Charmante Altbauwohnung über den Dächern Wiesbadens!

Das Haus, Teil einer Gesamtanlage mit insgesamt 9 Wohneinheiten, befindet sich in Feldrandlage in Wiesbaden-Breckenheim. Die Wohnfläche bietet auf über 160 m2 über 4 Etagen bequem Platz für eine Familie mit 2 Kindern. Neben dem Untergeschoss mit großem Gästeraum und Bad gibt es im Erdgeschoss einen... mehr »ca. 30 m2 großen Wohn-Essbereich mit Zugang zur Terrasse und einem 180 m2 großen Gartenstück. die Immobilie ist in einem sehr gepflegten Zustand. Es sind viele weisse Einbauschränke und eine hochwertige Einbauküche vorhanden. Die Ausstattung ist gehoben. Wohnflächenaufteilung: EG Wohn- Essbereich 30,5 m² Windfang 3,30 m² Kochen 6,80 m² Gäste-WC 2,00 m² Terrasse 10,90 m² UG Gästeschlafzimmer 17,36 m² Waschküche 5,43 m² Technik 6,89 m² Diele 7,18 m² Abstellraum 9,22 m² OG Schlafzimmer 1 16,39 m² Schlafzimmer 2 17,36 m² Bad 5,72 m² Diele 6,98 m² Balkon 5,30 m² DG Schlafzimmer 3 12,22 m² Arbeitszimmer 1 11,54 m² Bad 4,37 m² Diele 6,98 m² Balkon 6,80 m² Anfragen bitte unter vollständiger Nennung von Name, Anschrift, Email, Telefonnummer. Es gelten die aktuellen Datenschutzbestimmungen, denen Sie bei Angabe Ihrer Daten zustimmen. Provision 5,95% vom notariell protokollierten Kaufpreis, fällig zum Notartermin.

Die Wohnung befindet sich in der Graf-von-Galenstr.46-52, im 2.Obergeschoß. Die sehr schöne Eigentumswohnung hat einen sehr guten Schnitt. Mit Abstellkammer in der Wohnung. zum Objekt gehört auch ein Keller. Fahrradkeller. Münzwaschmaschine/Trockenraum. 2 Schlafzimmer 1 Wohnzimmer Alle Zimmer sind ü... mehr »ber den zentralen Flur erreichbar. Fernsehsatellitenanschluss im Wohnzimmer Die Wohnung ist vermietet. Die Mieteinahmen pro Monat betragen 900 Euro Bitte keine Anfragen von Makler. Bei fragen können Sie mich gerne anrufen Tel.:0178 385 28 22

Objektbeschreibung: Exklusives Wohngefühl Mit diesem Wohnprojekt entstehen ab dem 4.Quartal 2020 exklusive Maisonetten Eigentumswohnungen im Reihenhaus-Stil im Herzen von Wiesbaden-Dotzheim. Die 6 Wohneinheiten bieten individuellen Wohnkomfort, zugeschnitten auf die persönlichen Anforderungen und Be... mehr »dürfnisse ihrer Bewohner. Individuelle Wohneinheiten Dieser NEUBAU bietet eine Brandbreite an Wohnungstypen, angefangen bei der klassischen 3-Zimmer-Wohnung bis hin zur 4-Zimmer-Wohnung samt Balkone. Jede Eigentumswohnung überzeugt mit liebevollen Details und einer persönlichen Note. Großzügige Raumaufteilung sorgen für helle, lichtdurchflutete Räume und bieten ein angenehmes Wohngefühl. Die zugeschnittenen 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen verfügen über eine Wohngröße von 98 m² bis 114 m² und sind jeweils mit einem Balkon oder Terrasse in Südlage ausgestattet. Komfort zum Wohlfühlen Nicht nur die einzelnen Wohneinheiten, auch das gesamte Gebäude bietet den Bewohnern eine gehobene Ausstattung: Jede Wohnung besitzt einen Abstellraum und einen Waschmaschinen-Anschluss. Zusätzlich verfügt das Gebäude über 9 Stellplätze. Ausstattung: - Lichtdurchflutete, freundlich helle Räume - bodentiefe Fenster - eine großzügige Raumaufteilung - große Terrassen und Balkone in allen Wohnungen - energieeffiziente Haustechnik per Wärmepumpe - modernste Ausstattungsstandards - Das Haus entspricht der aktuellen EnEv - 3-fach Isolierverglaste Kunstofffenster - elektrische Rolläden - Fußbodenheizung mit Einzelraum

Objektbeschreibung: Maisonette-Wohnung, Baujahr: ca. 1961, letzte Modernisierung: 1997, Aufteilungsplan: 18, Miteigentumsanteil: 3.776%, Dachgeschoß, Wohnfläche: 103m², Zimmer: 4, offene Küche, Bad, Dachterrasse, Loggia, 3 Stellplätze, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leer stehend, vermutlich besteh... mehr »enbleibende Grundpfandrechte Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 3 Gesamtfläche: ca. 2094 m² Grundstücksfläche: ca. 2094 m² Sonstiges: Baujahr: 1961 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefoni

