Vielseitig nutzbares Einfamilienhaus mit Halle !

Objektbeschreibung: Das attraktive Ladenlokal im Zentrum von Meinerzhagen direkt in der Fußgängerzone mit fußläufigen Parkmöglichkeiten für Ihre Kunden und einer Nutzfläche von insgesamt rund 96 m² eignet sich perfekt für Ihre Geschäftsidee! Im Erdgeschoss befindet sich eine Verkaufsfläche von ca. 6... mehr »9 m², im Untergeschoss befindet sich eine weitere Nutzfläche von ca. 27 m². Hier befindet sich auch das Personal-WC. Die rechteckige Form des Ladenlokals ermöglicht Ihnen, Ihre Ware optimal zu präsentieren. Großflächige Schaufenster lassen Ihre Ware angemessen zur Geltung kommen. Das einflutende Tageslicht schafft ein stets freundliches Ambiente im Geschäft. Ob Sie ein Café, ein Feinkostgeschäft oder eine z.B. Boutique eröffnen möchten, hier ist fast jede Branche möglich. Ebenso gut geeignet ist das Ladenlokal als kleines Büro für Versicherungen, Steuerberater, Rechtsanwälte u.v.m. Schauen Sie sich die Räume mit uns an! Starten Sie an diesem Standort den Weg in Ihre lukrative Zukunft und profitieren Sie von der Laufkundschaft vor Ort. Ausstattung: Die ca. 4 Meter lange Front des Lokales ist in zwei Glaselemente im einheitlichen Stil unterteilt. Der gesamte Eingangsbereich ist überdacht. Der lichtdurchflutete Verkaufs-/Büroraum bietet durch seine rechteckige Form viele Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Ob Sie ein Café, ein Ladenlokal oder aber ein Büro eröffnen möchten, hier ist Vieles möglich. Die komplette Fläche ist mit strapazierfähigen hellen Fliesen ausgelegt und läs

Objektbeschreibung: Ein besonderes Wohn- und Geschäftshaus mit Potential für eine langfristige Anlage und einer möglichen Rendite von über 7 % erwartet Sie im beliebten Niederzier! Wohnfläche: ca. 190 Quadratmeter Gewerbefläche: ca. 170 Quadratmeter Nutzfläche: ca. 195 Quadratmeter Diese Immobilie ü... mehr »berzeugt durch eine massive Bauweise, helle Räume ... sowie zahlreiche Modernisierungen. Das Gebäude wird zurzeit von den Eigentümern genutzt. Die Gewerbeeinheit kann für 1.190 EUR, die Hauptwohnung für 672 EUR und die Einliegerwohnung 462 EUR Kaltmiete im Monat vermietet werden! Die Jahresmieteinnahmen würden 27.888 EUR betragen ... mit weiterem Erhöhungspotential!!! + mögliche Rendite von über 7 %! + hochwertige Bodenbeläge ... in vielen Bereichen + massives Mauerwerk! + großer Biergarten ... hochwertig angelegt ... ca. 200 Quadratmeter + weitere Bebauung möglich! + Isolierverglasung ... am gesamten Gebäude + weiteres Ausbaupotential ... Dachgeschoss (ca. 135 Quadratmeter)! + Kernsanierung Gewerbe in 2001 Besondere Ausstattungsmerkmale: + Gaststätte ... mit Barbereich ... Saal ... und Biergarten! + neue Gastherme aus 2012 + Wasser- und Abwasserleitungen wurden erneuert + Gewerbeeinrichtung ... kann auf Wunsch übernommen werden + Elektroleitungen und -sicherungen wurden erneuert + neue Heizkörper und Leitungen + Sanitäreinrichtungen wurden erneuert Der Energieausweis wird zurzeit erstellt. Sie haben Umbauwünsche? Gerne begleiten wir Sie bei den gewünschten Umbau oder auch Renovier

Objektbeschreibung: In der bevorzugten Innenstadtlage von Warburg bieten wir Ihnen dieses Ladenlokal zum Kauf an. Im Erdgeschoss steht Ihnen eine Ladenfläche von ca. 241 m² mit Teeküche, WC und Aufenthaltsraum zur Verfügung. Ein großer Lagerraum von ca. 34 m² ist ebenfalls vorhanden. Dieses Gewerbeo... mehr »bjekt eignet sich auch gut für ein Cafe oder eine andere gastronomische Einrichtungen. Eine Freifläche von ca. 48 m² für Sitzgelegenheiten oder Warenaufsteller ist ebenfalls vorhanden. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Gesprächstermin, um Ihnen die Vorzüge und die Möglichkeiten dieser Gewerbefläche persönlich zu präsentieren. Sprechen Sie uns einfach an. Der Betreiber würde auch als solventer Mieter oder Pächter auf Wunsch erhalten bleiben. Fällt der Notartermin in die Zeit der Mehrwertsteuersenkung (Konjunkturpaket), berücksichtigen wir dies im Rahmen der Rechnungsstellung. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 2 Verfügbar ab: nach Absprache Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Linoleum Käuferprovision: 4,76 % inkl. gesetzl. MwSt. Verkaufsfläche: ca. 241 m² Lagerfläche: ca. 34 m² Sonstige Fläche: ca. 11 m² Sonstiges: Für Anfragen benötigen wir von Ihnen komplette Kontaktdaten (incl. Anschrift und Telefonnummer). Bitte teilen Sie uns diese Daten bei Ihrer Anfrage mit. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2

