Altersgerechte Wohnung in attraktiver Lage - Neubau Erstbezug!

Objektbeschreibung: Die zum Verkauf stehende Wohnung liegt im 7. Obergeschoss eines 1967 errichteten Mehrfamilienhauses mit 112 Wohneinheiten. Seit Mai 2017 ist die Wohnung unbefristet vermietet und wird ausschließlich an Kapitalanleger verkauft. Die Wohnung erstreckt sich über ca. 64 m² und ist auf... mehr »geteilt in 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche und Bad. Sie verfügt zudem über ca. 6 m² Nutzfläche und einen separaten Kellerraum. Das Hausgeld beträgt 290 € monatlich. Beheizt wird das Wohnhaus durch eine Öl-Heizung. Die Fenster wurden 1995 durch doppeltverglaste Kunststofffenster ausgetauscht. Im Jahr 2013 wurde die Wohnung durch die jetzigen Eigentümer kernsaniert. In den Wohnräumen wurde Laminat verlegt, das Bad und die Küche neu gefliest. Zudem wurden die gesamten Elektroleitungen erneuert. Das Highlight der Wohnung ist der sonnige Balkon mit elektrischer Markise und mit Blick über ganz Kerpen. Weitere Informationen erhalten Sie gern telefonisch oder bei einer Besichtigung. Weitere Angaben: Objektzustand: gepflegt Lagebeschreibung: Kerpen liegt in der Kölner Bucht ca. 25 km vom Kölner Zentrum entfernt. Der S-Bahn-Anschluss der Linie S12 bietet eine Verbindung über Frechen direkt zum Kölner Hauptbahnhof. Über das Autobahnkreuz Kerpen sind die Autobahnen A4 und A61 direkt und schnell erreicht. Zentral gelegen verfügt Kerpen mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Die verkehrsgünstige Lage und der hohe Freizeitwe

Objektbeschreibung: Wunderschöne Eigentumswohnung bestehend aus 2 ZKB Loggia und 1 kleinen Abstellmöglichkeit. Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung. Ein Außenstellplatz kann für 10.000,- EURO dazu erworben werden oder eine Garage für 35.000,- EURO Das massiv erbaute Haus Baujahr ca. 1990 wurd... mehr »e in den letzten Wochen aufwendig modernisiert. Das Dach wurde erneuert incl. Aufdach Dämmung. Die Fassaden wurde teilweise neu gedämmt. Der Antrich wird in den nächsten Tagen erfolgen. Da die Teilung neu erfolgt ist können wir noch keine Angaben zum Hausgeld machen. Lasen Sie sich dieses Schnäppchen nicht entgehen. Käuferprovision: 4,95% des Kaufpreises inkl. MwSt. Sonstiges: Die umseitige Objektbeschreibung wurde aufgrund der Angaben des Verkäufers erstellt. Der Makler hat diese Informationen nicht überprüft und kann deshalb für deren Richtigkeit keine Haftung übernehmen. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Erdgas leicht Endenergiebedarf: 76,4 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: C Ausstellungsdatum: 09.10.2019 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 1026

In einem kleinen Vorort von Frechen-City entstehen 2 hochwertige Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 12 Eigentumswohnungen. Die 6 Wohneinheiten je Haus verteilen sich auf 3 Etagen. Alle Etagen sind mit einem Aufzug problemlos zu erreichen. Eigennutzer aber auch Kapitalanleger, die hohen Wohnkomfort in... mehr »einer ruhigen aber dennoch gut angebunden Lage suchen, kommen bei den hier geplanten 2- 4 Zimmerwohnungen mit Größen von 54 qm bis 117 qm auf ihre Kosten. Passend zur modernen Bauweise sind die Küchen in den Wohnbereich integriert und schaffen somit einen offenen großzügigen Wohncharakter. Die hochwertig ausgestatteten Bäder, mit ebenerdig gefliesten Duschen runden den exklusiven Charakter ab. Auf der Rückseite der Häuser befindet sich eine Gartenfläche mit einem kleinen Spielplatz der von allen Parteien nutzbar und über eine Treppe aus der Tiefgarage zugänglich ist. Im Kellergeschoss befindet sich zu jeder Wohnung ein gemauerter und abschließbarer Kellerraum, ebenso liegt auch hier je Haus eine Waschküche sowie ein gemeinschaftlich nutzbarer Fahrradkeller und die Tiefgarage mit 12 Stellplätzen. Die Kaufpreise liegen je nach Wohnungsgröße zwischen 247.100 € bis 599.800€ Fertigstellung Ende 2021

