Z WEST - Zuhause in der Zschokkestraße

4,4% Mietrendite in München sind mit dem richtigen Konzept möglich: ===Informationen zur Wohnung=== Bei der Wohnung (EG) handelt es sich um ein Renditeobjekt mit 92 qm in München mit einer Mietrendite von 4,4%, das kürzlich aufwändig renoviert wurde (2xBad neu, Küche neu, Böden neu,..). Die Wohnung... mehr »wird neu vermietet übergeben. Zur Wohnung gehören 2 Stellplätze, der Kaufpreis hierfür ist inbegriffen. Die Wohnung wurde laufend instand gehalten. Die Wohnung verfügt über eine Wohnküche und einen Balkon. ===Informationen zum Objekt=== Das Mehrfamilienhaus befindet sich im Münchner Südosten. Das 1974 erbaute Wohnhaus befindet sich in einem ordentlichen und gepflegtem Bauzustand und wird durch die Hausverwaltung sehr ordentlich und umfangreich betreut. Das Haus steht nicht unter Denkmalschutz. Das Wohnhaus hat 5 Etagen. Die Wohnungen werden über Gasetagenheizungen geheizt. Jede Wohnung hat ein zusätzliches Kellerabteil. Die dargestellte Wohnung ist aktuell noch verfügbar. Wir verfügen jedoch über mehrere ähnliche Wohnungen zum Verkauf. Die Rendite der verschiedenen in München verfügbaren Wohnungen liegt bei 4,0 bis 4,4% Mietrendite. ===Anbindung=== Die in der Nähe der Wohnung befindliche U-Bahnstation bindet das Viertel in 15 Minuten an die Innenstadt Münchens an. In direkter Umgebung befindet sich eines der größten Einkaufszentren Münchens. Der Autobahnring liegt wenige Autominuten entfernt, somit sind alle wichtigen Autobahnen schnell erreicht. Schwimmbad sowie große Grün- und

Objektbeschreibung: Die hier zum Verkauf stehende gepflegte 3- Zimmer Wohnung stammt aus dem Baujahr 1972 und wird mit einem lebenslangen Wohnrecht für die derzeitige Eigentümerin, 65 Jahre verkauft. Das Angebot ist eine reine Kapitalanlage, da das Objekt nicht zum Selbstbezug geeignet ist. Das Wohn... mehr »recht wird erstrangig im Grundbruch eingetragen und erlischt erst mit dem Ableben der Wohnungsrechtberechtigten. Eine anrechenbare Wohnfläche von knapp 80 m² verteilt sich auf ein Schlafzimmer, ein Esszimmer sowie ein großzügiges Wohnzimmer. Des Weiteren bietet Ihnen die Wohnung ein Bad mit großzügiger Eckbadewanne, ein separates Gäste-WC sowie eine kleine Abstellkammer, die Sie von der Küche aus erreichen. Das Wohn-, Schlaf- und Esszimmer ist mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet, die Küche und das Bad sowie Gäste-WC sind gefliest. Bei den Fenstern handelt es sich um zweifach verglaste Holzfenster. Die Heizung, die mit Heizöl befeuert wird, ist 2008 erneuert worden. Auch die Fassade wurde 2013 erneuert. Das Objekt besteht lediglich aus drei Wohnungen und somit aus einer kleinen Eigentümergemeinschaft. Der Verkehrswert der Immobilie wird mit 550.000 € beziffert und beinhaltet Wohnung und zwei Stellplätze. Der Verkehrswert bildet die Berechnungsgrundlage der Maklercourtage. Unter Berücksichtigung des Wohnrechts ist die Wohnung für eine Einmalzahlung von 299.000 € inkl. der beiden Stellplätze zu erwerben. Eine Garage wurde umfunktioniert und dient als „Keller“ für die drei Parte

P228W6.3.4 ARCHITEKTUR MIT ANSPRUCH „WAVE“ steht für eine unverwechselbare und einzigartige Architektursprache mit fließenden Formen und Körpern: Zwei individuell gestaltete und einer Welle ähnelnde Gebäude umspielen den elliptischen Innenhof mit seinen weitläufigen Grünflächen und Verweilmöglichkei... mehr »ten. STILVOLL UND FUNKTIONAL Eine Neubau-Eigentumswohnung zu beziehen, ist etwas ganz Besonderes. Genießen Sie das gute Gefühl, dass bei Wohneigentum aus dem Hause DEMOS Funktionalität und Stil Hand in Hand gehen. Durchdacht geplante Grundrisse, bodentiefe Fenster und lichte Höhen der Wohnräume von ca. 2,60 m sorgen für ein luftiges Raumgefühl. Gepaart mit ausgewählten Materialien und einer modernen Ausstattung entsteht ein Zuhause zum rundum Wohlfühlen. ANKOMMEN UND WOHLFÜHLEN Zu einem Zuhause gehören für uns mehr als nur „die eigenen vier Wände“ – darum legen wir auch auf das „Außen“ entsprechend großen Wert: Viel frisches Grün, Bäume und bunte Akzente in den Gärten sorgen dafür, dass Sie sich in „WAVE“ draußen mindestens so wohl fühlen werden wie drinnen. - 1- bis 4-Zimmer Eigentumswohnungen - Ca. 33 m² bis ca. 116 m² Wohnfläche - Moderne und freundliche Architektur - Eigentumswohnungen mit Balkon, Loggia, Terrasse oder Dachterrasse - Bauweise nach EnEV 2016. Energieeffizienzklasse A - KfW-Effizienzhaus 55 - Aufzug vom 2. Untergeschoss bis ins oberste Vollgeschoss - Tiefgarage mit Einzelstellplätzen - Stufenlose Zugänge vom Erdgeschoss und von der Tiefgarage in jedes Haus - Lich

