Traumhafte Eigentumswohnung im Jugendstil-Denkmal I gehobene Ausstattung I Balkon I Kfw Zuschuss

Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff Kaufpreis pro m²: 2.050,00 € Gesamtfläche: ca. 2288 m² Grundstücksfläche: ca. 1987 m² Vermietbare Fläche: ca. 75,60 m² Sonstiges: Befeuerung/Energieträger: Erdgas schwer Baujahr: 1996 Heizungsart: Zentral... mehr »heizung Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energiekennwert: 102 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: D Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 102 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: D Gültig bis: 06.06.2028 Letzte Modernisierung: 1996 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 580650

Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: ab 01.07.2019 Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff Kaufpreis pro m²: 2.050,00 € Gesamtfläche: ca. 2288 m² Grundstücksfläche: ca. 1987 m² Vermietbare Fläche: ca. 76,40 m² Sonstiges: Befeuerung/Energieträger: Erdgas schwer Baujah... mehr »r: 1996 Heizungsart: Zentralheizung Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energiekennwert: 102 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: D Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 102 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: D Gültig bis: 06.06.2028 Letzte Modernisierung: 1996 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 580649

Objektbeschreibung: Es handelt sich um eine vollständig sanierte Wohnung im Erdgeschoss Das Haus wurde im Jahre 2012 grundsaniert und ist seitdem durchgehend vermietet. Die Einnahmen und Kosten setzen wie folgt zusammen. 1. jährliche Kaltmiete 3672,-,- Euro 2. Hausgeld 1807,- Euro 3. nicht umlegbare... mehr » Kosten: Rücklage: 384 Euro Verwaltungskosten 242,76 Die Wohnung ist verkehrstechnisch sehr gut angebunden und die Infrastruktur ist gut ausgebaut. Aufgrund der positiven Entwicklung der Stadt Leipzig liegen zwischenzeitlich die Mieten in diesem Stadtteil im Durchschnitt bei 6,73 Euro mit steigender Tendenz. Ausstattung: Diese schöne Wohnung wurde im Jahre 2012 vollständig renoviert: 1. Erneuerung Dachflächen und Dachrinnen 2. Rohinstallation der Heizung 3.Rohinstallation der Sanitäranlagen 4. Rohinstallation der Elekroanlagen 5. neue Fenster 6. Fassade Käuferprovision: 5,8 % Provision auf den Kaufpreis Nutzfläche: ca. 5,95 m² Lagebeschreibung: Zentrumsnah, umgeben von Park- und Waldlandschaften, aber auch Gründerzeithäuser, Kleingärten, Blocksiedlungen und Villen: All diese Attribute beschreiben das im Nordosten von Leipzig gelegene Stadtviertel Schönefeld-Abtnaundorf. Hier, abseits des Stadtmittelpunktes, herrscht eine ganz besondere und charmante Atmosphäre. Diese zeigt sich besonders deutlich in den grünen Landschaften des Viertels. Der Mariannenpark zieht sich in Richtung Norden durch Schönefeld und geht dann, immer an der Parthe entlang, in den Abtnaundorfer Park über. Sonsti

16 Wohnungen mit top Ausstattung, in grüner und ruhiger Lage entstehen in diesem wunderschönen Denkmal das um 1900 errichtet wurde. Es handelt sich um einen Etagenwohnbau mit teils verklinkerter und schön verzierter Fassade im Stadtteil Sellerhausen-Stünz. Die Immobilie gehört zu einem, vom Architek... mehr »ten Richard Welz entworfenen Gebäudeensemble, welches Bestandteil einer städtebaulichen Siedlung ist. Das Doppelhaus hat insgesamt 4 Wohnetagen mit Keller und wird auch ein ausgebautes, klimatisiertes Maisonette-Dachgeschoss erhalten.

Moderner Neubau im Herzen von Plagwitz Sie wohnen inmitten des angesagten Stadtteils Plagwitz. Das liebevoll sanierte, denkmalgeschützte Gebäude wurde durch einen modernen Anbau ergänzt. Hier sind neun traumhafte Wohnungen mit zeitgemäßen Grundrissen und modernen Materialien entstanden. Alle Wohnung... mehr »en verfügen über Echtholzparkett sowie gespachtelte Wände. Die Bäder sind mit großflächigen Fliesen ausgestattet, die Duschen sind bodengleich. Das Gebäude ist in einer ruhigen Seitenstraße gelegen. In unmittelbarer Umgebung des Hauses finden Sie alle Geschäfte für den täglichen Bedarf. Die Leipziger City erreichen Sie innerhalb von 12 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Auch die internationale Schule Leipzig befindet sich in gut erreichbarer Entfernung.

