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Gewerbeimmobilie, ideal auch als Studentenwohnheim nutzbar, in der Klever Oberstadt Nordrhein-Westfalen

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Gewerbeimmobilie, ideal auch als Studentenwohnheim nutzbar, in der Klever Oberstadt

Nordrhein-Westfalen [. Nordrhein-Westfalen, . Dortmund, . Dortmund]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

330 000 € Kaufpreis 453 m2 Wohnfläche 729 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
453 m2
ID:
222227

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Die hier zum Verkauf stehende Gewerbeimmobilie befindet sich in der Klever Oberstadt, dIrekt neben Lidl und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie wurde im Jahre 1998 in Massivbauweise errichtet und verfügt über eine Teilunterkellerung. Die Gewerbefläche über 293,3 m² ist folgendermaßen derzeit aufgeteilt: Eine Bürofläche verfügt über 113,6 m² und eine Verkaufsfläche über 179,7 m², natürlich ist auch die gesamte Fläche als Verkaufsfläche mit geringem Aufwand umgestaltbar. Die Nutzungsmöglichkeiten sind vielseitig, sie könnte als reine Bürofläche genutzt werden, prima geeignet aber auch als Verkaufsfläche, wie in der jüngsten Vergangenheit. Hier wurde ein Einzelhandelsgeschäft betrieben, das diverse Artikel für den Bastel-, Künstler-, Zeichen- und Grafikbedarf veräußerte, bekannt als „Bastelzentrale Avema". Eine reine Wohnnutzung ist hier ebenfalls möglich, beispielsweise als Studentenwohnheim. Das Gebäude befindet sich im Nutzungsgebiet Nr. 1 des Mischgebietes. Dort sind laut Plan und schriftl. Bestätigung alle Nutzungen nach § 6 BauNVO zulässig. Im Keller findet sich eine zuzügliche Lagerfläche in einer Größenordnung von 160 qm. Hier befindet sich praktischerweise ein Lastenaufzug, der Ihnen die Arbeit erleichtert. Anbieten würde sich hier durch den funktionalen Grundriss auch ein Notariat, ein Handwerksbetrieb oder als Kanzlei. Ein Anbau erfolgte hier im Jahre 1997-1998. Optional kann das Mobilar mit übernommen werden, beispielsweise komplette Regale (siehe Bildmaterial). Komplettiert wird das Objekt durch eine Garage und Carport. Der Eingang ist über den Parkplatz mehrerer großer Discounter möglich, das garantiert natürlich eine große Frequenz. Mehrere Parkplätze stehen somit ebenfalls zur freien Verfügung. Ein Energieausweis befindet sich in Arbeit und kann zeitnah vorgelegt werden. Primärer Energieträger: Gas Fazit: Gewerbeimmobilie mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten zum fairen Preis-Leistungsverhältnis ! Weitere Angaben: Zimmer: 3 Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Fliesen Käuferprovision: 3,48% inkl. 16 % gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 674,70 m² Nutzfläche: ca. 293 m² Verkaufsfläche: ca. 293 m² Lagebeschreibung: Die Gewerbeimmobilie befindet sich in der Klever Oberstadt. Kreisstadt Kleve: Kleve ist eine Stadt am unteren Niederrhein an der deutsch-niederländischen Grenze und ist eine Mittlere kreisangehörige Stadt des Kreises Kleve im Regierungsbezirk Düsseldorf. Sie ist Sitz des Kreises Kleve, Mittelzentrum und Mitglied der Euregio Rhein-Waal. Ärzte, Apotheken, Discounter, Banken und Einzelhändler sind fußläufig erreichbar. Sonstiges: --- Verpassen Sie keine Immobilie mehr! Unser komplettes Immobilienangebot finden Sie immer zuerst auf www.remax.de Gerne helfen wir Ihnen auch beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie. Karriere bei REMAX? Infos: www.remax.de/karriere Anbieter-Objekt-ID: 840231003-528 Hinzugefügt am: 2020-10-10

Weitere Angebote

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REMAX - Verkaufshalle / Ausstellung/ Lager / Werkstatt renditeträchtig vermietet !!!!

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  • Wohnfläche: 4 553 m2
  • Kaufpreis: 549 000 €
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Objektbeschreibung: Dieses zuverlässig vermietete Gewerbeobjekt sucht einen neuen Eigentümer. Seit einigen Jahren wird hier sehr erfolgreich eine KFZ Werkstatt samt Verkauf betrieben . Der Mietvertrag ist bis 2025 geschlossen und kann nach Absprache mit dem neuen Eigentümer verlängert werden. Durch... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Nur noch 1 Neubau-ETW (KFW-55) in angesehener, stadtnaher Wohnlage! (Reserviert!)

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  • Wohnfläche: 100 m2
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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hier werden Sie gesehen - in historischem Ambiente!

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  • Kaufpreis: 228 000 €
  • Preis/m²: 1 391 €

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Mehrfamilienhaus in Velbert VELBERT: MEHRFAMILIENHAUS MIT GEWERBEANTEIL UND GROSSEM GRUNDSTÜCK

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  • Wohnfläche: 385 m2
  • Kaufpreis: 720 000 €
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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Renditestarkes Wohn-/Geschäftshaus im Stadtkern!

