Wohn- u. Geschäftsgebäude in 45884 Gelsenkirchen, Belforter Str.

Objektbeschreibung: Mitten im Ortskern von Neuenkirchen befindet sich dieses top gepflegte Ladenlokal. Aufgrund der zentralen Lage in der Fußgängerzone besteht eine hohe Kundenfrequenz und ermöglicht durch die große Fensterfront eine gute Präsentationsmöglichkeit für Waren und/ oder Dienstleistungen... mehr » jeglicher Art. Nutzen Sie die Chance! Das Ladenlokal verfügt über zwei Ebenen. Der Bereich im Erdgeschoss mit ca. 81 m² ist barrierefrei zu erreichen. Auch das Bad mit WC und Dusche wurde behindertengerecht erbaut. Die einzelnen Räume sind teilweise durch Leichtbauwände getrennt, sodass einer neuen, individuellen Aufteilung nichts im Wege steht. Highlight ist sicherlich der großzügige Kellerbereich mit geräumigem Aufenthaltsraum, einer Küchennische sowie 2 zusätzlichen WCs. Insgesamt ist das Lokal in einem sehr gepflegten Zustand, da es stetig renoviert und instand gehalten wurde. Das Wohn- und Geschäftshaus verfügt über insgesamt 6 Einheiten (das zu veräußernde Ladenlokal + 5 Wohneinheiten). Aktuell ist das Ladenlokal vermietet und wird als "Heilzentrum" genutzt. Die Mieteinnahmen erhalten Sie auf Anfrage. Das Objekt hat Ihr Interesse geweckt? Rufen Sie uns an! Für ein unverbindliches Beratungsgespräch stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Ausstattung: - Kunststofffenster/ -türen mit Doppelverglasung - Granitboden + Fliesen (Terracotta) - die Heizungsanlage wird in Kürze erneuert und aus den Rücklagen bezahlt - das Erdgeschoss ist barrierfrei und verfügt über ein behindertengerec

Objektbeschreibung: Das attraktive Ladenlokal im Zentrum von Meinerzhagen direkt in der Fußgängerzone mit fußläufigen Parkmöglichkeiten für Ihre Kunden und einer Nutzfläche von insgesamt rund 96 m² eignet sich perfekt für Ihre Geschäftsidee! Im Erdgeschoss befindet sich eine Verkaufsfläche von ca. 6... mehr »9 m², im Untergeschoss befindet sich eine weitere Nutzfläche von ca. 27 m². Hier befindet sich auch das Personal-WC. Die rechteckige Form des Ladenlokals ermöglicht Ihnen, Ihre Ware optimal zu präsentieren. Großflächige Schaufenster lassen Ihre Ware angemessen zur Geltung kommen. Das einflutende Tageslicht schafft ein stets freundliches Ambiente im Geschäft. Ob Sie ein Café, ein Feinkostgeschäft oder eine z.B. Boutique eröffnen möchten, hier ist fast jede Branche möglich. Ebenso gut geeignet ist das Ladenlokal als kleines Büro für Versicherungen, Steuerberater, Rechtsanwälte u.v.m. Schauen Sie sich die Räume mit uns an! Starten Sie an diesem Standort den Weg in Ihre lukrative Zukunft und profitieren Sie von der Laufkundschaft vor Ort. Ausstattung: Die ca. 4 Meter lange Front des Lokales ist in zwei Glaselemente im einheitlichen Stil unterteilt. Der gesamte Eingangsbereich ist überdacht. Der lichtdurchflutete Verkaufs-/Büroraum bietet durch seine rechteckige Form viele Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Ob Sie ein Café, ein Ladenlokal oder aber ein Büro eröffnen möchten, hier ist Vieles möglich. Die komplette Fläche ist mit strapazierfähigen hellen Fliesen ausgelegt und läs

Objektbeschreibung: Haus nur Gewerbe, Baujahr: ca. 1920, Gewerbefläche: 1443m², Büro-/Geschäftshaus, seit ca. 15-20 Jahren leer stehend, mangelhafter Bau- und Unterhaltungszustand Grundstücksfläche: ca. 680 m² Sonstiges: Baujahr: 1920 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der au... mehr »sgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwangsversteigerungen. Unse

