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AIGNER - Vollständig renovierte Kapitalanlage am Lerchenauer See Kirchheim bei München

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img. AIGNER - Vollständig renovierte Kapitalanlage am Lerchenauer See Kirchheim bei München

AIGNER - Vollständig renovierte Kapitalanlage am Lerchenauer See

Kirchheim bei München [. Bayern, . Landkreis München, . Landkreis München]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

280 000 € Kaufpreis 35 m2 Wohnfläche 8 000 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
35 m2
ID:
399764

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Das angebotene Apartment befindet sich im 8. Obergeschoss eines 1968 erbauten Mehrfamilienhauses in einer ruhigen Lage unmittelbar vom Lerchenauer See. Die Diele verfügt über ca. 5,00m² Wohnfläche und bietet durch eine praktische Nische mit einem Einbauschrank ausreichend Stauraum. Zudem verfügt das Apartment über ein innenliegendes Badezimmer mit Badewanne und wird durch ein Oberlicht, welches zur Küche ausgerichtet ist, belichtet. Der Wohn-und Schlafbereich verfügt über ca. 21,00 m² und bietet durch eine Nische den perfekten Platz für ein Bett oder eine Schlafcouch. Der direkte Zugang zum Westbalkon verleiht dem Wohnbereich einen freundlichen Wohlfühlcharakter und bietet Ihnen einen großartigen Ausblick über München. Die separate Küche mit Tageslichtfenster und Waschmaschinenanschluss ist vom Wohnbereich zugänglich. Das Apartment wurde 2019 vollständig renoviert und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Die derzeitige Kaltmiete beträgt 670,00 Euro/Monat und ist an eine nette Mutter mit Kind vermietet. Das Gebäude befindet sich in einem gepflegten Zustand und wird kontinuierlich nach Bedarf saniert. 2019 wurde ein neuer Fahrstuhl in Betrieb genommen. Der aktuelle Rücklagenstand beträgt 250.962,65€ zum 31.12.2019. Ausstattung: * Heller Wohnbereich mit großem Fenster und Zugang zum Balkon * Laminatboden * Westbalkon mit schönem Ausblick * Einbauküche * Badezimmer mit gefliesten Wänden, WC und Badewanne * Diele mit großem Einbauschrank * Zusätzliche Abstellkammer außerhalb des Apartments (auf der gleichen Etage) * Kellerabteil * Aufzug Weitere Angaben: Objektzustand: vollständig renoviert Käuferprovision: 3,48% zzgl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: Die Käuferprovision beträgt 3,48% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom wirtschaftlichen Kaufpreis. Unsere Angebote erfolgen freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Nutzfläche: ca. 1 m² Lagebeschreibung: Die Standortvorteile des Münchner Nordens, werden einer breiten Öffentlichkeit immer bewusster: In direkter Umgebung laden Sie einige Naherholungsgebiete rund um den Lerchenauer See, Fasanerie See oder den Feldmochinger See zum Spazieren oder Baden, sportlichen Aktivitäten oder einfach zum Entspannen ein. Auch der Olympiapark bietet eine breite Palette an Freizeitmöglichkeiten, ebenso die umliegenden Vereine und Sportclubs. Gute Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in der direkten Umgebung oder im nahen Olympia-Einkaufszentrum. Weiterhin sind in der Nähe krisenfeste, zukunftsorientierte Industrieunternehmen wie BMW und Knorr-Bremse ansässig, die viele Arbeitsplätze schaffen. Auch die Verkehrsanbindung spricht für sich. Mit der S-Bahn (S1, Haltestelle: "Fasanerie Bahnhof", 600 Meter) gelangen Sie bequem zum Hauptbahnhof und Marienplatz. Über den Mittleren Ring besteht eine sehr gute Anbindung an die anderen Stadtteile; zudem ist eine optimale Autobahnanbindung Richtung Westen und Norden garantiert, ebenso wie die Münchener Ostumfahrung A99 mit Anschluss an die Salzburger und Garmischer Autobahn. Die Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Kindergärten, Schulen und Ärzte sind vor Ort. So besteht ein optimales Gleichgewicht zwischen einer ruhigen Umgebung im Grünen und gleichzeitig einer sehr guten Nahverkehrsverbindung. Sonstiges: Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energieeffizienzklasse: C Energiekennwert: 82,9 kWh/(m²*a) Heizungsart: Zentralheizung Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht Baujahr: 1968 Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 82,9 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: C Gültig bis: 11.10.2027 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 34723 Hinzugefügt am: 2020-10-30

Weitere Angebote

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Großzügig und ruhig, 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss mit Wohnküche

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-13

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Lichtdurchflutetes Wohnhighlight mit 2 Balkonen - Platz für die ganze Familie

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Hinzugefügt am: 2020-10-21

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***Klein aber Fein***

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333 300 €

41 m2

8 130 €/m2

***Klein aber Fein***
  • Zimmer: -
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Objektbeschreibung: EIGENTUMSWOHNUNG NR. 46 Die Wohnung Nr. 46 ist derzeit vermietet. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt € 750,00. Die Miete für den Tiefgaragenplatz beträgt € 100,00 pro Monat. Das Hausgeld für die Wohnung beträgt € 210,00 pro Monat, davon sind € 79,73 nicht umlagefähig. ALLGEMEI... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-30

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Elegantes Wohnen nahe Nymphenburger Schlosspark

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  • Zimmer: -
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  • Wohnfläche: 127 m2
  • Kaufpreis: 1 520 000 €
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Hinzugefügt am: 2020-10-30

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3-Zi.-Wohnung mit Dachterrasse im 3. OG: 2 Schlafzi., Bad mit Badewanne und sep. Duschbad

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Hinzugefügt am: 2020-11-08

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Raumwunder: Gepflegte 2,5-Zi.-Whg. mit großem Balkon in zentraler Lage von Fürstenried-West

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  • Zimmer: -
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  • Wohnfläche: 60 m2
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Hinzugefügt am: 2020-11-24

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Gemütliches, helles 1 Zimmer Appartement in München-Laim Nähe Laimer Platz

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 38 m2
  • Kaufpreis: 310 000 €
  • Preis/m²: 8 158 €

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab sofort Zimmer 1.0 Wohnfläche 37,75 m² Bad mit Dusche Böden: Fliesenboden, Parkettboden Zustand: saniert Kelleranteil Baujahr 1966 mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-27

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Untermenzing - Ruhiges Wohnflair mit großem Hobbyraum - Virtuelle Besichtigung/360°-Tour

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 96 m2
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Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 3.5 Wohnfläche 96,20 m² Gäste-WC Balkon Einbauküche Zustand: gepflegt, Standard Baujahr 1989 mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-02

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Schönes und ruhiges Wohnen in Untermenzing 3 Zi-EG-Gartenwohnung Wohnung 2

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 85 m2
  • Kaufpreis: 799 000 €
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Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab 2023 Zimmer 3.0 Wohnfläche 85,42 m² Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC Garten, Terrasse Böden: EDV-Verkabelung, Estrich, Fliesenboden, Parkettboden Kunststofffenster Zustand: Neubau kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage barrierefrei, Gartenante... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-13

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Zwangsversteigerung Wohnung, Hiltenspergerstraße in München

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 30 m2
  • Kaufpreis: 279 000 €
  • Preis/m²: 9 300 €

Kategorie Wohnung Zimmer 1.0 Wohnfläche 30,00 m² Zustand: Zwangsversteigerung mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-15