City-ETW. Garage. Balkon mit Spreeblick. Vermietet. (4541a)

Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht eine 2,5-Zimmer-Wohnung, gelegen im Seitenflügel eines gepflegten Altbaus aus dem Jahr 1933. Die Wohnung wird im Ist-Zustand verkauft. Es besteht die Möglichkeit die Nachbarwohnung zu erwerben und die beiden Einheiten zu einer ca. 190 m² großen Wohnung zusammenz... mehr »ulegen. Ausstattung: - Stuck im Schlafzimmer - modernes Bad Weitere Angaben: Verfügbar ab: ab sofort Objektzustand: sanierungsbedürftig Käuferprovision: 6,96% inkl. gesetzlicher MwSt. Lagebeschreibung: Charlottenburg gehört zu den gefragtesten und begehrtesten Lagen von Berlin. Der Kurfürstendamm mit seinen luxuriösen Geschäften, edlen Boutiquen sowie Flagship-Stores der internationalen Top-Designer, Juwelierfachgeschäften, Cafés und Restaurants oder Theatern und Kultureinrichtungen ist nur wenige Schritte entfernt. Alle Geschäfte und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs, aber auch das weltbekannte Kaufhaus des Westens befinden sich in unmittelbarer Nähe. Mehrere U-Bahnstationen sind in wenigen Minuten zu erreichen, auch zahlreiche Buslinien verkehren in Fußnähe auf dem Kurfürstendamm. Die Stadtautobahn A 100 ist in 10 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 172,50 kWh(m²*a) Gültig bis: 29.05.2028 Heizungsart: Etagenheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 1045

Objektbeschreibung: Das repräsentative Eckgebäude mit Eingängen jeweils an der Paulstraße und Flemingstraße wurde um die Jahrhundertwende erbaut. Besonderer Blickfang sind die gusseisernen Original-Balkone zur jeweiligen Straßenseite. Die gut erhaltene Ausstattung in Eingangsbereich und Treppenhaus... mehr »begrüßt jeden Besucher mit charmantem Altbau-Flair. Ausstattung: Im 5. Obergeschoss des Gründerzeitensembles liegt diese ca. 228 m² große Eigentumswohnung mit insgesamt 7 Zimmern. Sie wird über den Eingang in der Paulstraße und einen modernen Personenaufzug erreicht. Die Wohnung ist stark sanierungsbedürftig und kann daher persönlichen Ausstattungsanpassungen unterzogen werden. Sie präsentiert sich mit 5 möglichen Schlafzimmern, 1 Ess- & Wohnzimmer sowie 2 Tagelichtbädern als attraktiver Wohnraum für Eigennutzer oder Kapitalanleger. Bitte beachten Sie, dass die Visualisierungen nur als Inspiration für eine mögliche Innenausstattung gedacht sind und nicht den Zustand der aktuellen Wohnung wiederspiegeln. AUF EINEN BLICK + 7 Zimmerwohnung + stark sanierungsbedürftig + Großzügiger Wohn- /Essbereich + 2 Tageslicht-Badezimmer + Laminat und Teppichboden + Raumhöhe ca. 2,30 bis 3,30 Meter + Kunststofffenster mit Isolierverglasung + Personenaufzug + Terrasse Weitere Angaben: Objektzustand: Sonstige Käuferprovision: Courtage von 7,14% inkl. ges. MwSt. Provisionshinweis: Die Courtage in Höhe von 7,14 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kau

Ausstattung: Es handelt sich um eine repräsentative Stuck -Residenz mit ca. 57 qm Wohnfläche im 1. Obergeschoss im einzigartigen viergeschossigen Stadtpalais, welches im Jahre 1880 vom Maurermeister Paul Garnn und Otto Krantz errichtet wurde. Die Wohnungen werden bis Sommer/Herbst 2020 fertiggestell... mehr »t und das Stadtpalais wird ebenfalls bis Sommer/Herbst 2020 umfangreich entkernt und modernisiert. Das Objekt verfügt über alte originale Stilelemente und Stuckverzierungen aus dem Jahre 1880. Weitere Details teilen wir Ihnen gerne auf Nachfrage mit! Weitere Angaben: Objektzustand: Erstbezug Qualität der Ausstattung: Gehoben Kaufpreis pro m²: 8.754,39 € Käuferprovision: 3,57% vom KP inkl. MwSt. Lagebeschreibung: Eine attraktive Adresse in alter Wohnlage von Mitte / Tiergarten – fast direkt am Potsdamer Platz! Sonstiges: Unser Service für Eigentümer Wir stehen Ihnen bei dem Verkauf Ihrer Immobilie vom Anfang bis zum fertigen Abschluss diskret und kompetent zur Verfügung. Jeder Schritt erfolgt nach Absprache mit Ihnen. Sie entscheiden über die Verkaufsstrategie Ihres Objektes, ob diskret und off-market oder eine qualifizierte Vermarktung in Print- sowie Onlinemedien. Wir verfügen immer über den richtigen Käufer. Zudem bewerten wir Ihre Immobilie kostenfrei, entsprechend dem aktuellen Marktwert. Gerne beraten wir Sie kostenlos persönlich in unserem Büro, per Telefon oder per E-Mail! Wir freuen uns von Ihnen zu hören! www.immo-boerse24.de Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsauswe

