Bremen » Bremerhaven » Mehrfamilienhaus, sehr gute Lage in Geestemünde zuverkaufen
Mehrfamilienhaus, sehr gute Lage in Geestemünde zuverkaufen Bremerhaven

Kontaktieren

sendenAnbieter kontaktieren
Share Drucken Angebot melden
img. Mehrfamilienhaus, sehr gute Lage in Geestemünde zuverkaufen Bremerhaven

Mehrfamilienhaus, sehr gute Lage in Geestemünde zuverkaufen

Bremerhaven [. Bremen, . Bremerhaven, . Bremerhaven]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

311 400 € Kaufpreis 334 m2 Wohnfläche 933 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
334 m2
ID:
344094

Objektbeschreibung

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in der Ulmenstraße in Bremerhaven/Gestemünde. Es hat vier Wohneinheiten. Die genaue Adresse wird erst am Besichtigungstermin bekanntgegeben. Die Erdgeschosswohung ist 2019 und die OG1 Wohnung in 2020 renoviert worden. Die OG2 Wohnung ist bereits seit 5 Jahren vermietet. Der Zustand ist renovierungsbedürftig. Sobald der Mieter auszieht sollte renoviert werden wenn man gutes Mietklientel haben möchte. Dadurch könnte die Miete auch um 100,- Euro erhöht werden. Die OG3 Wohnung ist seit rund 19 Jahren vermietet. Der Zustand ist ok. Der Dachboden ist nicht ausgebaut. Hier schaut man auf die Dachpfannen. Der Zustand vom Dach ist ebenfalls ok. Der Keller ist trocken und ordentlich. Jede Mietpartei hat einen Abstellraum. Einen Abstellraum gibt es für den Eigentümer. Hier habe ich Fliesen und Malerbedarf stehen. Es gibt eine Ölzentralheizung. Diese ist älteren Baujahres und muss in den kommenden Jahren getauscht werden. Die Kosten liegen bei 10.000,- bis 15.000,- Euro Die Etagen haben für die Brauchwassererwärmung Gasetagenheizungen. Nur im Erdgeschoss wird das Brauchwasser über einen Durchlauferhitzer aufgeheizt. Im Zuge des Einbaus einer neuen Heizung könnte dies leicht geändert werden. Die Fassade sollte in den nächsten Jahren gemacht werden. Einen Kontakt stelle ich gerne her. Für 6000,- Euro würde der Handwerker die Fassade wieder hübsch machen. Meine Pläne waren, das Treppenhaus und den Eingangsbereich in den kommenden Jahren aufzuwerten. Sowie einen neuen Fassadenanstrich vorzunehmen. Doch meine Pläne haben sich geändert. Daher steht das Haus nun zum Verkauf. Aktuell wird eine Monatskaltmiete von 1730,- Euro erzielt. Also rund 20760,- Euro im Jahr. Somit ein Faktor von 15 Oder eine Netto-Rendite von 6,66% Ich bin Darlehensvermittler, aktuell kann dieses Objekt für rund 850,- Euro im Monat Vollfinanziert werden. Bonität vorausgesetzt. Mindestens die Nebenkosten sollten aus Eigenkapital bezahlt werden können. Da ich keine guten Erfahrungen gemacht habe, werden Personen mit Kapitalnachweis oder Finanzierungsbestätigung bei der Besichtigung bevorzugt. Wenn Sie kein Eigenkapital haben oder dieses nicht einsetzen wollen ist das Haus nichts für Sie. Ein Eigenkapital von mindestens 30.000,- Euro sollte vorhanden sein. Außerdem habe ich oben Kosten genannt die ebenfalls in den kommenden Jahren anfallen werden. Wenn Sie ein fertiges Objekt suchen, sind Sie hier falsch. Es handelt sich um ein solides Objekt das noch etwas Arbeit bietet. Daher auch der günstige Preis. Makleranfragen sind nicht erwünscht und werden nicht beantwortet. Da sich viele Makler daran nicht halten, wird meine Telefonnummer nicht veröffentlicht. Angedacht ist am kommenden Montag den 19.10 von 17:00 bis 19:00 Uhr Besichtigungen durchzuführen. Bitte unbedingt vorher anmelden. Und nochmal der Hinweis: Personen die ernsthaftes Interesse durch Kapitalnachweis oder Finanzierungsbestätigung vorzeigen können, werden bei der Terminierung bevorzugt. Hinzugefügt am: 2020-10-15

