Anlage! Langfristig vermietete Einheiten in top Lage von Herford!

Objektbeschreibung: Im Erdgeschoss des im Jahre 1995 errichteten Wohn- und Geschäftshauses befindet sich die bezugsfreie Gewerbeeinheit im Teileigentum. Die Eigentümergemeinschaft des Hauses besteht aus 2 Gewerbe- und 8 Wohneinheiten. Durch die großzügige Schaufensterfront besteht die Möglichkeit, d... mehr »ie Fläche auch als Einzelhandel, Büro, etc. optimal zu nutzen. Da es sich nur bei den Außenwänden um eine tragende Konstruktion handelt und lediglich drei Pfeiler im Innenraum stehen, kann der gesamte Innenbereich flexibel und nach Ihren Vorstellungen gestaltet werden. Zwei PKW-Stellplätze gehören fest zum Teileigentum. Weitere Parkmöglichkeiten stehen zur Verfügung. Das gepflegte Haus wurde in den letzten Jahren laufend instand gehalten; erst in 2015 wurde die Heizung erneuert. Die Anlieferung erfolgt ebenerdig über den hinter dem Gebäude befindlichen Parkplatz über eine Faltfensteranlage. Die Lagerflächen im Keller sind ca. 150 m² groß und können zusätzlich angemietet werden. Ein Lastenaufzug kann an einer dafür bereits vorgesehenen Stelle eingebaut werden. Ausstattung: In dem Ladenlokal wurde eine kleine Druckerei betrieben. Es gibt einen kleinen Raum, in dem Gefahrstoffe gelagert werden können, eine Toilettenanlage und einen innenliegenden Abstellraum, der als Dunkelkammer genutzt wurde. Der Bodenbelag besteht aus Vinyl. Dem Eigentümer dieser Immobilie gehört auch eine ebenerdige Lagerfläche, die sich direkt anschließt, sodass man auch Erweiterungsfläche zur Verfügung hätte. Kä

Weitere Angaben: Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 416.500 € inkl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 30000 m² Sonstiges: Baujahr: 1990 Heizungsart: Öl-Heizung Anbieter-Objekt-ID: 580774 mehr »

Objektbeschreibung: Hier geht es zum 360 ° Rundgang https://app.immoviewer.com/portal/tour/1544663?accessKey=5d28 Kopieren und in neuem Fenster öffnen. Dieses Angebot richtet sich an Investoren, die Einheiten ab 4 Mio € in den Bestand nehmen. Es handelt sich um hochwertige, beheizbare, vielseitig nu... mehr »tzbare Flächen. Die Größen sind veränderbar, da es sich um Modulbauweise handelt. Das Bauvorhaben ist zurzeit mit 66 Einheiten a 35 m² und 9 Einheiten a 46,5 m² projektiert. Die Standardhalle ist 10 m lang x 3,5 m breit x 4,5 m hoch. Die Innenmaße betragen 9,35m lang x 3,44 m breit x 4,25 m hoch. Der Durchgang des elektrischen Rolltors ist 3,0 m breit und 4,0 m hoch. Das Tor hat einen Motor mit Fernbedienung (und Betriebsbeleuchtung). Die Halle ist ausgestattet mit einem Wasserhahn, einem Waschbecken und einem Abwasserkanal. Jede Halle verfügt standardmäßig über Strom mit 2 Leuchtquellen und 2 Steckdosen und die entsprechenden Zähler. Jede Halle ist mit einem Feuerlöscher ausgestattet. Der Betonboden hat eine Tragfähigkeit von 500 kg / m² und ist geriffelt (glatte Oberfläche). Die Zählerschränke für Wasser und Strom befinden sich im Gemeinschaftsraum. Es gibt 2 Toiletten und permanent warmes und kaltes Wasser, eine Waschbeckenheizung, um die Installationen und den Raum frostfrei zu halten. Das gesamte Anwesen ist eingezäunt. Der Zugang erfolgt über ein mit Fernbedienung betriebenen Schiebetor. Jeder Eigentümer/Mieter hat mit dem Funkschlüssel rund um die Uhr und 7 Tage die Woche fr

