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AIGNER - Vollständig renovierte Kapitalanlage am Lerchenauer See Kirchheim bei München

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img. AIGNER - Vollständig renovierte Kapitalanlage am Lerchenauer See Kirchheim bei München

AIGNER - Vollständig renovierte Kapitalanlage am Lerchenauer See

Kirchheim bei München [. Bayern, . Landkreis München, . Landkreis München]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

280 000 € Kaufpreis 35 m2 Wohnfläche 8 000 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
35 m2
ID:
399764

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Das angebotene Apartment befindet sich im 8. Obergeschoss eines 1968 erbauten Mehrfamilienhauses in einer ruhigen Lage unmittelbar vom Lerchenauer See. Die Diele verfügt über ca. 5,00m² Wohnfläche und bietet durch eine praktische Nische mit einem Einbauschrank ausreichend Stauraum. Zudem verfügt das Apartment über ein innenliegendes Badezimmer mit Badewanne und wird durch ein Oberlicht, welches zur Küche ausgerichtet ist, belichtet. Der Wohn-und Schlafbereich verfügt über ca. 21,00 m² und bietet durch eine Nische den perfekten Platz für ein Bett oder eine Schlafcouch. Der direkte Zugang zum Westbalkon verleiht dem Wohnbereich einen freundlichen Wohlfühlcharakter und bietet Ihnen einen großartigen Ausblick über München. Die separate Küche mit Tageslichtfenster und Waschmaschinenanschluss ist vom Wohnbereich zugänglich. Das Apartment wurde 2019 vollständig renoviert und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Die derzeitige Kaltmiete beträgt 670,00 Euro/Monat und ist an eine nette Mutter mit Kind vermietet. Das Gebäude befindet sich in einem gepflegten Zustand und wird kontinuierlich nach Bedarf saniert. 2019 wurde ein neuer Fahrstuhl in Betrieb genommen. Der aktuelle Rücklagenstand beträgt 250.962,65€ zum 31.12.2019. Ausstattung: * Heller Wohnbereich mit großem Fenster und Zugang zum Balkon * Laminatboden * Westbalkon mit schönem Ausblick * Einbauküche * Badezimmer mit gefliesten Wänden, WC und Badewanne * Diele mit großem Einbauschrank * Zusätzliche Abstellkammer außerhalb des Apartments (auf der gleichen Etage) * Kellerabteil * Aufzug Weitere Angaben: Objektzustand: vollständig renoviert Käuferprovision: 3,48% zzgl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: Die Käuferprovision beträgt 3,48% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom wirtschaftlichen Kaufpreis. Unsere Angebote erfolgen freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Nutzfläche: ca. 1 m² Lagebeschreibung: Die Standortvorteile des Münchner Nordens, werden einer breiten Öffentlichkeit immer bewusster: In direkter Umgebung laden Sie einige Naherholungsgebiete rund um den Lerchenauer See, Fasanerie See oder den Feldmochinger See zum Spazieren oder Baden, sportlichen Aktivitäten oder einfach zum Entspannen ein. Auch der Olympiapark bietet eine breite Palette an Freizeitmöglichkeiten, ebenso die umliegenden Vereine und Sportclubs. Gute Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in der direkten Umgebung oder im nahen Olympia-Einkaufszentrum. Weiterhin sind in der Nähe krisenfeste, zukunftsorientierte Industrieunternehmen wie BMW und Knorr-Bremse ansässig, die viele Arbeitsplätze schaffen. Auch die Verkehrsanbindung spricht für sich. Mit der S-Bahn (S1, Haltestelle: "Fasanerie Bahnhof", 600 Meter) gelangen Sie bequem zum Hauptbahnhof und Marienplatz. Über den Mittleren Ring besteht eine sehr gute Anbindung an die anderen Stadtteile; zudem ist eine optimale Autobahnanbindung Richtung Westen und Norden garantiert, ebenso wie die Münchener Ostumfahrung A99 mit Anschluss an die Salzburger und Garmischer Autobahn. Die Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Kindergärten, Schulen und Ärzte sind vor Ort. So besteht ein optimales Gleichgewicht zwischen einer ruhigen Umgebung im Grünen und gleichzeitig einer sehr guten Nahverkehrsverbindung. Sonstiges: Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energieeffizienzklasse: C Energiekennwert: 82,9 kWh/(m²*a) Heizungsart: Zentralheizung Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht Baujahr: 1968 Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 82,9 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: C Gültig bis: 11.10.2027 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 34723 Hinzugefügt am: 2020-10-30

Weitere Angebote

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-13

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Hinzugefügt am: 2020-10-15

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HEGERICH: Erbpacht! Dachterrassenwohnung mit besonderem modernem Flair in Trudering

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Hinzugefügt am: 2020-10-20

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Geräumige Wohnung mit 2 Balkonen - Nähe Olympiapark - ERBPACHT

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  • Wohnfläche: 65 m2
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Hinzugefügt am: 2020-10-21

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Zwangsversteigerung Eigentumswohnung in 81249 München, Döbereinerstr.

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Hinzugefügt am: 2020-10-22

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***Solide Kapitalanlage in München***

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 55 m2
  • Kaufpreis: 441 500 €
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Objektbeschreibung: EIGENTUMSWOHNUNG NR. 61 Die Wohnung Nr. 61 ist derzeit vermietet und der Mieter hat bis 01.03.2023 einen Kündigungsschutz. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt € 640,00. Das Hausgeld für die Wohnung beträgt € 238,00 pro Monat, davon sind € 99,41 nicht umlagefähig. ALLGEMEIN ZUM... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-29

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Etagenwohnung in 80538 München, Kanalstr.

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  • Wohnfläche: 55 m2
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Hinzugefügt am: 2020-10-31

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BEZUGSFREI! RENOVIERTE 3-ZI.-WHG. IN MÜNCHEN-FORSTENRIED

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  • Wohnfläche: 76 m2
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Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab Sofort frei Zimmer 3.0 Wohnfläche 75,93 m² Einbauküche Zustand: renoviert Kabelanschluss Baujahr 1971 mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-08

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Luxuriöse 2-Zimmer Wohnung mit Balkon im Lehel

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  • Zimmer: -
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Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Zimmer 2.0 Wohnfläche 71,00 m² Bad mit Dusche Balkon Einbauküche Zustand: saniert Kelleranteil Baujahr 1998 Personenaufzug mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-11

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Tolle Einzimmerwohnung mit Schwimmbad- und Saunanutzung im Herzen von München

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 40 m2
  • Kaufpreis: 311 235 €
  • Preis/m²: 7 781 €

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung vermietet Bezugsfrei ab 01.01.2021 Zimmer 1.0 Wohnfläche 40,00 m² Bad mit Wanne Einbauküche Zustand: gepflegt, Standard Kelleranteil Baujahr 1970 Personenaufzug Wellness: Swimming-Pool Serviceleistungen: Einkaufsservice mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-07

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Dachterrassentraum: 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss- WE 24

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 95 m2
  • Kaufpreis: 875 900 €
  • Preis/m²: 9 220 €

Kategorie Wohnung Zimmer 3.0 Wohnfläche 94,67 m² Zustand: Erstbezug, Neubau Baujahr 2022 1Stellplatz, je Tiefgarage mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-08