Objektbeschreibung: Im Stadtteil Feldmark, unweit des Stadtgartens mit einer Größe von 22.000 m² werden zwei Mehrfamilienhäuser mit jeweils 10 hochwertigen Eigentumswohnungen nebst Außenstellplätzen und Carports in massiver Bauweise errichtet. Das Gebäude wird selbstverständlich nach der neuesten En... mehr »ergieeinsparverordnung im KfW-55-Standard gebaut, für welche Sie Fördermittel der Kreditanstalt für Wiederaufbau in Anspruch nehmen können. Freuen Sie sich auf moderne, funktionale Grundrisse und hochwertige Ausstattungsmerkmale. Für Ihr Fahrrad wird ist auch vorgesorgt. Im Erdgeschoss finden Sie zwei Gemeinschaftsabstellräume für Ihre Fahrräder sowie einzelne zusätzliche Abstellräume für eine jede Wohnung. Ganz bequem kommen Sie mit dem Aufzug bis vor Ihre Wohnungstür – das Schleppen von schweren Einkäufen gehört der Vergangenheit an. Betreten Sie Ihre lichtdurchflutete Wohnung und fühlen Sie die behagliche Atmosphäre. Entfliehen Sie dem Alltag, entspannen und sonnen Sie sich auf Ihrer Terrasse mit eigenem kleinem Garten, Ihrem Balkon oder auf der Dachterrasse. Genießen Sie an kalten Herbst- und Wintertagen den Komfort der Fußbodenheizung, die sich in allen Räumen individuell einstellen lässt und machen Sie es sich auf Ihrer Couch gemütlich. Das zeitlose Ambiente und das ansprechende Design der Wohnungen werden auch Sie verzaubern und überzeugen. Neben hochwertigen Fliesen aus Feinsteinzeug, gehört u.a. auch eine zeitlose, moderne Keramik zu unserer Grundausstattung. Ausstattung:

Ausstattung: • Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines 1966 erbauten Gebäudes. • Das Gebäude ist gut gepflegt und bietet neben einem Aufzug auch einen Fahrradkeller zur gemeinschaftlichen Nutzung. • Ein Außenstellplatz hinter dem Haus und ein Kellerabteil gehören... mehr » direkt zur Wohnung. • Die rund 73 Quadratmeter Wohnfläche verteilen sich auf dreieinhalb Zimmer. • Die Böden sind mit Parkett, Fliesen und Laminat ausgelegt und die Kunststofffenster haben eine Doppelverglasung. • Die Küche ist mit Einbauschränken ausgestattet. • Highlight der Wohnung sind die beiden nach Osten bzw. Westen ausgerichteten Balkone. • Im Keller befindet sich ein separater Fahrradkeller und auch eine Gemeinschaftswaschküche. • Es besteht besteht ebenfalls die Möglichkeit ein zusätzliches WC einzubauen. • Die Wohnung steht derzeit leer und kann je nach Bedarf selber bezogen oder vermietet werden. • Die Immobilie kann sofort nach Erwerb bezogen werden. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: 08.06.2020 Objektzustand: neuwertig Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat Kaufpreis pro m²: 1.764,95 € Käuferprovision: 3,41% inkl. gesetzl. MwSt. Lagebeschreibung: • Die angebotene Immobilie ist sehr ruhig in einer Nebenstraße gelegen. • Trotz der ruhigen Lage ist eine optimale Verkehrsanbindung gegeben. • Alle Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Restaurants, Apotheken, Ärzte, aber auch Schulen und Parks bef

Objektbeschreibung: Das Gebäude wird Mitte 2021 als Mehrfamilien-Doppelhaus mit eigener Tiefgarage fertiggestellt. Die etwa 61 Quadratmeter große Zwei-Zimmer-Wohnung erfüllt den KfW-Standard 55 und begeistert mit einer gehobenen Ausstattung wie geöltem Eichenparkett, Fußbodenheizung, Gegensprechanla... mehr »ge mit Video-Funktion, bodentiefen Fenstern, ebenerdiger Klarglas-Regendusche, Hansgrohe-Armaturen und Villeroy & Boch-Keramiken sowie einem Balkon. Die Wohnung eignet sich gleichermaßen für Paare wie für Singles. Das Haus liegt in zentraler Lage in Solingen-Merscheid mit einer sehr guten Infrastruktur. Der Hauptbahnhof Solingen ist in wenigen Fahrradminuten zu erreichen, die Innenstadt von Solingen liegt rund 4 Kilometer entfernt. Die Autobahnen A3, A46 und A59 sind ebenfalls gut zu erreichen. Auch in die Naherholungsgebiete am Lochbach und am Viehbach mit ihren Spazierwegen und dem alten Baumbestand sind es nur wenige Minuten zu Fuß. Aufteilung Sie betreten die Wohnung im Erdgeschoss und gelangen durch einen kleinen Eingangsbereich mit Garderobennische in den Flur. Linker Hand gehen Sie in das großzügig geschnittene Wohnzimmer mit der halboffenen Küche und dem Zugang zum Balkon. Rechts im Flur kommen Sie zum innenliegenden Badezimmer mit der ebenerdigen Regendusche und daneben zum fast 20 Quadratmeter großen Schlafzimmer mit dem bodentiefen Fenster. Vom Treppenhaus aus gelangen Sie entweder zu Fuß oder mit dem Aufzug die Tiefgarage. Ein PKW-Stellplatz kann hinzu gekauft werden. Z

