ALLEINAUFTRAG: BARRIEREFREIES APARTMENT NAHE REGIERUNGSVIERTEL MIT GROSSEM BALKON UND TG-STELLPLATZ (OPT.)

Objektbeschreibung: Die perfekt geschnittene Dreizimmerwohnung mit 3,50M hohen Decken & schönen Stuckelementen befindet sich im dritten Stock. Diese Wohnung wurde in 2018 aufwendig renoviert. Im Zuge dessen wurde die Elektrik erneuert, ein neues Wellness-Duschbad samt Regendusche und großflächigen S... mehr »itzflächen und eine neue Einbauküche eingebaut. Im zweiten großen Schlafzimmer wurde eine Vorrichtung für einen Saunaanschluss eingebaut. Die großen Fensterflächen sowie der Echparkettboden runden den Altbaucharmé ab. Eine zusätzliches Gäste WC bietet Gelegenheit für einen Hauswirtschaftsraum. Die Wohnung ist die ideale Familienwohnung mit ausreichend Platz. Als Altbauliebhaber empfindet man in dieser Wohnung ein einzigartiges Raumgefühl. Die Wohnung ist nicht vermietet und somit bezugsfrei. Weitere Angaben: Separate WCs: 2 Objektzustand: vollständig renoviert Bodenbelag: Dielen, Fliesen, Parkett Käuferprovision: 6 % zzgl. MwSt. Provisionshinweis: Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällt eine Maklerprovision in Höhe von 6 % des Kaufpreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. an. Lagebeschreibung: Berlin-Tiergarten: Zwischen Wilmersdorf und Miette zählt der Bezirk Tiergarten für den wohlhabenden und liberal-intellektuellen Wohnungssuchenden bisweilen zu den begehrtesten Wohnlagen Westberlins. Diese Gegend lädt aufgrund seines gutbürgerlichen Lebensstils und der zahlreich vorhandenen Kultur-und Freizeitmöglichkeiten zum Wohlfühlen ein. Die Keithstraße ist eine ruhige Seitenstraße

Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht eine 2,5-Zimmer-Wohnung, gelegen im Seitenflügel eines gepflegten Altbaus aus dem Jahr 1933. Die Wohnung wird im Ist-Zustand verkauft. Es besteht die Möglichkeit die Nachbarwohnung zu erwerben und die beiden Einheiten zu einer ca. 190 m² großen Wohnung zusammenz... mehr »ulegen. Ausstattung: - Stuck im Schlafzimmer - modernes Bad Weitere Angaben: Verfügbar ab: ab sofort Objektzustand: sanierungsbedürftig Käuferprovision: 6,96% inkl. gesetzlicher MwSt. Lagebeschreibung: Charlottenburg gehört zu den gefragtesten und begehrtesten Lagen von Berlin. Der Kurfürstendamm mit seinen luxuriösen Geschäften, edlen Boutiquen sowie Flagship-Stores der internationalen Top-Designer, Juwelierfachgeschäften, Cafés und Restaurants oder Theatern und Kultureinrichtungen ist nur wenige Schritte entfernt. Alle Geschäfte und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs, aber auch das weltbekannte Kaufhaus des Westens befinden sich in unmittelbarer Nähe. Mehrere U-Bahnstationen sind in wenigen Minuten zu erreichen, auch zahlreiche Buslinien verkehren in Fußnähe auf dem Kurfürstendamm. Die Stadtautobahn A 100 ist in 10 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 172,50 kWh(m²*a) Gültig bis: 29.05.2028 Heizungsart: Etagenheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 1045

