Wohn- u. Geschäftsgebäude in 59955 Winterberg, Hauptstr.

Objektbeschreibung: Die hier zum Verkauf stehende Gewerbeimmobilie befindet sich in der Klever Oberstadt, dIrekt neben Lidl und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie wurde im Jahre 1998 in Massivbauweise errichtet und verfügt über eine Teilunterkellerung. Die Gewerbefläche über 293... mehr »,3 m² ist folgendermaßen derzeit aufgeteilt: Eine Bürofläche verfügt über 113,6 m² und eine Verkaufsfläche über 179,7 m², natürlich ist auch die gesamte Fläche als Verkaufsfläche mit geringem Aufwand umgestaltbar. Die Nutzungsmöglichkeiten sind vielseitig, sie könnte als reine Bürofläche genutzt werden, prima geeignet aber auch als Verkaufsfläche, wie in der jüngsten Vergangenheit. Hier wurde ein Einzelhandelsgeschäft betrieben, das diverse Artikel für den Bastel-, Künstler-, Zeichen- und Grafikbedarf veräußerte, bekannt als „Bastelzentrale Avema". Eine reine Wohnnutzung ist hier ebenfalls möglich, beispielsweise als Studentenwohnheim. Das Gebäude befindet sich im Nutzungsgebiet Nr. 1 des Mischgebietes. Dort sind laut Plan und schriftl. Bestätigung alle Nutzungen nach § 6 BauNVO zulässig. Im Keller findet sich eine zuzügliche Lagerfläche in einer Größenordnung von 160 qm. Hier befindet sich praktischerweise ein Lastenaufzug, der Ihnen die Arbeit erleichtert. Anbieten würde sich hier durch den funktionalen Grundriss auch ein Notariat, ein Handwerksbetrieb oder als Kanzlei. Ein Anbau erfolgte hier im Jahre 1997-1998. Optional kann das Mobilar mit übernommen werden, beispielsweise kom

Objektbeschreibung: EIn großer Bauplatz (teilbar !) in Hanglage mit ca. 43 Meter Straßenfront. Bebauungsmöglichkeit gemäß § 34 BBauG. Ein mögliches Bauvorhaben hat sich nach Art und Maß der baulichen Nutzung sowie der Bauweise in die Eigenart der näheren Umgebung einzufügen. Käuferprovision: 3,48 %... mehr »inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 2447 m² Lagebeschreibung: Angnehme Stadtteillage von Gummersbach. An ruhiger Wohnstraße. Alle Annehmlichkeiten bequem und schnell erreichbar. Gute Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Bank, Post, Kindergarten, Schule und Citybahn-Bahnhof im Stadtzentrum. Autobahnanschluss der A4 "Gummersbach/Wiehl" schnell erreichbar. Sonstiges: UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER / INTERESSENT: Mit innovativen Lösungen Ihre Ideen verwirklichen. Kaufen - Verkaufen, Mieten - Vermieten, Beratung - Bewertung, Verwaltung - Betreuung. Im Verbundnetz der WIB24 im Rheinland, mit nahezu 70 Partnerbüros, können wir viel für Sie erreichen. Ihre Zufriedenheit ist wichtig ! Lassen Sie sich kostenfrei und unverbindlich beraten. Diskret - kompetent - zuverlässig. Inhabergeführt und bankenunabhängig. www.pruin.de DATENSCHUTZHINWEIS Direktzugang unter: https://www.pruin.de/datenschutz Anbieter-Objekt-ID: 3971