Objektbeschreibung: Eigentumswohnung, Aufteilungsplan: 8, Miteigentumsanteil: 7.4%, 2. Etage, Wohnfläche: 67m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Keller, leichte Instandhaltungsrückstände, auch am Gemeinschaftseigentum, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet Gesamtfläche: ca. 602 m² Grundstücksfläche: ca.... mehr »602 m² Sonstiges: Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über

Objektbeschreibung: +++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1981242?accessKey=5f8a +++ In hervorragender Zentrumslage von Oberhausen befindet sich diese rund 52 m² Wohnfläche große 2-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses. Die vermietete Etag... mehr »enwohnung überzeugt durch freundliche und vorteilhaft geschnittene Räumlichkeiten. Die Immobilie ist unbefristet zu einer Jahresnettokaltmiete in Höhe von ca. 4.080 € vermietet und eignet sich somit hervorragend als unkomplizierte Gelegenheit zur Kapitalanlage. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf ca. 230 €, wovon ca. 130 umlegbare Kosten darstellen. Das Wohnhaus wurde im Jahr 1964 errichtet und befindet sich ebenso wie die Wohneinheit in einem guten Zustand. Neben einem Wohnzimmer sowie einem Schlafzimmer erstreckt sich die Wohnung über eine Küche sowie ein Badezimmer mit Duschbadewanne und Waschmaschinenanschluss. Zusätzliche Staufläche bietet ein privates Kellerabteil und ein dem Objekt zugeordneter Pkw-Freistellplatz ist bereits im Kaufpreis inkludiert. Objektnr: 1025473 Ausstattung: + Unbefristet vermietet Kapitalanlage + Vorteilhafte Raumaufteilung + Bad mit Duschbadewanne + Waschmaschinenanschluss + Eigenes Kellerabteil + Pkw-Freistellplatz + Zentrale Wohnlage + Ideale Verkehrsanbindung Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: nach Absprache Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Laminat Kaufpreis pro m²: 1.336,54 € Käuferprov

Objektbeschreibung: Die gut gelegene Eigentumswohnung verfügt über ca. 63 qm. Diese sind aufgeteilt auf 3 Zimmer. Betritt man die Wohnung durch die Eingangstür, so steht man in einem gemütlichen Flur. Auf der linken Seite befindet sich das Badezimmer. Die Küche ist auf der rechten Seite des Flurs vo... mehr »rzufinden. Diese ist auch über das sonnendurchflutete Wohnzimmer begehbar. Das Wohnzimmer befindet sich vor Kopf des Flures. Auch der gemütliche Garten ist hierüber betretbar. Der Schlafzimmereingang befindet sich auf der linken Seite des Wohnzimmer und bietet zum Garten eine große Fensterfront. Allgemein befindet sich die Wohnung in einem sehr gutem Zustand. Eine Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Zudem besteht die Möglichkeit einen Servicevertrag mit der Caritas für 34,82 pauschal abzuschließen. Es fallen jährlich Erbbauzinsen von 579,32€ pro Jahr an. Diese werden in zwei Raten mit jeweils 289,66€ bezahlt. Weitere Angaben: Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Fliesen Käuferprovision: 4,76 inkl. gesetzl. MwSt. Lagebeschreibung: Die gut gelegene Eigentumswohnung befindet sich im Kreis Unna in der Stadt Selm. Anliegend an die Stadt befinden sich Lüdinghausen, Nordkirchen, Werne, Lünen, sowie Waltrop, Datteln und Olfen. Verkehrsanbindungen sind über die B236 gegeben. Von hier aus sind umliegende Städte und die Autobahn A2 zu erreichen. Der ÖPNV bietet hier drei Bahnhöfe an. Diese Verlaufen alle entlang der Bahnstrecke Dortmund-Enschede. Im näheren Umfeld befinden alle Läden des t