Ausstattung: Es handelt sich um eine 3-Zimmer Galerie-Maisonette im Dachgeschoss eines einzigartigen viergeschossigen Stadtpalais, welches im Jahre 1880 vom Maurermeister Paul Garnn und Otto Krantz errichtet wurde. Das Dachgeschoss wird neu errichtet bzw. aufgestockt und sehr hochwertig ausgestattet... mehr ». Die Wohnungen im Dach werden bis Sommer/Herbst 2020 fertiggestellt und das Stadtpalais wird ebenfalls bis Sommer/Herbst 2020 umfangreich entkernt und modernisiert. Die Wohnungen verfügen über eine Fußbodenheizung und Klimaanlage. Die Baubeschreibung erfolgt auf Anfrage. Das Haus verfügt über alte originale Stilelemente und Stuckverzierungen aus dem Jahre 1880. Weitere Details teilen wir Ihnen gerne auf Nachfrage mit! Weitere Angaben: Objektzustand: Erstbezug Qualität der Ausstattung: Gehoben Kaufpreis pro m²: 11.000,00 € Käuferprovision: 7,14% vom KP inkl. MwSt. Lagebeschreibung: Eine attraktive Adresse in alter Wohnlage von Mitte / Tiergarten – fast direkt am Potsdamer Platz! Sonstiges: Unser Service für Eigentümer Wir stehen Ihnen bei dem Verkauf Ihrer Immobilie vom Anfang bis zum fertigen Abschluss diskret und kompetent zur Verfügung. Jeder Schritt erfolgt nach Absprache mit Ihnen. Sie entscheiden über die Verkaufsstrategie Ihres Objektes, ob diskret und off-market oder eine qualifizierte Vermarktung in Print- sowie Onlinemedien. Wir verfügen immer über den richtigen Käufer. Zudem bewerten wir Ihre Immobilie kostenfrei, entsprechend dem aktuellen Marktwert. Gerne beraten wir S

Wohnen für exklusive Ansprüche in herrschaftlichem Gründerzeit- Altbau 1892 Lagebeschreibung: Eine sehr gefragte Adresse in bester City-Lage in direkter Nachbarschaft zum KaDeWe! Ausstattung: Es handelt sich um eine 4 Zimmer- Stuckwohnung mit ca. 170 qm einzigartiger lichtdurchfluteter Wohnfläche mi... mehr »t großen Sonnenterrassen. Lackierte, bodentiefe Holzfenster hohe Decken vereinen eine freundliche Atmosphäre mit einem mondänen Raumgefühl. Materialien in feinster Verarbeitungsqualität und eine Ausstattung auf höchstem Niveau unterstreichen die Exklusivität der Wohnungen. Die bis zu 3,50 Meter hohen Räume mit Eichenparkett und den bodentiefen Fenstern strahlen eine helle und freundliche Atmosphäre aus. Große Sonnenterrassen in allen Penthäusern erweitern den Wohnraum. . Die Wohnung wäre sofort bezugsfrei. Käuferprovision: 7,14% vom KP inkl. MwSt. Daten: Kaufpreis: 1.295.000,00 € Zimmer: 4 Wohnfläche: ca. 170m² Baujahr: 1892 Objektzustand: modernisiert Qualität der Ausstattung: Gehoben Energie: Energieausweis: Wesentliche Energieträger: GAS Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: AIB 11606

INVESTMENT PROPERTY: TWO ROOM FLAT IN MOABIT IN A AMAZING ALT BAU + 1,87 % YIELD Lagebeschreibung: The Stephanstraße is located in Moabit, in from the popular district of Berlin-Mitte. Shopping possibilities for daily needs are in the immediate vicinity of the apartment and also the connection to th... mehr »e public transport network is ideal. Many green areas and the river Spree are parts of the neighborhood. Objektbeschreibung: The property consists of one floor; a Bathroom (WC, with a shower), a kitchen, a living room, a bedroom. The building has been built in 1900. The flat is located on the third Floor in the back building. The property is currently tenanted. To arrange a viewing, or for more information: contact our sales teams. Net Rent: 325 €/ Month - 3.900 € / Year Utilities Expenses: 171 € Total Rent: 496 € Yield: 1,87 % Ausstattung: - High ceilings - Parquet or floorboards. - Beautiful stucco elements on walls Sonstiges: Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 30.4.2024. Endenergieverbrauch beträgt 68.90 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme. We speak German, French, English, Italian, Spanish: We have other offers for you, call us ! Wir haben andere Angebote für Sie, rufen Sie uns an ! The owners and buyers of CENTURY 21, the real estate network, have been trusting its successful work for more than 40 years. In France, the USA and Belgium, CENTURY 21 is already the market leader in real estate sale or property letting. A t

