EXKLUSIVES RESIDIEREN mit 3.8 Meter Decken im imposanten PALAIS- dicht Spree und Potsdamer Platz!

Objektbeschreibung: Repräsentative kernsanierte Altbauwohnung mit ca. 64qm Wohnfläche. Die Wohnung besteht aus 2 Wohnräumen, welche mit einer Doppelflügeltür miteinander verbunden sind jedoch beide separat über den Flur zugänglich sind. Der größere Wohnraum das Wohnzimmer, welches mit hochwertigem P... mehr »iniendielen ausgestattet ist, bietet Zugang zum Balkon, welcher zum ruhigen Innenhof gerichtet ist. Im Schlafzimmer ist der Fußboden mit Fischgrätparkett verlegt, die Decke ist mit originalen Stuckelementen verziert. Über den Wohnzimmer erreicht man über einen weiteren Flur das Bad und die Küche. Die Küche ist mit einer neuwertigen Einbauküche im Landhausstil eingerichtet und bietet Platz für einen kleinen Esstisch. Das moderne Tageslicht Badezimmer ist mit einer geräumigen ebenerdigen Dusche ausgestattet. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Die Wohnung befindet wurde 2017 kernsaniert, wurde diente lediglich als Zweitwohnung und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Sie ist ab sofort bezugsfrei. Ausstattung: - Einbauküche - Balkon - Kellerraum Weitere Angaben: Verfügbar ab: 15.08.2020 Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Dielen, Fliesen, Parkett Käuferprovision: 6,96% des Kaufpreises inkl. MwSt. Provisionshinweis: Der Käufer hat an uns eine Provision 6,96% des Kaufpreises inklusive Mehrwertsteuer zu zahlen. Die Provision ist nach Abschluss des beurkundeten Kaufvertrages fällig. Gesamtfläche: ca. 64 m² Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich in Toplage des Bayerischen Viertel

Heizungsart: Gaszentralheizung Energiekennwert: 69,8 kWh/(m²*a) Lage Das Grundstück liegt zentral im Bezirk Mitte, Ortsteil Moabit. In der Umgebung befinden sich zahlreiche Schulen, Kindertagesstätten und Einkaufsmöglichkeiten. Sonstiges Sollten Sie als Firma, Immobilienmakler, Investment- /Immobili... mehr »enfirma anfragen, machen Sie das bitte mit Ihren richtigen Kontaktdaten (Telefon, E-Mail, Webseite etc.) und Ihrer Firmierung kenntlich. Courtage 6,96% inkl. 16% MwSt.

Objektbeschreibung: Solides Mehrfamilienhaus mit Fahrstuhlanlage und aufgestocktem Dachgeschoss. Der Wohnung ist ein Sondernutzungsrecht für eine Garage im Hof (für 40,00 EUR monatlich vermietet) zugeordnet. Ordentlicher Gesamtzustand. Die Stadtwohnung wurde 2009 umfassend renoviert und ist seitdem... mehr »vermietet. Aktuell beträgt die Nettokaltmiete seit der letzten Mieterhöhung in 2019 monatlich 340,19 EUR zzgl. 144,00 EUR Betriebs- und Heizkostenvorauszahlung. Die allgemeine Ausstattung ist eher normal, jedoch weist insbesondere das tagesbelichtete Wannenbad einen zeitgemäßen Standard auf. Zum begrünten Hofareal liegen Bad, Küche und das Schlafzimmer mit Laminatboden. Das Wohnzimmer bietet gute Stellflächen und dank Westausrichtung und breiter Fensterfront angenehme Lichtverhältnisse. Das Highlight ist die Loggia mit unverbautem Spreeblick. Weitere Details übersenden wir Ihnen gern in unserem ausführlichen Exposé. Käuferprovision: 6,96 % inkl. gesetzl. MwSt. Gesamtfläche: ca. 52,45 m² Lagebeschreibung: Direkte Spreelage in beliebtem Moabiter Wohnquartier in alltagsfreundlichem Umfeld. In einem Umkreis von gut zehn Fußminuten stehen Bus, U-Bahn (Bhf. Hansaplatz) und S-Bahn (Bhf. Tiergarten) zur komfortablen Verfügung. Ca. fünf Autominuten zum Kurfürstendamm, ca. zehn zum Alexanderplatz und zur Stadtautobahn. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Bars, Cafés und Restaurant befinden sich in direkter Umgebung. Keine zehn Fahrradminuten zum Campus der TU rund um den Ernst-

