Alt-Moabit 1-Zimmerwohnung mit Balkon

Heizungsart: Gaszentralheizung Energiekennwert: 69,8 kWh/(m²*a) Lage Das Grundstück liegt zentral im Bezirk Mitte, Ortsteil Moabit. In der Umgebung befinden sich zahlreiche Schulen, Kindertagesstätten und Einkaufsmöglichkeiten. Sonstiges Sollten Sie als Firma, Immobilienmakler, Investment- /Immobili... mehr »enfirma anfragen, machen Sie das bitte mit Ihren richtigen Kontaktdaten (Telefon, E-Mail, Webseite etc.) und Ihrer Firmierung kenntlich. Courtage 6,96% inkl. 16% MwSt.

Objektbeschreibung: Diese Wohnung eignet sich mit ihrem effizienten Grundriss optimal für Pärchen oder kleine Familien: Neben gemütlicher Küche und einem Wannenbad mit Fenster verfügt das Apartment über zwei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein geräumiges Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Loggia. Au... mehr »sstattung: • Moderne, energieeffiziente Kunststofffenster • Hochwertige Vinylböden • Kernsaniertes Bad mit hochwertiger Ausstattung namhafter Hersteller • Loggia • Aufzug • Fahrradkeller • Tiefgarage mit 6 Elektro-Ladestationen • Fernwärme • Gestaltete Gartenanlage Käuferprovision: 3,57% inkl. gesetzl. MwSt. Vermietbare Fläche: ca. 75,60 m² Lagebeschreibung: Mitten in Berlin. Für urbane Freigeister, weltoffene Geschäftsleute und Menschen, die sich auf das Wesentliche konzentrieren. Der Name: das LYTZ. Ein Haus wie Berlin selbst, das Alt und Neuberlinern in unterschiedlichsten Lebensphasen attraktive Wohnungen bietet. Ein Bestandsgebäude, das mit moderner Technologie ausgestattet ist, um ein lebenswertes Zuhause zu definieren. Und das, nicht zuletzt aufgrund seiner Lage im neuen Szene-Viertel Tiergarten, für Werthaltigkeit und hervorragende Entwicklungschancen steht. Willkommen im LYTZ – Ein Haus wie Berlin selbst. Anbieter-Objekt-ID: 499937

Ausstattung: Es handelt sich um eine repräsentative Garten-Residenz mit ca. 139 qm Wohnfläche im einzigartigen viergeschossigen Stadtpalais, welches im Jahre 1880 vom Maurermeister Paul Garnn und Otto Krantz errichtet wurde. Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Gesamtzustand. Es besteht Mode... mehr »rnisierungsbedarf bei Leitungen, Küchen, Bädern und Innenausstattung. Das Objekt wird zurzeit bis Sommer/Herbst 2020 umfangreich modernisiert. Die Besonderzeit liegt daran, dass für diese wohnungen mit 3,3 Deckenhöhe eine Genehmigung vorliegt, die Wohnugnen gewerblich für bis zu 30 bis 40 € pro Qm zu vermieten. Die Wohnung wird bezugsfrei übergeben und kann auch privat genutz werden. Das Objekt verfügt über alte originale Stilelemente und Stuckverzierungen aus dem Jahre 1880. Weitere Details teilen wir Ihnen gerne auf Nachfrage mit! Weitere Angaben: Objektzustand: Erstbezug Qualität der Ausstattung: Gehoben Kaufpreis pro m²: 6.474,82 € Käuferprovision: 3,57% vom KP inkl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 60 m² Lagebeschreibung: Eine attraktive Adresse in alter Wohnlage von Mitte / Tiergarten – fast direkt am Potsdamer Platz! Sonstiges: Unser Service für Eigentümer Wir stehen Ihnen bei dem Verkauf Ihrer Immobilie vom Anfang bis zum fertigen Abschluss diskret und kompetent zur Verfügung. Jeder Schritt erfolgt nach Absprache mit Ihnen. Sie entscheiden über die Verkaufsstrategie Ihres Objektes, ob diskret und off-market oder eine qualifizierte Vermarktung in Print- sowie Onlinemedien. Wir v

