Alpenblick garantiert! Thalkirchen, helle, luxuriöse 2-Zimmer Whg. ideal für Einzelperson & Paare

P1953W16.1.3 ZUM PROJEKT: EINFACH WOHLFÜHLEN Im schönen Westen von München werden mit dem Neubauprojekt „An der Lohe 2“ moderne und hochwertig ausgestattete 1- bis 4-Zimmer-Eigentumswohnungen realisiert. Ruhig, im Grünen gelegen und trotzdem stadtnah. Die durchdacht und effizient geplanten Grundriss... mehr »e bieten Wohnflächen von ca. 29 m² bis ca. 100 m². Ob Alltag, Freizeit, Erholung, Einkaufsmöglichkeiten oder Bildungseinrichtungen. Dank der sehr guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, der umfassenden Infrastruktur und des gut ausgebauten Straßennetzes bieten sich Ihnen hier täglich viele Optionen. „An der Lohe 2“ bietet eine moderne und freundliche Architektur mit großzügigen Fensterflächen, die für helle und einladende Wohnräume sorgen. Alle Wohnungen verfügen über eine Terrasse, Loggia oder Dachterrasse sowie eine objekteigene Tiefgarage mit Einzelstellplätzen. Die hochwertige Ausstattung wie bspw. Fußbodenheizung, Parkett und elektrische Raffstores bieten den Bewohnern täglich einen echten Mehrwert. Die Ausstattung im Überblick: - 1- bis 4-Zimmer-Eigentumswohnungen - Wohnflächen von ca. 29 m² bis ca. 100 m² - Eigentumswohnungen mit Terrasse, Loggia, Balkon oder Dachterrasse - Moderne und freundliche Architektur mit großzügigen Fensterflächen - Bauweise nach EnEV 2016, KfW-Effizienzhaus 55 - Energieeffizienzklasse A - Objekteigene Tiefgarage mit Einzelstellplätzen - Stufenlose Zugänge von der Tiefgarage in jedes Haus - Aufzug von Untergeschoss bis Dachgeschoss - Lichte H

Objektbeschreibung: Die 2- Zimmer Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss. Betritt man die Wohnung gelangt man in den Flur in dem Sie Platz für Garderobe und Co. finden. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Waschmaschinenanschluss sowie einem Oberlicht ausgestattet. Ebenfalls ist ein Notfalls... mehr »ystem für die Bewohner eingerichtet. Die Küche mit praktischer Schiebetüre und kleiner Speisekammer ist mit einer Einbauküche versehen. Durch ein Fenster zum Laubengang ist hier ebenfalls Tageslicht vorhanden. Der große Wohnraum mit Zugang zum Balkon sowie das Schlafzimmer sind mit hochwertigen Parkettböden ausgestattet und bieten eine wunderbare Aussicht ins Grüne. Das betreute Wohnen wird im "Cosimagarten" von der Firma ASB-Arbeiter-Samariter-Bund betreut aber nicht verwaltet. Die Grundleistungen sind: Hausnotruf mit 24-Stunden Nothilfe, regelmäßige Sprechzeiten durch das Betreuungspersonal des ASB, Organisation, Vermittlung und Durchführung von Freizeitangeboten, Ausflügen und Veranstaltungen, Organisation von Pflegehilfsmitteln, Mahlzeitendiensten, etc. Die Wohnanlage steht unter der Zweckbestimmung des "Seniorengerechten Wohnens", d.h. die Wohnungen dürfen nur von Personen bewohnt werden, die das 60. Lebensjahr vollendet haben oder die infolge körperlicher oder geistiger Behinderung einer persönlichen Betreuung bedürfen. Bei häuslichen Lebensgemeinschaften reichen diese Voraussetzungen bei einem der beiden Partner. Diese Bestimmungen gelten für Selbstnutzer und Mieter. Jede an

In diesem neu zu bauenden 3 Familien-Haus wird im 1. OG diese lichtdurchflutete und moderne 4 Zimmer-Wohnung ( W 2) entstehen. Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Ein-und Zweifamilienhaus Lage direkt am Langwieder Bach, mit viel Grün und doch zentral gelegen. Die Wohnung wird über drei Sch... mehr »lafzimmer, 2 Tageslicht Bäder mit Dusche und Badewanne, Flur, offenes Wohn-Küchen-Ess-Zimmer, großer Süd-West-Balkon, Keller und Kfz-Stellplatz verfügen. Innerhalb der Wohnung ist eine Einlieger-Wohnung darstellbar. Alternativ kann das Gästezimmer auch in eine Küche mit Essbereich umgewandelt werden. Das Haus wird in hochwertiger Bauweise errichtet und ausgestattet. Zur Ausführung kommen ein modernes und effizientes Energiekonzept mit Gasbrennwerttherme, Solaranlage, dreifach verglasten Fenstern mit elektrischen Rollläden sowie auch eine Einzelraum gesteuerte Fußboden-Heizung, Parkett in allen Wohn- und Schlafräumen, bodengleiche Duschen, Steinfeinzeug in den Bädern, Video-Gegensprechanlage vieles mehr. Die Bezugsfertigkeit ist für Dezember 2021 geplant. Änderungs-und Sonderwünsche auch bezüglich der Ausstattung können, soweit diese nicht genehmigungspflichtig sind, noch berücksichtigt werden. Der Münchner Stadtteil Aubing ist hervorragend an den Verkehr angeschlossen. Vor einigen Jahren wurde der Aubinger Abschnitt der Münchener Ringautobahn, die A 99, fertiggestellt, die bei Altaubing in einen Tunnel führt und auf der mit dem Pkw jedes Ziel in und um München schnell angesteuert w

