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Renditestarkes Wohn-/Geschäftshaus im Stadtkern! Nordrhein-Westfalen

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Renditestarkes Wohn-/Geschäftshaus im Stadtkern!

Nordrhein-Westfalen [. Nordrhein-Westfalen, . Dortmund, . Dortmund]

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450 000 € Kaufpreis 359 m2 Wohnfläche 1 254 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
359 m2
ID:
111722

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: In zentraler Lage von Ennigerloh steht dieses große Wohn- und Geschäftshaus. Im Ergeschoss befindet sich ein großzügiger Imbiss, der mit einem Gastraum, einer Theke, einer Kochzeile und einer separaten Küche sowie je zwei Herren- und Damen-WCs ausgestattet ist. Das Obergeschoss ist in eine ca. 90 m² große Dreizimmerwohnung und eine kleine Zweizimmerwohnung mit rund 45 m² Wohnfläche aufgeteilt. Eine weitere Zweizimmerwohnung (ca. 65 m² Wfl.) ist erst kürzlich im Dachgeschoss ausgebaut worden. Die vierte Wohnung befindet sich im Erdgeschoss im Anbau des Hauses. Sie bietet ebenfalls zwei Zimmer, Küche und Bad mit einer Fläche von ca. 50 m². Derzeit sind drei Wohnungen vermietet. Der Imbiss und die Wohnung im Obergeschoss sind derzeit vom Eigentümer selbst genutzt. Bei einer Vollvermietung der Immobilie ist von einer Jahresnettokaltmiete von rund 25.900 € auszugehen. Die Nebenkosten werden im Rahmen der mietvertraglichen Regelungen auf die Mieter umgelegt und einmal jährlich abgerechnet. Ein Vollkeller, drei Stellplätze und eine Garage runden das Angebot positiv ab! Ausstattung: Zusätzliche Ausstattung: Garage, Balkon, Stellplätze, Vollkeller, Parkett, Terrasse Weitere Angaben: Zimmer: 10 Schlafzimmer: 5 Garagen/Stellplätze: 4 Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Käuferprovision: 4,38 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 414 m² Wohnfläche: ca. 250 m² Vermietbare Fläche: ca. 359 m² Lagebeschreibung: Ennigerloh ist eine Stadt im Kreis Warendorf im Münsterland mit ungefähr 20.000 Einwohnern. Nachbargemeinden und -städte sind Warendorf, Beelen, Oelde, Beckum, Ahlen und Sendenhorst. Ein breitgefächertes Angebot im Sportbereich, ein reges Vereinsleben sowie ein Hallen- und Freibad machen die Stadt als familienfreundlichen Wohnstandort besonders attraktiv. Auch das vielfältige Einzelhandelsangebot trägt dazu bei. Mehrere Kindertagesstätten und Schulen können in der Stadt besucht werden. Fahrradausflügler und Wanderer finden hier ideale Bedingungen vor. Ennigerloh bietet eine Menge Arbeitsplätze in den Bereichen Pharmazie, Maschinenbau, Kunststoffverarbeitung sowie in der Holz- und Zementindustrie. Die Städte Warendorf, Oelde, Beckum und Ahlen sind innerhalb von ca. 30 Minuten mit dem Auto gut zu erreichen. Nach Münster oder Bielefeld benötigt man ca. 60 Minuten. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Erdgas schwer Endenergiebedarf: 143,00 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: E Ausstellungsdatum: 07.07.2020 Gültig bis: 2030-07-06 Baujahr Wärmeerzeuger 1993 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1900 Heizungsart: Zentralheizung Anbieter-Objekt-ID: O-3050 Hinzugefügt am: 2020-10-10

Weitere Angebote

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Wohn- und Geschäftshaus in 48599 Gronau-Epe

Neu

  • Wohnfläche: 460 m2
  • Kaufpreis: 360 000 €
  • Preis/m²: 783 €

Objektbeschreibung: Hier können wir Ihnen eine Wohn- und Geschäftshaus mit einer Gewerbefläche von ca. 290 m² Größe, welche auch teilbar ist anbieten. Neben der Gewerbefläche stehen im 1. und 2. Obergeschoss jeweils eine Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 85 m² zur Verfügung. Die Wohnungen sind in... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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NIEDERZIER: TOLLE KAPITALANLAGE + SELBSTNUTZUNG MÖGLICH + WEITERES AUSBAUPOTENTIAL!

Neu

  • Wohnfläche: 360 m2
  • Kaufpreis: 380 000 €
  • Preis/m²: 1 056 €

Objektbeschreibung: Ein besonderes Wohn- und Geschäftshaus mit Potential für eine langfristige Anlage und einer möglichen Rendite von über 7 % erwartet Sie im beliebten Niederzier! Wohnfläche: ca. 190 Quadratmeter Gewerbefläche: ca. 170 Quadratmeter Nutzfläche: ca. 195 Quadratmeter Diese Immobilie ü... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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+++Chance für Eigenheimbauer+++Großes Baugrundstück in attraktiver Lage+++

Neu

  • Wohnfläche: 771 m2
  • Kaufpreis: 245 000 €
  • Preis/m²: 318 €

Objektbeschreibung: Das angebotene Grundstück bietet alles, was sich der Interessent wünschen kann: groß, gut geschnitten, Südausrichtung... Durch die Lage nahe der Bundesstraße B 229 findet auch der Pendler schnell und gut "Anschluss" an die wichtigen Autobahnen. Die mögliche Bebauung ist durch ein... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Zentraler Frieseursalon im Herzen von Kierspe