Objektbeschreibung: Die hier angebotene Immobilie besteht aus einer großen Halle mit angeschlossenen Büros, Sozialräumen und einer Betriebsleiterwohnung. Der Komplex befindet sich auf einem ca. 1.519 m² großen Grundstück im Industriegebiet von Borken Burlo. Die Halle wurde 1985 errichtet und in den... mehr »folgenden Jahren immer wieder erweitert. Die Betriebsleiterwohnung wurde zuletzt 2011 komplett renoviert. Die Betriebsleiterwohnung hat eine größe von ca. 127m². Die helle Wohnung teilt sich auf in 2 Schlafzimmer ein großes Wohnzimmer, einem Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Whirlpool sowie einer großen Küche mit Sitzecke und Gäste-WC. Die 878 m² große halle bietet reichlich Platz und Gestaltungsspielraum. Es besteht die Möglichkeit eine Kranbahn in der Halle zu Installieren. Von der Halle aus gelangt man mit direktem Zugang in die Büros sowie die Sozialräume. Ausstattung: * eigener Garten * PV-Anlage von 2014 * Betriebsleiterwohnung renoviert 2011 * zwei Garagen * Tageslichtbad mit Fenster, Dusche und Whirlpool * Vorbereitung zum installieren einer Kranbahn * eigene Parkplätze direkt vor dem Objekt * drei großzügige Büros * Sozialräume Käuferprovision: 4,99 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 1519 m² Wohnfläche: ca. 127 m² Lagebeschreibung: Die Gewerbe-Immobilie befindet sich in dem Borkener Stadtteil Burlo. Durch die B67, die B70 und die A 31 sowie den stündlichen Zugverkehr (Regionalbahn) ist Borken Verkehrstechnisch optimal an das Ruhrgebiet angebunden. Sonstiges:

Objektbeschreibung: RENDITE - SOLIDES INVESTMENT IN SEHR GUTER LAGE von Minden !!! Gepflegtes Gewerbeobjekt - Büroräume und vermietete Flächen - Vollvermietung - KM ca. € 192.000,- / jährlich - sehr gute Mieterstruktur - hochwertige Bauausführung - strategisch perfekt - in festen Mietverträgen ! Das... mehr » Gebäude ist in festen - teilweise langjährigen Mietverträgen. BITTE SPRECHEN SIE MICH BEZÜGLICH EINES BESICHTIGUNGSTERMINS AN !! Auf Kundenwunsch wird dieses Objekt nicht mit allen Angaben öffentlich beworben; alle weiteren Informationen erhalten Sie in einem persönlichen Gespräch ! Ausstattung: Gesamt Grundstücksfläche ca. 6.800 qm Versiegelte Fläche: - Bebauung 1.000 qm - SF Pflaster 920 qm - Rasensteine 760 qm - begrünte Fläche 1.240 qm Gemäss Nutzflächenberechnung: - Erdgeschoss 910,96 m2 - Obergeschoss 821,80 m2 - Dachgeschoss 255,34 m2 - GESAMTFLÄCHE 1.988,10 m2 Nutzflächenberechnung - Umbauter Raum ca. 7.414,558 m3 Die Büro- und Gewerberäume liegen im Erd-, Ober,- Dachgeschoß und werden über einen im Osten liegenden Eingangsbereich erreicht. Durch einen Windfang gelangt man im Erdgeschoß zu den Schulungsräumen und in das Treppenhaus. Das Treppenhaus ist gestalterisch von den Flächen getrennt und hat einen offenen Wintergarten ähnlichen Charakter. Parkplätze sind auf dem Grundstück in ausreichendem Maße mit 29 Stellplätzen und 3 Behindertenstellflächen vorhanden und werden über eine Zu-/ Abfahrt erreicht. Das Gebäude ist in festen - teilweise langjährigen Mietverträgen. Weit