Objektbeschreibung: +++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1999907?accessKey=5fcc +++ Bei der zum Verkauf stehenden Immobilie handelt es sich um eine elegante 3-Zimmer-Etagenwohnung in neuwertigem Zustand mit ca. 76,64 m² Wohnfläche. Sie befindet sich im 1. Obergeschoss e... mehr »ines 2012 erbauten, 4-stöckigen Mehrfamilienhauses mit insgesamt 39 Wohneinheiten. Die niveauvoll ausgestattete Immobilie verfügt unter anderem über einen innovativ gestalteten Wohnbereich mit offener Küche und eine Loggia in Westausrichtung. Zusätzlich kann ein Tiefgaragenstellplatz, der direkt über den Aufzug des Wohnhauses erreicht wird, für einen Preis von 25.000 € optional erworben werden. Die Wohnung wird über einen Flur betreten, der Zugang zu allen Räumen bietet. Während die Wohnräume mit beheiztem Eichenholzparkettboden eine ebenso einladende wie edle Atmosphäre prägt, bestechen die Sanitärräume durch Funktionalität und Eleganz. Im autarken Privatbereich steht neben dem durch bodentiefe Fenster taghell erleuchteten Schlafzimmer ein en suite-Bad zur Verfügung, das mit einer Badewanne mit Duschvorrichtung, einem Waschmaschinenanschluss und makellosen Badezimmerarmaturen ausgestattet ist. Im Eingangsbereich findet sich ein separates Badezimmer mit gläserner Duschkabine. Durch ihre vorteilhafte Anordnung an den 3 Seiten der West-Loggia, verfügen die weiteren Zimmer der Wohnung jeweils über einen eigenen Zugang zu dieser. Der innovativ gestaltete Wohnbereich mit offener Küche b

Objektbeschreibung: Familiengerecht – ruhig – sonnig: Eine gute Gelegenheit in Moosach. Diese gepflegte Gartenwohnung ist z. B. perfekt für Familien, die eine Wohnfläche von über 100m² benötigen, jedoch kein Haus wollen. Der nach Süden ausgerichtete Privatgarten hat eine Größe von ca. 100 m². Alle Z... mehr »immer der Wohnung haben Zugang zum Garten. Durch die Terrassentüren ist die Wohnung sehr hell und sonnig. In allen Wohn-/Schlafräumen wurde Echtholzparkett verlegt. Zwei Bäder stehen den Bewohnern zur Nutzung zur Verfügung. Eines befindet sich am Elternschlafzimmer als Bad en suite. Das kleinere Bad ist ein Duschbad und zugleich das Gäste-WC. Das großzügige Wohn-/Esszimmer mit seinen ca. 33 m², lässt sich sehr gut möblieren. Die Kinderzimmer sind mit rund 11 m² ausreichend. Die Einbauküche samt Elektrogeräten ist im Kaufpreis enthalten. Auch in der Küche gibt es eine Tür auf die XXL-Terrasse und in den Garten. Waschmaschine und Trockner können im Elternbad platziert werden. An Kapitalanleger können wir den Hinweis geben, dass eine Familie die Wohnung für eine Kaltmiete von mtl. € 2.500,-- zzgl. Nebenkosten mieten würde. Zahlreiche Gemeinschaftsräume wie zwei Fahrradkeller, ein Raum im EG für Kinderwagen oder Kinderfahrzeuge wie Dreirad, Roller usw. stehen den Bewohnern zur Nutzung bereit. Zur Wohnung gehört ein Tiefgarageneinzelstellplatz, der zusätzlich erworben werden muss. Ein Lagerkeller mit ca. 20 m² ist der Wohnung zugeordnet. Das 2012 errichtete Haus ist architektonisch sehr

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab sofort Zimmer 2.0 Wohnfläche 56,32 m² Bad mit Wanne Garten, Terrasse Einbauküche Böden: Parkettboden Zustand: gehoben barrierefrei, Kelleranteil, seniorengerechtes Wohnen Baujahr 2000 Personenaufzug mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab sofort Zimmer 3.0 Wohnfläche 81,10 m² Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne Balkon Einbauküche Böden: Parkettboden Zustand: luxuriös Kelleranteil Baujahr 1895 Personenaufzug mehr »

Objekttyp Maisonette Kategorie Wohnung Zimmer 2.5 Wohnfläche 58,00 m² Bad mit Fenster Balkon Ausblick: Fernblick offene Küche Zustand: Erstbezug Galerie, Kelleranteil Baujahr 2019 mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung vermietet Zimmer 2.0 Wohnfläche 54,00 m² Bad mit Wanne Balkon Einbauküche Böden: Laminat Ausstattung: teilweise möbliert Zustand: gepflegt, Standard Dachboden Baujahr 1980 Personenaufzug mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab Nach Vereinbarung Zimmer 3.0 Wohnfläche 74,95 m² Bad mit Fenster, Bad mit Wanne offene Küche Zustand: Erstbezug Baujahr 1972 Personenaufzug mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab nach Absprache Zimmer 4.5 Wohnfläche 114,00 m² Gäste-WC Balkon Böden: Parkettboden Zustand: gehoben, saniert Kelleranteil Baujahr 1897 Personenaufzug mehr »

Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab 01.07.2021 Zimmer 3.0 Wohnfläche 75,00 m² Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC Balkon Einbauküche barrierefrei, Kelleranteil, rollstuhlgerecht Baujahr 2016 Personenaufzug mehr »