Weitere Angebote

Wird geladen ...
EFH im Schierholz zu verkaufen

Neu

290 000 €

130 m2

2 231 €/m2

EFH im Schierholz zu verkaufen
  • Wohnfläche: 130 m2
  • Kaufpreis: 290 000 €
  • Preis/m²: 2 231 €

Schönes gemütliches EFH in Bremerhaven-Schierholz zu verkaufen Das Haus wurde 1957 gebaut und im laufe der Zeit immer wieder Renoviert und Saniert. 2007 wurde die Fassade gedämmt und das Dach neu gedeckt. Außerdem wurden div. Elektro- und Wasserleitung erneuert. 2017 wurden die Innenräume komplett r... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Ein nicht alltägliches Häuschen....

Neu

229 000 €

90 m2

2 545 €/m2

Ein nicht alltägliches Häuschen....
  • Wohnfläche: 90 m2
  • Kaufpreis: 229 000 €
  • Preis/m²: 2 545 €

Objektbeschreibung: Dieses ganz besondere Haus wird Sie überzeugen, wenn Sie die Gemütlichkeit lieben und einen Traumgarten besitzen wollen. Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiges Wohnzimmer, die Küche, das Esszimmer, ein weiterer Raum und ein erst 2017 hergerichtetes, behindertengerechtes Wann... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Einfamilienhaus mit Vollkeller, Schierholzgebiet, Nähe Lotjeweg

Neu

  • Wohnfläche: 90 m2
  • Kaufpreis: 265 000 €
  • Preis/m²: 2 945 €

Einfamilienhaus in Bremerhaven Schierholzgebiet, Nähe Lotjeweg, Sofort frei, 90 Quadratmeter Wohnfläche im EG, Plus Vollkeller, Gesamt über 180 Quadratmeter Nutzfläche, 3-5 Zimmer, 2-4 Schlafzimmer Ruhige Lage, Terrasse Südseite, Partykeller mit Kamin und Bar, freistehende Garage. Im Vollkeller sind... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
BRUNE IMMOBILIEN - Bremerhaven-Lehe: Garagenhof

Neu

  • Wohnfläche: 300 m2
  • Kaufpreis: 225 000 €
  • Preis/m²: 750 €

Objektbeschreibung: Grundbuch: AG Bremerhaven, Grundbuch von Lehe-West, Blatt 4376, Flurstück 37/27 Größe: ca. 1.149 m² Bebauung: massives Gebäude mit Satteldach und 18 Garagen GRZ: § 34 BauGB GFZ: § 34 BauGB Erschließung: keine offenen Beiträge mehr zu entrichten Nutzung: z. Zt. vermieteter Garagen... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Wann möchten Sie in Ihr Eigenheim? -- Garten, Lust und Luft

Neu

  • Wohnfläche: 113 m2
  • Kaufpreis: 173 490 €
  • Preis/m²: 1 536 €

Das Flair 113 ist nicht ohne Grund das meistgekaufte Town & Country Haus. Es bietet alles, was ein Massivhaus gemütlich macht. Im Erdgeschoss betreten Sie ein geräumiges Wohn- und Esszimmer, eine Küche mit genügend Freiraum, ein Gäste-WC und einen Hauswirtschaftsraum mit ausreichend Platz für Waschm... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Einfamiienhaus sucht fleißige Hände!