Objektbeschreibung: Das Ladenlokal befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Eckhauses ca. aus dem Jahr 1988 bestehend aus einer Gewerbeeinheit und 18 Wohneinheiten, verteilt auf 3 Eingänge. Auf insgesamt ca. 67 m² Fläche verteilen sich ein geräumiger Verkaufsraum sowie ein Abstellraum, eine kle... mehr »ine Teeküche und Sanitäranlagen. Die lange Schaufensterfront lässt viel Tageslicht in das Ladenlokal einfallen und ermöglicht eine optimale Präsentation von Waren und Dienstleistungen. Im hinteren Bereich des Ladenlokals befinden sich ein länglicher Abstellraum, eine kleine Teeküche sowie ein WC. Derzeit ist das Ladenlokal an einen Friseursalon vermietet. Weitere Informationen über das Mietverhältnis erhalten Sie gerne auf Anfrage. Ausstattung: - Kellerraum - Gas-Zentralheizung aus 2003 - doppeltverglaste Kunststofffenster - hellgraue Fliesen im Verkaufsraum sowie im Abstellraum - dunkle Fliesen im WC Weitere Angaben: Zimmer: 1 Verfügbar ab: nach Vereinbarung Käuferprovision: 3.48 % inkl. gesetzl. MwSt. Nutzfläche: ca. 67 m² Verkaufsfläche: ca. 67 m² Lagebeschreibung: Dieses Ladenlokal befindet sich inmitten einer guten Wohnlage von Krefeld, welche zu einem Großteil aus Wohnimmobilien sowie einigen Nahversorgern (Bäcker, Lebensmittelgeschäft, Friseure Kosmetik, Blumengeschäft etc.) besteht. Die direkte Umgebung zeichnet sich durch eine hohe Wohnqualität aus, da man hier trotz der Innenstadtnähe ruhig und mit Blick ins Grüne wohnt. Ebenfalls von Vorteil ist die gute Verkehrsanbindun

Objektbeschreibung: Hier bieten wir von einem unserer Kunden eine wirklich interessante Kapitalanlage an. Es entsteht gerade eine neue Halle im Gewerbegebiet Hämmer mit einer Gesamtfläche von insgesamt 270 qm. Das Grundstück ist ca. 1.200 qm groß und im Eigentum (KEINE Erbpacht!!!), die größe ist in... mehr »dividuell teilbar. Die Halle ist sehr gut durchdacht. Selbstverständlich ist ein großes elektrisches Rolltor und Starkstrom an/in der Halle. Ein separater Bürotrakt mit kleiner Küche, Bad mit Dusche und Anschlussraum ist selbstverständlich dabei. Ein hochwertiger Zaun, der das gesamte Grundstück umrandet gehört selbstverständlich dazu und ist im Preis inklusive. Zur Zeit werden noch die Außenanlagen gestalter, dazu gehören auch ca. 500 qm gepflasterte Fläche, also genug Platz für Stellplätze. Gerne kann der Käufer noch eine weitere neue Halle kaufen. Sprechen Sie uns einfach darauf an. Ausstattung: - Neubau - ca. 270 qm Gewerbe - inkl. Bürotrakt mit Küche und Bad - großer gepflasterter Bereich - perfekte Anbindung - Neuer Zaun inkl. Weitere Angaben: Verfügbar ab: 01.09.2020 Objektzustand: Erstbezug Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Fliesen, Estrich Käuferprovision: 3,48 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 1200 m² Lagebeschreibung: Die Halle entsteht im beliebten Gewerbegebiet "Hämmer". Es ist sehr verkehrsgünstig gelegen. Sonstiges: Weitere Informationen und Bilder zum Objekt finden Sie auf unserer Homepage: https://immobilien.postbank.de/menden und im ausfüh

