Bayern » Kirchheim bei München » BIETERVERFAHREN: Sichern Sie sich Ihre Kapitalanlage ab € 640.000.-- möglich !
BIETERVERFAHREN: Sichern Sie sich Ihre Kapitalanlage ab € 640.000.-- möglich ! Kirchheim bei München

Kontaktieren

sendenAnbieter kontaktieren
Share Drucken Angebot melden
img. BIETERVERFAHREN: Sichern Sie sich Ihre Kapitalanlage ab € 640.000.-- möglich ! Kirchheim bei München

BIETERVERFAHREN: Sichern Sie sich Ihre Kapitalanlage ab € 640.000.-- möglich !

Kirchheim bei München [. Bayern, . Landkreis München, . Landkreis München]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

630 000 € Kaufpreis 95 m2 Wohnfläche 6 632 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
89
Wohnfläche:
95 m2
ID:
271672

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Die an eine einzelne Person vermietete 4 Zimmer Eigentumswohnung liegt im Erdgeschoss einer kleinen Wohnanlage. Man betritt die Wohnung und findet neben dem Schlafzimmer ein Ankleidezimmer vor. Direkt gegenüber ist ein kleines Duschbad mit WC. Nach dem Schlafzimmer geht man in die Küche mit ca. 8 m² Wfl.. Anschließend betritt man das Wohnzimmer als weiteres Highlight mit einer Größe von ca. 36 m² Wfl. Von dort aus kommt man auf die Terrasse mit ca. 16 m². Vom Wohnzimmer betritt man über eine großzügige Treppe den wohnlich ausgebauten Souterrainbereich im Untergeschoss. Ein Büro mit ca. 9 m² und der Hobbyraum mit ca. 16 m² und das Wannenbad mit WC von ca. 9 m² sind weitere Vorzüge dieser sehr gepflegten Wohnung. Im Bad befindet sich auch ein Waschmaschinenanschluss. Die ganze Wohnung ist mit Parkettböden verlegt. Der eigene Garten als Sondernutzungsrecht mit ca. 190 m² lässt den Freizeitaktivitäten freien Lauf. Im Garten befindet sich auch ein Gartenhäuschen für alle Utensilien, die man so für die Gartenarbeit benötigt. Ein Tiefgarageneinzelstellplatz ist im Kaufpreis enthalten. Ausstattung: Seit 1. Dezember 2019 ist die Wohnung mit einem Eigenbedarf Kündigungsverzicht von 4 Jahren vermietet. Die Mieterin bezahlt derzeit eine Nettokaltmiete von derzeit € 1.665.-- incl. TG Einzelstellplatz und zzgl NK, deshalb kann diese Wohnung zunächst nur an einen Kapitalanleger verkauft werden. Ab 1.1.2022 erhöht sich die Nettokaltmiete auf mtl. € 1.625.-- zzgl. € 70.-- Miete f. TG Stellplatz. Des weiteren wird gemäß Staffelmiete der Mietzins immer alle 2 Jahre erhöht (s. auch Mietvertrag). Hinweis: Die bewohnbare Fläche im Untergeschoss wurde zu 50 v.H. der Wohnfläche zugerechnet. Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: 30.11.2023 Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Gehoben Bodenbelag: Fliesen, Laminat Kaufpreis pro m²: 6.736,84 € Käuferprovision: 3,48 % inkl. gesetzl. MwSt. Balkon-/Terrassenfläche: ca. 16 m² Nutzfläche: ca. 40 m² Lagebeschreibung: Haar mit ca. 21.000 Einwohnern ist eine Gemeinde im oberbayerischen Landkreis München, die östlich an München angrenzt. Haar grenzt im Norden an die Gemeinde Feldkirchen (Landkreis München), im Osten an die Gemeinde Vaterstetten (Landkreis Ebersberg), im Süden an die Gemeinden Grasbrunn und Putzbrunn (beide im Landkreis München) sowie im Westen an den Münchner Stadtbezirk Trudering-Riem. Sonstiges: Es handelt sich hier um ein sogenanntes Bieterverfahren. Das Bieterverfahren ist keine Auktion und keine Versteigerung! Für den Eigentümer besteht kein Verkaufszwang, d.h. die Auftraggeber Zustimmung ist stets vorbehalten. Am Ende einer Versteigerung oder Auktion ( = Mittwoch 30. September 2020 um 20 Uhr) steht der sogenannte "Zuschlag", beim Bieterverfahren dagegen wird am Ende lediglich der Preis gefunden. Der angegebene Preis bezieht sich auf die von uns angestrebte Mindestgebotshöhe. Wegen der Corona Krise werden nur individuelle Besichtigungstermine angeboten. Hinweis: Bitte tragen Sie zum Termin Mund- und Nasenschutz. Danke. Bei Kontaktanfragen erhalten Sie das entsprechende Bieterformular sowie ein Merkblatt für Bieterverfahren. Gebote können wir nur zulassen, wenn uns eine Finanzierungszusage vorliegt. Wir freuen uns auf Ihren Besuch. Fragen hierzu beantworten wir Ihnen gerne: Herr Hermann Speckmeier unter der Tel. Nr.0171 - 3331672 oder per Mail: hermann.speckmeierpostbank.de Alternativ auch unter der Tel. Nr. 089/51771877 (Vertriebsleiter Gerd Burger) oder Mobil: 0178 - 8532127 oder auch per Mail gerd.burgerpostbank.de Unsere Angaben erfolgen gemäß der uns vom Auftraggeber erteilten Auskünfte. Irrtum und Änderungen bleiben vorbehalten. Schadensersatzansprüche sind uns gegenüber mit Ausnahme von vorsätzlichen und grob fahrlässigem Verhalten ausgeschlossen. "Haben Sie Interesse an einer Finanzierung ? - Wir stellen gerne den Kontakt zu einem Finanzierungsspezialisten für Sie her." Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Energieverbrauch: 110,10 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: D Ausstellungsdatum: 08.08.2019 Gültig bis: 2029-08-07 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1989 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 44220105-01227 Hinzugefügt am: 2020-10-10

