Reine Kapitalanlage in Obermenzing

Objektbeschreibung: Die von uns exklusiv angebotene 2-Zimmer-Eigentumswohnung liegt im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses, welches ca. im Jahr 1989 erbaut und gut instand gehalten wurde. Die Wohnung besticht in erster Linie durch ihren praktischen Grundriss und befindet sich in einem sehr gepf... mehr »legten Zustand. Sie gelangen über den geräumigen Eingangsbereich in alle Räume der Wohnung. Das Wohnzimmer wirkt durch die breiten Fensterfronten sehr hell und freundlich, von hier haben Sie Zugang zum sonnigen Südbalkon mit schönem Blick in den ruhigen, grünen Innenhof. Das Schlafzimmer ist gut dimensioniert und lässt sich somit optimal möblieren. Es verfügt über einen kleinen Balkon und ist nach Norden ausgerichtet, wodurch es angenehm temperiert ist. Die Küche ist mit einem Fenster versehen und mit einer Einbauküche ausgestattet. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet. Zur Wohnung gehört ein separates Kellerabteil. Weiterhin ist der Wohnung ein Einzelstellplatz in der Tiefgarage zugeordnet, welcher bereits im Gesamtkaufpreis enthalten ist. Die Wohnung ist leerstehend und kann somit sofort bezogen werden. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kommen Sie gerne per E-Mail oder Telefon auf uns zu. Weitere Angaben: Verfügbar ab: sofort möglich Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Parkett Garagen/Stellplatzkaufpreis: 25.000,00 € Käuferprovision: 3,48 % inkl. gesetzl. MwSt. Lagebeschreibung: Der im Nordwesten der Landeshauptstadt gelegene grü

Lage: Die ca. 1.500.000 Einwohner starke Landeshauptstadt München befindet sich in Bayern. Die Metropole ist eine Hochburg der Kultur. Bekannt ist sie durch Großereignisse, wie das jährlich stattfindende Oktoberfest. Ob einem der Sinn nach Kultur oder Nachtleben steht, München hat für jeden Geschmac... mehr »k etwas zu bieten. Die angebotene Immobilie liegt südwestlich vom Zentrum im Stadtteil Sendling. Dank einer ausgeprägten Infrastruktur und einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist der Bezirk ein beliebter Wohnort. Nahezu direkt vor der Haustür besteht Anschluss an einen Bus sowie U- und S-Bahn. Vor Ort verteilen sich viele Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Ärzte. Anbindung ÖPNV: Bus | Am Harras (ca. 2 Gehminuten) U-Bahn | Harras (ca. 1 Gehminute) S-Bahn | Harras (ca. 1 Gehminute) Ausstattung: Zum Angebot steht eine Einzimmerwohnung, die sich in einem Mehrfamilienhaus von 1969 befindet. Das Gebäude verfügt über vier Etagen, die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss. Sie umfasst in etwa 40 Quadratmeter und wird durch einen ruhigen Garten samt Terrasse erweitert. Sie betreten die Wohnung durch einen Flur, der zur rechten in das neu gemachte Badezimmer samt Wanne führt. Geradeaus gelangen Sie in den großzügigen Wohn-/ Schlafbereich. An diesen schließt eine ebenfalls neu gemachte Küche an, die mit einer Einbauküche ausgestattet ist. Vom Wohnzimmer haben Sie ebenfalls Zugang zur großen Terrasse und in den grünen Garten. Die Böden des Hauses sind mit neuwertigem Lamina