Ausstattung Bissingzeile 5: An attractive address in the old residential area of Mitte / Tiergarten - almost directly on Potsdamer Platz! Details: It is one or three exclusive gallery duplex apartments in the attic of a unique four-storey city palace, which was built in 1880 by the master mason Paul... mehr » Garnn and Otto Krantz. The attic is currently being expanded and equipped to a very high standard. The apartments in the roof will be completed by summer 2020 and the city palace will also be extensively gutted and modernized by summer 2020. The construction description is on request. The house has old original features and stucco decoration of the year 1880. More details we will inform you on request! Sonstiges Impressum: ALLGEMEINE IMMOBILIEN-BÖRSE GmbH Hubertusallee 18 14193 Berlin Telefon: 030-896698-0 E-Mail: info@immo-boerse24.de Homepage: http://www.immo-boerse.com Rechtliche Angaben Registernummer: 52557 USt-IdNr.: DE 167063757 Registergericht: Amtsgericht Charlottenburg Gesetzlicher Vertreter: Herr Christian Gérôme Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch: Erfüllungsort & Gerichtsstand Berlin Charlottenburg Zuständige Aufsichtsbehörde: Berufsaufsichtsbehörde Bezirksamt Charlottenburg/Wilmersdorf, Hohenzollerndamm 174-177, 10713 Berlin Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online - Streitbeilegung(OS) bereit, die Sie unter finden. Our service for owners We are discreet a

Objektbeschreibung: Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um eine 2-Zimmer-Wohnung, gelegen im 3. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses aus dem Jahr 1973. Die Wohnung verfügt über einen Wohn- und Essbereich mit offener Küche, ein Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon und ein Bad. Ausstattung: -... mehr » 2012 saniert - barrierefrei - Aufzug - Balkon - Einbauküche - Gemeinschaftsgarten - Keller - Auto-Stellplatz Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: ab sofort Objektzustand: vollständig renoviert Qualität der Ausstattung: Gehoben Käuferprovision: 6,96% inkl. gesetzlicher MwSt. Lagebeschreibung: Die Wohnanlage befindet sich in gefragter Lage von Berlin-Tiergarten, an der Grenze zu Charlottenburg und Schöneberg, wenige Meter vom Kurfürstendamm sowie der Tauentzienstraße entfernt. In unmittelbarer Nähe befindet sich die Gedächtniskirche und das Bikini-Haus mit seinen zahlreichen Geschäften und Restaurants sowie das Luxus-Hotel Waldorf Astoria. KaDeWe und Zoo sind innerhalb weniger Minuten zu Fuß erreichbar. Die U-Bahn und Busverbindungen sind fußläufig erreichbar. In direkter Umgebung befinden sich alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs sowie Schulen, Kitas und ärztliche Versorgung. Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten findet man im Tiergarten, der nur wenige Fahrradminuten entfernt ist. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 147,00 kWh(m²*a) Heizungsart: Fernwärme, Zentralheizung Wesentliche Energieträg

Objektbeschreibung: Diese exzeptionelle Immobilie bietet eine faszinierende Architektur, ein stilvolles Raumambiente und spezielle komfortable Lebensart. Die einstige Schalterhalle des Postamtes aus den 1920ziger Jahren ist unter Denkmalschutz heute eine Imposante Lounge und Bar mit Speiseangebot –... mehr »ein toller Ort, um Nachbarn kennen zu lernen, ein Fest zu veranstalten oder sich einfach unter Leuten aufzuhalten. Kosmopolitisch zur Citylage passend ist der hotelartige Concierge-Service von 6 bis 22 Uhr, der diverse Dienste anbietet, z.B. Getränke-annahme, Paketservice, Catering, Wäschereinigung, Autopflege und Flughafentransfer. Zudem soll es ein Fitnessstudio geben. Wohnen ohne Hindernisse, in einem erstaunlichen Haus und charaktervollen Altbauambiente, diese Immobilienempfehlung hat es in sich. Nach der Grundsanierung ist der Ersteinzug In eine frische Wohnung mit ca. 3,10 Meter hohen Raumdecken ein unvergessliches Erlebnis. Die von einem Sachverständigen begleitete Modernisierung 2020 kann sich auch vom ästhetischen Standpunkt sehen lassen: Zum Baustil passende Isolierfenster gemäß EnEV, massive Türen mit dreiteiligen Bändern und stattliches Eichenparkett zeigen eine auffallend hohe Qualität. Absolut modern ist die Einbauküche mit weißen Fronten und schwarzer Granitarbeitsplatte. Zeitgemäß und sachlich sind auch die Bäder in hellem Design mit modischen großformatigen Fliesen. Historische Qualitäten kombiniert mit modernster Technik, das sind die Zutaten für nachhaltige Werte

