autominuten Bewertung - Eine Kaltmiete von ca. 430 EUR bzw. 4,4% Rendite erzielbar - Vergleichbare Wohnungen im gleichen Umkreis vom Hbf. erzielen 3,0-3,5%

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 4.0 Wohnfläche 112,23 m² Zustand: sanierungsbedürftig, Standard Kelleranteil Baujahr 1972 mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab nach Absprache Zimmer 3.0 Wohnfläche 96,00 m² Einbauküche Zustand: gepflegt Kelleranteil Baujahr 1900 mehr »

Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab Nach Absprache Zimmer 5.0 Wohnfläche 184,00 m² Balkon Einbauküche Böden: Dielenboden, Fliesenboden Zustand: neuwertig Kelleranteil Baujahr 1896 mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 3.0 Wohnfläche 92,00 m² Einbauküche Böden: Fliesenboden, Laminat Zustand: gehoben Kelleranteil Baujahr 1906 mehr »

Objekttyp Maisonette Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab nach Absprache Zimmer 1.5 Wohnfläche 74,00 m² Einbauküche Zustand: gepflegt Baujahr 1994 mehr »

Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab nach Absprache Zimmer 3.0 Wohnfläche 75,00 m² Einbauküche Zustand: gepflegt Kelleranteil Baujahr 1970 mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 3.0 Wohnfläche 80,00 m² Balkon Zustand: renovierungsbedürftig, Zwangsversteigerung Baujahr 1984 mehr »