Altbau in Toplage - Südvorstadt mit Denkmal-AfA

__Das Gebäude__ Jede der 22 Wohnungen ist auf individuelle Ansprüche zugeschnitten und entspricht der starken Nachfrage nach urbanem Wohnen mit hohem Komfort. Besonders interessant für Kapitalanleger sind dabei die 1- und 2-Zimmer-Wohnungen, die sich sehr gut an Studenten und junge Berufstätige verm... mehr »ieten lassen. Aber auch die 3-Zimmer-Wohnungen sind mehr als attraktiv. Jede der Wohnungen verfügt über Fußbodenheizung, hochwertiges Parkett sowie einen Balkon oder eine Südost-Terrasse, während das gesamte Gebäude durch einen bequemen Aufzug, einen begrünten Innenhof und praktische Kellerabteile zu überzeugen weiß. __Die Wohnung__ Hier erwartet Sie eine Neubau-Wohnung der Extraklasse: Auf knapp 90 Quadratmetern erstrecken sich sowohl ein großes Schlafzimmer mit modernem En-Suite-Bad samt Wanne und Dusche als auch ein zusätzliches Gäste-Bad und ein offener, heller Wohn-/Koch-/Essbereich. Ein weiterer, als Kinder- oder Arbeitszimmer nutzbarer Raum und die windgeschützte, nach Südosten ausgerichtete Dachterrasse, von der man das Völkerschlachtdenkmal immer im Blick hat, komplettieren dieses beeindruckende Dachgeschoss-Refugium, das vergeblich seinesgleichen sucht. __Die Lage__ TOLLKÜHN punktet zudem mit seiner Lage. Das Haus befindet sich in der Comeniusstraße 22 und damit mitten im Leipziger Stadtteil Neustadt-Neuschönefeld - einem Kiez in Aufbruchstimmung, mit viel Raum für Individualität und kosmopolitischen Lifestyle. Alles, was es zum Leben braucht, liegt in bequemer Reichweite

Preisinformation: Nettorendite Ist in %: 2,48 Nettorendite Soll in %: 2,63 mehr »

Die Natur direkt vor der eigenen Haustür! Zwischen Wildpark, Innenstadt und Seenlandschaft - hier wohnen Sie stadtnah und doch paradiesisch. Das Projekt "Garden Villas" im Süden wird 4 Stadtvillen mit insgesamt 111 Wohnungen entstehen lassen. WohnflÀchen ab 36qm, FuÃbodenheizung, Echtholzparkett,... mehr » moderne Badgestaltung und Wohneinheiten mit groÃzügigem Gartenanteil lassen keine Wünsche offen. Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 29.900,00 EUR

Nur zwei Kilometer östlich vom Hauptbahnhof und Zentrum der Stadt Leipzig entfernt, liegt dieses Jugendstil-Denkmal im beliebten Stadtteil Neustadt. Das Denkmal besticht durch seine lichtdurchfluteten Grundrisse und bietet 10 wunderschönen Einheiten zum Kauf. Der Stadtteil im Osten des Leipziger Zen... mehr »trums entstand durch Abtrennung des Flures aus dem Rittergut Schönefeld im Zuge des Baus der Leipzig-Dresdner Eisenbahn.

Die Natur direkt vor der eigenen Haustür! Zwischen Wildpark, Innenstadt und Seenlandschaft - hier wohnen Sie stadtnah und doch paradiesisch. Das Projekt "Garden Villas" im Süden wird 4 Stadtvillen mit insgesamt 111 Wohnungen entstehen lassen. Wohnflächen ab 36qm, Fußbodenheizung, Echtholzparkett, mo... mehr »derne Badgestaltung und Wohneinheiten mit großzügigem Gartenanteil lassen keine Wünsche offen. Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 29.900,00 EUR

Dieses Gründerzeitdenkmal ist in der Südvorstadt nahe der Karl-Liebknecht-Straße und den Studios des MDR gelegen. In zwei miteinander verbundenen Häusern entstehen in der ruhigen Seitenstraße 24 hochwertig sanierte 2-5 Raum-Wohnungen zwischen 40 und 130 qm. Dieses besondere Baudenkmal aus früheren Z... mehr »eiten wird vollständig und nachhaltig kernsaniert und rekonstruiert. Alle zu erhaltenden Denkmalbesonderheiten wie die Fassade, Stuckleisten und andere individuelle Merkmale werden nach Vorgaben des Denkmalschutzes aufwendig restauriert und lassen ein Denkmalunikat im Herzen von Leipzig wiederaufleben.