Ausstattung: • Neuwertige weiße Küche mit sehr hochwertigen Elektrogeräten (Gaggenau, Siemens). • Sehr schöne Cottofliesen in Wohn- und Schlafraum und Küche. • Sonniger Ostbalkon. • Großes Tageslicht- Bad mit Handtuchhalter, Badewanne und Waschmaschinenanschluss. • Fahrradstellplätze in der Tiefgara... mehr »ge. • Automatische Wohnraumlüftung und Schallschutzfenster Phonstop. • Vermietet seit 2014 unbefristet. • Ein Stellplatz in der Tiefgarage muss für 20.000 Euro dazu gekauft werden. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: neuwertig Qualität der Ausstattung: Gehoben Bodenbelag: Fliesen Kaufpreis pro m²: 8.866,67 € Käuferprovision: 3,41% inkl. gesetzl. MwSt. Lagebeschreibung: • Die Wohnung liegt in sehr guter Lage in Giesing unweit des Tierparks. • Über die Grünwalder Straße ist man schnell in München mit dem Auto aber auch mit der Tram. • Einkaufsgelegenheiten und vielfältige Gastronomie befinden sich in der Nähe. • Die nächste Haltestelle finden Sie in der unmittelbaren Umgebung, mit dem Auto sind Sie schnell auf der B11. • Anbindung ÖPNV: Straßenbahn | Tiroler Platz | ca. 2 Gehminuten U-Bahn | Mangfallplatz | ca. 5 Autominuten Sonstiges: Auch in Zeiten des Coronavirus sind wir für Sie da. Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über ebay Kleinanzeigen und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch

Kategorie Wohnung Zimmer 4.5 Wohnfläche 139,76 m² Gäste-WC Terrasse Einbauküche Zustand: gehoben, gepflegt Baujahr 1967 mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab Juni 2021 Zimmer 2.0 Wohnfläche 55,00 m² Bad mit Dusche, Bad mit Wanne Balkon offene Küche Böden: Fliesenboden, Parkettboden Kunststofffenster Zustand: Erstbezug, gehoben, Neubau, projektiert, Rohbau Baujahr 2019 Personenaufzug 1Stellplatz, je... mehr »Tiefgarage Sicherheitstechnik: Kamera

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab vorauss. 2023 Zimmer 2.0 Wohnfläche 64,12 m² Bad mit Dusche, Bad/WC getrennt Terrasse offene Küche Böden: Fliesenboden, Parkettboden Zustand: Erstbezug, Neubau Baujahr vorauss. 2021 Personenaufzug 1Stellplatz, je Tiefgarage mehr »

Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab 2023 Zimmer 4.0 Wohnfläche 91,03 m² Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC Garten, Terrasse Böden: EDV-Verkabelung, Estrich, Fliesenboden, Parkettboden Kunststofffenster Zustand: Neubau kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage barrierefrei, Gartenante... mehr »il, Gartenmitbenutzung, Kelleranteil, Wasch-Trockenraum Kabelanschluss Personenaufzug 1Stellplatz, je Tiefgarage

Kategorie Wohnung Zimmer 3.0 Wohnfläche 90,98 m² Zustand: Erstbezug, Neubau Baujahr 2022 1Stellplatz, je Tiefgarage mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab sofort Zimmer 4.5 Wohnfläche 146,00 m² Gäste-WC Einbauküche Böden: Parkettboden Zustand: Altbau (bis 1945), neuwertig Kelleranteil Baujahr 1970 mehr »

Kategorie Wohnung Zimmer 2.0 Wohnfläche 52,00 m² Zustand: Zwangsversteigerung mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 3.0 Wohnfläche 80,95 m² Gäste-WC Garten offene Küche Böden: Fliesenboden, Parkettboden Zustand: neuwertig barrierefrei Baujahr 2017 Personenaufzug mehr »