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Als Sach-Anlage: Beste Stadtvilla in Bremerhaven zu neuen Konditionen in 12 Jahren selber nutzbar. Bremerhaven

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Als Sach-Anlage: Beste Stadtvilla in Bremerhaven zu neuen Konditionen in 12 Jahren selber nutzbar.

Bremerhaven [. Bremen, . Bremerhaven, . Bremerhaven]

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777 000 € Kaufpreis 988 m2 Wohnfläche 787 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
988 m2
ID:
230775

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Sie suchen das Außergewöhnliche in ruhiger Umgebung? Fernab dem Trubel, in sonniger Südlage, auf einem sehr schön eingewachsenen un einsehbaren 1300 qm Grundstück? Dann sind Sie hier genau richtig! Schon beim Betreten des hell und warm wirkenden 70 m² Eingangsbereichs, fühlt man sich wohl und scheint sofort angekommen zu sein. Jede Etage hat einen Sicherungskasten, alle Fensterleibungen mit Steckdose Fahrstuhl vom Keller zum Dachgeschoß 4 Haltestellen oder Geschwungene Granittreppe , Schwimmbadvorbereitung mit Dusche und WC Drainage rund ums Haus, eingemauertes Wertgelaß ist in Sichthöhe im Haus, Offener Kamin in der Eingangshalle 110 qm, Eingangshalle mit eingearbeitetem Schachbrett, Kachelofen im Wohnzimmer, Ca. 200 qm Pitchpine (Tropenholz) Stabparkett verlegt, Kaminzlmmer mit Tonnendach 6 m hoch, Wintergarten mit Fußbodenheizung. Das Haus ist barrierefrei. Es wurden nur beste Materialen verbaut. Das erfolgreiche Konzept setzt sich auch im Obergeschoss fort wie Sie dem Grundriss entnehmen. Die Frontseite verfügt über eine Auffahrt, auf der Sie den Erstwagen parken lassen können. Hier ist auch ein Zugang zum Haus. Weiterhin besteht die Möglichkeit Ihren evtl. großen Fuhrpark in der großen Tiefgarage zu parken. Aufgrund der Raumaufteilung ist das Wohnhaus auch geeignet um Wohnen und Arbeiten unter einem Dach zu verwirklichen, oder um zusätzliche Einkünfte aus Vermietung zu generieren. Sie ist besonders geeignet für: - Gewerbetreibende, Freiberufler, Hotelier und Seniorendomizil-Betreiber können sich hier angesprochen fühlen um diese Immobilie ab ca. 2032 selber zu nutzen. Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, zögern Sie nicht und fordern Sie weitere Informationen zu dieser wunder-schönen Stadtvilla an oder vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin um ihr neues DOMIZIL zu entdecken mit Finanzierungsnachweis Ausstattung: Wichtig: Erst in ca. 12. Jahren können Sie diese außergewöhnliche Immobilie selber nutzen. Bis dahin bleibt das Wohnrecht unseren Auftraggebern notariell beglaubigt vorbehalten. Die herrschaftliche Villa im Stile des Klassizismus wurde 2011 vom Bremerhavener Architekten Euent entworfen und mit einem Wohnturm errichtet. Der Vorgarten hat einen Brunnen und einen Säuleneingang mit handgeschrniedeter eisener Einfriedung. Die Eingangstür wurde nach dem Entwurf der Bauherrin von einem Möbeltischler erstellt. Das gesamte Gebäude wurde von der Baufirma Hesemann aus Rodenkirchen erbaut. Es ist mit Vollkeller, 50 qm Garage, Fußbodenheizung dort wo Fliesen sind und im gesamten Turm ‚ Ölheizung Hansa, 4 x 1000 l Kunstofftank Raumhöhe 2,75 m Wäscheabwurfschacht und Lichtpyramide im Bad Garage gefliest, Flachdach mit Bitumenbahn, geeignet für Photovoltaikanlage 5 KW, eiektrischem Tor und Durchfahrt zum Garten Terrasse 110 qm graue Platten Grillplatz mit Klinker aus den BremerhavenerTrümmern vom ehemaligen Elternhaus, Holzpavilionfür windige Tage Alter Baumbestand‚ Apfel, Birne, Zierapfel, Jasmin, Goidregen, Flieder, Stechpalme, Rotdorn‚ Forsythien Kaminholzlager, Schornstein für Außenkamin Baulast wegen Schattenwurfs beim Nachbarn eingetragen, wegen der Höhe des Turmes, 4 m Deckenhöhe Massive Holztüren weiß mit schwarzen Griffen, Holzzargen, Dach mit echtem spanischen Schiefer eingedeckt, Kuststoffdachüberstände, Gauben Fallrohre mit Schwanenhals und Regenrinnen aus Kupfer, Alle Leitungen für Wasser und Gas aus Kupfer Fenster zur Ringstr. 