Objektbeschreibung: Diese sehr gut geschnittene 3-Zi.-Wohnung mit Wohnküche liegt sehr ruhig im 5.OG-Dachgeschoss eines 6.stöckigen Wohngebäudes aus dem Jahre 1962. Sie ist bequem über einen Lift zu erreichen. Sie betreten die Wohnung und gelangen in eine quadratische Diele von der Sie gleich rechts... mehr » das Schlafzimmer, dann das Kinderzimmer und die Wohnküche erreichen. Vom anschließenden Flur gelangen Sie in eine Abstellkammer, in das Bad, in das separate WC und am Ende des Flures in das großzügige Wohnzimmer und von dort auf die nach Osten ausgerichtete Loggia. Im Wohnzimmer ist Parkett in den Schlafräumen und im Flur Laminat verlegt. In der Küche ist ein PVC-Boden verlegt, das Bad und das separate WC sind gefliest. Das Objekt liegt in einer sehr gefragten absolut ruhigen Wohnlage in Neuhausen. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Banken, Rathaus, Ärzte sowie Straßenbahn und Bus sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Auf der großzügigen Ost-Loggia können Sie die Morgensonne und die Aussicht ins Grüne genießen. Ausstattung: - Massive Bauweise - Lift - Loggia - nach Osten - Kunststofffenster mit Isolierverglasung - Parkett im Wohnzimmer - Laminat in den Schlafräumen und im Flur - Bad und WC gefliest - WC separat - Rippenheizkörper - Rollläden - Ölheizung Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Kaufpreis pro m²: 6.585,37 € Käuferprovision: 4,76 % inkl. gesetzl. MwSt. Lagebeschreibung: Die Wohnung liegt im Sta

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab frei ab 2022/23 Zimmer 2.0 Wohnfläche 67,19 m² Bad mit Wanne Balkon Böden: Parkettboden Kunststofffenster Zustand: gehoben, Neubau Baujahr 2019 Personenaufzug 1Stellplatz, je Tiefgarage mehr »

Objektbeschreibung: Das angebotene Apartment befindet sich im 8. Obergeschoss eines 1968 erbauten Mehrfamilienhauses in einer ruhigen Lage unmittelbar vom Lerchenauer See. Die Diele verfügt über ca. 5,00m² Wohnfläche und bietet durch eine praktische Nische mit einem Einbauschrank ausreichend Staurau... mehr »m. Zudem verfügt das Apartment über ein innenliegendes Badezimmer mit Badewanne und wird durch ein Oberlicht, welches zur Küche ausgerichtet ist, belichtet. Der Wohn-und Schlafbereich verfügt über ca. 21,00 m² und bietet durch eine Nische den perfekten Platz für ein Bett oder eine Schlafcouch. Der direkte Zugang zum Westbalkon verleiht dem Wohnbereich einen freundlichen Wohlfühlcharakter und bietet Ihnen einen großartigen Ausblick über München. Die separate Küche mit Tageslichtfenster und Waschmaschinenanschluss ist vom Wohnbereich zugänglich. Das Apartment wurde 2019 vollständig renoviert und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Die derzeitige Kaltmiete beträgt 670,00 Euro/Monat und ist an eine nette Mutter mit Kind vermietet. Das Gebäude befindet sich in einem gepflegten Zustand und wird kontinuierlich nach Bedarf saniert. 2019 wurde ein neuer Fahrstuhl in Betrieb genommen. Der aktuelle Rücklagenstand beträgt 250.962,65€ zum 31.12.2019. Ausstattung: * Heller Wohnbereich mit großem Fenster und Zugang zum Balkon * Laminatboden * Westbalkon mit schönem Ausblick * Einbauküche * Badezimmer mit gefliesten Wänden, WC und Badewanne * Diele mit großem Einbauschrank * Zusätzliche Abs

