Wohn- und Geschäftshaus, mit vielen Alternativen !

Zum Verkauf steht ein gesamtes Unternehmen. Wir sind ein Metzgerbetrieb (spezialisiert auf Pferdefleisch) Märkte in Leverkusen und Langenfeld. Die Produktionsstätte wurde im Jahr 2019 aufwendig saniert und vom Veterinäramt genehmigt. Gewerbeschein sowie alle Genehmigungen sind vorhanden. Alle 6 Mona... mehr »te bestehen wir unsere Überprüfung des Amtes. Zum Verkauf steht die Produktionsstätte in Leverkusen-Alkenrath. Sie besteht aus: - Kutter - Räucherofen - Konvektomaten - Kühlhaus - Fettabscheider - Arbeitstisch - Sanitäranlagen - Umkleideraum - 60L Kochkessel - Fleischwolf & Ladenwolf - Konservenmaschine - Lagerraum - Gefriertruhen - Garage (Anlieferung) - Reifeschrank - Fleischgehänge - Cateting Utensielien z.b Buffetgeschirr, Bain Marie, Töpfe, Schalen, Anrichteplatten... - Schneidebretter - Hackklotz - Fiskaltaugliche Waagen (Bizerba) U.v.m Monatliche Miete Beträgt derzeit: 450 € warm für ca. 100qm Die dazugehörigen Maktwagen: Ein großer Marktwagen 4,50 x 2,30 Meter von Boco Höhns. TÜV neu im Januar 2020 Gesamtgewicht: 1,6 T. 1 Reserverad verfügbar. Ausgestattet mit: - Kühltheke 4,50 Meter (regelmäßig gewartet) - Waschtisch mit Kalt und Warmwasser - Aufschnittmaschine 380V. - Würstenkocher - Backofen - Heißluftfriteuse - Lagerfläche - Heiße Theke ca. 60x30 cm Kleine Marktwagen 3,50 x 1,20 Meter. Gesamtgewicht: 750 kg. TÜV bis Oktober 2021 Austattung: - 2,10 Meter Kühltheke mit Bain Marie Schalen Einsätze - Staufach unter der Theke - ungekürzte Auslage 1,20 Meter - Würstenkocher -

Objektbeschreibung: Hier handelt es sich um hochwertige Multifunktionsbauten mit bezahlbaren kleineren Gewerbe- und Lagerräumen um ca 35 m². Klein und bezahlbarer Gewerbehof. Die Immobilie besteht aus hochwertiger Stahlskelettbauweise. Die Module haben eine Mindestfläche von ca. 35 m². Diese sind er... mehr »weiterbar. Darüber hinaus kann man auch maßgeschneidert für Sie bauen! Dieses Angebot richtet sich auch an Investoren, die solche Boxxxen in den Bestand nehmen wollen, um diese zu vermieten. https://diesebox.de/ Hier geht es zum 360° Rundgang https://app.immoviewer.com/portal/tour/1544721?accessKey=5d4a Kopieren und in neuem Fenster öffnen. Zusätzlicher Stellplatz 3.500 € zuzüglich Mehrwertsteuer. Ein bisher in Deutschland nicht allseits bekanntes Bauvorhaben nimmt 2019 in Krefeld bei Düsseldorf Form an. Die außergewöhnlich, flexiblen Gewerbe- und Lagerräume ab ca. 35 m² können sehr vielseitig genutzt werden. Das Unternehmen, das hier Ihre Träume und Wünsche in Erfüllung bringt, baut Ihren Gewerberaum in hochwertiger Stahlskelettbauweise als rentables Investment. Ihre Nutzfläche kann nach Wunsch mit Wasser, Gas, Starkstrom und Telefon ausgestattet werden. Die Abmessungen der kleinsten Fläche: Torbreite 3,20 m, Torhöhe 4,00 m, Raumtiefe 10 m. Elektrisch betriebenes Sektionaltor. Die Nutzung bzw. Andienung 24 Stunden, 7 Tage. Das Grundstück, auf dem diese Gewerbefläche zur Verfügung gestellt wird, wird mit Funktor, mit Nachtsicht-Videoüberwachung und Einzäunung gesichert. Der Sanitär