Weitere Angebote

Wird geladen ...
Traumhaft Wohnen und Leben im QUARTIER NEUHAUSEN

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 54 m2
  • Kaufpreis: 820 000 €
  • Preis/m²: 15 186 €

MODERNE EIGENTUMSWOHNUNGEN IN ZENTRALER LAGE Zwischen QUARTIER NEUHAUSEN und Rotkreuzplatz, dem Zentrum dieses Stadtviertels, gibt es ein Neuhausen, in dem es viel zu entdecken gibt! Kleine Modeläden, urige bayerische Wirtschaften und Einraum-Speiselokale der Spitzenklasse, Suppenküchen, Bioläden, k... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Im 1. OG: 2-Zi. mit Balkon und Tageslichtbad mit Badewanne

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 57 m2
  • Kaufpreis: 509 000 €
  • Preis/m²: 8 930 €

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 2.0 Wohnfläche 56,86 m² Zustand: Erstbezug, Neubau Personenaufzug mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-29

Wird geladen ...
GARTENWOHNUNG in Bestlage von Obermenzing - nahe Nymphenburger Schlosspark

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 127 m2
  • Kaufpreis: 1 590 000 €
  • Preis/m²: 12 520 €

Objektbeschreibung: Diese Neubau-Wohnung bietet 4 Zimmer auf insgesamt ca. 127,00 qm Wohnfläche und einen ca. 58,00 qm großen, privaten Garten (Sondernutzungsrecht). Vom Wohn-/Essbereich gelangen Sie auf Ihre großzügige Terrasse mit eigenem Gartenanteil nach Süd-Westen gerichtet. Drei Schlafzimmer,... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-30

Wird geladen ...
Erdgeschosswohnung in 80796 München, Hiltenspergerstr.