Objektbeschreibung: Das repräsentative Eckgebäude mit Eingängen jeweils an der Paulstraße und Flemingstraße wurde um die Jahrhundertwende erbaut. Besonderer Blickfang sind die gusseisernen Original-Balkone zur jeweiligen Straßenseite. Die gut erhaltene Ausstattung in Eingangsbereich und Treppenhaus... mehr »begrüßt jeden Besucher mit charmantem Altbau-Flair. Ausstattung: Die hier angebotene Dachgeschosswohnung liegt im 5. Obergeschoss des Gründerzeitensembles und wird über den Eingang Flemingstraße erreicht. Sie wurde von der Nachbareinheit nachträglich separiert und kann weiteren persönlichen Ausstattungsanpassungen unterzogen werden. Im großzügigen Wohn- /Essbereich kann eine offene Küche in Eigenregie eingebaut werden. Mit 2 Schlafzimmern und einem Tagelichtbad präsentiert sich hiermit ein attraktives Wohnungsangebot auf ca. 93 m² Wohnfläche. + 2 Schlafzimmer + Offener Wohn- /Essbereich mit offener Küche + Tageslichtbad + Laminat und Teppichboden + Raumhöhe ca. 2,30 bis 3,30 Meter + Kunststofffenster mit Isolierverglasung Weitere Angaben: Verfügbar ab: bezugsfertig Objektzustand: Sonstige Käuferprovision: Courtage von 7,14% inkl. ges. MwSt. Provisionshinweis: Die Courtage in Höhe von 7,14 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Gesamtfläche: ca. 93 m² Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich zwischen Tiergarten, Spree, Regierungsviertel und Berliner Hauptbahnhof im

Objektbeschreibung: Spektakuläre Blicke auf die Stadt und absolut großzügigen und lichtdurchfluteten Wohnraum bietet dieses Penthouse. 4 Zimmer, ein Bad sowie Gäste-WC und darüber hinaus knapp 50 m² Wohnzimmer- weitläufig und repräsentativ präsentiert sich dieses Penthouse-Apartment der Extraklasse.... mehr » Das Highlight: die beeindruckende Dachterrasse, von der man den Blick über Berlin genießen kann. Ausstattung: • Moderne, energieeffiziente Kunststofffenster • Hochwertige Vinylböden • Kernsaniertes Bad mit hochwertiger Ausstattung namhafter Hersteller • Zwei Dachterrassen • Aufzug • Fahrradkeller • Tiefgarage mit 6 Elektro-Ladestationen • Fernwärme • Gestaltete Gartenanlage Käuferprovision: 3,57% inkl. gesetzl. MwSt. Vermietbare Fläche: ca. 82,25 m² Lagebeschreibung: Mitten in Berlin. Für urbane Freigeister, weltoffene Geschäftsleute und Menschen, die sich auf das Wesentliche konzentrieren. Der Name: das LYTZ. Ein Haus wie Berlin selbst, das Alt und Neuberlinern in unterschiedlichsten Lebensphasen attraktive Wohnungen bietet. Ein Bestandsgebäude, das mit moderner Technologie ausgestattet ist, um ein lebenswertes Zuhause zu definieren. Und das, nicht zuletzt aufgrund seiner Lage im neuen Szene-Viertel Tiergarten, für Werthaltigkeit und hervorragende Entwicklungschancen steht. Willkommen im LYTZ – Ein Haus wie Berlin selbst. Anbieter-Objekt-ID: 500016

