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Schöne, top renovierte 1 Zimmerwohnung zu verkaufen Wiesbaden

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Schöne, top renovierte 1 Zimmerwohnung zu verkaufen

Wiesbaden [. Hessen, . Wiesbaden, . Wiesbaden]

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118 000 € Kaufpreis 29 m2 Wohnfläche 4 069 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
29 m2
ID:
385377

Objektbeschreibung

Objektdaten - Haus: Die Wohnanlage besteht aus 2 Häusern mit 76 Wohneinheiten. Die Wohnung befindet sich im vorderen 4 stöckigen Haus ohne Aufzug. - Lage: Biebricher Allee 81, 65187 Wiesbaden - Baujahr: 1971 - Heizungsart: Heizöl - Energiezertifikat: gültig bis 2029, Energieverbrauch 178 kWh - Wohnung: 1 Zimmer/ 28,77 m², 1 OG, rechts, Nr. 117 nach Teilungserklärung - Aufteilung: Wohnzimmer, Kochnische, Bad & WC, Flur, Balkon, Abstellraum im Keller - Nutzfläche: 8 m², - Wohnungszustand: neu renoviert, mit neuer Einbauküche & Laminatboden & Badbereich, - Ab sofort bezugsfrei - Tiefgarage/Stellplatz: Tiefgaragenstellplatz ist möglich in der Tiefgarage zu mieten bzw. diverse Parkmöglichkeiten am Haus - Hausgeld 140 EUR - Instandhaltungsrücklage per 12.12.2019 beläuft sich auf 200 TEUR Lage – zentral gelegen mit bester Anbindung an Autobahn bzw. öffentliche Verkehrsmittel - Hauptbahnhoff ca. 1km entfernt, 2 Haltestellen mit Bus bzw. in 15 Min. fußläufig zu erreichen - Bushaltestellen direkt vor dem Haus - Diverse Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe wie z.B. Hallenbad (1km entfernt), Stadion (300m), Tennisplätze (500m), kleiner Park „Richard-Wagner-Anlage“ liegt ca. 600m entfernt - A66 liegt ca. 500m entfernt - A671 liegt ca. 1km entfernt - Bis Frankfurt am Main ca. 35 km, 25 Autominuten - Bis Fraport ca. 26 km, 19 Autominuten Bewertung - Eine Kaltmiete von ca. 430 EUR bzw. 4,4% Rendite erzielbar - Vergleichbare Wohnungen im gleichen Umkreis vom Hbf. erzielen 3,0-3,5% Rendite - Mit Möblierung wären 480 EUR monatlich möglich, 4,9% Rendite Keine Makleranfragen!!! Kontaktaufnahme bitte mit vollständigen Namen und Kontaktdaten. Hinzugefügt am: 2020-10-26

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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"Wiesbaden - Neubau/Erstbezug - Eigentumswohnungen- Barrierefrei & Seniorengerecht"

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  • Etagen: -
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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Konzept-Immobilie* - Die perfekte Alters-Vorsorge

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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  • Etagen: 1
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Hinzugefügt am: 2020-10-29

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Hinzugefügt am: 2020-11-01

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Hinzugefügt am: 2020-11-24

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  • Etagen: -
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Hinzugefügt am: 2020-11-28

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Hinzugefügt am: 2020-12-06

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Hinzugefügt am: 2020-12-11

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Hinzugefügt am: 2021-05-27