Ausstattung -Wohnzimmer mit offener Küche -Kernsanierter Altbau -Echtholzparkett -Fussbodenheizung -Privatgarten mit 10,51m² (SNF 50%) -Badezimmer mit Produkten von Markenherstellern -Kellerabteil Objekt Schon bei der außergewöhnlichen Fassade wird die Einzigartigkeit des Projektes "Pfau" deutlich.... mehr »Die modern konzipierte 2-Zimmer-Wohnung ist ein Wohntraum für Paare und Singles. Auf circa 60,47 Quadratmeter Wohnfläche sorgen die Altbaumerkmale wie die hohen Decken für einen luftigen Eindruck. Das Herzstück bildet der großzügige Wohnbereich mit integrierter Küche. Er bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten mit Esstisch und Sofalandschaft. Durch die Flügeltür betreten Sie das zweite Zimmer, welches mit seinem hellen Raumeindruck und Zugang zum Garten überzeugt. Das Wohnangebot rundet das Tageslicht-Badezimmer mit einer hochwertigen Ausstattung ab. Insgesamt bietet die Wohnung einen gehobenen Komfort mit Charme und Liebe zum Detail. An einer Nebenstraße zur Potsdamer Straße erhebt sich der klassische Altbau mit seiner aufwändigen Fassade, dem repräsentativen Portal und einem abgeschlossenen Garten. Unmittelbar fußläufig zum Potsdamer Platz gelegen, gibt es in dieser 1-A-Wohnlage nur wenige Altbauten. In der unmittelbaren Nachbarschaft haben Sie eine Mischung aus Geschäfts- und Wohnhäusern. Auch viele Grünanlagen sind schnell erreicht. Ob eine kurze Joggingstrecke im Park am Gleisdreieck oder ausgedehntes Walking im Tiergarten, hier können Sie den Tag sportlich starten. Und Si

Ausstattung Dieses Palais zählt zu den letzten verbliebenen mondänen Stadthäusern, welche 1880 neben der Königlichen Hochschule der Musik zum Teil aus den Zahlungen der französischen Reparationsleistungen aus dem Krieg 1870 errichtet wurden. Der Baumeister Krantz durfte dieses imposante Gebäude für... mehr »die gehobene Bürgerschaft mit Stilelementen der altdeutschen Renaissance mit imposanter Marmor-Verkleidung errichten. Dieser Aufgang und das reich verzierte Sandsteinportal sind bis heute im Original erhalten. In den vergangenen 140 Jahren diente das Palais als Wohnhaus und wurde 2019 / 2021 komplett entkernt und behutsam und liebevoll restauriert. Es handelt sich um zusammenlegbare vier repräsentative Garten-Wohnungen im einzigartigen viergeschossigen Stadtpalais, welches im Jahre 1880 errichtet wurde. Für das Erdgeschoß existiert eine gewerbliche Genehmigung, d.h. man könnte die Räume im Erdgeschoss gewerblich an Feriengäste, Berlin-Besucher oder langfristig an air- bnb vermieten und somit 30 bis 35 € pro QM erzielen. Somit könnte man 3 % Rendite erzielen. Zu den Besonderheiten zählen: - original Marmor-Aufgang- moderner Aufzug, - Echtholzparkett mit Fußbodenheizung, Kamine in den großen Wohnungen, - Video -Gegensprechanlage, hochwertige Badezimmer- Klimaanlage im Galerie-Dach, 6 Meter Galerie mit Dach, alle Wohnungen mit Balkon.... etc... Die Wohnungen oder Gewerbeeinheiten wären auch zusammenlegbar. Die Fertigstellung erfolgt bis Sommer 2021. Weitere Details teilen wir Ihnen ge

Objektbeschreibung Es handelt sich hierbei um eine Dachgeschoßwohnung in einem Gründerzeit Altbau in guter City Lage nur wenige Minuten vom Potsdamer Platz entfernt. Ausstattung + HELL & SONNIG + GROSSZÜGIGE PENTHOUSE MAISONETTE WOHNUNG MIT PANORAMABLICK ZUM POTSDAMER PLATZ & FERNSEHTURM + 7 ZIMMER... mehr »DAVON 5 SCHLAFZIMMER + GÄSTE-WC VORHANDEN + PARKETT IN ALLEN RÄUMEN + TERRASSE + OFFENE KÜCHE MIT EBK + ZENTRAL ABER RUHIG GELEGEN + SEPARATE WOHNUNG MIT 3 ZIMMERN UND 80 m² WOHNFLÄCHE im 4.OG INKLUSIVE! + KOMPLETTES 4.OG UND 5.OG ZU ERWERBEN + INKL. KELLER Besichtigungstermine nach Vereinbarung