Objektbeschreibung: Dieser Standort eignet sich perfekt für einen kleinen Handwerksbetrieb. Dieses Objekt wurde 1987 in massiver Bauweise errichtet. Insgesamt stehen Ihnen ca. 200 m² zur Verfügung. Aufgeteilt in 2-3 Lagerräume, Werkstatt, 3 Büroräume, Küche und zwei Sanitärbereiche. Hier kann Ihr Be... mehr »trieb ohne großartige Modernisierungmaßnahmen einziehen. Die EDV-Leitungen in den Büros, die Sanitärbereiche und die Bodenbelege wurden erst vor kurzem renoviert. Auf dem Gelände gibt es einen Carport und einen Lagercontainer, sowie ein zusätzliches kleines, massiv gebautes Gebäude mit ca. 40 m² Fläche. Es stehen auf dem 2.856 m² großen Grundstück ausreichende Parkflächen auch für größere Fahrzeuge zur Verfügung. Das Grundstück ist eingezäunt. Denkbar ist eine Nutzung einer Dienstwohnung. Haben Sie noch Fragen zu dem Angebot? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Weitere Angaben: Zimmer: 3 Separate WCs: 2 Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Fliesen, Laminat Käuferprovision: 3,48 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 2856 m² Wohnfläche: ca. 98 m² Nutzfläche: ca. 105 m² Lagebeschreibung: Das Gelände befindet sich in Blomberg. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Erdgas Energieverbrauch: 54 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Ausstellungsdatum: 11.08.2020 Gültig bis: 10.08.2030 00:00:00 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 3-387

Objektbeschreibung: Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr: 1981, Wohnfläche: 264m², Gewerbefläche: 699m², Nutzfläche: 633m², Garage vorhanden, Nutzfläche des Wohngebäudes ca. 264 m², Nutzfläche der Halle ca. 633 m², Nutzfläche des Bürotraktes ca. 66 m², keine Innenbesichtigung Grundstücksfläche: ca. 4942... mehr » m² Wohnfläche: ca. 264 m² Nutzfläche: ca. 633 m² Sonstiges: Baujahr: 1981 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 1

Objektbeschreibung: Auch ideal als Kapitalanlage! Das schön gelegene Bürohaus in Waldrandlage bietet aufgrund seiner Konstruktion zahlreiche Möglichkeiten für die Aufteilung und Gestaltung diverser Büroräume. Die Aufteilung der Büroflächen ist äußerst variabel und mit geringen Aufwand individuell ve... mehr »ränderbar. Aufgrund der durch die Eingangshalle getrennten Gebäude können sich hier gut mehrere Firmen niederlassen. Es besteht auch die Möglichkeit, das linksseitige Gebäude komplett oder etagenweise als Wohngebäude zu nutzen. Aktuell sind rund 40 Büroräume vorhanden, zusätzlich gibt es noch diverse Besprechungsräume sowie Küchen in jedem Bereich mit dazugehörigen Aufenthaltsräumen. Sanitäre Anlagen sind auf jeder Etage mehrfach vorhanden und in gepflegtem Zustand. Im Erdgeschoss erwartet Sie der repräsentative und einladende Eingangsbereich. Hier befinden sich auf der linken Seite derzeit 6 Büros, ein Besprechungsraum, sanitäre Einrichtungen und der Heizungsraum. Auf der rechten Seite des Eingangs liegt der geräumige und weitläufige Betrieb mit diversen Büros, Besprechungsräumen, der Küche, einem Aufenthaltsraum, dem Serverraum, großen Ausstellungs- oder Lagerflächen sowie sanitären Einrichtungen. Das Obergeschoss teilt sich ebenfalls in zwei Flügel analog dem Erdgeschoss. Auch hier finden Sie viele helle Büros, Besprechungs- und Schulungsräume, eine Teeküche mit Aufenthaltsraum, verschiedene, große Ausstellungs- und Lagerräume sowie mehrere sanitäre Einrichtungen. Die moderne Ba

Objektbeschreibung: Nähere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage. Käuferprovision: 4,64 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 8362 m² Anbieter-Objekt-ID: 1-1000637 mehr »