Ausstattung: Es handelt sich um eine repräsentative Garten-Residenz mit ca. 133 qm herrschaftlicher Wohnfläche im einzigartigen viergeschossigen Stadtpalais, welches im Jahre 1880 vom Maurermeister Paul Garnn und Otto Krantz errichtet wurde. Das Objekt wird zurzeit bis Sommer 2020 umfangreich modern... mehr »isiert. Das Objekt verfügt über alte originale Stilelemente und Stuckverzierungen aus dem Jahre 1880. Weitere Details teilen wir Ihnen gerne auf Nachfrage mit! Weitere Angaben: Objektzustand: Erstbezug Qualität der Ausstattung: Luxus Kaufpreis pro m²: 8.646,62 € Käuferprovision: 3,57% vom KP inkl. MwSt. Lagebeschreibung: Eine attraktive Adresse in alter Wohnlage von Mitte / Tiergarten – fast direkt am Potsdamer Platz! Sonstiges: Unser Service für Eigentümer Wir stehen Ihnen bei dem Verkauf Ihrer Immobilie vom Anfang bis zum fertigen Abschluss diskret und kompetent zur Verfügung. Jeder Schritt erfolgt nach Absprache mit Ihnen. Sie entscheiden über die Verkaufsstrategie Ihres Objektes, ob diskret und off-market oder eine qualifizierte Vermarktung in Print- sowie Onlinemedien. Wir verfügen immer über den richtigen Käufer. Zudem bewerten wir Ihre Immobilie kostenfrei, entsprechend dem aktuellen Marktwert. Gerne beraten wir Sie kostenlos persönlich in unserem Büro, per Telefon oder per E-Mail! Wir freuen uns von Ihnen zu hören! www.immo-boerse24.de Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 243 kWh(m²*a) Endenergieverbrauch Wärme: 243 kWh(m²*a) Energieeffizienzk

Immobilie zu verkaufen | Direkt vom Eigentümer | Provisionsfrei Berlin Tiergarten (10785) nah am Potsdamer Platz (10min Fußweg). - Gepflegte Wohnung - 3 Zimmer - 70,41 qm - 3. Etage von insgesamt 4 - Kellerraum vorhanden - Fahrstuhl vorhanden - Energieausweis vorhanden - Sehr zentrale und dennoch ru... mehr »hige Lage - Bezug nach Vereinbarung - Garagenstellplatz vorhanden (gehört nicht zum Angebot und kann daher exklusiv erworben werden) Kaufpreis: 490 000 Euro Besichtigung nach Absprache. Keine Makler-Anfragen. Bei Interesse telefonisch melden unter: 0177 32 333 38

Objektbeschreibung: Möchten Sie in diesen unruhigen Zeiten Ihr Geld so sicher wie möglich anlegen? Das Risiko einer Inflation für so gering wie möglich halten? Und die niedrigen Kreditzinsen und zahlreichen staatlichen Zuschüsse voll ausschöpfen? Dann ist die Investition in eine solide Immobilie mit... mehr » TOP-Lage im Herzen Berlins mit Sicherheit eine gute Entscheidung! Diese solvent vermietete 3-Zimmer-Wohnung in begehrter Kiez-Lage von Moabit erwirtschaftet für Sie aktuell eine Nettokaltmiete von ca. 13.100,- €/Jahr, also rund 3% Rendite. Das Mietverhältnis, das seit ca. 2 Jahren besteht, soll beibehalten werden. Im großen Wohnbereich haben Sie die Möglichkeit, einen Kamin am vorhandenen Schornstein nachzurüsten. Vom Wohnzimmer betreten Sie die wunderschöne Loggia mit Blick in den herrlich angelegten Innenhof, von dem aus Sie die wundervollen Sonnenuntergänge über Berlin bestaunen können. Das gepflegte Badezimmer punktet mit einer freistehenden Badewanne und wird von oben mit einem zu öffnendem Dachfenster belichtet. Ein separates Gäste-WC sorgt für angenehme Privatsphäre. Die Böden in den Wohnräumen sind mit hochwertigem Laminat ausgelegt, Küche; Bad und Gäste-WC sind gefliest. Ein geräumiges Keller-Abteil sorgt für zusätzlichen Stauraum. Der Energieausweis gibt die Effizienzklasse D, mit einem Wert von 113,2 kWh, Verbrauchsausweis, wesentl. Energieträger: Gas. Sichern Sie sich diese schöne Wohnung in Best-Lage! Habe ich Sie neugierig gemacht? Dann vereinbaren Sie am besten noch