Objektbeschreibung: Das Haus wird mit Fernwärme versorgt. Ausstattung: - vermietet - ruhiger Seitenflügel - 3. Obergeschoss Da die Wohnung vermietet ist, stehen hier keine Innenfotos zur Verfügung. Käuferprovision: 7.068,60 € inkl. MwSt. vom Käufer nach Kaufvertragsabschluss zu zahlen Lagebeschreibu... mehr »ng: Der Stuckaltbau liegt in zentraler Lage Nähe der S- und U-Bahn-Station "Westhafen" und der Turmstraße mit mehreren Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Sonstiges: Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 145,37 €. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 69.8 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Gültig bis: 2024-04-30 Heizungsart: Fernwärme Anbieter-Objekt-ID: Stephan50:16

Objektbeschreibung: Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um eine 4-Zimmer-Dachgeschoss-Maisonette-Wohnung mit zusätzlicher 3-Zimmer-Wohnung einer gepflegten Villa aus dem Jahr 1885. Verkauft werden diese in einem Paket und auf gleicher Etage (4 und 5 OG). Die Maisonette verfügt im 4. Obergesch... mehr »oss über ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Wellnessbereich mit Sauna und Whirlpool und ein Bad. Auf der 2. Ebene befinden sich ein Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Zugang zur Terrasse, ein Gästezimmer mit Austritt und Zugang zu einer weiteren Terrasse sowie ein Bad. Vorhandene Möbel können kostenlos mit übernommen werden. Die 3-Zimmer-Wohnung, welche sich ebenfalls im 4 Obergeschoss befindet, verfügt über ein großes Wohnzimmer, eine geräumige Küche mit Essbereich und Zugang zum innenliegenden Balkon, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein Wannenbad. Das Wohngeld für diese Einheit beträgt 210,00EUR monatlich. Ausstattung: DG-Maisonette: - 2020 saniert - Terrasse - Einbauküche mit Markengeräten - Eichen-Tafelparkett in allen Räumen - Heimkino - Kaminvorrichtung - Sauna und Whirlpool - obere Ebene mit Bodentiefen Fenstern 3-Zimmer-Wohnung: - frisch und umfangreich renoviert - komplett neu möbliert - Einbauküche - Parkettboden - Wohngeld 210,00EUR monatlich Weitere Angaben: Verfügbar ab: ab sofort Objektzustand: modernisiert Käuferprovision: 6,96% inkl. gesetzlicher MwSt. Lagebeschreibung: Die angebotene Wohnung befindet sich im zentral gelegenen und begehrten Berli

Objektbeschreibung: Möchten Sie in diesen unruhigen Zeiten Ihr Geld so sicher wie möglich anlegen? Das Risiko einer Inflation für so gering wie möglich halten? Und die niedrigen Kreditzinsen und zahlreichen staatlichen Zuschüsse voll ausschöpfen? Dann ist die Investition in eine solide Immobilie mit... mehr » TOP-Lage im Herzen Berlins mit Sicherheit eine gute Entscheidung! Diese solvent vermietete 3-Zimmer-Wohnung in begehrter Kiez-Lage von Moabit erwirtschaftet für Sie aktuell eine Nettokaltmiete von ca. 13.100,- €/Jahr, also rund 3% Rendite. Das Mietverhältnis, das seit ca. 2 Jahren besteht, soll beibehalten werden. Im großen Wohnbereich haben Sie die Möglichkeit, einen Kamin am vorhandenen Schornstein nachzurüsten. Vom Wohnzimmer betreten Sie die wunderschöne Loggia mit Blick in den herrlich angelegten Innenhof, von dem aus Sie die wundervollen Sonnenuntergänge über Berlin bestaunen können. Das gepflegte Badezimmer punktet mit einer freistehenden Badewanne und wird von oben mit einem zu öffnendem Dachfenster belichtet. Ein separates Gäste-WC sorgt für angenehme Privatsphäre. Die Böden in den Wohnräumen sind mit hochwertigem Laminat ausgelegt, Küche; Bad und Gäste-WC sind gefliest. Ein geräumiges Keller-Abteil sorgt für zusätzlichen Stauraum. Der Energieausweis gibt die Effizienzklasse D, mit einem Wert von 113,2 kWh, Verbrauchsausweis, wesentl. Energieträger: Gas. Sichern Sie sich diese schöne Wohnung in Best-Lage! Habe ich Sie neugierig gemacht? Dann vereinbaren Sie am besten noch