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 30 m2
  • Kaufpreis: 279 000 €
  • Preis/m²: 9 300 €

Kategorie Wohnung Zimmer 1.0 Wohnfläche 30,00 m² Zustand: Zwangsversteigerung Baujahr 1975 mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-11-10

Wird geladen ...
Sofort beziehbare 2 1/2 Zi. Wohnung mit Balkon

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 70 m2
  • Kaufpreis: 258 000 €
  • Preis/m²: 3 686 €

Kategorie Wohnung Zimmer 2.5 Wohnfläche 70,20 m² voll unterkellert Balkon Kelleranteil Baujahr 1991 mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-11-17

Wird geladen ...
Sie haben die Wahl: Zwei ruhige 3 Zimmer-Wohnung (en) in Forstenried!

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 58 m2
  • Kaufpreis: 415 000 €
  • Preis/m²: 7 156 €

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab 1. Quartal 2021 Zimmer 3.0 Wohnfläche 58,00 m² Garten Böden: Parkettboden Wasch-Trockenraum Kabelanschluss Baujahr 1972 mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-11-20

Wird geladen ...
2-Zimmerwohnung in München - Bogenhausen

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 55 m2
  • Kaufpreis: 395 000 €
  • Preis/m²: 7 182 €

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 2.0 Wohnfläche 55,00 m² Bad mit Wanne Einbauküche Kelleranteil Personenaufzug 1Stellplatz, je Tiefgarage mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-11-24

Wird geladen ...
Apartement mit einem traumhaften Alpenblick

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 36 m2
  • Kaufpreis: 269 000 €
  • Preis/m²: 7 473 €

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung vermietet Bezugsfrei ab sofort Zimmer 1.0 Wohnfläche 36,00 m² Bad mit Wanne Balkon Ausblick: Berge, Fernblick Einbauküche Böden: Fliesenboden, Teppichboden Holzfenster Zustand: gepflegt barrierefrei, Gartenmitbenutzung, seniorengerechtes Wohnen Baujahr 1969... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-11-28

Wird geladen ...
** Sehr ansprechende , modernisierte EG-Wohnung mit sonniger Gartenterrasse**

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 80 m2
  • Kaufpreis: 863 000 €
  • Preis/m²: 10 788 €

Kategorie Wohnung frei Zimmer 3.0 Wohnfläche 79,70 m² Bad mit Wanne, Gäste-WC Garten, Terrasse Böden: Fliesenboden, Laminat Ausstattung: teilweise möbliert Zustand: Neubau, Standard Gartenanteil, Kelleranteil, Wasch-Trockenraum Baujahr 1998 mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-12-02

Wird geladen ...
BOGENHAUSEN: Hochwertig ausgestattete Erdgeschosswohnung mit Aufzug und TG-Stellplatz

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 79 m2
  • Kaufpreis: 649 000 €
  • Preis/m²: 8 216 €

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 3.0 Wohnfläche 79,00 m² Gäste-WC Terrasse Einbauküche Böden: Laminat Zustand: gehoben, gepflegt Kelleranteil Baujahr 1987 Personenaufzug mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-12-06

Wird geladen ...
Schöne 2-Zimmer-Whg. mit ca. 60 m² Wohnfläche, Loggia-Balkon; 5. OG, Lift. In begehrter Wohnlage München-Feldmoching.

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 60 m2
  • Kaufpreis: 380 000 €
  • Preis/m²: 6 334 €

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung frei werdend Bezugsfrei ab sofort Zimmer 2.0 Wohnfläche 60,00 m² Bad mit Wanne Balkon, Loggia Ausblick: Fernblick Einbauküche, Speisekammer Böden: Fliesenboden, Laminat Kunststofffenster Zustand: gepflegt Abstellraum, Kelleranteil Kabelanschluss Baujahr 1973... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-12-06

Wird geladen ...
Schönes und ruhiges Wohnen in Untermenzing 4 Zi-EG-Gartenwohnung Wohnung 1

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 98 m2
  • Kaufpreis: 929 000 €
  • Preis/m²: 9 480 €

Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab 2023 Zimmer 4.0 Wohnfläche 98,07 m² Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC Garten, Terrasse Böden: EDV-Verkabelung, Estrich, Fliesenboden, Parkettboden Kunststofffenster Zustand: Neubau kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage barrierefrei, Gartenante... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-12-13