3-fach verglast‚ sonst Doppelverglasung, Kunstofffenster mit Sprossen außen und innen, Um die Fenster außen Styropor Stuck und Bossensteine Kalksandstein 1 m x 0,50 rn aufeinandergeklebt‚ KS außen 12 cm Styropor, Wärmedämmputz, Betonzwischendecken, Tiefgarage für etwa 5 Pkw. Zugang zum Turm nur vom Keller / Tiefgarage ist separat Weitere Angaben: Separate WCs: 2 Garagen/Stellplätze: 6 Verfügbar ab: Mitte / Ende 2030 Objektzustand: neuwertig Käuferprovision: 5,8% inklusive. MwSt. Gesamtfläche: ca. 1042 m² Grundstücksfläche: ca. 1296 m² Nutzfläche: ca. 400 m² Lagebeschreibung: Dieses komplexe Anwesen befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße. Alle Anlaufstellen ( wie Ärzte, Schulen, Kindergärten, Kita, Einkaufsmöglichkeiten usw ) sind fußläufig zu erreichen. Gute Verkehrsanbindung ( (ÖPNV 3 Haltestellen, Ausfallstraßen). Restaurants sind im Schaufenster Fischereihavenca. 1,5 km, Klimahaus und Auswandererhaus sowie Havenwelten 3 km (Innenstadt) mit Pkw gut erreichbar. Auch Bremen und Cuxhaven sind über Autobahn A 27 bequem erreichbar. Beeindruckend vielseitig. Erfolgreichvisionär. So beschreibt man eine Stadt, die sich in den letzten Jahren neu erfunden und zu einem attraktiven und wachsendenStandort für Handel, Technologie, Wissenschaft, erneuerbare Energie und Touristik entwickelt hat. Die mit einem Großereignis wie der Sail immer wieder Hunderttausende von Besuchern anzieht. Die Seestadt mit knapp 115.000 Einwohnern ist die eindrucksvolle Mischung einer Metropole mit hoherwissenschafllicher Dichte, mit Geschichte und Zukunft, eine Stadt die Vielfalt zur Gestaltung persönlicher Lebensqualität bietet. Wulsdorf liegt am kleinen Fluss Rohr. Im Westen fließt die Weser und im Südwesten die alte Lune. Diese beiden Flüsse waren früher die Gemeindegrenze des Ortes. 1960 wurde der Stadtteil auch noch durch die Straßenbahn Bremerhaven erschlossen.] Heute verbindet die Verkehrsgesellschaft BremerhavenBus im Auftrag der BVV[ den Stadtteil mit der Innenstadt und den nördlichen Stadtteilen. Regionalbusse ergänzen das Angebot in Richtung Sandstedt, Dedesdorf, Hagen und Beverstedt. Die öffentlichen Verkehrsmittel lassen sich mit den Einheitstarifen des Verkehrsverbundes Bremen/Niedersachsen nutzen. Und für den Fall das Sie länger bleiben wollen, Seniorenresidenz und Friedhof sind fußläufig errechbar. (Quelle z.T. WIKIPEDIA 2019) Sonstiges: HINWEIS: Besichtigung nur mit Kapitalnachweis bzw. vorheriger Bonitäsnachweisen. Sie können auch die Immobilie für 1,5 Millionen EURO Kaufen und eine Miete bekommen. Wir bemühen uns, alle Angaben so vollständig und richtig wie möglich zu machen, sind hierbei jedoch auf die Informationen der / des Verkäufer(s) angewiesen und übernehmen für die Richtigkeit und Vollständigkeit aller im Exposé gemachten Angaben keine Gewähr. Ebenso übernehmen wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit aller Bauzeichnungen, Baupläne, Lagepläne, Flächenberechnungen, Auskünfte von Ämtern und Behörden, die diesem Exposé bei- gefügt sind bzw. deren Daten im Exposé verwendet werden, keine Gewähr. Für alle baubehördlichen Genehmigungen und die Einhaltung etwaiger Bebauungspläne ist aus- schließlich der Verkäufer verantwortlich. Das Vorliegen solcher Genehmigungen wird von uns nicht überprüft und wir übernehmen in diesem Zusammenhang keinerlei Haftung. Darüber hinaus gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB), die Sie auf unserer Homepage oder im Büro einsehen können. Bitte nehmen Sie ausschließlich mit unserem Büro Kontakt bezüglich dieser Immobilie auf. Vom Betreten des Grundstücks ist abzusehen! Deshalb bitte wir um Ihr Verständnis, dass wir nur vollständige schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (unter der Sie auch tagsüber erreichbar sind) beantworten können. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 63 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: B Gültig bis: 2028-11-23 Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 35 Hinzugefügt am: 2020-10-10