Objektbeschreibung: Alleinlage bei Ahlen: Reitanlage mit 2 Wohneinheiten und diversen Nebengebäuden, auch für Gewerbe möglich (privilegierte "land- u. forstwirtschaftliches Gewerbe", z.B. Reitbetriebe, etc.), derz. 17 Pferdeboxen, aufwändig und kostenintensiv drainierter Reitplatz mit Flutlicht, Pad... mehr »docks, Rondell, Longierzirkel, diverse abgeteilte Wiesenbereiche, Wohnhaus mit hoch- und neuwertiger Gesamtausstattung, Nebenhaus (derz. vermietet) gut gepflegt und in zeitgerechtem Zustand. Weitere Informationen: Ausstattung: Geeignet für Tierhaltung, Scheune, Schuppen/Halle/Lager, Stallungen Besichtigung: Nach Vereinbarung Verfügbarkeit: Nach Vereinbarung Ausstattung: insgesamt neu- und hochwertige Gesamtausstattung. Ölzentralheizung mit Fußbodenheizung, Holzparkett, Kunststofffenster mit Iso-Glas tlw. neu, helle, freundlichen Bäder, div. Lager- u. Werkstatträume. Für den anspruchsvollen Pferdehalter ! Weitere Angaben: Zimmer: 12 Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Dielen, Fliesen, Parkett Käuferprovision: die übliche Käufer-Vermittlungs-gebühr in Höhe von 3,48 % (inkl. MwSt.) Grundstücksfläche: ca. 21000 m² Nutzfläche: ca. 2000 m² Lagebeschreibung: Alleinlage nähe Ahlen. Sonstiges: Wir bitten um Verständnis dafür, dass die Reitanlage nur mit vorgeprüften (solventen) Kaufinteressenten besichtigt werden kann. Ein Finanzierungs-Check, bzw. Kapitalnachweis ist auf Wunsch der Verkäufer notwendig. Wir bieten Ihnen diesen Service durch unsere Finanzberater an. Auch kann ihr Bonitäts-/S

Objektbeschreibung: Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage. Käuferprovision: 4,64 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 7457 m² Anbieter-Objekt-ID: 1-2969 mehr »

Objektbeschreibung: Die Ladeneinheit befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahre 1995 in exponierter Lage von Menzelen (Kreis Alpen). Die Gewerbefläche mit ca. 278m² wurde in den letzten 20 Jahren als Sparkassenfiliale genutzt und ist nun bis 05/ 2022 an ein IT- Unternehmen vermiete... mehr »t. Das Foyer ist durch eine Schiebetür abgetrennt und wird weiterhin von der Sparkasse als SB-Servicepoint genutzt. Die Fläche erstreckt sich über zwei Etagen: EG: 235 m² : 1 Foyer mit Automatik Schiebetüre genutzt von der Sparkasse EG: zwei separate Büroräume, eine Verkaufsfläche, zwei Toiletten, eine Küche, genutzt von dem IT-Unternehmen. Keller: 43 m²: Tresorraum, ein Kellerraum In 2019 wurde die gesamte Elektrik der Gewerbeeinheit erneuert. Zur Gewerbeeinheit gehören zudem zwei Außenstellplätze, welche im Kaufpreis bereits inbegriffen sind. Weitere Stellplätze sind direkt vor der Türe. Die Mieteinnahmen belaufen sich auf 24.000,00 EUR netto p.a. Das Hausgeld beträgt 500,00 EUR pro Monat. Ob Start-Up, Versicherungen, Callcenter oder der Einzelunternehmer: in dieser Toplage sind Sie genau richtig!! Ein Arzt und ein Bäcker sind direkt nebenan. Daten zum Energiewert: Energiewert: 84.2 kWh/(m²a), Klasse: C, Gebäudeart: Wohn- und Geschäftshaus, Ausweistyp: verbrauchsbasiert, Energieträger: Gas Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage. Ich freue mich auf Ihren Kontakt. Weitere Angaben: Verfügbar ab: auf Anfrage Käuferprovision: 4.64% inkl. gesetzl. MwSt. Nutzfläche: ca. 278 m² L