Objektbeschreibung: Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr: geschätzt 1880, Wohnfläche: 379m², Gewerbefläche: 1280m², Nutzfläche: 88m², 6 Garagen, 3-Familienwohnhaus (Baujahr ca. 1890) in Fachwerkbauweise, sowie Gewerbefläche mit aufstehenden Betriebsgebäuden unterschiedlichen Alters und Zustands, mit ein... mehr »er vormals langzeitigen Nutzung als Emaillierbetrieb, der vorgefundene Bauzustand lässt aus technischen und wirtschaftlichen Gründen unter Berücksichtigung der heutigen Vorschriften der Energieeinsparverordnung, der statischen Vorgaben und der Brandschutzbestimmungen nur einen baldigen Rückbau der Immobilie zu; sowie Waldfläche Grundstücksfläche: ca. 9132 m² Wohnfläche: ca. 379 m² Nutzfläche: ca. 88 m² Sonstiges: Baujahr: 1880 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie z

Objektbeschreibung: Das Wohn- und Geschäftshaus hat eine Top-Lage im Stadtzentrum von Schleiden. Es besteht aus Laden- bzw. Praxisräumen über 2 Etagen und 2 vermieteten Wohnungen im Ober- bzw. Dachgeschoss. Jahrzehntelang wurde hier ein Schuhgeschäft betrieben, das jetzt aus Altersgründen aufgegeben... mehr » wurde. Um alle Optionen offen zu halten wird eine Vermietung derzeit nicht angestrebt. Der Erwerber der Immobilie kann somit die Nutzung des Objektes selbst bestimmen. Aufgrund der sehr guten Lage im Zentrum der Stadt bieten sich die Gewerbeflächen auch weiterhin als Laden- bzw. Praxisflächen an. Andererseits besteht auch große Wohnungsnachfrage in Schleiden, so dass es für den Erwerber auch sehr interessant sein kann, aus den Gewerbeflächen Wohnraum zu schaffen. Die Überlegungen lassen es durchaus zu, im Erd- und Obergeschoss 3 weitere Wohneinheiten zu errichten. Die Kosten für die Umbaumaßnahmen sind überschaubar, da bei den letzten Umbauarbeiten bereits dies bei den Planungen mit den erforderlichen Anschlüssen berücksichtigt wurde. So sind die Grundvoraussetzungen von den Sanitär- und Stromeinrichtungen weitgehend gegeben. Ein weiterer Vorteil ist, dass das Objekt über 2 Zugänge verfügt, weil es sowohl vom „Markt“ wie auch von der „Sleidanusstraße“ zu erreichen ist. Bei Interesse können wir kurzfristig eine Innenbesichtigung ermöglichen und weitere Details absprechen. Wir freuen uns, wenn wir Ihr Interesse wecken konnten und über Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Angaben: Verfügbar

Objektbeschreibung: Objekt-Nr.: 009-02390 Bungalow mit Garage in 47608 Geldern-Lüllingen Art des Energieausweises: Bedarfsausweis Baujahr lt. Energieausweis: 1995 Endenergiebedarf: 154,90kWh/(m²a) Energieträger: Heizöl Energieeff.-Klasse: E Exklusiv und hochwertig! Diese attraktive Immobilie wurde u... mehr »m 1995 auf einem ca. 1.706 m² (!) großen Grundstück im Landhausstil erstellt und ist ein traumhaftes Eigenheim. Das massive Haus ist unterkellert, liegt am Ortsrand von Lüllingen und bietet einen Weitblick auf die niederrheinische Landschaft. Das Grundstück ist eingefriedet und über ein großes Tor befahrbar. Auf der repräsentativen Auffahrt haben Sie ausreichend Kfz-Stellmöglichkeiten. Die Garage verfügt über einen praktischen Gartenzugang und ist auch vom Wohnhaus aus zugänglich. Schon beim ersten Betreten des Objektes stellen Sie fest, wie außergewöhnlich und großzügig hier gebaut wurde. Die offene Raumgestaltung überzeugt und Sie fühlen sich gleich heimisch. Die Aufteilung ist wirklich einmalig. Für einen hohen Wohnkomfort sorgen u. a. ein Kachelofen, Parkett sowie viele hochwertige Holzfenster mit Isolierverglasung. Die Flügeltür von der Diele zum tollen Wohnbereich sowie die Treppe wurden aus massiver Eiche angefertigt. Der Kachelofen beheizt den Wohnbereich, die Küche sowie den Flur (von hier erfolgt auch die Befeuerung). Die geräumige Wohnfläche von ca. 166 m² ist wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss: Wohn- und Esszimmer, Küche, Diele, Gäste-WC, Abstellraum, Hauswirtschaftsraum

