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Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage mit guter Anbindung in Untermenzing Kirchheim bei München
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img. Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage mit guter Anbindung in Untermenzing Kirchheim bei München

Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage mit guter Anbindung in Untermenzing

Kirchheim bei München [. Bayern, . Landkreis München, . Landkreis München]

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495 000 € Kaufpreis 62 m2 Wohnfläche 7 984 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
62 m2
ID:
224082

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Die von uns exklusiv angebotene 2-Zimmer-Eigentumswohnung liegt im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses, welches ca. im Jahr 1989 erbaut und gut instand gehalten wurde. Die Wohnung besticht in erster Linie durch ihren praktischen Grundriss und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Sie gelangen über den geräumigen Eingangsbereich in alle Räume der Wohnung. Das Wohnzimmer wirkt durch die breiten Fensterfronten sehr hell und freundlich, von hier haben Sie Zugang zum sonnigen Südbalkon mit schönem Blick in den ruhigen, grünen Innenhof. Das Schlafzimmer ist gut dimensioniert und lässt sich somit optimal möblieren. Es verfügt über einen kleinen Balkon und ist nach Norden ausgerichtet, wodurch es angenehm temperiert ist. Die Küche ist mit einem Fenster versehen und mit einer Einbauküche ausgestattet. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet. Zur Wohnung gehört ein separates Kellerabteil. Weiterhin ist der Wohnung ein Einzelstellplatz in der Tiefgarage zugeordnet, welcher bereits im Gesamtkaufpreis enthalten ist. Die Wohnung ist leerstehend und kann somit sofort bezogen werden. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kommen Sie gerne per E-Mail oder Telefon auf uns zu. Weitere Angaben: Verfügbar ab: sofort möglich Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Parkett Garagen/Stellplatzkaufpreis: 25.000,00 € Käuferprovision: 3,48 % inkl. gesetzl. MwSt. Lagebeschreibung: Der im Nordwesten der Landeshauptstadt gelegene grüne Stadtteil Untermenzing zählt zu den bevorzugten und gesuchten Lagen Münchens, nicht zuletzt auf Grund der hervorragenden Freizeitmöglichkeiten. So bieten sich Ihnen der herrliche "Nymphenburger Schlosspark", idyllische Spaziergänge an der Würm, das Schloss "Blutenburg" sowie der prachtvolle Botanische Garten an. Weiterhin steht Ihnen zur Naherholung in direkter Umgebung die "Angerlohe" zur Verfügung. Sportanlagen mit Tennisplätzen und weiteren Aktivitäten befinden sich direkt im Ort. Kindergärten und weiterbildende Schulen wie z.B. das "Luise-Schröder-Gymnasium" bieten eine gute Infrastruktur und liegen in der direkten Umgebung. Verschiedene Einrichtungen und Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, wie z.B. Supermärkte sind in nur wenigen Gehminuten zu erreichen, ebenso wie die nahegelegenen Busverbindungen der Linie "162 u. 163". Auch die die S-Bahn-Station "Untermenzing" oder "Allach" (S 2) ist bequem zu Fuß erreichbar. Die U-Bahn-Station der Linie 3 sind in ca. 10 Minuten mit dem Bus erreichbar. Mit dem Auto gelangen Sie auf kurzem Weg schnell über die Allacher Straße bzw. den Mittleren Ring in die Münchner Innenstadt oder auf die Autobahnen Richtung Stuttgart, Nürnberg oder Salzburg. Die Flughäfen München und Augsburg sind in ca. 30 Minuten mit dem Pkw zu erreichen. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 124 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: D Gültig bis: 25.09.2028 Letzte Modernisierung: 2014 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 72182 Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-13 bei kalaydo.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-15 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-22 bei kalaydo.de

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Hinzugefügt am: 2020-11-16 bei kalaydo.de

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Hinzugefügt am: 2020-11-18 bei kalaydo.de

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Hinzugefügt am: 2020-12-06 bei kalaydo.de

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Hinzugefügt am: 2020-12-11 bei kalaydo.de

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Hinzugefügt am: 2020-12-14 bei kalaydo.de