Objektbeschreibung: Objekt-Nr.: 009-02394 Waldfläche in 47669 Wachtendonk Hier Ihr Geld anlegen! Diese interessante Waldfläche ist ca. 27.057 m² groß und befindet sich am Ortsrand von Wachtendonk. Sie besteht hauptsächlich aus Eichen und Eschen, grenzt an einen Bach und ist über einen Wirtschaftsweg... mehr » gut erreichbar. Der Verkauf erfolgt gegen Höchstgebot im sog. offenen Bieterverfahren (vorbehaltlich der Zustimmung des Eigentümers). Das Mindestgebot beträgt EUR 47.500,-- zzgl. 3,48 % Käuferprovision (inkl. 16 % MwSt.). Was bieten Sie? Bitte geben Sie Ihr schriftliches Gebot bis spätestens 13.11.2020 (12 Uhr) bei uns ab. Die Übernahme erfolgt nach individueller Terminabsprache. Für weitere Auskünfte sowie Besichtigungen wenden Sie sich bitte an Friedhelm Loy, Tel. Nr. 02831/970123, oder Marina Engelbergs, Tel. Nr. 02831/970122. Alle Angaben (und evtl. Anlagen) beruhen auf Informationen des Verkäufers bzw. Auftraggebers. Wir sind um Richtigkeit sowie bestmögliche Qualität bemüht, können hierfür jedoch keine Haftung übernehmen. Wir verweisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Weitere Immobilien aus Ihrer Region auf unserer Homepage unter: www.vobaimmo.de Käuferprovision: 3,48 % Grundstücksfläche: ca. 27057 m² Anbieter-Objekt-ID: 1-18483

Objektbeschreibung: Objekt-Nr.: 009-02390 Bungalow mit Garage in 47608 Geldern-Lüllingen Art des Energieausweises: Bedarfsausweis Baujahr lt. Energieausweis: 1995 Endenergiebedarf: 154,90kWh/(m²a) Energieträger: Heizöl Energieeff.-Klasse: E Exklusiv und hochwertig! Diese attraktive Immobilie wurde u... mehr »m 1995 auf einem ca. 1.706 m² (!) großen Grundstück im Landhausstil erstellt und ist ein traumhaftes Eigenheim. Das massive Haus ist unterkellert, liegt am Ortsrand von Lüllingen und bietet einen Weitblick auf die niederrheinische Landschaft. Das Grundstück ist eingefriedet und über ein großes Tor befahrbar. Auf der repräsentativen Auffahrt haben Sie ausreichend Kfz-Stellmöglichkeiten. Die Garage verfügt über einen praktischen Gartenzugang und ist auch vom Wohnhaus aus zugänglich. Schon beim ersten Betreten des Objektes stellen Sie fest, wie außergewöhnlich und großzügig hier gebaut wurde. Die offene Raumgestaltung überzeugt und Sie fühlen sich gleich heimisch. Die Aufteilung ist wirklich einmalig. Für einen hohen Wohnkomfort sorgen u. a. ein Kachelofen, Parkett sowie viele hochwertige Holzfenster mit Isolierverglasung. Die Flügeltür von der Diele zum tollen Wohnbereich sowie die Treppe wurden aus massiver Eiche angefertigt. Der Kachelofen beheizt den Wohnbereich, die Küche sowie den Flur (von hier erfolgt auch die Befeuerung). Die geräumige Wohnfläche von ca. 166 m² ist wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss: Wohn- und Esszimmer, Küche, Diele, Gäste-WC, Abstellraum, Hauswirtschaftsraum

