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Alles unter einem Dach - Ein Haus mit vielen Möglichkeiten Cottbus - Chóśebuz

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Alles unter einem Dach - Ein Haus mit vielen Möglichkeiten

Cottbus - Chóśebuz [. Brandenburg, . Cottbus - Chóśebuz, . Cottbus - Chóśebuz]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

440 000 € Kaufpreis 150 m2 Wohnfläche 2 934 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
150 m2
ID:
239572

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Auf dem ca. 1.026 m² großen Grundstück erwartet Sie ein gepflegtes und vollunterkellertes Wohnhaus mit separater Einliegerwohnung. Das geschmackvolle Wohnhaus erstreckt sich über ca. 150 m² Wohnfläche, wurde 1984 erbaut und ab 2007 bis 2020 umfassend modernisiert. Die Einliegerwohnung wurde 2005 angebaut und hat eine Wohnfläche von ca. 65 m² Damit bietet Ihnen das Wohnhaus eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten für Generationenwohnen und Gewerbe. Im Inneren des Haupthauses begrüßt Sie der freundliche Flur mit einem hellen Empfangsbereich und dem Zugang zum Gästebad. Vom Flur aus gelangen Sie in das Gästezimmer und das großzügige Wohnzimmer mit anliegender Küche. Im gemütlichen Wohnbereich steigert der eindrucksvolle Kamin das Wohnfühlambiente an entspannten Stunden. Ein direkter Zugang zur sichtgeschützten Terrasse ist ebenfalls vorhanden. Die hochwertige Küche, welche Sie sowohl über den Flur als auch über das Wohnzimmer erreichen, verfügt über einen direkten Zugang zum modernen Wintergarten. Im Obergeschoss befinden sich das zweite Bad, ein Kinderzimmer und ein harmonisches Schlafzimmer mit separaten Ankleideraum. Der Keller bietet neben einem Hobbyraum, einen charmanten Partyraum mit kleinem Barbereich und eine Sauna. Auf gleicher Ebene liegen der Heizraum, mehrere Nutzräume und die Tiefgarage. Die Einliegerwohnung ist aktuell über einen separaten Außenzugang und einen Kellerzugang erreichbar. Im Souterrain befinden sich aktuell ein Büro und ein Therapieraum, welche hochwertig zu Wohn- und Gewerbezwecken ausgebaut sind. In der darüber liegenden Ebene haben Sie eine Küche mit gemütlichem Sitzbereich und ein kleines Tageslichtbad. Das Dachgeschoss ist aktuell als heller Büroraum ausgebaut und verfügt ebenfalls über einen Kaminofen. Im Außenbereich habe Sie einen gemütlichen Garten mit individueller Note. Im hinteren Bereich des Gartens haben Sie neben einen Beet einen idyllischen Sitzbereich mit kleinem Gartenteich. Vor dem Wohnhaus lädt ein ca. 50 m² großer Gartenteich zum entspannen und verweilen ein. Das Haupthaus und die Einliegerwohnung verfügen über eine separate Zuwegung. Die Zufahrt zum Wohnhaus verläuft am Grundstücksrand und ist mit einem Wegerecht für das Nachbarhaus belegt. Im hinteren Bereich befindet sich ein Carport mit 3 PKW-Stellplätzen und ein Nebengelass mit Motorradgarage. Vor der Einliegerwohnung befinden sich ebenfalls 2 PKW-Stellplätze. Vollständig eingefriedet bietet sich Ihnen hier eine Immobilie mit einer Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten und wartet nun darauf, von Ihnen bezogen zu werden. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir vor einer Besichtigung mit Ihnen im persönlichen Gespräch Details zur Eignung abstimmen. Ausstattung: - Zentralheizung: Öl - Photovoltaikanlage - klimatisiertes Wohnzimmer und Schlafzimmer - großflächige Fußbodenheizung - drei Tageslichtbäder mit Wanne oder Dusche - hochwertiger Kaminofen im Wohnbereich - praktischer Kamin im Büro - dimmbare Ambientebeleuchtung - offene Einbauküche - Sauna - moderner Wintergarten - sichtgeschützte Terrasse mit Gartenteich - Sprinkleranlage mit App-Steuerung - großer Gartenteich mit Steganlage - Carport mit 3 Stellplätzen - Fahrradabstellplatz - gepflegtes Nebengelass - Motorradgarage mit Rolltor Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 4 Kaufpreis pro m²: 2.933,33 € Käuferprovision: 5,95 % Käuferprovision (inkl. gesetzl. MwSt.) Grundstücksfläche: ca. 1026 m² Balkon-/Terrassenfläche: ca. 15 m² Nutzfläche: ca. 65 m² Lagebeschreibung: Das Wohnhaus befindet sich in zentraler Wohnlage mit guter Verkehrsanbindung im Ortsteil Kiekebusch. Das direkte Wohnumfeld ist durch geschmackvolle Eigenheime in gleicher Bauart geprägt. Das Wohnumfeld wirkt gepflegt. Institutionen, Verwaltungseinrichtungen, Kindertagesstätte, Ärzte, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem mit dem Fahrrad oder Auto erreichbar. Der Weg zur Arbeit mit dem Rad entlang der Spree kann idyllischer nicht sein und ist perfekt für einen ausgeglichenen Start in den Tag. Das harmonisch gelegene Wohnhaus ist somit ideal für ein ruhiges und zugleich urbanes Familienleben. Die nächste Bushaltestelle ist nur ca. 400 Meter entfernt. Dort haben Sie Anschluss an die Linien 17, 25 und 41 mit Endhaltestellen am Cottbuser Hauptbahnhof und in Komptendorf. Anschluss an den regionalen Nahverkehr der Bahn haben Sie an der ca. 5,2 Kilometer Haltestelle in Sandow und am ca. 5 Kilometer entfernten Hauptbahnhof Cottbus. Die Autobahnauffahrt (A 15) ist nach 2 Minuten schnell erreicht und befindet sich ca. 1,4 km entfernt. Sonstiges: Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung. Die DKB Grund GmbH haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund GmbH nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund GmbH auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund GmbH gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter. Der DKB Grund GmbH ist es gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 92.4 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: C Gültig bis: 2030-09-04 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Öl, Solarenergie Anbieter-Objekt-ID: 060/2220 Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Wohnen und Gewerbe auf einem großen Anwesen