Weitere Angebote

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Gepflegtes Einfamilienhaus von Privat in Wulsdorf

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  • Wohnfläche: 170 m2
  • Kaufpreis: 340 000 €
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Das in 2000 erbaute EFH besticht mit ansprechender und moderner Gestaltung. Das Haus liegt in zweiter Reihe ungefähr 50m von der Nebenstraße entfernt. Diese wird über einen privaten Weg erreicht. Auf rund ca. 170 m² Wohnfläche finden Sie ein großzügiges Raumangebot, welches hell und offen geplant wu... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Individuelles Einfamilienhaus in gutem Zustand mit herrlichem, großem Grundstück in Bremerhaven-Lehe

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  • Wohnfläche: 104 m2
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Objektbeschreibung: +++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2003343?accessKey=5feb +++ Dieses charmante Einfamilienhaus in Massivbauweise mit ca. 102 m² Wohnfläche, die sich auf 4 helle Zimmer verteilt, sowie praktischem Vollkeller und Garage präsentiert sich als ein echte... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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DER BUNGALOW -- stufenlos, charmanten Walmdach und große Fenster

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  • Wohnfläche: 110 m2
  • Kaufpreis: 162 390 €
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Der Bungalow mit dem charmanten Walmdach – stufenlos glücklich sein Hier spielt sich alles auf einer Wohnebene ab. Für eine Familie mit zwei Kindern ist der Bungalow 110 ein ideales Zuhause. Er bietet ein gemütliches Wohnzimmer mit Essbereich, ein geräumiges Schlafzimmer und zwei weitere Zimmer. All... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Mehrfamilienhaus, sehr gute Lage in Geestemünde zuverkaufen

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  • Wohnfläche: 334 m2
  • Kaufpreis: 311 400 €
  • Preis/m²: 933 €

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in der Ulmenstraße in Bremerhaven/Gestemünde. Es hat vier Wohneinheiten. Die genaue Adresse wird erst am Besichtigungstermin bekanntgegeben. Die Erdgeschosswohung ist 2019 und die OG1 Wohnung in 2020 renoviert worden. Die OG2 Wohnung ist bereits seit 5 Jahren vermi... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-15