Objektbeschreibung: Dieses TOP Objekt hat viele Nutzungsmöglichkeiten! Im Erdgeschoss befinden sich aktuell Büroräume sowie Ausstellung- und Lagerraum. Die Mieteinnahme beläuft sich auf 2000,--€/monatlich. Die Ausstellungs- und Lagerräume wurden in den 70gern nachträglich angebaut. Die 3,5 Zimmer Ma... mehr »isonette Eigentümerwohnung im OG/DG hat eine Wohnfläche von 113m² mit ausgebauten Spitzboden, herrlichem Wintergarten und Dachterrasse. Die Wohnung ist bereits freigezogen. Alle Einheiten haben separate Zugänge! Den Feierabend können Sie in dem liebevoll angelegten Garten mit Teichanlage, Gartenhaus etc. genießen! Das Objekt ist teilweise unterkellert. Zusammengefasst bieten wir - ca. 113 m² Wohnfläche zzgl. Wintergarten und Dachterrasse (Garten mit Teich, Freisitz und Gartenhaus im hinteren Teil des Grundstücks) - ca. 461 m² Gewerbe-/Nutzfläche (ca. 90 m² Büro - ca. 275 m² Ausstellung/Werkstatt - ca. 96 m² Lager) Renovierungen und Instandsetzungen wurden über die Jahre regelmäßig durchgeführt, sodass sich das Objekt in einem TOP Zustand befindet! Das Grundstück liegt nicht im Geltungsbereich eines Bebauungsplans (§ 34 BauGB). Es wird unterstellt, dass nicht störende Gewerbebetrieb auch langfristig zulässig sind. Vor einem Erwerb mit einer evtl.. Umnutzung ist aber die weitere Zulässigkeit zu prüfen Ausstattung: - 2geschossiges Vorderhaus, 1geschossige Gewerbehalle, ausgebautes Dachgeschoss und tlw. ausgebauter Spitzboden - Satteldach mit Ziegeleindeckung (Vorderhaus), Hallen tlw.

Objektbeschreibung: In ruhiger, ländlicher Lage von Welver-Stocklarn befindet sich dieses großzügige Einfamilienhaus mit Garage und großer Halle. Das Wohnhaus mit dem idyllischen Garten bietet ausreichend Platz auch für die große Familie. Die große Halle mit rd. 350 m² Fläche verfügt u.a. über zwei... mehr »große Rolltore und bietet Platz für Ihr Gewerbe und / oder Ihren Fuhrpark. Hier ist "Wohnen und Arbeiten unter einem Dach" möglich. Überzeugen Sie sich selbst von den Möglichkeiten und vereinbaren einen Besichtigungstermin ! Weitere Angaben: Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 4,76 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 1762 m² Wohnfläche: ca. 240 m² Nutzfläche: ca. 400 m² Sonstiges: Hinweis: Bitte beachten Sie, dass wir bei Neukunden nur Kontaktanfragen mit vollständiger Angabe von Name, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten. Andere Anfragen können wir aus rechtlichen Gründen leider nicht berücksichtigen. Ebenso geben wir telefonisch keine Adressen der Objekte bekannt. Wir bitten um Ihr Verständnis. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:infolbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de Energie: E

Objektbeschreibung: In sehr guter Lage wartet hier ein attraktives Wohn- und Geschäftshaus auf Sie. Im Erdgeschoss befindet sich ein leerstehendes Ladenlokal mit einer Gewerbefläche von ca. 158 m² und Nebenräumen mit einer Größe von ca. 18 m². Dem Ladenlokal wurde der Keller mit einer weiteren Nutzf... mehr »läche von ca. 90 m² zugeordnet. Zu erreichen ist der Keller auch nur über das Ladenlokal. Das Obergeschoss wurde großzügig ausgebaut und z. Zt. als Büro angemietet. Im Dachgeschoss befindet sich 2 weitere gut vermietete 2-Zimmer-Wohnungen. Die Immobilie befindet sich in einem guten Bau- und Pflegezustand. Im Jahr 2014 sind die Dachflächen, die Außentreppe zum Obergeschoss und die Außenwände im Kellergeschoss saniert worden. Die Gewerbefläche im Erdgeschoss ist derzeit wegen Mieterwechsel nicht vermietet. Konkrete Gespräche bezüglich einer Neuvermietung sind terminiert. Auf dem angrenzendem Parkplatz sind 6 Stellplätze dem Gebäude zugeordnet, z. Zt. sind zwei Stellplätze vermietet. Die aktuellen Jahresmieteinnahmen betragen 12.780,00 €. Ein Gutachten aus November 2018 liegt uns vor. Ausstattung: Zusätzliche Ausstattung: Gäste-WC, Dachterrasse, Dusche, Rollläden, der Keller mit einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 90 m² gehört zum Ladenlokal im EG, die Wohnungen im Ober- und Dachgeschoss haben einen separaten Eingang, die Obergeschoss-Wohnung wird z. Zt. als Büro genutzt Weitere Angaben: Zimmer: 6 Schlafzimmer: 4 Badezimmer: 3 Garagen/Stellplätze: 6 Garagen/Stellplatzkaufpreis: 60,0

