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Zum Verlieben! Traumhaus in Traumlage! Cottbus Groß Gaglow Cottbus - Chóśebuz

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Zum Verlieben! Traumhaus in Traumlage! Cottbus Groß Gaglow

Cottbus - Chóśebuz [. Brandenburg, . Cottbus - Chóśebuz, . Cottbus - Chóśebuz]

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369 900 € Kaufpreis 142 m2 Wohnfläche 2 605 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
142 m2
ID:
351460

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Schmuck und zum verlieben! Eine Doppelhaushälfte voll unterkellert und mit gebranntem Holland-Klinker vollverklinkert! Massiv erbaut erst 1994 und bereits modernisiert! Dieses Einfamilienhaus mit 142 m² Wohnfläche und zzgl. 77 m² Vollunterkellerung bietet Familien aber auch einem Paar, hervorragenden Wohnkomfort. Das Erdgeschoß mit Diele, neuem & modernem Gäste-WC, einer offenen Küche und hellem Eßplatz im Erker sowie der Blick durch den großzügigen Wohnbereich bis in den Garten, verzaubert Sie und Ihre Besucher! Eine Fußbodenheizung im EG und ein Kaminofen sorgen für molliges Wohlbefinden. Alle Fenster haben Rollläden. Das Rollladen am Terrassen-Fenster mit Ausgang auf das sehr gepflegte, liebevoll bepflanzte Grundstück, wird elektrisch betrieben. Eine Treppe mit Mamorstufen belegt, führt hinab oder hinauf durch das gesamte Haus. Hinab in den Keller, der durchaus teils zu Wohnzwecken dienen kann. Einen großen Hobby-/Gästeraum gibt es bereits. Die übrigen Kellerteile dienen der lückenlosen und tip top gewarteten Heizungsanlage(Erdgas) von Vissmann und weiterer Medien; Strom, Wasser/Abwasser, Telefon & TV. Für Vorräte oder Getränkekisten und diverse Hausrats-Utensilien gibt´s natürlich reichlich Platz und einen Trockenraum mit Hauswirtschaftsgeräten. Sie werden es lieben! Waschmaschine, Trockner, Schuhe, Wintersportgeräte, Surfbrett, Kinderwagen... alles hat ausreichend Platz! Vorhandene, sehr praktische Schranksysteme werden im Haus verbleiben, na prima! Nun gehen wir hinauf in das Schlafzimmer und Kinderzimmer sowie das 1 A gepflegte Hauptbad mit Dusche und Badewanne. Noch einmal hinauf und man ist im großen Studio, welches sich über die gesamte 3. Wohnebene erstreckt. Ein tolles Bogenfenster sorgt für Licht... und zur Adventszeit leuchtet ein Weihnachtsstern im Fenster! Die massive Doppelgarage sowie sämtliche gepflasterte Wege- und Zuwege, sämtliche Anpflanzungen und Gartenzubehör sind in diesem Kaufangebot enthalten! Sie dürfen sich auf eine relativ junge und auch sehr gepflegte Immobilie freuen! Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 4 Objektzustand: modernisiert Qualität der Ausstattung: Gehoben Bodenbelag: Parkett Käuferprovision: bereits im Kaufpreis enthalten zzgl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: bereits im Kaufpreis enthalten Gesamtfläche: ca. 615 m² Grundstücksfläche: ca. 568 m² Balkon-/Terrassenfläche: ca. 15 m² Kellerfläche: ca. 66 m² Nutzfläche: ca. 66 m² Sonstige Fläche: ca. 47 m² Lagebeschreibung: 1A Lage in Cottbus, im Ortsteil Groß Gaglow. Sehr beliebt und häufig nachgefragt, in ruhiger Endlage zudem mit unverbautem Blick. Eine neu gewachsene Wohnsiedlung Mitte der 90´er Jahre mit Ein - und Zweifamilienhäusern bebaut. Hier kennt man sich und hilft sich untereinander. Cottbus! Viele wunderbare Parks, dem weltberühmten Branitzer Park mit Pyramiden und Wasserläfen, einst angelegt vom Fürst Pückler persönlich oder der Spreeauenpark, das ehemalige Gartenschaugelände mit Parkeisenbahn bis zum Tierpark, wird Ihr Herz im Flug erobern. Eine hervorragende Infrastruktur; Behördenzentrum Cottbus, Verwaltungen, das Carl-Thiem-Klinikum - geplante künftige Uniklinik, ein Sana Herzzentrum, eine Universität die BTU, viele Arztpraxen, Kindertagesstätten, Schulen, diverse Einkaufsmärkte, das Staatstheater, Kinos, Sportzentrum mit Sportschule, eine Radrennbahn, Fußballstadion, sehr viel leckerer Gastronomie, ein öffentlicher Nahverkehr mit Bus und Straßenbahn...auch bis Groß Gaglow, zwei Autobahnanbindungen. Ein historische Altmarkt mit imposanter Oberkirche, der Einkaufsmeile"DIE SPREM" oder die Pückler-Passage am Hauptbahnhof, die Spreegalerie-Passage oder Blechen-Passage. Die attraktive Stadt Cottbus an der Spree und in unmittelbarer Spreewaldnähe, einem Naturschutzgebiet mit zahlreichen Wasserläufen und zahlreichen Rad-und Wander-Wegen ist geprägt von Neu- und Altbau, teils mit barocken Häuserfassaden, wunderbaren Wohn- und Geschäftshäusern im Jugendstil! Immer eine Reise wert! viel besser noch, hier zu leben! Cottbuser sind Glückspilze! Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Endenergiebedarf: 111,50 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: D Ausstellungsdatum: 15.10.2020 Gültig bis: 14.10.2030 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1994 Heizungsart: Fußbodenheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 072 Hinzugefügt am: 2020-10-16

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Alles unter einem Dach - Ein Haus mit vielen Möglichkeiten

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  • Wohnfläche: 150 m2
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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Den Cottbuser Ostsee vor der eigenen Haustür

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Hinzugefügt am: 2020-10-22

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Bungalow in Kiekebusch als Hauptwohnsitz

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Hinzugefügt am: 2020-12-15