Top sanierte 3-Zi.-Eigentumswohnung mit Weitblick im 7. Stock in Bogenhausen/Denning

Objektbeschreibung: Die hier angebotene Wohnung ist eine Zweizimmerwohnung die im Erdgeschoss eines im Jahre 1967 erstellten Wohnhauses liegt. Zur Wohnung gelangen Sie bequem über das Treppenhaus. Die Wohnung bietet Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, separate Küche, Schlafzimmer mit kleinem Balkon, B... mehr »adezimmer, einen großzügigen Abstellraum, sowie Flur. Die Wohnung bietet sich nur für einen Geldanleger an, da sie 2003 an die Mietpartei vermietet und bei der Mietpartei u.a. bei Wunsch auf Eigenbedarfskündigung ein gesetzlicher 10-jähriger Kündigungsschutz (Kündigungsbeschränkung wegen Wohnungsumwandlung) zu beachten ist. Die Mietpartei zahlt derzeit eine monatliche Miete von 602,97 EUR + 159,-- EUR für Betriebskosten und Heizkosten = 761,97 EUR gesamt. Hinzu kommt noch die monatliche TG-Miete des mit zu erwerbenden TG-Stellplatzes in Höhe von derzeit 37,81 EUR. Der TG-Stellplatz ist an eine andere Mietpartei vermietet. Kaufpreis Wohnung 326.500,- EUR plus 12.700,- EUR für ein TG-Stellplatz = 339.200,-- EUR Gesamtkaufpreis. Fordern Sie schriftlich Ihr Expose über das Kontaktformular oder auf unserer Internetseite www.luenendonk-immobilien.de/Angebote.htm Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 86-055 per WhatsApp an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz. Ausstattung: München - Denning, Nahe Bushaltestelle Kaufpreis pro m²: 5.356,85 € Garagen/Stel

Objektbeschreibung: Die zwei gepflegten 1-Zimmer-Apartments liegen im beliebten Stadtteil der Münchener Ludwigsvorstadt, genau zwischen dem Europäischen Patentamt und der bekannten Hackerbrücke, in einem ca. im Jahre 1993 errichteten Wohngebäude. Über nur wenige Stufen erreichen Sie die im Erdgescho... mehr »ss nebeneinanderliegenden Apartments mit Südwest-Terrasse und Gartanteil, welche zum ruhigen Innenhof ausgerichtet sind. So überzeugen diese Einheiten neben der absolut zentralen Lage ebenfalls mit der Möglichkeit im eigenen Garten die Sonne zu genießen. Die Apartments sind identisch geschnitten. Durch eine kompakte Diele gelangen Sie in den großzügigen Wohn- und Schlafbereich, welcher mit einem hellen Fliesenboden sowie großen, bodentiefen und von Wand zu Wand reichenden Fenstern ausgestattet ist und somit für ein gemütliches und freundliches Wohnambiente sorgt. Von hier betreten Sie die ca. 6 m² große und sonnige Südwest-Terrasse mit anschließendem Garten (Sondernutzungsrecht). Über das Wohnzimmer erreichen Sie auch die ca. 3 m² große Küche mit Fenster, welche mit einer praktischen Einbauküche samt Elektrogeräten ausgestattet ist. Über die Diele erreichen Sie rechter Hand das gepflegte, in weiß und damit zeitlos geflieste Bad mit Waschbecken, WC, Badewanne und Waschmaschinenanschluss. Beide Apartments sind vermietet. Die Mieteinnahmen betragen aktuell zusammen inkl. zwei TG-Einzelstellplätzen ca. 18.960 EUR p.a. zzgl. NK. Zu jeder Wohnung gehören neben dem Kellerabteil, ein Einze

Objektbeschreibung: Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1895, Aufteilungsplan: 15, Miteigentumsanteil: 4.1%, 4. Etage, Wohnfläche: 54m², Nutzfläche: 6m², Zimmer: 2,5, Küche, Bad, Balkon, Keller, Wiederaufbau 1955, und Speicherabteil, zum Zeitpunkt der Wertermittlung seit ca. 2016 leer stehend Gesamtfläch... mehr »e: ca. 930 m² Grundstücksfläche: ca. 930 m² Nutzfläche: ca. 6 m² Sonstiges: Baujahr: 1895 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und

Objektbeschreibung: 1-Zimmer-Appartement im Erdgeschoß, sehr ruhige Lage, Südausrichtung mit Blick in die parkähnlich angelegten Außenanlagen, rd. 38 m² Wfl, bestehend aus: kleinem Flur mit Garderobeneinbauschrank, innenliegendem Bad mit Wanne, WC, Waschmaschinenanschluß, kleiner Küche mit Fenster,... mehr »Wohn/Eßbereich + Schlafnische mit Einbaukleiderschrank, Kellerabteil Baujahr der Wohnanlage 1969, Fernwärme, Aufzugmodernisierung geplant, Rücklagen vorhanden, in den letzten 20 Jahren wurden elektr. Rollladen im Wohnzimmer + Iso-Fenster eingebaut monatliches Hausgeld 239 EUR alterstypischer Zustand, Möblierung (Einbauküche, Einbauschränke etc.) kann übernommen werden, Schönheitsreparaturen (Maler, Böden) sind sinnvoll, Zugang zur Wohnung über 7 Stufen im Treppenhaus (Lift vorhanden), kein extra Zugang zum Garten, Kfz-Stellplatz kann bei Bedarf angemietet werden, öffentliche Stellplätze in näherer Umgebung vorhanden sofort frei - ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger Neuperlach-Ramersdorf, 50 m zu Supermarkt und Bushaltestelle, 1 km zur U-Bahn Quiddestraße, 1,5 km zum PEP , Kaufpreis pro m²: 7.114,29 € Käuferprovision: 3,48 % inkl. gesetzl. MwSt. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Fernwärme Energieverbrauch: 135 kWh(m²*a) Ausstellungsdatum: 15.02.2018 Gültig bis: 15.02.2028 00:00:00 Wesentliche Energieträger: Fernwärme Anbieter-Objekt-ID: 0-1414