Dieses Gründerzeitdenkmal ist in der Südvorstadt nahe der Karl-Liebknecht-Straße und den Studios des MDR gelegen. In zwei miteinander verbundenen Häusern entstehen in der ruhigen Seitenstraße 24 hochwertig sanierte 2-5 Raum-Wohnungen zwischen 40 und 130 qm. Dieses besondere Baudenkmal aus früheren Z... mehr »eiten wird vollständig und nachhaltig kernsaniert und rekonstruiert. Alle zu erhaltenden Denkmalbesonderheiten wie die Fassade, Stuckleisten und andere individuelle Merkmale werden nach Vorgaben des Denkmalschutzes aufwendig restauriert und lassen ein Denkmalunikat im Herzen von Leipzig wiederaufleben.

Die Natur direkt vor der eigenen Haustür! Zwischen Wildpark, Innenstadt und Seenlandschaft - hier wohnen Sie stadtnah und doch paradiesisch. Das Projekt "Garden Villas" im Süden wird 4 Stadtvillen mit insgesamt 111 Wohnungen entstehen lassen. Wohnflächen ab 36qm, Fußbodenheizung, Echtholzparkett, mo... mehr »derne Badgestaltung und Wohneinheiten mit großzügigem Gartenanteil lassen keine Wünsche offen. Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 29.900,00 EUR

Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: 01.12.2021 Objektzustand: Erstbezug Bodenbelag: Fliesen, Parkett Kaufpreis pro m²: 4.283,90 € Garagen/Stellplatzkaufpreis: 8.830,00 € Käuferprovision: k.A. Balkon-/Terrassenfläche: ca. 2,70 m² Nutzfläche: ca. 2 m² Lagebeschreibung: Das Objekt lie... mehr »gt unmittelbar an der Parthe und nur wenige Schritte bis zum Uferweg. Nordöstlich befindet sich eine Kleingartenanlage und auch zum 22,3 Hektar großen Mariannenpark ist es nicht weit. Der Mariannenpark ist Ausgangspunkt eines reizvollen Wanderweges entlang der Parthe. 1991 wurde der Park als Denkmal der Garten-und Landschaftsgestalltung in die Kulturdenkmalliste des Landes Sachsen aufgenommen. Dabei wurde auch der im Norden angrenzende Schlosspark Schönefeld mit Schloss sowie die Kirche und das Grab der Familie von Eberstein einbezogen. Westlich verläuft die Bundesstraße B2, sowie eine S-Bahnlinie, die den Leipziger Norden mit der Innenstadt und dem Hauptbahnhof verbindet. Ein kurzer Fußweg führt zur Buslinie 80 (Haltestelle Fliederhof), bis zur S-Bahn-Station Leipzig Nord sind es etwa 15 Minuten. Mit dem Auto erreichen Sie den Hauptbahnhof und die Innenstadt in ca. 8 Minuten. Leipzig wird immer beliebter. Regional, deutschlandweit und zunehmend auch weltweit. Keine Stadt wächst schneller. Mit fast 10 % ist Leipzig die Stadt mit dem größten Bevölkerungswachstum. Leben im Grünen in unmittelbarem Umfeld eines sich dynamisch entwickelnden Wirtschaftsstandorts. Das nördlich gelegene St

Objektbeschreibung: __Das Gebäude__ Ein Altbau, der auf den ersten Blick begeistert: Die frisch herausgeputzte, strahlend schöne Klinkerfassade, ein gepflegter Vorgarten und die charakteristische Gründerzeitarchitektur machen das Gebäude zu einem wahren Schmuckstück. Familien, Singles oder Studenten... mehr », die hier zuhause sein wollen, haben die Wahl zwischen 15 frisch renovierten Einheiten mit 1 bis 3 Zimmern und einem vielfältigen Grundrissangebot. Eine einmalige Chance auf ein echtes Leipziger Original! __Die Wohnung__ Klein, aber mehr als fein: Dank ihres offenen Grundrisses und der effizienten Platznutzung ist diese circa 29 Quadratmeter große 1-Zimmer-Wohnung ein echtes Raumwunder. Vor allem Singles oder Studenten werden sich über die halboffene Wohnküche mit jeder Menge Tageslicht freuen. Denn hier kann man sich nach Lust und Laune sein ganz eigenes Zuhause schaffen. Im Flur ist sogar noch Platz für eine Garderobe, während im kompakten Duschbad kein Zentimeter verschenkt wurde. Wer hier wohnt, kann sich wirklich nicht beklagen. __Die Lage__ Hier lebt die neue Leipziger Gemütlichkeit: Gohlis ist der ideale Stadtteil für alle, die Wohnen, Familie und Kultur miteinander verbinden möchten. Hier gibt es jede Menge grüne Ecken und beeindruckende alte Bürgerhäuser, die dem Viertel ein ganz besonderes Flair verleihen - genauso wie die üppige Auswahl an charmanten Cafés und Restaurants. Doch zu etwas wirklich besonderem wird Gohlis erst durch seine Anwohner, die für ihre offene und w