Objektbeschreibung: Betreutes Wohnen in Lichtenau realisieren? Bei diesem großem Objekt handelt es sich um eine ehemalige Pension die in ein Wohnheim für Jugendliche mit Einzelzimmern und Gemeinschaftsräumen umgewandelt wurde. Das voll unterkellerte Gebäude verfügt über ca. 400 m² Wohnfläche. Es wur... mehr »de 1968 gebaut und regelmäßig modernisiert. -Malerarbeiten in 2016/2017 Die Heizung eines namhaften Herstellers ist im Jahre 2004 erneuert worden. 2001 wurden die Fenster gegen neue ausgetauscht. Im EG befindet sich eine Küche, ein Frühstücksraum und eine Terrasse. Des Weiteren sind im EG noch zwei Wohnungen angeordnet : Eine Wohnung mit 3 Zimmern, einem Büro, einem Bad, einem Gäste-WC und einer Terrasse, sowie eine Wohnung mit zwei Zimmern und einem Bad. Im OG sind 6 Doppelzimmer eingerichtet, die teilweise mit einem Balkon ausgestattet sind. Im DG wurde eine Wohnung mit 3 Zimmern und einem Bad eingerichtet. Weitere Angaben: Zimmer: 17 Garagen/Stellplätze: 5 Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Käuferprovision: 4,76 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 902 m² Wohnfläche: ca. 400 m² Vermietbare Fläche: ca. 930 m² Lagebeschreibung: Das Haus befindet sich mitten im Grünen, direkt am bekannten Eggeweg E1 im Naturpark Eggegebirge südlicher Teutoburger Wald. Die 70 km lange Strecke entlang des Eggekammes führt vom Teutoburger Wald im Norden zum Sauerland im Süden. Wanderer und Naturfreunde wählen diesen Ort gern als Treffpunkt ihrer Touren. Die Entfernung

Objektbeschreibung: DIE OBJEKTBESCHREIBUNG Das angebotene Objekt, liegt im Herzen von Bedburg. Bei dieser Immobilie haben wir einen ganz besonderen Charme. Das Ladenlokal wurde immer gepflegt, außerdem haben die Mieter die Wohnung im Obergeschoss nach Ihren Bedürfnissen ausgebaut. Das Ladenlokal ver... mehr »fügt über eine große Fensterfront, welches auch Ihr Geschäft zukünftig in einem guten Licht erstrahlen lässt. Der Verkaufsraum ist von der Straßenseite einsehbar und kann z.B. vom verarbeitenden Gewerbe, bis hin zur Praxis genutzt werden, die ca. 200 m² Nutzfläche stehen Ihnen zur freien Verfügung. Durch den Hinterhof des Hauses gelangen Sie auch in den Wohnbereich, die Wohnung befindet sich im Obergeschoss (1. + 2.). In das erste Obergeschoss gelangen Sie durch das Treppenhaus. Das 1. Obergeschoss verfügt über einen großen Wohn- und Essbereich, welcher an die geräumige Küche angeschlossen ist. Hier bleibt kein Wohntraum offen, von der geräumigen Küche bis hin zur großen Fensterfront, über die Sie auf die sonnige Terrasse gelangen. Hier haben Sie die Möglichkeit die Abende zu genießen, mit direktem Blick auf die Erft. Das 2. Obergeschoss verfügt, über zwei Wohnräume sowie ein weiteres Badezimmer. In dem derzeitigen Schlafzimmer ist auf einer kleinen Erhebung, Platz für Ihr Bett. Durch die neuen Laminatböden wirken die Räume noch freundlicher. Der angrenzende Wohnraum wird derzeit als Aufenthaltsraum genutzt könnte aber auch als Kinder-, Jugend-, oder doch Büroraum genutzt werden. W