Objektbeschreibung: - repräsentatives, modernes Wohngebäude (Baujahr 2000) - Aufzug - barrierefreier Zugang - lichtdurchflutete 2 Zimmer-Wohnung - Kellerabteil Ausstattung: - sehr guter Zustand - Echtholzparkett - großzügiger Balkon - Wannenbad mit beheizbarem Handtuchhalter - Einbauküche nebst Gerä... mehr »ten - Tiefgaragenstellplatz optional für EUR 42.000,- zzgl. Prov. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: ab sofort Objektzustand: gepflegt Kaufpreis pro m²: 7.351,00 € Garagen/Stellplatzkaufpreis: 42.000,00 € Käuferprovision: 6,96 % zzgl. gesetzl. MwSt. Gesamtfläche: ca. 57 m² Lagebeschreibung: - Mitte - Toplage direkt im Diplomatenviertel - 2 Minuten zu Fuß zum Landwehrkanal - 5 Gehminuten zum Tiergarten - wenige Autominuten zum Potsdamer Platz sowie zur Friedrichstraße Sonstiges: Die Provision in Höhe von 6,96 % des Kaufpreises (inkl.16 % MwSt.) wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an die BBI Immobilien GmbH bei Kaufvertragsabschluss. WAS IST IHRE IMMOBILE WIRKLICH WERT? Wir bieten eine kostenlose Einschätzung Ihrer eigenen Immobilie durch unsere Experten. Auf Wunsch sorgen wir für einen seriösen und zeitnahen Verkauf. Sie erreichen uns auch am Wochenende unter: 030-3277340. Unser Büro am Kurfürstendamm ist 7 Tage in der Woche für Sie geöffnet. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: FERN Energieverbrauch: 97 kWh(m²*a) Gültig bis: 2027-08-28 Heizungsart: Fernwärme Wesentliche Energieträger: Fernwärme Anbieter-Ob

Ausstattung: Es handelt sich um eine exklusive 2 bis 4-Zimmer-Galerie-Maisonette im Dachgeschoss eines einzigartigen viergeschossigen Stadtpalais, welches im Jahre 1880 vom Maurermeister Paul Garnn und Otto Krantz errichtet wurde. Das Dachgeschoss wird aktuell ausgebaut und sehr hochwertig ausgestat... mehr »tet. Die Wohnungen im Dach werden bis Sommer/Herbst 2020 fertiggestellt und das Stadtpalais wird ebenfalls bis Sommer/Herbst 2020 umfangreich entkernt und modernisiert. Das Haus verfügt über alte originale Stilelemente und Stuckverzierungen aus dem Jahre 1880. Weitere Details teilen wir Ihnen gerne auf Nachfrage mit! Weitere Angaben: Objektzustand: Erstbezug Qualität der Ausstattung: Luxus Kaufpreis pro m²: 12.000,00 € Käuferprovision: 3,57% vom KP inkl. MwSt. Lagebeschreibung: Eine attraktive Adresse in alter Wohnlage von Mitte / Tiergarten – fast direkt am Potsdamer Platz! Sonstiges: Unser Service für Eigentümer Wir stehen Ihnen bei dem Verkauf Ihrer Immobilie vom Anfang bis zum fertigen Abschluss diskret und kompetent zur Verfügung. Jeder Schritt erfolgt nach Absprache mit Ihnen. Sie entscheiden über die Verkaufsstrategie Ihres Objektes, ob diskret und off-market oder eine qualifizierte Vermarktung in Print- sowie Onlinemedien. Wir verfügen immer über den richtigen Käufer. Zudem bewerten wir Ihre Immobilie kostenfrei, entsprechend dem aktuellen Marktwert. Gerne beraten wir Sie kostenlos persönlich in unserem Büro, per Telefon oder per E-Mail! Wir freuen uns von Ihnen zu hören! w