Objektbeschreibung: Das Haus ist ein schöner Bau aus den 50er Jahren, der sich in zweiter Reihe befindet (es gibt ein Haus gleicher Bauart davor und dahinter). Es hat 4 Stockwerke, das Dach ist nicht ausgebaut, und ist 1982 modernisiert worden. Im Jahr 2002 wurde dann die Fassade erneuert. Wenn man... mehr »aus dem Fenster schaut hat man einen schönen angelegten Garten. Zusätzliche Information zum WESENTLICHEN ENERGIETRÄGER laut Energieausweis: Nah-/Fernwärme Ausstattung: Die Wohnung befindet sich in der 4. Etage des Hauses. Sie ist komplett renoviert, mit hellem Laminatboden ausgelegt und besteht aus einem Wohn- und einem Schlafzimmer. Die Küche hat ein Fenster, ist mit Herd und Spüle ausgestattet, und bietet sogar genug Platz für einen Esstisch. Die Möbel darin können auf Wunsch übernommen werden. Das frisch renovierte Bad verfügt über ein WC, Waschbecken, Waschmaschinenstellplatz und eine Duschkabine. Darüber hinaus gehört ein Kellerraum zur Wohnung. Es gibt eine Abstellkammer in der Wohnung. Die Wohnung wird durch eine Zentralheizung beheizt, und es gibt einen Kabelanschluss. Alles in allem eine sorglose Wohnung mitten in Berlin, die aufgrund ihres tollen Zustands eigentlich sogar direkt bezogen werden kann. Einzig die Wände der Küche könnte man streichen und die Küche neu ausstatten, wenn man will. Weitere Details gerne auf Anfrage. Weitere Angaben: Verfügbar ab: Sofort Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Gehoben Kaufpreis pro m²: 4.537,04 € Käuferprovision: 6,96 %

Ausstattung -Wohnzimmer mit offener Küche und Kamin -Klimaanlage -Kernsanierter Altbau - Aufzug -Fischgrätenholzparkett -Fußbodenheizung -Balkon und Loggia -Badezimmer mit Produkten von Markenherstellern -Kellerabteil - Hohe Decken Objekt Schon bei der imposanten Fassade wird die Einzigartigkeit des... mehr » Projektes "Pfau" deutlich. Das historische Gebäude wurde aufwendig kernsaniert und das Dachgeschoss vollständig neu aufgebaut. Auf weitläufigen circa 169,93 Quadratmeter Wohnfläche haben Sie ein Wohngefühl wie in einer Villa. Der Aufzug bringt Sie bequem auf die oberste Etage und schon beim Öffnen der Tür schweift der Blick bis in den Wohnbereich und zur ersten Loggia. Auf dieser Ebene sorgt der außergewöhnlich geschnittene Living Room für ein 5-Sterne-Feeling. Schlanke Pfeiler strukturieren den teilweise zweigeschossigen Raum. Das Herzstück bildet der repräsentative Kamin. Seitlich gibt es die Möglichkeit für einen Esstisch. In diesem Bereich sorgen raumhohe Fenster und der Zugang zur zweiten Loggia für ein modernes Ambiente. Ebenfalls durchdacht angeordnet ist die Küche, denn dahinter führt die Treppe hinauf zur zweiten Ebene. Auf der Galerie können Sie sich eine Bibliothek einrichten. Der Master Bedroom und das hochwertig gestaltete Badezimmer runden das Wohnangebot auf dieser Ebene ab, während Ihnen unten ein weiteres Zimmer und Badezimmer zur Verfügung stehen. Klimaanlage, Echtholzparkett und modernste Technik: Hier können Sie einen luxuriösen Lebensstil in entsprechendem Amb