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  • Wohnfläche: 359 m2
  • Kaufpreis: 450 000 €
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Objektbeschreibung: In zentraler Lage von Ennigerloh steht dieses große Wohn- und Geschäftshaus. Im Ergeschoss befindet sich ein großzügiger Imbiss, der mit einem Gastraum, einer Theke, einer Kochzeile und einer separaten Küche sowie je zwei Herren- und Damen-WCs ausgestattet ist. Das Obergeschoss i... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Gelegenheit: Landhotel mit Restaurant, auch umnutzbar!

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  • Wohnfläche: 4 106 m2
  • Kaufpreis: 1 697 000 €
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Objektbeschreibung: Für Liebhaber, Investoren, Bauträger und Bauunternehmer: bei diesem interessanten Angebot handelt es sich um ein Anwesen mit vier im historisch-landwirtschaftlichen Fachwerkstil errichteten Gebäuden auf ca. 4106 m² Kaufgrund in guter Stadtlage von Greven. Die nunmehr pachtfreien... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Gewerbe/Anlage in 50374 Erftstadt, Gymnicher Mühle

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  • Wohnfläche: 6 426 m2
  • Kaufpreis: 605 900 €
  • Preis/m²: 95 €

Objektbeschreibung: Haus nur Gewerbe, Baujahr: vor 1930, Denkmalschutzobjekt, Gewerbefläche: 1545m², Greifvogelstation, eingeschossiges Gebäude (Baujahr ca. 1950, ausgebautes Dachgeschoss, Nutzfläche 106m², saniert ca. 2010), ehemaliges Heizhaus (Baujahr vor 1930, Lehr- und Erlebnisbäckerei mit Auss... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Neue Gewerbehalle mit viel Platz im Gewerbegebiet Hämmer

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  • Wohnfläche: 270 m2
  • Kaufpreis: 450 000 €
  • Preis/m²: 1 667 €

Objektbeschreibung: Hier bieten wir von einem unserer Kunden eine wirklich interessante Kapitalanlage an. Es entsteht gerade eine neue Halle im Gewerbegebiet Hämmer mit einer Gesamtfläche von insgesamt 270 qm. Das Grundstück ist ca. 1.200 qm groß und im Eigentum (KEINE Erbpacht!!!), die größe ist in... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Leben wie auf einer Ranch!

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1 375 000 €

19 m2

72 369 €/m2

Leben wie auf einer Ranch!
  • Wohnfläche: 19 m2
  • Kaufpreis: 1 375 000 €
  • Preis/m²: 72 369 €

Objektbeschreibung: Objekt-Nr.: 006-01472 Ehemaliges landwirtschaftliches Anwesen in 47574 Goch-Hassum Art des Energieausweises: Bedarfsausweis Baujahr lt. Energieausweis: 1800 Endenergiebedarf: 152,00kWh/(m²a) Energieträger: Heizöl Energieeff.-Klasse: E Leben wie auf einer Ranch! Diese besonders gr... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-20

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Sichere Kapitalanlage!

Neu

449 000 €

386 m2

1 164 €/m2

Sichere Kapitalanlage!
  • Wohnfläche: 386 m2
  • Kaufpreis: 449 000 €
  • Preis/m²: 1 164 €

Objektbeschreibung: Diese Gewerbeeinheit in dem 1983 in Massivbauweise errichteten 10-Parteienhaus umfasst ca. 386 m² im Erd- wie Untergeschoss und ist vermietet. Zur Einheit gehören neben den erwähnten Flächen ebenfalls drei Außenstellplätze. Die Geschäftsstelle eines Bankinstituts ist in einen SB-... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-26

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NEUBAUVORHABEN MONTESSORISTRASSE

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  • Wohnfläche: 53 m2
  • Kaufpreis: 205 000 €
  • Preis/m²: 3 868 €

Objektbeschreibung: Im Zentrum von Langenfeld, entsteht in gewachsener Wohnstruktur ein Mehrfamilienhaus mit zwei Treppenräumen und 27 Wohneinheiten in fünfgeschossiger Bauweise zuzüglich Staffelgeschoss. Im Erdgeschoss werden Gemeinschaftsräume sowie 4 Büroeinheiten untergebracht. Die komfortablen... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-29

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Helles Ladenlokal im Bedburger Zentrum - ein Muss für jeden Unternehmer. + Einliegerwohnung

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  • Wohnfläche: 330 m2
  • Kaufpreis: 330 000 €
  • Preis/m²: 1 000 €

Objektbeschreibung: DIE OBJEKTBESCHREIBUNG Das angebotene Objekt, liegt im Herzen von Bedburg. Bei dieser Immobilie haben wir einen ganz besonderen Charme. Das Ladenlokal wurde immer gepflegt, außerdem haben die Mieter die Wohnung im Obergeschoss nach Ihren Bedürfnissen ausgebaut. Das Ladenlokal ver... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-30