Objektbeschreibung: Die hier exklusiv angebotenen Wohnungen verfügen über 2 Grundbücher, wurden aber vom Eigentümer als eine Einheit genutzt. Sie befinden sich in einem ca. 1900 erbauten wunderschönen Berliner Altbauhaus. Vom Prachtvollen Treppenhaus gelangen Sie links in den Eingangsbereich der bei... mehr »den in Hochparterre liegenden Wohnungen. Über den Flur aus geht es links ab zum großzügigen Wohnzimmer der ersten kleineren Einheit, mit offener kleiner Küche. Am Ende des Wohnzimmers befindet sich der Balkon und links davon das frisch sanierte Badezimmer. Zur zweiten Einheit geht es vom Flur aus geradezu. Dort befinden sich Badezimmer auf der rechten Seite, dahinter 3 weitere große Räume, welche als Kinderzimmer, Arbeitszimmer und Wohnzimmer genutzt werden können. Die Wohnung befindet sich in einem guten Zustand, müsste aber renoviert werden. Zwei Kellerräume gehören ebenfalls zu den beiden Wohnungen. Das monatlich zu zahlende Wohngeld für die beiden Wohnungen beträgt 524,60 EUR. Weitere Angaben: Bodenbelag: Parkett Käuferprovision: 6,96 % inkl. gesetzl. MwSt. Lagebeschreibung: Die hier angebotenen Eigentumswohnungen befinden sich in einem Mehrfamilienhaus in Schöneberg und liegen wenige Gehminuten vom Barbarossaplatz und KaDeWe entfernt. Der Stadtbezirk Schöneberg gehört seit jeher zu einer der begehrten Innenstadtlagen der City-West. Schöneberg verfügt über zahlreiche kleinere Grünanlagen. Es gibt unter anderem den Rudolph-Wilde-Park, den Heinrich-Lassen-Park sowie den Heinrich-

Ausstattung: Es handelt sich um eine exklusive 4,5-Designer-Maisonette mit ca. 147 qm einzigartiger und lichtdurchfluteter Wohnfläche im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss eines modernen Apartmenthauses – nahe Siegessäule, Reichstag und Potsdamer Platz. Die Wohnanlage wurde im Jahre 2000 errichtet und... mehr »verfügt über einen 24 Stunden-Doorman-Service, Fitnessclub mit Schwimmbad, Tiefgaragen-Stellplätze, Fahrstuhl, Alarmanlage etc. Die Wohnung verfügt über einen Empfang mit Garderobe, eine exklusive SieMatic-Küche mit hochwertigen Einbaugeräten der Marke Miele sowie großzügigen Ess-/Gästezimmer (Abtrennung als separates Zimmer möglich), ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zum Südbalkon und Niedergang zum Gartengeschoss, ein exklusives Wellness-Badezimmer aus Travertin und ausgestattet mit Jacuzzi und einer Dampfdusche/-Sauna, Zwei durch eine Schiebetür miteinander verbundene erstklassige Schlafzimmer nebst großzügiger Ankleide sowie ein Hauswirtschaftsraum. Zu den besonderen Ausstattungsmerkmalen gehören: hochwertiges Eichenparkett sowie Travertin-Fliesen in den Bädern, Fußbodenheizung, bis zu 3 Meter Deckenhöhe, hochwertige Einbauschränke, Video-/ Alarmanlage, ruhiger Balkon in Südausrichtung, Aufzug mit direkter Anbindung von der Tiefgarage zur Wohnetage, hochwertige Einbauküche, elektrische Rolläden oder Schiebeläden an den Fenstern, umfangreiche Einbauten, Gartennutzung etc. Die Wohnung befindet sich in einem hervorragenden Zustand, es besteht keinerlei Modernisierungsbe

Objektbeschreibung: Genießen Sie eine exzellente Wohnungsarchitektur mit einer intensiven Raumhelligkeit. Die geräumige Wohnküche erfreut mit einer stimmungsvollen Fenster-/Türverglasung zur Loggia in die Morgensonne. Der Wohnbereich hat eine großzügige raumbreite Fensterfront. Das Schlafzimmer führ... mehr »t auf die Südloggia. Der exzellente Schnitt zeichnet sich außerdem durch ein Bad und ein separates WC aus. Die Fenster und Loggiatüren sind dreifach verglast und mit einem Schallschutz ausgestattet. Zum Interieur gehören adrette Parkett- und Fliesenböden. Mit der effizienten und wartungsarmen Fernwärme kommt ein weiterer Positivaspekt hinzu. Wichtige Einrichtungen quasi vor der Haustür, viel Parknatur und die spezielle Architektur, das ist Ihre Chance für eine handliche Citywohnung. Ein Energieausweis ist nicht vorhanden. Käuferprovision: 6.96 % Sonstiges: Zahlreiche weitere Immobilienangebote finden Sie bei uns unter: https://www.immoberlin.de/home/ Anbieter-Objekt-ID: 123596890