Objektbeschreibung: Direkt an der "Volmestr." - in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum - wartet dieses ca. 40 m² große Ladenlokal auf Sie! Derzeit besteht ein ungekündigter Mietvertrag mit einer Wäschereiannahmestelle, sodass Sie vom ersten Tage an Einnahmen aus Vermietung und Verpachtung erzielen k... mehr »önnen. Das Ladenlokal teilt sich auf in einen geräumigen Verkaufsraum mit durchgehender Schaufensterfront, sowie eine kleine Teeküche nebst WC. Komplettiert wird das Angebot durch einen separaten Abstellraum. Weitere Angaben: Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Fliesen Hausgeld: 82,00 € Käuferprovision: 3,48 % inkl. gesetzl. MwSt. Lagebeschreibung: Das Ladenlokal befindet sich im Gebäudekomplex "Volmestr. 2" - vielen Meinerzhagenern wegen seiner ehemals blauen Fassade umgangssprachlich als "blaues Haus" bekannt. Dessen bislang schon attraktiver Standort im Herzen der Innenstadt erfährt durch das im Rahmen der Regionale 2013 stattfindende Programm "Urbanität" eine weitere Aufwertung: Nach Abschluss der Neu- und Umbauarbeiten soll nach dem Willen der Planer in diesem Bereich das absolute Filetstück der Stadt Meinerzhagen entstehen. Ob nun die Ansiedlung vielfältigen Einzelhandels, eine Steigerung des kulturellen Angebots, die Verknüpfung des Bahnhofs mit der Innenstadt über den Volkspark, oder aber die komplette Umgestaltung des Stadthallenbereichs - alles ist darauf ausgelegt, mehr Kunden in den Bereich Volmestr. / Hauptstr. zu locken. Sonstiges: VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung is

Objektbeschreibung: Diese ansprechende Mehrzweckhalle liegt zwischen Köln und Düsseldorf im Rhein-Kreis Neuss in Dormagen. Die Halle verfügt über eine Ausstellungsfläche bzw. einen Show room von rund 650 qm, ein Lager von 150 qm Fläche mit elektrischem Rolltor und Toilettenanlage für Damen und Herre... mehr »n sowie eine weitere Ausstellungsfläche bzw. Mehrzweckhalle von ungefähr 300 qm ebenfalls mit Rolltor. Das gesamte Grundstück umfasst 2157 qm, ist eingezäunt und von der Vorderseite und Rückseite zugänglich und befahrbar. Das Dach der kompletten Halle wurde 2010 erneuert und die Fassade 2017 gestrichen. Die Soll-Miete pro Monat liegt zwischen 5.000 und 6.000 €. Ausstattung: - die Beheizung erfolgt über eine Gas-Heizung von Viessmann - massive Bauweise - Starkstromanschluss - DV-Verkabelung - Parkplätze auf dem Grundstück sind vorhanden - stufenloser Zugang - Außenbeleuchtung an der gesamten Halle - Sicherheits-Videoanlage für den Außenbereich - die Halle könnte geteilt werden Käuferprovision: 4,20% des Kaufpreises inkl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 2157 m² Vermietbare Fläche: ca. 1100 m² Lagerfläche: ca. 150 m² Lagebeschreibung: Die attraktive Mehrzweckhalle liegt in Dormagen, im Stadtteil Horrem, in der Nähe von Köln und Düsseldorf. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist durch die nahe Haltestelle "Dormagen" sowie die Bushaltestelle "Technisches Rathaus/ TOP West" gegeben. Von dort hat man sehr gute Anbindungsmöglichkeiten durch die S11, RE 7 und die Buslinien 88

Objektbeschreibung: Liebe Interessenten, Sie haben hier die Möglichkeit ein sehr gut vermietetes Objekt in Hagen zu erstehen. In diesem Objekt wurden zwei Wohnung ganz frisch saniert bzw. renoviert. Das Objekt ist voll unterkellert und jeder Wohnung ist ein Abstellraum zugewiesen. Die Gasheizung bef... mehr »indet sich ebenfalls im Keller. Die Immobilie erstreckt sich über vier Vollgeschosse und ein ausgebautes Dachgeschoss. Insgesamt befinden sich dort 13 Wohnungen und eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss. Ideal für Kapitalanleger! Dear interested people, here you´ll find the opportunity to buy a very well rented object in Hagen. Two of the flats were renovate / sanified and it got a whole new exterior painting like you see in the photos. It has a basement over the whole building area and every flat has a separate part / room on it. The heating is also placed in the basement. This real estate has four storey propers, a fully developed attic floor and one commercial unity in the ground floor. Very well for capital investments. If you have questions or need any information, feel free to contact us. Ausstattung: - Neuer Anstrich der Frontseite - Marmorumrandung der Außenfassade im Gewerbebereich - Zwei Wohnungen frisch saniert / renoviert - Voll-Unterkellerung - Ausgebautes Dachgeschoss Weitere Angaben: Zimmer: 47 Qualität der Ausstattung: Standard Käuferprovision: 3,48 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 276 m² Wohnfläche: ca. 842,79 m² Vermietbare Fläche: ca. 954,39 m² Lagebesc