Objektbeschreibung: Kapitalanleger aufgepasst! Dieses attraktive Wohn- und Geschäftshaus liegt auf einem ca. 1025 m² großem Eigentumsgrundstück in zentraler Lage von Gescher. Das Haus wurde 1937 in Massivbauweise errichtet und ist aufgeteilt in 4 Wohnungen, sowie eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss.... mehr »Alle 5 Einheiten sind derzeit vermietet. Der monatl. Mietzins (netto) liegt bei 3.419,-EUR (Stand 2019). Die Wohnungen sind in den Jahren 2007 - 2016 umfangreich renoviert und kernsaniert worden. Auch wurde in den Jahren das Dach erneuert und die Fassade aufgewertet. Durch die Investitionen am Haus und in den Wohnungen in den letzten Jahren präsentiert sich die Immobilie in einem guten und gepflegten Zustand. Einer guten Vermietbarkeit sollte demnach nichts im Wege stehen. Das Grundstück ist von 2 Seiten aus begeh- und anfahrbar. Auf dem hinteren Teil des Grundstückes befinden sich zahlreiche Stellplätze. Eine Erweiterung des Hauses auf dem Grundstück ist denkbar. Weitere Merkmale: - das Haus ist voll unterkellert - Balkon u. Dachterrasse - zentrale Lage - moderne und helle Wohneinheiten - provisionsfrei Ein Energieausweis ist in Vorbereitung! Für weitere Fragen und zur Abstimmung eines Besichtigungstermines stehen wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch zur Verfügung! Weitere Angaben: Verfügbar ab: Nach Vereinbarung Grundstücksfläche: ca. 1025 m² Wohnfläche: ca. 264 m² Vermietbare Fläche: ca. 963,38 m² Nutzfläche: ca. 672,38 m² Anbieter-Objekt-ID: 2-842

Objektbeschreibung: Liebe Interessenten, Sie haben hier die Möglichkeit ein sehr gut vermietetes Objekt in Hagen zu erstehen. In diesem Objekt wurden zwei Wohnung ganz frisch saniert bzw. renoviert. Das Objekt ist voll unterkellert und jeder Wohnung ist ein Abstellraum zugewiesen. Die Gasheizung bef... mehr »indet sich ebenfalls im Keller. Die Immobilie erstreckt sich über vier Vollgeschosse und ein ausgebautes Dachgeschoss. Insgesamt befinden sich dort 13 Wohnungen und eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss. Ideal für Kapitalanleger! Dear interested people, here you´ll find the opportunity to buy a very well rented object in Hagen. Two of the flats were renovate / sanified and it got a whole new exterior painting like you see in the photos. It has a basement over the whole building area and every flat has a separate part / room on it. The heating is also placed in the basement. This real estate has four storey propers, a fully developed attic floor and one commercial unity in the ground floor. Very well for capital investments. If you have questions or need any information, feel free to contact us. Ausstattung: - Neuer Anstrich der Frontseite - Marmorumrandung der Außenfassade im Gewerbebereich - Zwei Wohnungen frisch saniert / renoviert - Voll-Unterkellerung - Ausgebautes Dachgeschoss Weitere Angaben: Zimmer: 47 Qualität der Ausstattung: Standard Käuferprovision: 3,48 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 276 m² Wohnfläche: ca. 842,79 m² Vermietbare Fläche: ca. 954,39 m² Lagebesc

Wir bieten hier ein ehemaliges Lager von einem Sanitär- und Heizungsbauer in zentraler Lage von Solingen zum Kauf an. Die gesamte Fläche umfasst 212m² und ist für verschiedene Zwecke (z.B. Lager oder Werkstatt) nutzbar. Mit der entsprechenden Baugenehmigung könnte sich auch die Umwandlung in ein Woh... mehr »nloft umsetzen lassen. Im Hinterhof gelegen lässt sich das Objekt ebenerdig anfahren z.B. zum Be- oder Entladen. Derzeit ist das Objekt als Lager genutzt, für andere Nutzungsmöglichkeiten ist eine Renovierung notwendig. Es handelt sich um ein Teileigentum. Genauere Informationen erhalten Sie gerne in einem persönlichen Gespräch bei bestehendem Interesse. Wir freuen uns von Ihnen zu hören.