16 Wohnungen mit top Ausstattung, in grüner und ruhiger Lage entstehen in diesem wunderschönen Denkmal das um 1900 errichtet wurde. Es handelt sich um einen Etagenwohnbau mit teils verklinkerter und schön verzierter Fassade im Stadtteil Sellerhausen-Stünz. Die Immobilie gehört zu einem, vom Architek... mehr »ten Richard Welz entworfenen Gebäudeensemble, welches Bestandteil einer städtebaulichen Siedlung ist. Das Doppelhaus hat insgesamt 4 Wohnetagen mit Keller und wird auch ein ausgebautes, klimatisiertes Maisonette-Dachgeschoss erhalten.

In den drei miteinander verbundenen Wohnhäusern entstehen 40 Eigentumswohnungen mit attraktiv konzipierten Grundrissen zwischen 53 und 146 Quadratmeter und einer hochwertigen Ausstattung. Gelegen in Leipzigs Süden treffen hier Kapitalanleger und Eigennutzer auf ein Immobilieninvestment, das im Immob... mehr »ilienmarkt der Metropole Maßstäbe setzt und in seinem Wesen die aufstrebende Stadt verkörpert. Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 30.000,00 EUR

Objektbeschreibung: __Das Gebäude__ Ein Altbau, der auf den ersten Blick begeistert: Die frisch herausgeputzte, strahlend schöne Klinkerfassade, ein gepflegter Vorgarten und die charakteristische Gründerzeitarchitektur machen das Gebäude zu einem wahren Schmuckstück. Familien, Singles oder Studenten... mehr », die hier zuhause sein wollen, haben die Wahl zwischen 15 frisch renovierten Einheiten mit 1 bis 3 Zimmern und einem vielfältigen Grundrissangebot. Eine einmalige Chance auf ein echtes Leipziger Original! __Die Wohnung__ Über den Dächern Leipzigs, mit jeder Menge Tageslicht und einer großen Wohnküche: Das sind nur einige Vorzüge dieser circa 52 Quadratmeter großen 2-Zimmer-Wohnung im ruhigen Dachgeschoss. Dank des luftigen Grundrisses werden sich hier sowohl Paare, als auch anspruchsvolle Singles pudelwohl fühlen. Das Herzstück der Einheit ist dabei die große Wohnküche, die zum individuellen Gestalten einlädt und geradezu dafür gemacht ist, Besuch zu empfangen und ausgiebige Dinnerpartys zu veranstalten. __Die Lage__ Hier lebt die neue Leipziger Gemütlichkeit: Gohlis ist der ideale Stadtteil für alle, die Wohnen, Familie und Kultur miteinander verbinden möchten. Hier gibt es jede Menge grüne Ecken und beeindruckende alte Bürgerhäuser, die dem Viertel ein ganz besonderes Flair verleihen - genauso wie die üppige Auswahl an charmanten Cafés und Restaurants. Doch zu etwas wirklich besonderem wird Gohlis erst durch seine Anwohner, die für ihre offene und warmherzige Art bekannt sind. A