Zum Verkauf steht eine schöne, sanierte Eigentumswohnung im Leipziger Nord-Westen direkt vom Eigentümer. Das Bad wurde 2018 saniert und mit ebenerdiger Dusche und großformatigen Fliesen auf modernen Standard gehoben. Im August 2020 wurde der gesamte Wohnbereich modernisiert. neue Fenstergriffe, Gurt... mehr »bändern und Aufwickler für die Rolläden installiert und neues, hochwertiges Laminat verlegt. Die aktuelle Kaltmiete beträgt 345 € + 25 € Stellplatzmiete also 370 € (4.440 € p.a.) Die Wohnung wurde im August 2020 neu vermietet und per Staffelmietvertrag ist eine jährliche Mieterhöhung um 5 € auf die nächsten 5 Jahre vereinbart.

Objektbeschreibung: Gepflegter Neubau am Leipziger Grüngürtel. Durch die im Vergleich zu den benachbarten Altbauten moderne Bauweise ist der Heizungsenergieverbrauch wesentlich geringer (s. Energieausweis). Ausstattung: Moderne, gut geschnittene 2-Zimmer Wohnung in ruhiger und freundlicher Umgebung... mehr »in Gohlis-Süd. Vom hellen geräumigen Wohnzimmer gelangt man auf den überdachten Westbalkon, auf dem man die Abendsonne genießen kann. Es gibt kein gegenüberliegendes Haus, man hat einen weiten Blick und sitzt gut geschützt. Das Wohnzimmer ist wie der Balkon nach Westen gerichtet, sodass man nachmittags und abends die Sonne genießen kann. Durch die großen Fenster ist das Zimmer wunderbar hell. Das Schlafzimmer ist nach Osten gerichtet und ebenfalls sehr geräumig. Die Küche und das Dusch-Bad sind mittig angeordnet und verfügen über Entlüftungsanlagen. An die Küche schließt sich eine Abstellkammer an. Der Eigentümer einer anderen, identisch geschnittenen Wohnung in demselben Haus hat die Küche zum Wohnzimmer hin geöffnet. Dies wäre auch eine perspektivische Option für diese Wohnung. Das Bad ist geräumig und bietet Platz und Anschlüsse für die Waschmaschine. Der Flur und die beiden Zimmer sind mit einem neuwertigen Laminat mit modernem, lebhaftem Design ausgestattet. Zu der Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz in der auf dem Grundstück vorhandenen Garage. Dabei handelt es sich um einen oberen Duplexparker. Weiterhin gehört ein sehr trockener Kellerverschlag zu der Wohnung. Im Keller ist e

Objektbeschreibung: Die hier angebotene Wohnung befindet sich in einem hochwertigen Neubauprojekt in begehrter Lage in Gohlis-Süd. Die erstklassige Innenausstattung lässt keine Wünsche offen. Die Wohnfläche erstreckt sich in 5 Zimmern auf circa 126 m² mit modernsten Ambiente. Die geradlinige und har... mehr »monische Grundrissgestaltung bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen. Der helle Wohnbereich mit offener Küche und Zugang zum Südbalkon lädt Sie zum Entspannen und Verweilen ein. Die Wohnräume sind mit hochwertigem Parkett ausgestattet. Zum Barfußlaufen lädt zudem die Fußbodenheizung in allen Räumen ein. Komplettiert wird dieser Wohntraum durch ein bestens ausgestattetes Badezimmer mit Wanne und Dusche, ein weiteres Badezimmer mit Dusche, sowie einen separaten Abstellraum für zusätzliche Staumöglichkeiten. 1 Tiefgaragenstellplatz (Kaufpreis € 28.000,-) gehört zur Wohnung mit dazu. Bauherr: HELMA Wohnungsbau GmbH Weitere Wohnungen: Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Seite: www.KOENGETER-IMMOBILIEN.de Käuferprovision: prov.frei Lagebeschreibung: Der Stadtteil Gohlis-Süd gehört zu den exklusivsten und damit auch begehrtesten Wohngegenden Leipzigs, der sich nur ca. 2 km nördlich vom Leipziger Stadtzentrum befindet. Repräsentative Villen, stilvolle Bürgerhäuser und herrschaftliche Mehrfamilienhäuser prägen die gründerzeitliche Architektur des Viertels. Der beliebte Leipziger Zoo bildet das grüne Eingangstor des Stadtteils. G