Objektbeschreibung: Die gut geschnittene 2-Zi.-Wohnung befindet sich im 1.OG eines im Jahre 1985 errichteten 5 Familienhauses. Sie ist nach Westen ausgerichtet, und an einer Anliegerstraße liegend, absolut ruhig. Das Gebäude befindet sich, durch laufende Renovierungsmaßnahmen, in einem sehr gepflegt... mehr »en Zustand. Die Wohnung verfügt über einen modernen praktischen Grundriss mit großen Fensterflächen. Sie besteht aus einem hellen Wohn-/Esszimmer, von dort gelangen Sie auf einem großzügigen Balkon, der im Sommer zum Aufenthalt im Freien einlädt. Über den gefliesten Flur, in dessen Eingangsbereich ein Einbauschrank Stauraum für Garderobe und Sonstiges bietet, gelangen Sie ins Schlafzimmer, ins Bad mit Fenster, und in die separate Küche ebenfalls mit Fenster. Die vorhandene Einbauküche aus dem Jahre 2019 kann übernommen werden. Das Bad mit Wanne, WC und Waschtisch ist dem Baujahr entsprechend gefliest, die Türen sind aus Holz, teilweise mit Glasausschnitt. Im Untergeschoss befindet sich das, der Wohnung zugeordnete, geschlossene Kellerabteil, das als Hobbyraum geeignet ist. Ausstattung: - Massivbauweise - Satteldach - Holzfenster mit Isolierverglasung - Zentralheizung - Plattenheizkörper - Wohnzimmer Parkett - Schlafzimmer Korkboden - Flur gefliest - Küche PVC-Boden - Bad mit Fenster dem Baujahr entsprechend gefliest - Bad mit Badewanne, Waschbecken und WC - Holz-Innentüren teilweise mit Glasausschnitt - Klingelanlage, SAT-Anlage bzw. Kabel-FS für den Fernsehempfang - Telefonanschlu

Ausstattung: • Neuwertige weiße Küche mit sehr hochwertigen Elektrogeräten (Gaggenau, Siemens). • Sehr schöne Cottofliesen in Wohn- und Schlafraum und Küche. • Sonniger Ostbalkon. • Großes Tageslicht- Bad mit Handtuchhalter, Badewanne und Waschmaschinenanschluss. • Fahrradstellplätze in der Tiefgara... mehr »ge. • Automatische Wohnraumlüftung und Schallschutzfenster Phonstop. • Vermietet seit 2014 unbefristet. • Ein Stellplatz in der Tiefgarage muss für 20.000 Euro dazu gekauft werden. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: neuwertig Qualität der Ausstattung: Gehoben Bodenbelag: Fliesen Kaufpreis pro m²: 8.866,67 € Käuferprovision: 3,41% inkl. gesetzl. MwSt. Lagebeschreibung: • Die Wohnung liegt in sehr guter Lage in Giesing unweit des Tierparks. • Über die Grünwalder Straße ist man schnell in München mit dem Auto aber auch mit der Tram. • Einkaufsgelegenheiten und vielfältige Gastronomie befinden sich in der Nähe. • Die nächste Haltestelle finden Sie in der unmittelbaren Umgebung, mit dem Auto sind Sie schnell auf der B11. • Anbindung ÖPNV: Straßenbahn | Tiroler Platz | ca. 2 Gehminuten U-Bahn | Mangfallplatz | ca. 5 Autominuten Sonstiges: Auch in Zeiten des Coronavirus sind wir für Sie da. Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über ebay Kleinanzeigen und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch

Objekttyp Terrassenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab ab 2022/23 Zimmer 2.0 Wohnfläche 61,10 m² Bad mit Dusche Garten, Terrasse Böden: Estrich, Parkettboden Kunststofffenster Zustand: gehoben, neuwertig Baujahr 2019 Personenaufzug 1Stellplatz, je Tiefgarage mehr »

Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab 2023 Zimmer 4.0 Wohnfläche 91,03 m² Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC Garten, Terrasse Böden: EDV-Verkabelung, Estrich, Fliesenboden, Parkettboden Kunststofffenster Zustand: Neubau kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage barrierefrei, Gartenante... mehr »il, Gartenmitbenutzung, Kelleranteil, Wasch-Trockenraum Kabelanschluss Personenaufzug 1Stellplatz, je Tiefgarage

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab Frühjahr 2022 Zimmer 4.0 Wohnfläche 90,76 m² Zustand: projektiert Kabelanschluss Baujahr 2022 Personenaufzug mehr »

Kategorie Wohnung Zimmer 4.0 Wohnfläche 102,67 m² Zustand: Erstbezug, Neubau Baujahr 2022 1Stellplatz, je Tiefgarage mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab sofort Zimmer 4.5 Wohnfläche 146,00 m² Gäste-WC Einbauküche Böden: Parkettboden Zustand: Altbau (bis 1945), neuwertig Kelleranteil Baujahr 1970 mehr »

Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab ab November 2020 Zimmer 2.5 Wohnfläche 70,60 m² Bad mit Wanne Balkon Böden: Laminat Baujahr 1972 Personenaufzug 1Stellplatz, je Tiefgarage mehr »