Objektbeschreibung: Das Grundstück hat eine Gesamtgröße von 11.200 qm Objekt I Bürogebäude Neubau Baujahr 2004 934,23 qm Bürogebäude voll vermietet an derzeit 4 Mietparteien - Gesamtjahresmiete (Ist) 82.500,00 Euro inkl. 16 Stellplätze a 20,00 € / Monat, insgesamt 2200 qm Grundstück Objekt II Büroge... mehr »bäude Altbau Baujahr 1960 811,06 qm - unvermietet, insgesamt 1000 qm Grundstück (Soll) Miete Jahr: 48.000,00 € (Notw. Renovierung/Sanierung - 5,00 €/qm einfacher Nutzungswert). Der letzte Mietpreis betrug 51.600,00 € /netto /Jahr und war mehr als 10 Jahre an einen Mieter vermietet. Objekt III Halle mit Sozialräume 3.014,05 qm, Hallenhöhe: 11,40 m, Baujahr 1960, unbeheizt, derzeit vermietet 144.000 € / jährlich an einen Pallethersteller und Bodenaufbereiter. Restmietlaufzeit 8 Jahre. insgesamt mit Außengelände 8000 qm Der Energieausweis wurde beauftragt und wird zur Besichtigung vorliegen. Bodenrichtwert 60 €/m² (Gewerbe/Industrie/Sondergebiete) Faktor: 13 (Im Faktor NICHT enthalten, sind Mieteinnahmen des alten Bürogebäudes (Objekt II), da es nicht vermietet ist. Im Falle der Vermietung wird der Faktor selbstverständlich verbessert) Rendite: 7,6 % (In der Rendite NICHT enthalten, sind Mieteinnahmen des alten Bürohauses (Objekt II), da es nicht vermietet ist. Im Falle der Vermietung wird die Rendite selbstverständlich verbessert) Ausstattung: Objekt I Neues Bürogebäude Baujahr 2004 - 934,23 qm - Erdgeschoss (Tanzschule u. Steuerbüro):288,32 qm - 1. OG (Büro 1 u. 2):285,92 qm - 2. OG

Objektbeschreibung: Im Zentrum von Füchtorf erwartet Sie dieses attraktive Wohn- und Geschäftshaus. Es wurden permanent Umbauten bzw. Renovierungen durchgeführt - zuletzt wurde der gesamte gewerbliche Teil im Jahr 2007 umfassend modernisiert - so dass sich die Immobilie insgesamt in einem guten Auss... mehr »tattungsstandard befindet. Im Erdgeschoss ist die Zweigstelle der Sparkasse. Hierzu wird ein neuer Mietvertrag abgeschlossen, der eine Jahresnettokaltmiete von ca. 15.660 € p.a. ansetzt. Im Obergeschoss befinden sich zwei Drei-Zimmer-Wohnungen mit ca. 74 m² und ca. 88 m² Wohnfläche, welche ebenfalls seit mehreren Jahren gut vermietet sind. Sie sind mit einem Balkon bzw. einer Loggia ausgestattet und offerieren neben dem Kellerraum jeweils eine Garage. Die Jahresnettokaltmiete der beiden Wohnungen beträgt insgesamt ca. 9.308,52 €. Die Nebenkosten werden im Rahmen der mietvertraglichen Regelungen auf die Mieter umgelegt und einmal jährlich abgerechnet. Melden Sie sich gerne für weitere Informationen zum Objekt bei uns. Weitere Angaben: Zimmer: 9 Garagen/Stellplätze: 2 Objektzustand: modernisiert Qualität der Ausstattung: Standard Grundstücksfläche: ca. 742 m² Wohnfläche: ca. 161 m² Vermietbare Fläche: ca. 422 m² Nutzfläche: ca. 261 m² Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Energieverbrauch: 65,90 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Ausstellungsdatum: 04.12.2008 Gültig bis: 2029-12-03 Bj. Gebäudeteil 1976 Baujahr (gemäß Energie