Objektbeschreibung: Diese Maisonette-Altbau-Wohnung befindet sich im vierten und fünften Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt zwölf Einheiten und verfügt über einen kleinen Aufzug welcher nachträglich vor etlichen Jahren in das Treppenhaus integriert wurde. Dieser Aufzug endet bereits... mehr » im dritten Obergeschoss, so dass das letzte Stockwerk zu Fuß zu erreichen ist. Das Haus wurde im Jahre 1981 kernsaniert und fortlaufend immer wieder Modernisiert. Bis auf eine Einheit sind alle Wohneinheiten Eigengenutzt. Insgesamt stehen dem Mehrfamilienhaus elf Pkw-Stellplätze im Freien zur Verfügung, hier gibt es keine feste Zuordnung, jedoch einen Anspruch auf Nutzung eines dieser Stellplätze. Die ca. 150 qm Wohnfläche verteilen sich wie folgt: Auf der ersten Ebene der Wohnung befindet sich, neben dem Eingang, ein geräumiger Flur, ein Abstellraum, ein Badezimmer mit Whirlpool und Dusche, die Küche samt Einbaumöbel und Geräte, ein Schlafzimmer sowie das Wohn-/ Esszimmer mit dem Aufgang zur zweiten Ebene. Auf dieser gib es neben einem weiteren Flur, ein weiteres Wohnzimmer mit Einbauschränke, ein Lesezimmer, ein „rundes“ Hobbyzimmer, das Schlafzimmer mit eigenem Zugang zum Duschbad sowie die sonnige Dachterrasse. Ausstattung: - Einbauküche samt Geräte - Bad mit Whirlpool und Dusche - zweites Tageslicht Duschbad - sonnige Dachterrasse (neu belegt) - Neuwertige Dachflächenfenster, teilweise mit elektrischen Rollläden - Neue Fensternfront zur Terrasse - Holz- / Fliesenböden - Abste

Objektdaten - Haus: Die Wohnanlage besteht aus 2 Häusern mit 76 Wohneinheiten. Die Wohnung befindet sich im vorderen 4 stöckigen Haus ohne Aufzug. - Lage: Biebricher Allee 81, 65187 Wiesbaden - Baujahr: 1971 - Heizungsart: Heizöl - Energiezertifikat: gültig bis 2029, Energieverbrauch 178 kWh - Wohnu... mehr »ng: 1 Zimmer/ 28,77 m², 1 OG, rechts, Nr. 117 nach Teilungserklärung - Aufteilung: Wohnzimmer, Kochnische, Bad & WC, Flur, Balkon, Abstellraum im Keller - Nutzfläche: 8 m², - Wohnungszustand: neu renoviert, mit neuer Einbauküche & Laminatboden & Badbereich, - Ab sofort bezugsfrei - Tiefgarage/Stellplatz: Tiefgaragenstellplatz ist möglich in der Tiefgarage zu mieten bzw. diverse Parkmöglichkeiten am Haus - Hausgeld 140 EUR - Instandhaltungsrücklage per 12.12.2019 beläuft sich auf 200 TEUR Lage – zentral gelegen mit bester Anbindung an Autobahn bzw. öffentliche Verkehrsmittel - Hauptbahnhoff ca. 1km entfernt, 2 Haltestellen mit Bus bzw. in 15 Min. fußläufig zu erreichen - Bushaltestellen direkt vor dem Haus - Diverse Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe wie z.B. Hallenbad (1km entfernt), Stadion (300m), Tennisplätze (500m), kleiner Park „Richard-Wagner-Anlage“ liegt ca. 600m entfernt - A66 liegt ca. 500m entfernt - A671 liegt ca. 1km entfernt - Bis Frankfurt am Main ca. 35 km, 25 Autominuten - Bis Fraport ca. 26 km, 19 Autominuten Bewertung - Eine Kaltmiete von ca. 430 EUR bzw. 4,4% Rendite erzielbar - Vergleichbare Wohnungen im gleichen Umkreis vom Hbf. erzielen 3,0-3,5%

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung vermietet Zimmer 2.0 Wohnfläche 64,00 m² Zustand: gepflegt Baujahr 1970 mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 3.0 Wohnfläche 102,00 m² Gäste-WC Garten, Terrasse Einbauküche Zustand: gehoben, gepflegt barrierefrei, Kelleranteil Baujahr 2007 Personenaufzug mehr »

Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab Nach Absprache Zimmer 5.0 Wohnfläche 184,00 m² Balkon Einbauküche Böden: Dielenboden, Fliesenboden Zustand: neuwertig Kelleranteil Baujahr 1896 mehr »

Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab sofort Zimmer 3.0 Wohnfläche 80,00 m² Bad mit Dusche, Bad mit Fenster Loggia Einbauküche Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkettboden Kunststofffenster Zustand: renovierungsbedürftig Kelleranteil, Wasch-Trockenraum Baujahr 1963 Personenaufzug mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab Mitte 2020 Zimmer 4.0 Wohnfläche 153,20 m² Gäste-WC Balkon, Terrasse Zustand: luxuriös, saniert Baujahr 1870 Personenaufzug mehr »

Kategorie Wohnung Zimmer 4.0 Wohnfläche 127,00 m² mehr »