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Kernsaniertes Einfamilienhaus in Top Lage PROVISIONSFREI

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  • Wohnfläche: 125 m2
  • Kaufpreis: 260 000 €
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Zum Kauf steht ein 2015 kernsaniertes Efh in bester Lage direkt am Wasserwerks Wald in leherheide. Ruhiges Wohngebiet und trozdem sehr zentral . Schule,Kindergarten ,Arzt, Einkaufsmöglichkeiten und Busverbindung sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Das Haus wurde komplett bis auf die Grundma... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-21

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Vorankündigung!! EFH. In Langen mit großem Gründstück vom Privat!

Neu

  • Wohnfläche: 160 m2
  • Kaufpreis: 545 000 €
  • Preis/m²: 3 407 €

Bitte keine Makler Anfragen! Es ist eine Vorankündigung, bald wird eine neue Anzeige erscheinen mit mehr Informationen und Bildern. Bitte um Verständnis. - Haus 160 m2 - Gründstück 980 m2 - 7 Zimmer - 3 Bäder - Große Terrasse - Keller - Kaminofen - Photovoltaikanlage - Top Lage - Modernisiert mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-30

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Modernisiertes Einfamilienhaus in ruhiger und begehrter Lage

Neu

  • Wohnfläche: 140 m2
  • Kaufpreis: 359 000 €
  • Preis/m²: 2 565 €

Modernisiertes Einfamilienhaus am nördlichen Stadtrand von Bremerhaven nahe des Speckenbütteler Parks und der angrenzenden Gemeinde Geestland, Langen. Das modernisierte Objekt befindet sich auf einem schönen Gartengrundstück (Süd/West Ausrichtung). Das ursprünglich 1959 errichtete Einfamilienhaus wu... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-30

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Zwangsversteigerung Haus, Frenssenstraße in Bremerhaven

Neu

  • Wohnfläche: 255 m2
  • Kaufpreis: 33 000 €
  • Preis/m²: 130 €

Objekttyp Mehrfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 8.0 Wohnfläche 255,00 m² Grundstücksfläche ca. 156,00 m² mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-08

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MODERN aus 2003! Familienfreundliches Reihenmittelhaus mit Terrasse und PKW-Stellplatz

Neu

  • Wohnfläche: 115 m2
  • Kaufpreis: 249 000 €
  • Preis/m²: 2 166 €

Objekttyp Reihenmittelhaus Kategorie Haus Zimmer 5.0 Wohnfläche 115,00 m² Grundstücksfläche ca. 130,00 m² Baujahr 2003 Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC Terrasse Einbauküche Böden: Fliesenboden, Laminat Abstellraum, Haustiere erlaubt Kabelanschluss voll erschlossen mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-08

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Geräumiges Zweifamilienhaus in Bremerhaven

Neu

  • Wohnfläche: 150 m2
  • Kaufpreis: 249 000 €
  • Preis/m²: 1 660 €

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab Nach Vereinbarung Zimmer 5.0 Wohnfläche 150,00 m² Grundstücksfläche ca. 944,00 m² Baujahr 1957 Gäste-WC Einbauküche mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-09

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Zwangsversteigerung Haus, Frenssenstraße in Bremerhaven

Neu

  • Wohnfläche: 255 m2
  • Kaufpreis: 33 000 €
  • Preis/m²: 130 €

Objekttyp Mehrfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 8.0 Wohnfläche 255,00 m² Grundstücksfläche ca. 156,00 m² mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-11

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Attraktives Einfamilienhaus - ruhig gelegen in Bremerhaven-Weddewarden

Neu

  • Wohnfläche: 141 m2
  • Kaufpreis: 328 000 €
  • Preis/m²: 2 327 €

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab nach Absprache Zimmer 4.0 Wohnfläche 141,00 m² Grundstücksfläche ca. 705,00 m² Baujahr 1997 Gäste-WC nicht unterkellert Einbauküche mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-14