Objektbeschreibung: Werden Sie Eigentümer einer großen Gewerbehalle im Gewerbegebiet Hellenthal auf einer Grundstücksfläche von 1000 qm. Empfangen Sie Ihre Kunden in dem 86 qm großen Bürobereich mit überdurchschnittlicher Ausstattung, ausreichend Steckdosen und Netzwerkverkabelung. Sie haben ein gro... mehr »ßes Büro für die Geschäftsleitung sowie ein Büro für die Assistenz und ein Archiv, für die Lagerung Ihrer Akten. Außerdem haben Sie ein Sozialraum, der groß genug für eine Küche ist, sowie 2 WC´s für je Damen und Herren, sodass die Gegebenheiten für eine Mehrzahl an Mitarbeitern vorhanden sind. Ebenfalls befindet sich der Hauptanschlussraum im Bürobereich. Des weiteren haben Sie eine Haupthalle mit Anbau, die sich über 497 qm erstreckt. Die Haupthalle kann von Außen sowie von Innen erreicht werden und verfügt über 2 Sektionaltore. Ein Tor ist vorne an der Halle und das zweite befindet sich seitlich, optimal für Anlieferungen. Der Anbau wurde 2008 errichtet für zusätzliche Lagerfläche. Die Halle wurde 2005 für ein Chemieunternehmen erbaut, weshalb die Bodenbeläge den gesetzlichen Bestimmungen entsprechen. Außerdem ist die Halle komplett isoliert. Weitere Informationen und Pläne stellen wir Ihnen nach Besichtigung gerne zur Verfügung. Ausstattung: ✓ überdurchschnittliche Ausstattung des Bürobereiches ✓ Isolierverglasung ✓ Rollläden ✓ Sozialraum ✓ 2 WC´s für je Damen und Herren ✓ isolierte Gewerbehalle ✓ Bodenbeläge nach den gesetzlichen Bestimmungen für ein Chemieunternehmen ✓ 2 Sekt

Objektbeschreibung: Sie sind auf der Suche nach einem Gewerbegrundstück und möchten Ihren Traum von einer eigenen Immobilie verwirklichen? Hier werden Sie fündig! Ihr neues Zuhause liegt in einem gewachsenen, gemischten ruhigen Gewerbe-/Wohngebiet von Billerbeck in verkehrsgünstiger Lage. Das Baulan... mehr »d könnte sehr schnell, nach entsprechender Genehmigung, zu 2/3 gewerblich und 1/3 zur privaten Nutzung bebaut werden. Ein Bebauungsplan liegt vor, das Gebiet ist vollerschlossen. Ausstattung: - 1.951m² - Mischgebiet - 2/3 gewerbliche Bebauung - 1/3 private Bebauung - gute Verkehrsanbindung Grundstücksfläche: ca. 1951 m² Lagebeschreibung: Aufgrund seiner Größe und Erreichbarkeit ist das Gewerbegebiet im Landkreis Coesfeld ein interessanter Ort für Ihre Standortbestimmung. Weitere wichtige Key Facts auf der Suche nach einem Gewerbegebiet und dem dazugehörigen Gewerbegrundstück sind die ökonomischen Daten. Im Landkreis Coesfeld leben 219.019 Menschen auf einer Fläche von 1.112,05 km². Die Beschäftigungsquote liegt bei 60 %. Laut statistischem Bundesamt sind in der Region rund um Coesfeld in den Wirtschaftsabschnitten Industrie 12.888, Handel 9.200, Logistik 2.699 und Sonstige 36.857 Menschen beschäftigt. Bei weiteren wichtigen Fragen über das Gewerbegebiet für Ihre optimale Standortanalyse kontaktieren Sie Ihren Ansprechpartner im Kontaktformular. Sonstiges: Sie sind auf der Suche nach einem Gewerbegrundstück und möchten Ihren Traum von einer eigenen Immobilie verwirklichen? Wir biete