Ausstattung -Wohnzimmer mit offener Küche -Kernsanierter Altbau -Echtholzparkett -Fussbodenheizung -Privatgarten mit 10,51m² (SNF 50%) -Badezimmer mit Produkten von Markenherstellern -Kellerabteil Objekt Schon bei der außergewöhnlichen Fassade wird die Einzigartigkeit des Projektes "Pfau" deutlich.... mehr »Die modern konzipierte 2-Zimmer-Wohnung ist ein Wohntraum für Paare und Singles. Auf circa 60,47 Quadratmeter Wohnfläche sorgen die Altbaumerkmale wie die hohen Decken für einen luftigen Eindruck. Das Herzstück bildet der großzügige Wohnbereich mit integrierter Küche. Er bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten mit Esstisch und Sofalandschaft. Durch die Flügeltür betreten Sie das zweite Zimmer, welches mit seinem hellen Raumeindruck und Zugang zum Garten überzeugt. Das Wohnangebot rundet das Tageslicht-Badezimmer mit einer hochwertigen Ausstattung ab. Insgesamt bietet die Wohnung einen gehobenen Komfort mit Charme und Liebe zum Detail. An einer Nebenstraße zur Potsdamer Straße erhebt sich der klassische Altbau mit seiner aufwändigen Fassade, dem repräsentativen Portal und einem abgeschlossenen Garten. Unmittelbar fußläufig zum Potsdamer Platz gelegen, gibt es in dieser 1-A-Wohnlage nur wenige Altbauten. In der unmittelbaren Nachbarschaft haben Sie eine Mischung aus Geschäfts- und Wohnhäusern. Auch viele Grünanlagen sind schnell erreicht. Ob eine kurze Joggingstrecke im Park am Gleisdreieck oder ausgedehntes Walking im Tiergarten, hier können Sie den Tag sportlich starten. Und Si

Provisionshinweis 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Courtage: Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. D... mehr »ie Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Hinweise: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und Engel & Völkers Berlin Mit

Ausstattung 4 Zimmer Personenaufzug 1 Aufdachterrasse mit Glasschiebetür und Rattan Gartenmöbel Direkter Zugang zur Dachterrasse vom Schlafzimmer aus Loggia Bodentiefe Fenster Elektrische Jalousien Hochwertige Markeneinbauküche mit Elektrogeräten Echtholzparkettfußboden Fußbodenheizung Kamin Bad-En-... mehr »Suite Gästebad ausgestattet mit einer Waschmachine sowie einem Trockner Separates Ankleidezimmer Großzügiger Kellerabteil Objekt Die hier angebotene Penthouse-Wohnung befindet sich in einem, im Jahre 1900 erbauten und 2011 kernsanierten Mehrfamilienhaus. Beim Betreten des im Gründerstil gestalteten Entrées, fällt der Blick zunächst auf die massive Treppe aus Holz und Marmor. Die Holzverkleidungen an den Wänden verfügen über ausgeschmückte Details. Bemerkenswert sind ebenfalls die ausgeprägten Stuckverzierungen an den Wänden und der Decke. Das Penthouse verfügt insgesamt über eine Wohnfläche von ca. 223 m², welche 4 Zimmer, 2 Bäder, 2 großzügige Terrassenflächen und eine Loggia umfasst. Über den Personenaufzug gelangen Sie in das im 5. OG liegende Penthouse. Beim Öffnen der Wohnungstür begrüßt Sie der hell gestaltete Wohn- und Essbereich, der eine offene Markeneinbauküche mit Kochinsel enthält und mit hochwertigen Küchengräten von Siemens, AEG und NEFF ausgestattet ist. Ebenso befindet sich hier ein Kamin, welcher für gemütliche Stunden sorgt. Vom Wohnbereich abgehend, befindet sich ein Kinderzimmer und eine Loggia, die zur Straßenseite ausgerichtet ist. Von der Küche aus gelangen S