Die gut aufgeteilte sowie komplett modernisierte Eigentumswohnung ist in einem absoluten Topzustand. Die Ausstattung ist hochwertig und modern. Die Wohnung über zwei Etagen mit einer Wohn- und Nutzfläche in Höhe von ca. 145 qm befindet sich in einem gepflegten 4 familienhaus. Zu dieser Wohnung gehör... mehr »t ein großer Garten mit Hütte und Pool (Sondereigentum), Garage mit elektrischen Tor, Stellplatz (Sondereigentum), 2 Keller und vieles mehr, siehe nachgenannte Ausstattung. Die Räumlichkeiten sind komplett modernisiert (Leitungen Wasser und Strom alle Heizkörper etc.) Renoviert: Wände, Böden, Estrich/ NEUWERTIG … Sie können praktisch direkt einziehen und sich wohlfühlen … Die Eigentumswohnung verteilt sich auf zwei Etagen mit Dachboden und hat folgende Aufteilung / 1 Etage 

Wohnzimmer Das große, moderne Wohnzimmer ist unter anderem mit einem hellen, modernen Laminat ausgestattet und bietet viel Platz … die Wände sind haben eine Feinputzoptik - toller, moderner Look - diese runden den positiven Gesamteindruck ab. An der Decke befindet sich eine moderne, hochwertige Lampen und LED Spots.
 
Schlafzimmer
Das Schlafzimmer ist ebenfalls mit dem hellen, modernen Laminat ausgestattet.An der Decke befindet auch eine moderne, hochwertige Deckenlampe. 2 Kinderzimmer
Die großen, hellen Kinderzimmer sind auch mit dem hellen, modernen Laminat ausgestattet.An der Decke befindet eine moderne, hochwertige Deckenlampe. Küche Die moderne Küche bietet viel Spaß um seine Kochkünste freien Lauf zu lass

Objektbeschreibung: Das Wohnhaus Connect ist die Verlängerung der ehemaligen und denkmalgeschützten Merkur Glühlampenfabrik. Das Connect bietet insgesamt 17 Wohnungen, deren repräsentative 3 Eingangsbereiche mit Blick in den begrünten Hof über eine ruhige Seitenstraße erreichbar sind. Repräsentativ... mehr »sind auch die Wohnungen selbst: Mit einer Größe von rd. 92 m² für die kleinsten 2-/3-Zimmerwohnungen und bis zu ca. 205 m² für das größte Penthouse bietet das Connect nicht nur sehr großzügige, sondern durch die einheitliche Südausrichtung auch sonnendurchflutete, helle Wohnräume. Die Erdgeschosswohnungen überzeugen mit Gartenanteilen zur eigenen Nutzung, die mittleren Wohnungen verfügen über Balkone und die Penthouse-Wohnungen bieten große Dachterrassen mit Blick ins schöne Wohnquartier der Merkurhöfe. Die Merkurhöfe verbinden die Ruhe eines überschaubaren Quartiers mit den Vorzügen zentrumsnahen Wohnens. In nur fünf Minuten erreichen Sie den Wall, der die malerische Innenstadt umgibt. Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten liegen in einem Umkreis von wenigen hundert Metern. Das Land Nordrhein-Westfalen hat die Merkuhrhöfe als eine von 100 Klimaschutzsiedlungen ausgewählt. Ziel ist es, die CO2-Emissionen von Wohngebäuden durch den Einsatz moderner Technik zu verringern. Als Käufer erhalten Sie eine Förderung in Höhe von 2.700 EUR je Wohnung. Die Immobilie erfüllt auch den KfW-Effizienzhaus Standard 55. Hier ist neben den zinsgünstigen Darlehen auch ein Tilgungszuschuss von bis z

Die hier angebotene 3 Zimmer Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in guter Wohnlage in Berenberg zwischen der Aachener Soers und Kohlscheid. Durch die hervorragende Lage erreichen sie die Aachener Innenstadt in wenigen Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Auto, wäh... mehr »rend das Wurmtal als beliebtes Naherholungsgebiet nur wenige Gehminuten entfernt ist. Ausstattung: 1 Helles und geräumiges Wohn- und Esszimmer 1 Schlafzimmer mit hochwertigem Einbauschrank 1 Kinder-/ Arbeitszimmer mit Zugang zum Spitzboden 1 Spitzboden, welcher nicht zur Wohnfläche zählt jedoch ausgebaut ist 1 Küche mit Einbauküche 1 Balkon 1 Kellerraum 1 Pkw Stellplatz Die Wohnung ist mit Parkett sowie Fliesen ausgestattet. Das Badezimmer verfügt sowohl über eine Dusche als auch eine Badewanne. Alle Fenster sind Isolierverglast, wobei die Fenster im Schlaf und Kinderzimmer 2015 erneuert wurden. Die Wohnung wird über eine Gaszentralheizung beheizt.