Objektbeschreibung: Sonstiges, Baujahr: 1926, Aufteilungsplan: 3, Nutzfläche: 90m², 2 Stellplätze, ehemaliges Stallgebäude, Doppelgarage, Fertiggarage und Innenhof, die Gebäude werden widerrechtlich zu Wohnzwecken genutzt, eine Genehmigung zur Wohnnutzung ist baurechtlich nicht gesichert, 395/1000 M... mehr »iteigentumsanteil am Grundstück Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 2 Gesamtfläche: ca. 359 m² Grundstücksfläche: ca. 359 m² Nutzfläche: ca. 90 m² Sonstiges: Baujahr: 1926 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gern

Objektbeschreibung: Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr: ca. 1968, Wohn- und Nutzfläche: 431m² Grundstücksfläche: ca. 409 m² Sonstiges: Baujahr: 1968 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom a... mehr »mtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwangsversteigerungen. Unser Know How, die Daten bundesweit komplett zu recherchieren, kommt unseren Kunden zu Gute

Objektbeschreibung: Sie sind Metallbauer, Handwerker in einem metallverarbeitenden Beruf, im Kfz- oder Autohandel oder in einem sonstigen verarbeitenden Gewerbe tätig und auf der Suche nach einer Gewerbeimmobilie mitsamt großer Lagerfläche und Maschinenpark? Dann sind Sie hier genau richtig! Unser I... mehr »mmobilienangebot in Halle (Westfalen) umfasst ein ca. 1.215 m² großes Gewerbegrundstück einschließlich Zuwegung sowie eine Gewerbeimmobilie mit einer Nutzfläche von rund 422 m². Das gewerbliche genutzte Anwesen, welches aus einem Haupthaus sowie zwei angeschlossenen Gewerbehallen besteht, wurde in Abhängigkeit des jeweiligen Nutzungszwecks kontinuierlich erweitert und weiterentwickelt. Nach Ersterrichtung und Erweiterung des Haupthauses im Jahr 1958 bzw. 1968 zur Nutzung als Kfz-Reparaturwerkstatt mit angeschlossener Garage für große Spezialfahrzeuge, folgte 1984 der Umbau zur Elektronikwerkstatt und 1987 die Nutzungsänderung zur Herstellung von Maschinen und Durchführung mechanischer Prozesse der Metallverarbeitung, was auch nach wie vor noch dem heutigen Nutzungszweck entspricht. Die Betriebserweiterung fand 1989 und 1994 über zwei großflächige Montagehallenanbauten inklusive Krananlage mit Laufkatze mit einer Hebekraft bis zu 2,5 t statt. Die derzeit vorhandene Nutzfläche teilt sich dementsprechend wie folgt auf: - Haupthaus, ca. 204 m² - Große Montagehalle, ca. 148 m² - Kleine Montagehalle, ca. 70 m² Das massiv errichtete Haupthaus mit Satteldach, das die Werkstatt, die Ölheizu

Objektbeschreibung: DIE OBJEKTBESCHREIBUNG Das angebotene Objekt, liegt im Herzen von Bedburg. Bei dieser Immobilie haben wir einen ganz besonderen Charme. Das Ladenlokal wurde immer gepflegt, außerdem haben die Mieter die Wohnung im Obergeschoss nach Ihren Bedürfnissen ausgebaut. Das Ladenlokal ver... mehr »fügt über eine große Fensterfront, welches auch Ihr Geschäft zukünftig in einem guten Licht erstrahlen lässt. Der Verkaufsraum ist von der Straßenseite einsehbar und kann z.B. vom verarbeitenden Gewerbe, bis hin zur Praxis genutzt werden, die ca. 200 m² Nutzfläche stehen Ihnen zur freien Verfügung. Durch den Hinterhof des Hauses gelangen Sie auch in den Wohnbereich, die Wohnung befindet sich im Obergeschoss (1. + 2.). In das erste Obergeschoss gelangen Sie durch das Treppenhaus. Das 1. Obergeschoss verfügt über einen großen Wohn- und Essbereich, welcher an die geräumige Küche angeschlossen ist. Hier bleibt kein Wohntraum offen, von der geräumigen Küche bis hin zur großen Fensterfront, über die Sie auf die sonnige Terrasse gelangen. Hier haben Sie die Möglichkeit die Abende zu genießen, mit direktem Blick auf die Erft. Das 2. Obergeschoss verfügt, über zwei Wohnräume sowie ein weiteres Badezimmer. In dem derzeitigen Schlafzimmer ist auf einer kleinen Erhebung, Platz für Ihr Bett. Durch die neuen Laminatböden wirken die Räume noch freundlicher. Der angrenzende Wohnraum wird derzeit als Aufenthaltsraum genutzt könnte aber auch als Kinder-, Jugend-, oder doch Büroraum genutzt werden. W