Neu

180 000 €

104 m2

1 731 €/m2

Einfamiienhaus sucht fleißige Hände!
  • Wohnfläche: 104 m2
  • Kaufpreis: 180 000 €
  • Preis/m²: 1 731 €

Objektbeschreibung In zentraler Lage (Bremerhaven-Lehe) steht dieses solide Einfamilienhaus ab sofort zu Verkauf. Auf einer Wohnfläche von ca. 104 m² finden Sie im Erdgeschoss einen hellen Wohn-/Essbereich mit Kamin, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Gäste-WC. Das Obergeschoss bietet Ihnen 3 weit... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Mehrfamilienhaus in Bremerhaven

Neu

765 000 €

450 m2

1 700 €/m2

Mehrfamilienhaus in Bremerhaven
  • Wohnfläche: 450 m2
  • Kaufpreis: 765 000 €
  • Preis/m²: 1 700 €

Objekttyp Mehrfamilienhaus Kategorie Haus vermietet Wohnfläche 450,00 m² Grundstücksfläche ca. 893,00 m² Baujahr 1952 Bad mit Dusche Einbauküche Böden: Fliesenboden, Laminat mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-20

Wird geladen ...
ZWANG - modernisierte Doppelhaushälfte mit Anbau in Bremerhaven-Lehe

Neu

  • Wohnfläche: 107 m2
  • Kaufpreis: 170 000 €
  • Preis/m²: 1 589 €

Objektbeschreibung: +++++++++++++++ Z W A N G S V E R S T E I G E R U N G S O B J E K T ++++++++++++++++ Wichtiger Hinweis: Für das im Exposé genannte Objekt wurde durch das zuständige Amtsgericht die Zwangsversteigerung angeordnet. Somit können mit dem Kauf der Immobilien bzw. Zuschlag bei der Zwan... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-26

Wird geladen ...
Einfamilienhaus in 27568 Bremerhaven, Hebbelweg

Neu

  • Wohnfläche: 123 m2
  • Kaufpreis: 107 000 €
  • Preis/m²: 870 €

Objektbeschreibung: Einfamilienhaus, Baujahr: 1957, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 123m², Keller/teilunterkellert, Garage vorhanden, Baujahr Einfamilienhaus (Umbau und Erweiterung eines Bestandsgebäudes), ca. 1957, und Stallanbau, teils erheblicher Instandsetzungs- und Reparaturstau,... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-30

Wird geladen ...
Stadtvilla zum Verlieben - Traumhafte Lage am Park

Neu

  • Wohnfläche: 285 m2
  • Kaufpreis: 690 000 €
  • Preis/m²: 2 422 €

Objektbeschreibung: Eine prachtvolle Stadtvilla, 1996 voll unterkellert in Massivbauweise erstellt, erfüllt sie alle heutigen Anforderungen an Technik und Energetik. An jeder Ecke wird deutlich; Hier wurde auf allerbeste Materialien, großzügige Platzverhältnisse und liebevolle, ja fast verliebte Det... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-31

Wird geladen ...
Ohne Maklerprovision: MFH mit 8 Wohnparteien + Ausbaureserve

Neu

  • Wohnfläche: 436 m2
  • Kaufpreis: 269 000 €
  • Preis/m²: 617 €

Objekttyp Mehrfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 16.0 Wohnfläche 436,00 m² mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-11-09

Wird geladen ...
Familienfreundlich und zentrumsnah: Charmantes RMH mit gepflegtem Garten u. gemütlichem Wintergarten

Neu

  • Wohnfläche: 110 m2
  • Kaufpreis: 198 500 €
  • Preis/m²: 1 805 €

Objekttyp Reihenmittelhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab ab sofort Zimmer 6.0 Wohnfläche 110,00 m² Grundstücksfläche ca. 187,00 m² Baujahr 1964 Bad mit Wanne, Gäste-WC voll unterkellert Terrasse Einbauküche Böden: Laminat mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-11-27