Objektbeschreibung: Die angebotene 1-Zimmer Altbauwohnung liegt in der 1. Etage des ruhigen Hinterhauses eines Berliner Altbaus. Sie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 42 m² und ist zum Innenhof gen Ost ausgerichtet. Die Wohnung eignet sich zum Eigennutz ebenso gut wie als Kapitalanlage. Ausstattu... mehr »ng: *Gas-Zentralheizung *Innenliegendes Duschbad *Küche mit Fenster *Renovierungsbedürftig Weitere Angaben: Objektzustand: renovierungsbedürftig Kaufpreis pro m²: 3.878,00 € Käuferprovision: 6,96% inkl. gesetzl. MwSt. Lagebeschreibung: Das Wohnhaus liegt in einer Nebenstraße und ist gut an die öffentlichen Verkehrsmittel angebunden. Der U-Bahnhof Birkenstraße (U9) befindet sich ca. 350 Meter vom Haus entfernt, ebenso verschiedene Bushaltestellen. Zum S- und U-Bahnhof Westhafen (Ringbahn S41/S42 und S25, S46, U9), gelangt man zu Fuß in knapp 10 Minuten. Autofahrer erreichen in wenigen Minuten die Stadtautobahn. In unmittelbarer Umgebung gibt es Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Cafés, Restaurants und Dienstleistungsgeschäfte. Sonstiges: Bei Interesse an diesem Angebot senden Sie uns gern vorab eine Anfrage über das Internetportal oder schicken eine Mail an infoberlinmaegleren.de. Sie erhalten dann zunächst das ausführliche Exposé per Mail. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 123 kWh(m²*a) Gültig bis: 10.02.2029 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 5727

Ausstattung Dieses Palais zählt zu den letzten verbliebenen mondänen Stadthäusern, welche 1880 neben der Königlichen Hochschule der Musik zum Teil aus den Zahlungen der französischen Reparationsleistungen aus dem Krieg 1870 errichtet wurden. Der Baumeister Krantz durfte dieses imposante Gebäude für... mehr »die gehobene Bürgerschaft mit Stilelementen der altdeutschen Renaissance mit imposanter Marmor-Verkleidung errichten. Dieser Aufgang und das reich verzierte Sandsteinportal sind bis heute im Original erhalten. In den vergangenen 140 Jahren diente das Palais als Wohnhaus und wurde 2019 / 2020 komplett entkernt und behutsam und liebevoll restauriert. Es handelt sich um eine repräsentative 5-Zimmer-Maisonette-Wohnungen im Dachgeschoss eines einzigartigen viergeschossigen Stadtpalais, welches im Jahre 1880 vom Maurermeister Paul Garnn und Otto Krantz errichtet wurde. Das Dachgeschoss wird aktuell ausgebaut und sehr hochwertig ausgestattet. Zu den Besonderheiten zählen: - original Marmor-Aufgang- moderner Aufzug, - Echtholzparkett mit Fußbodenheizung, Kamine in den großen Wohnungen, - Video -Gegensprechanlage, hochwertige Badezimmer- Klimaanlage im Galerie-Dach, 6 Meter Galerie mit Dach, alle Wohnungen mit Balkon.... etc... Die Fertigstellung erfolgt bis 05/2021. Weitere Details teilen wir Ihnen gerne auf Nachfrage mit! Sonstiges Unser Service für Eigentümer Wir stehen Ihnen bei dem Verkauf Ihrer Immobilie vom Anfang bis zum fertigen Abschluss diskret und kompetent zur Verfügung. Jeder

Provisionshinweis 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Courtage: Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. D... mehr »ie Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Hinweise: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und Engel & Völkers Berlin Mit

Preisinformation 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 40.000,00 EUR Ausstattung - very good condition - parquet floors - built in kitchen with appliances - underground parking space optional for EUR 40.000,- plus commission Objekt - representative, modern residential building (year of construction 20... mehr »00) - wheelchair accessible - light flooded two room apartment - spacious balcony - bathroom with bathtub - basement compartment Sonstiges Die Provision in Höhe von 2,38 % des Kaufpreises (inkl.16%MwSt.) wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an die BBI Immobilien GmbH bei Kaufvertragsabschluss. Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers. Angaben ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten! Das Angebot ist nur für den Empfänger bestimmt. Bei einer Weitergabe an Dritte haftet der Angebotsempfänger für die Provision. WAS IST IHRE IMMOBILE WIRKLICH WERT? Wir bieten eine kostenlose Einschätzung Ihrer eigenen Immobilie durch unsere Experten. Auf Wunsch sorgen wir für einen seriösen und zeitnahen Verkauf. Sie erreichen uns auch am Wochenende unter: 030-3277340. Unser Büro am Kurfürstendamm ist 7 Tage in der Woche für Sie geöffnet. Weitere interessante, sowohl provisionspflichtige als auch provisionsfreie Angebote von Bauträgern, von Eigentumswohnungen über Einfamilienhäuser und Villen (Nutzung privat und gewerblich) bis hin zu renditeträchtigen Miethäusern für Investoren finden Sie unter www.bbi-immobilien.de Stichworte Gesamtfläche: 55,00 m²