Objektbeschreibung: __Das Gebäude__ Ein Altbau, der auf den ersten Blick begeistert: Die frisch herausgeputzte, strahlend schöne Klinkerfassade, ein gepflegter Vorgarten und die charakteristische Gründerzeitarchitektur machen das Gebäude zu einem wahren Schmuckstück. Familien, Singles oder Studenten... mehr », die hier zuhause sein wollen, haben die Wahl zwischen 15 frisch renovierten Einheiten mit 1 bis 3 Zimmern und einem vielfältigen Grundrissangebot. Eine einmalige Chance auf ein echtes Leipziger Original! __Die Wohnung__ Gerade erst herausgeputzt und schon bereit für einen neuen Eigentümer. Diese lichtverwöhnte Singlewohnung bietet auf ihren circa 32 gut aufgeteilten Quadratmetern alles, was das Herz begehrt. Vom offenen, hellen Wohn-Schlafbereich mit Kochnische bis zum effizient geschnittenen Duschbad - hier wurde jeder Quadratzentimeter bestens genutzt. So ist diese Einheit das ideale Refugium für Singles oder Studenten, die sich ihre ganz eigene Welt schaffen wollen. __Die Lage__ Hier lebt die neue Leipziger Gemütlichkeit: Gohlis ist der ideale Stadtteil für alle, die Wohnen, Familie und Kultur miteinander verbinden möchten. Hier gibt es jede Menge grüne Ecken und beeindruckende alte Bürgerhäuser, die dem Viertel ein ganz besonderes Flair verleihen - genauso wie die üppige Auswahl an charmanten Cafés und Restaurants. Doch zu etwas wirklich besonderem wird Gohlis erst durch seine Anwohner, die für ihre offene und warmherzige Art bekannt sind. Ausstattung: Effizient geschnittenes

Objektbeschreibung: Hier entsteht eine exklusive Eigentumswohnung in einer zentralen Lage von Leipzig. Diese 4 Raum Wohnung ist großzügig geschnitten und erstreckt sich über das gesamte EG. Die hochwertige Ausstattung der Wohnung garantiert ein exzellentes Wohlfühlambiente. Highlights der Wohnung: -... mehr » 3-fach verglaste Fenster - Vollholzparkett - Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung - Tiefgarage mit vollautomatischem Einfahrtstor - bodentiefe Fenster mit Terrasse und Gartenanteil - energieeffizientes Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung Diese Wohnung wird Sie begeistern und ist eine Investition in die Zukunft. Ein Tiefgaragenplatz kann für 25000 EUR zusätzlich erworben werden. Überzeugen Sie sich selbst davon und vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin. Vorläufige Daten zum Energiewert: Energiewert: 36,3 kWh/(m²a); Klasse: A; Gebäudeart: Wohngebäude; BJ: 2022; Ausweistyp: Bedarfsausweis; Energieträger: Strom/Gas/Solar Weitere Wohnungen im Objekt können erworben werden: WE 1: eigenes Stadthaus mit Freisitz im EG ca. 116 qm, KP: 448 700 Euro + TG-Stellplatz 25.000 Euro WE 5: im 2. OG ca. 95 qm, KP: 378.000 Euro + TG-Stellplatz 25.000 Euro WE 7: Penthouse im 3. OG, ca. 138 qm, KP: 598.500 Euro + TG-Stellplatz 25.000 Euro Weitere Angaben: Verfügbar ab: 08.2022 Grundstücksfläche: ca. 45 m² Lagebeschreibung: Leipzig ist nicht nur eine auffallend grüne Stadt, sie kann auch mit einer Rarität aufwarten: Mitten durch die Stadt zieht sich eines der größten Auenwaldgebiete Mitt

- schönes 1 Zimmer-Appartement in Gohlis - Hochpaterre - Stuck - Marmorbad - Dusche - Provisionsfrei vom Eigentümer - Denkmalschutz - Laminat/ Fliesen - Kernsanierung 1998 Die Kaltmiete beträgt 264,50 € / Betriebskosten 80,00 €. Das monatliche Hausgeld beträgt zurzeit 94,00 € (davon sind 19,20 € nic... mehr »ht umlegbar sowie für die monatliche Rücklage 18,98 € enthalten). Die angebotene ETW befindet sich in „Gohlis“, einem bevorzugten Stadtteil von Leipzig. In unmittelbarer Nähe finden Sie Einkaufs- und Dienstleistungseinrichtungen, Ärzte, Kita und Schulen. In ca. 15 min sind Sie mit der Bahn in der Innenstadt, mit dem Auto erreichen Sie zeitnah das Schkeuditzer Kreuz, über die B 6 ist eine schnelle Anbindung zu DHL und dem Flughafen Leipzig gewährleistet. Die kleine gemütliche 1-R-Wohnung befindet sich in Hochparterre. Im Wohnzimmer und Flur wurde Laminat, in der Küche Fliesen verlegt. Das Bad ist raum hoch mit Marmorfliesen, einer Dusche sowie dem Anschluss für die Waschmaschine ausgestattet.