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Objektbeschreibung: Die Gebäude der mit knapp 2 ha sehr großzügigen Liegenschaft wurden zwischen 1973 und 1978 erbaut und bestehen aus dem Haupthaus und einer Mehrzweckhalle. Das Wohnhaus mit etwa 178 m² Wohnfläche auf einer Etage wird von einem ca. 67 m² großem Büro ergänzt. Beides wurde in Alu-Con... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Holzblockhaus Winkelbungalow „ROXY“ mit Korkdämmung

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  • Wohnfläche: 125 m2
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Der Bezug zur Natur kommt bei diesem Holzblockhaus nicht nur in der Verwendung des Baumaterials Holz und Kork zum Ausdruck sondern auch in seiner natürlichen Architektur. Diese wird deutlich in ihrer konsequenten Funktionalität. Die Winkelform des Blockhauses lässt aber auch genügend Freiraum für ei... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Traumhaftes Anlageobjekt! Stilvolles Mehrfamilienhaus im Cottbuser Zentrum

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  • Wohnfläche: 788 m2
  • Kaufpreis: 1 350 000 €
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Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein villenartiges Wohnhaus mit Vorgarten und Einfriedung in der Lage des Denkmalbereichs "Westliche Stadterweiterung". Die Familienvilla ist von dem Maurermeister und Ziegeleibesitzer Paul Broeßke im Jahre 1875 erbaut worden, er war gleichzeitig Bauherr und Eige... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Zum Verlieben! Traumhaus in Traumlage! Cottbus Groß Gaglow

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  • Wohnfläche: 142 m2
  • Kaufpreis: 369 900 €
  • Preis/m²: 2 605 €

Objektbeschreibung: Schmuck und zum verlieben! Eine Doppelhaushälfte voll unterkellert und mit gebranntem Holland-Klinker vollverklinkert! Massiv erbaut erst 1994 und bereits modernisiert! Dieses Einfamilienhaus mit 142 m² Wohnfläche und zzgl. 77 m² Vollunterkellerung bietet Familien aber auch einem... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-16

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Traumhaus in Traumlage! Cottbus - Groß Gaglow

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  • Wohnfläche: 142 m2
  • Kaufpreis: 369 900 €
  • Preis/m²: 2 605 €

Objektbeschreibung: Zum Verlieben! Eine Doppelhaushälfte, vollunterkellert, die Fassade mit gebranntem Holland-Klinker verklinkert und neue Tondachsteine setzen dem schmucken Haus die Krone auf. Massiv 1994 erbaut wurde dieses stets gepflegt und immer wieder modernisierte Haus. Erst kürzlich erfolgt... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-20

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Den Cottbuser Ostsee vor der eigenen Haustür

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  • Wohnfläche: 101 m2
  • Kaufpreis: 197 800 €
  • Preis/m²: 1 959 €

Objektbeschreibung: Machen Sie einfach vor einer Besichtigung vor Ort einen 360° - Panorama - Rundgang! Genießen Sie folgende Vorteile: - keine räumliche oder zeitliche Einschränkung, - Kosten und Zeitersparnis, - unmittelbarer Meinungsaustausch mit der Familie oder mit Freunden - auf allen mögliche... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-22

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Zweifamilienhaus in toller Lage!

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  • Wohnfläche: 136 m2
  • Kaufpreis: 325 000 €
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Objektbeschreibung: Das hier angebotene Objekt besteht aus zwei Grundstücken und wird ausschließlich zusammen verkauft. Die Ausrichtung der Grundstücke ist den Fotos zu entnehmen. Grundstück 1 (790m²): Die Fläche des Grundstücks beträgt 790m². Es verfügt über einen eigenen Grundwasserbrunnen und es... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-23

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Mein neues Zuhause für zwei Familien!

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  • Wohnfläche: 134 m2
  • Kaufpreis: 229 000 €
  • Preis/m²: 1 709 €

Kategorie Haus Zimmer 6.0 Wohnfläche 134,00 m² Grundstücksfläche ca. 600,00 m² Baujahr 1937 voll unterkellert mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-30

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Den Cottbuser Ostsee vor der eigenen Haustür

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  • Wohnfläche: 101 m2
  • Kaufpreis: 197 800 €
  • Preis/m²: 1 959 €

Objekttyp Doppelhaushälfte Kategorie Haus Bezugsfrei ab 01.12.2020 Zimmer 4.0 Wohnfläche 101,00 m² Grundstücksfläche ca. 1.130,00 m² Baujahr 1932 Bad mit Fenster Garten Böden: Fliesenboden, Linoleum, Teppichboden Ausstattung: teilweise möbliert Abstellraum voll erschlossen mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-31

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Bungalow in Kiekebusch als Hauptwohnsitz

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  • Wohnfläche: 63 m2
  • Kaufpreis: 79 000 €
  • Preis/m²: 1 254 €

Objekttyp Bungalow Kategorie Haus frei Bezugsfrei ab sofort Zimmer 2.0 Wohnfläche 63,00 m² Grundstücksfläche ca. 457,00 m² Baujahr 1997 Bad mit Dusche nicht unterkellert Kunststofffenster Satellitenanschluss 2Stellplätze, je Garage mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-15