Objektbeschreibung: EIGENTUMSWOHNUNG NR. 46 Die Wohnung Nr. 46 ist derzeit vermietet. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt € 750,00. Die Miete für den Tiefgaragenplatz beträgt € 100,00 pro Monat. Das Hausgeld für die Wohnung beträgt € 210,00 pro Monat, davon sind € 79,73 nicht umlagefähig. ALLGEMEI... mehr »N ZUM PROJEKT "P5" Sie suchen eine langfristige, solide Kapitalanlage oder wollen Eigennutzen! Dann sind Sie im Projekt P5 bestehend aus 11 Eigentumswohnungen verteilt auf 8 Etagen, einer Grundbesitzfirma genau richtig. Die solide und gepflegte Wohnanlage wird die Mieterherzen immer höher schlagen lassen. Jede der Wohnungen wurde nach der Aufteilung, ausgewählt in den Bestand der Grundbesitzfirma übertragen und wird nun einzeln verkauft. Alle Mieter sind zufrieden, jedoch können auch einzelne leerstehende Wohnungen gekauft werden. Die unsanierten Wohnungen können mit einem Aufwand von ca. € 12.000,00 (Badezimmer, Türen, Böden, Steckdosen) saniert werden, sollte ein Mieterwechsel stattfinden. Bei den beiden günstigeren Wohnungen Nr. 16 und 28, haben die Mieterinnen ein lebenslanges Wohnrecht, was jedoch eine langfristige und zufriedene Kapitalanlage bedeutet. Zu den 11 Wohnungen können einzeln 6 Tiefgaragenstellplätze erworben werden. Je Wohnung gibt es ein Kellerabteil. Wir freuen uns Ihnen die Wohnanlage persönlich zu zeigen! Auf Anfrage schicken wir Ihnen gerne die Preisliste und alle vorhandenen Unterlagen zu. Ausstattung: * separate Küche * schöner Grundriss * Balkon * ruhige L

Objektbeschreibung: Die von uns exklusiv angebotene, gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung, liegt an der Dachauer Straße in München-Moosach. Sie ist vermietet und sehr gut für einen Kapitalanleger geeignet, welcher in diesen Zeiten die Sicherheit einer vermieteten Immobilie zu schätzen weiß. Aber auch a... mehr »ls Eigennutzer werden Sie die Vorzüge der gepflegten Wohnung kennenlernen. Die gepflegte Wohnanlage besteht aus zwei Häusern. Zu den Wohnungen gehören jeweils ein Kellerabteil und ein ebenerdiger Einzelstellplatz in der gemeinschaftlichen Tiefgarage. Die Wohnung liegt im ersten Obergeschoß und ist über das breite Treppenhaus bequem zu erreichen. Die Lage der Wohnung innerhalb der Wohnanlage ist sehr gut, da es sich um eine Eckwohnung mit zwei belichteten Seiten nach Osten und nach Süden handelt. Sowohl das Wohnzimmer als auch der Balkon liegen nach Süden. Beim Betreten der Wohnung werden Sie feststellen, dass die Mieter gerne hier wohnen und die Wohnung entsprechend gepflegt ist. Die Ausstattung besteht aus zweckmäßigen Sanitärgegenständen und einem pflegeleichten Laminatboden. Gerne stehen wir für Ihre Fragen oder zur Terminvereinbarung zur Verfügung. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Laminat Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: MwSt.-Senkung: Bei Kaufvertragsabschluss bis 31.12.2020 nur 3,48 % inkl. ges. MwSt. Lagebeschreibung: Moosach hat in den letzten Jahren einen erstaunlic

Kategorie Wohnung Zimmer 4.5 Wohnfläche 128,50 m² Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC Dachterrasse, Garten, Terrasse offene Küche Böden: Fliesenboden, Parkettboden Zustand: Neubau, projektiert Dach ausgebaut, Gartenanteil, Hobbyraum, Kelleranteil Baujahr 2021 1Stellplatz, je Duplex mehr »

Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab sofort Zimmer 2.0 Wohnfläche 66,00 m² Balkon Einbauküche Böden: Fliesenboden, Linoleum, Parkettboden Zustand: gepflegt Wasch-Trockenraum Kabelanschluss Baujahr 1965 mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab ab Januar 2021 Zimmer 2.0 Wohnfläche 47,00 m² Einbauküche Zustand: gepflegt Baujahr 1990 Personenaufzug mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung vermietet Zimmer 2.0 Wohnfläche 53,65 m² Einbauküche Zustand: gehoben, gepflegt Kelleranteil Baujahr 1989 mehr »

Kategorie Wohnung Zimmer 2.5 Wohnfläche 50,02 m² Bad mit Fenster, Bad mit Wanne Balkon, Garten, Loggia Einbauküche Kunststofffenster Zustand: gepflegt Kelleranteil Anschlüsse: ISDN-Anschluss DVB-T, Kabelanschluss Baujahr 1953 mehr »