Objektbeschreibung: Im nördlichen Teil des Industriegebiets von Wesel steht diese Gewerbeeinheit zum Verkauf: Sie befindet sich im Erd- und zum Teil im Obergeschoss eines im Jahr 2000 erbauten Bürogebäudes und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand - so wurde bspw. erst 2017 die Fassade d... mehr »es Gebäudes neu gestrichen. Die Gewerbefläche verfügt über ca. 348,93 m² und ist zusammen mit 8 Stellplätzen bis zum 31.12.2020 vermietet. Anschließend kann sie selbst genutzt oder weitervermietet werden. In diesem Fall lassen sich jährliche Mieteinnahmen von ca. 49.084 € erwirtschaften. Die jährliche Grundsteuer beträgt etwa 1.376,48 €. Die Fenster der Immobilie sind mit einer 2-fachen Verglasung und elektrischen Rollläden versehen. Zu der Elektroausstattung zählen praktische Ausstattungsmerkmale wie Telefon- und ISDN-Anschlüsse, eine Sprech- und eine Alarmanlage sowie ein elektrischer Türöffner. Ein Personenaufzug ermöglicht zudem ein komfortables Erreichen der oberen Etagen. Objektnr: 1026518 Ausstattung: + Gewerbeeinheit in Bürogebäude + Gewerbliches Teileigentum + Lage im EG und 1.OG + 492/1000 MEA + JNKM-Ist: ca. 49.000 € + 8 Stellplätze in JNKM inbegriffen + Aktuelles Mietverhältnis zum 31.12.2020 gekündigt + Letzte Modernisierungsmaßnahmen 2017 + Sehr gepflegter Zustand Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Absprache Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: Die Courtage i.H.v. % 5,80 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig. Grundstücksfläche: ca. 1247 m²

Hallo, Ich biete hier meinen Kiosk zum Verkauf an, die Ladenfläche beträgt circa 20m2, in dem Laden sind 5 Getränke Kühlschränke. Der Laden läuft sehr gut, abzugeben ist er aus Privaten Gründen. Die Umsätze sind stabil und die Gewinne sehr ansehbar. Derzeit wird noch Hermes mitbetrieben im Laden, zu... mehr » dem Laden gibt es noch eine Einzimmerwohnung, die Miete beträgt für beides 706€. Zu der Lage, der Laden ist etwas außerhalb jedoch von allen Seiten umgeben von Wohnsiedlungen, der nächste Supermarkt ist über 1,2 km vom Laden entfernt, die nächste Tankstelle ist circa 1,4 km entfernt und der nächste Kiosk über 1 Km. Hinter dem Geschäft ist eine riesengroße Industriefirma mit 2.919 Angestellten. Das Geschäft liegt direkt an 4 Bushaltestellen und ist in direkter Nähe von 3 Schulen. Bei weiteren Fragen oder Besichtigungsterminen stehen wir jederzeit zur Verfügung ! Mfg

Objektbeschreibung: Diese Gastronomie mit italienischer Küche befindet sich im Herzen der Siegburger Fußgängerzone. Neben der Toplage glänzt dieses Objekt auch mit seiner großflächigen Terrasse inkl. Wintergarten, ausgestattet mit mehr als 20 Tischen. Das gut gepflegte und hochwertige Inventar, welc... mehr »hes sepparat erwoben werden kann, sowie der gemütliche Weinkeller im Untergeschoss runden diese Gastronomie perfekt ab. Gerne stellen wir Ihnen dieses Objekt persönlich vor. Fällt der Notartermin in die Zeit der Mehrwertsteuersenkung (Konjunkturpaket), berücksichtigen wir dies im Rahmen der Courtagerechnung. Weitere Angaben: Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 592 m² Vermietbare Fläche: ca. 273 m² Gastronomiefläche: ca. 273 m² Lagebeschreibung: Die Stadt Siegburg liegt als Verwaltungssitz des Rhein-Sieg-Kreises etwa 8 km östlich des Rheins in der Kölner Bucht und grenzt sowohl an das Bergische Land als auch an das Siebengebirge. Mit aktuell rund 41.000 Einwohnern zählt Siegburg zu den sogenannten Mittelstädten. Die sehr guten öffentlichen Verkehrsanbindungen über die S-Bahn-Linie S12 und die Siegburger Bahn (Stadtbahnlinie 66) nach Bonn, Sankt Augustin und Königswinter sowie die Anbindung an die ICE-Schnellfahrstrecke Köln-Rhein/Main ermöglichen ein rasches Vorankommen in alle Richtungen. Die Autobahnen A3 und A560 sind direkt und schnell erreicht. Ruhig und doch zentral gelegen verfügt Siegburg mit zahlreichen Geschäften, Kin