Neu

  • Wohnfläche: 91 m2
  • Kaufpreis: 129 000 €
  • Preis/m²: 1 418 €

Objektbeschreibung: Zum Erwerb steht hier eine gut laufende Gewerbeeinheit in einem Wohn- und Geschäftshaus in Kierspe - zentral und verkehrsgünstig gelegen. Im alten Ortskern von Kierspe nahe der Margarethen Kirche sitzen Sie hier am idealen Standort. Alle Läden des täglichen Bedarfs befinden sich... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Home & Work in Top-Lage von Südkirchen Wohnhaus und Halle für Handwerk und Gewerbe

Neu

  • Wohnfläche: 428 m2
  • Kaufpreis: 495 000 €
  • Preis/m²: 1 157 €

Objektbeschreibung: Dieses Einfamilienhaus befindet sich auf einem ca. 2.628 m² großen Grundstück am Rande eines Gewerbe-Mischgebietes in Südkirchen. Das in 1992 erbaute Wohnhaus liegt mit seinem Eingangsbereich direkt an einem großen Feld. Mit einer Wohnfläche von ca. 278 m² bietet das Haus viel Pl... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Wohn- u. Geschäftsgebäude in 33829 Borgholzhausen, Versmolder Str.

Neu

  • Wohnfläche: 829 m2
  • Kaufpreis: 1 €
  • Preis/m²: 1 €

Objektbeschreibung: Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr: ca. 1938, Wohn- und Nutzfläche: 1240m², das Gebäude diente ursprünglich als Getreidelager und ist nicht nutzbar Grundstücksfläche: ca. 829 m² Sonstiges: Baujahr: 1938 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kau... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Restaurantbetreiber und Kapitalanleger aufgepasst!

Neu

  • Wohnfläche: 201 m2
  • Kaufpreis: 219 000 €
  • Preis/m²: 1 090 €

Objektbeschreibung: Kapitalanleger oder Restaurantbetreiber aufgepasst! Das hier angebotene Objekt wird Sie interessieren. Weitere Angaben: Verfügbar ab: sofort Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 3.48 % inkl. gesetzl. MwSt. Nutzfläche: ca. 89,99 m² Gastronomiefläche: ca. 110,57 m² Lagebeschrei... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Gewerbe/Anlage in 42551 Velbert, Friedrichstr.

Neu

  • Wohnfläche: 1 420 m2
  • Kaufpreis: 420 255 €
  • Preis/m²: 296 €

Objektbeschreibung: Haus nur Gewerbe, Baujahr: ca. 1887, 2 Etage(n), Gewerbefläche: 808m², Büro- und Produktionsgebäude, welches in verschiedenen Bauabschnitten in den Jahren 1887 bis 2000 entstanden ist, inkl. Zubehör: 70.255,00 Euro Grundstücksfläche: ca. 1420 m² Sonstiges: Baujahr: 1887 Die Verst... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Saunatherme in Rheine-Kanalhafen

Neu

  • Wohnfläche: 808 m2
  • Kaufpreis: 530 000 €
  • Preis/m²: 656 €

Objektbeschreibung: Die zukünftige Nutzung dieser Immobilie überlassen wir Ihnen! Rheni Vita - die Saunatherme in Rheine! Auf rund 4.400 m² bietet die Saunatherme aktive Entspannung. Besonders der große Saunabereich mit Dampfbad, Sanarium, Blockhaussauna, Finnischer Sauna, Infrarotwärmekabine, Whirl... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Bürohaus mit großem Grundstück.

Neu

  • Wohnfläche: 256 m2
  • Kaufpreis: 349 000 €
  • Preis/m²: 1 364 €

Objektbeschreibung: Die angebotene Immobilie befindet sich in einem Gewerbegebiet. Sie wurde 1989 erbaut und regelmäßig instand gehalten. So wurden 2002 die Fenster zur Südseite und 2017 eine neue Gasheizung in Brennwerttechnik erneuert. Die Bäder und Böden entsprechen dem Baujahresstand. Die Nutzfl... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Büro-/ oder Praxisräume in der Innenstadt von Voerde zu verkaufen!

Neu

  • Wohnfläche: 158 m2
  • Kaufpreis: 180 000 €
  • Preis/m²: 1 140 €

Objektbeschreibung: Dieses Immobilienangebot befindet sich in dem ersten Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses. Zur Zeit stehen Ihnen dort insgesamt drei Büroräume und ein Personalraum auf einer Gewerbefläche von rund 158m² zur Verfügung. Sie möchten mehr Informationen zum Objekt erhalten? Gr... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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R.B. MAKLER: 212 m² bieten Platz zum Präsentieren und Arbeiten

Neu

  • Wohnfläche: 212 m2
  • Kaufpreis: 254 400 €
  • Preis/m²: 1 200 €

Objektbeschreibung: Sichern Sie sich dieses Ladenlokal in beliebter Lage. Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage. Ausstattung: * Barrierefrei * Energieausweis: In Vorbereitung * Frei: Nach Vereinbarung * Heizung: Wärmepumpe * Stellplätze und öffentliche Parkmöglichkeiten unmittelbar vo... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-16