Objektbeschreibung: *** JETZT RESERVIEREN! Die letzten Wohneinheiten sind im Verkauf! *** Direkt am Wasser und in Top-Lage: BUWOG THE ONE ist das neue Wahrzeichen der Europacity. Das markante Gebäude liegt direkt am Otto-Weidt-Platz, dem neuen Stadtplatz. Perfekt angebunden an Hauptbahnhof, Regierun... mehr »gsviertel und Friedrichstraße. BUWOG THE ONE bietet eine Vielfalt von ideal geschnittenen Eigentumswohnungen mit 1 bis 4 Zimmern und Wohnflächen von ca. 27 bis 142 m². Beste Aussichten für Kapitalanleger und Eigennutzer: Informieren Sie sich jetzt zum neuen Bauabschnitt! Ausstattung: Smart One Plus: Die 2-Zimmer-Wohnung. Smartes Wohnen in BUWOG THE ONE – das ist maximaler Komfort bei effizienter Flächennutzung. - Lichtdurchfluteter Wohn-/Ess-/Kochbereich - Modernes Duschbad - Abstellraum - Hauswirtschaftsraum - Zwei Balkone mit Ost- und West-Ausrichtung - Optional: Tiefgaragen-Stellplatz Kaufpreis pro m²: 7.678,74 € Gesamtfläche: ca. 62,38 m² Lagebeschreibung: Die Europacity – Berlins neue Mitte Die Europacity ist das wichtigste Projekt Berlins seit dem Bau des Potsdamer Platzes. Direkt am Hauptbahnhof, in Reichweite von Charité, Regierungsviertel, Friedrichstraße und City West schlägt das neue Herz der Metropole. BUWOG THE ONE ist die erste Adresse Berlins, direkt am neuen Stadtplatz. Mit den plastisch gefalteten dreieckigen Fassaden öffnet sich BUWOG THE ONE zur Promenade des Berlin-Spandauer Schifffahrtskanals. Über die neue Fußgängerbrücke sind Sie perfekt an die angrenzenden Q

Ausstattung -Living Room mit Kamin, Loggia und offener Küche -Traumstadtblick -2 vollwertige Bäder -Badezimmer mit Produkten von Markenherstellern -Schlafzimmer mit Loggia -Aufzug -Dachterrasse -Fischgrätenparkett -Klimaanlage - Fußbodenheizung Objekt Diese spektakuläre Penthouse-Maisonette bietet a... mehr »uf circa 186,18 Quadratmeter Wohnfläche ein exklusives Wohnambiente. Der Aufzug bringt Sie bequem auf die oberste Etage des kernsanierten Altbaus. Durch den funktionalen Flur mit Zugang zum Tageslicht-Badezimmer betreten Sie den loftartigen Wohnbereich mit zentral platziertem Kamin. Pfeiler strukturieren den weitläufigen Raum mit seiner offenen Küche, den bodentiefen Fenstern, der schön platzierten Treppe und einer nahezu unbeschreiblichen Leichtigkeit. Das Wohnangebot auf dieser Ebene rundet ein Zimmer mit Zugang zur zweiten Loggia ab. Als einzigartig kann die obere Wohnebene bezeichnet werden, denn die Dachterrasse stellt einen traumhaften und zugleich geschützten Außenraum dar, der ausreichend Platz für Sonnenliegen und Pflanzen bereithält. Auf dieser Ebene besteht der loftartige Wohnbereich aus dem fließenden Übergang von Wohn-, Arbeits- und Schlafbereich mitsamt Ankleidezimmer und einem separaten Tageslicht-Badezimmer. Diese Penthouse-Maisonette überzeugt mit einer durchdachten Raumkonzeption, Echtholzparkett, Klimaanlage und repräsentativer Ausstrahlung. Ein Juwel im Herzen der Stadt. Stichworte Gesamtfläche: 185,55 m², vermietbare Fläche: 185,55 m², Anzahl Terrassen: 1, Anza

Provisionshinweis 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe de... mehr »r Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Hinweise: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH. A

Objektbeschreibung Es handelt sich hierbei um eine Dachgeschoßwohnung in einem Gründerzeit Altbau in guter City Lage nur wenige Minuten vom Potsdamer Platz entfernt. Ausstattung + HELL & SONNIG + GROSSZÜGIGE PENTHOUSE MAISONETTE WOHNUNG MIT PANORAMABLICK ZUM POTSDAMER PLATZ & FERNSEHTURM + 7 ZIMMER... mehr »DAVON 5 SCHLAFZIMMER + GÄSTE-WC VORHANDEN + PARKETT IN ALLEN RÄUMEN + TERRASSE + OFFENE KÜCHE MIT EBK + ZENTRAL ABER RUHIG GELEGEN + SEPARATE WOHNUNG MIT 3 ZIMMERN UND 80 m² WOHNFLÄCHE im 4.OG INKLUSIVE! + KOMPLETTES 4.OG UND 5.OG ZU ERWERBEN + INKL. KELLER Besichtigungstermine nach Vereinbarung