Objektbeschreibung: Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr: 1973, Wohnfläche: 674m², Gewerbefläche: 990m², Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheit Grundstücksfläche: ca. 4503 m² Wohnfläche: ca. 674 m² Sonstiges: Baujahr: 1973 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufprei... mehr »s ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwangsversteigerungen. Unser Know How, die Dat

Objektbeschreibung: ENERGIEAUSWEIS - Energieeffizienzklasse: C - erstellt am: 03.11.2018 - gültig bis: 02.11.2028 - Art des Energieausweises: nach Verbrauch - Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 83,4 kWh/(m²a) - Verbrauch inkl. Warmwasser: ja - Heizungsart: Zentralheizung - Befeuerung: Gas - Baujahr:... mehr »1999 --------------- *** WICHTIG: Bei telefonischen Anfragen bitte die Objektnummer **** IP V 1 K 125 **** angeben! Wünschen Sie die Objektadresse und gegebenenfalls weitere Bilder und Informationen um sich selbst ein Bild der Lage machen zu können, versenden wir gerne vorab und unverbindlich ein Exposé zu. Laut Gesetz müssen Sie hierzu zur Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten (siehe Datenschutzgrundverordnung – DSGVO sowie Geldwäschegesetz) zustimmen und auf das 14-tägige Widerrufsrecht (siehe Fernabsatzgesetz) verzichten. PDF ANHANG = +++ UNTERSCHRIFT für EXPOSÉ Durch die Anfrage akzeptieren Sie unsere AGB und die Provisionspflicht von 4,76 % vom Kaufpreis bei notariellem Vertrag!!! Die Courtage wird erst bei Kauf in Rechnung gestellt! Das Exposé selbst ist eine Vorabinformation. Als Rechtsgrundlage gilt allein der Kaufvertrag. Weitere Bilder sowie Angebote finden Sie auf *** www.immopoint.info *** ** OBJEKTINFORMATIONEN: * DIE FAKTEN Ca. 125 m² 3 große Büro/Praxisräume (gut in mehrere kleinere teilbar) 1 Empfang mit Wartebereich, Teeküche, Archiv, Flur, Sanitäranlagen, Mitarbeiter-WC 2 Außenstellplätze * DAS HAUS Das gepflegte Haus liegt verkehrsgünstig und fußläufig zur S

Objektbeschreibung: Hier handelt es sich um hochwertige Multifunktionsbauten mit bezahlbaren kleineren Gewerbe- und Lagerräumen um ca 35 m². Klein und bezahlbarer Gewerbehof. Die Immobilie besteht aus hochwertiger Stahlskelettbauweise. Die Module haben eine Mindestfläche von ca. 35 m². Diese sind er... mehr »weiterbar. Darüber hinaus kann man auch maßgeschneidert für Sie bauen! Dieses Angebot richtet sich auch an Investoren, die solche Boxxxen in den Bestand nehmen wollen, um diese zu vermieten. https://diesebox.de/ Hier geht es zum 360° Rundgang https://app.immoviewer.com/portal/tour/1544721?accessKey=5d4a Kopieren und in neuem Fenster öffnen. Zusätzlicher Stellplatz 3.500 € zuzüglich Mehrwertsteuer. Ein bisher in Deutschland nicht allseits bekanntes Bauvorhaben nimmt 2019 in Krefeld bei Düsseldorf Form an. Die außergewöhnlich, flexiblen Gewerbe- und Lagerräume ab ca. 35 m² können sehr vielseitig genutzt werden. Das Unternehmen, das hier Ihre Träume und Wünsche in Erfüllung bringt, baut Ihren Gewerberaum in hochwertiger Stahlskelettbauweise als rentables Investment. Ihre Nutzfläche kann nach Wunsch mit Wasser, Gas, Starkstrom und Telefon ausgestattet werden. Die Abmessungen der kleinsten Fläche: Torbreite 3,20 m, Torhöhe 4,00 m, Raumtiefe 10 m. Elektrisch betriebenes Sektionaltor. Die Nutzung bzw. Andienung 24 Stunden, 7 Tage. Das Grundstück, auf dem diese Gewerbefläche zur Verfügung gestellt wird, wird mit Funktor, mit Nachtsicht-Videoüberwachung und Einzäunung gesichert. Der Sanitär

Objektbeschreibung: Wohn- und Geschäftshaus mit schönem Stadtgarten im Herzen von Borken – im Überblick: Erdgeschoss: Ladenlokal 143 m² mit Möglichkeiten der Erweiterung 1. Obergeschoss: Wohnung, Wohnfläche 140 m² Dachgeschoss: Wohnung, Wohnfläche 70 m² Spitzboden: ausbaufähig Diese interessante Imm... mehr »obilie mit Potenzial wartet auf neue Eigentümer. Sie liegt mitten im Zentrum von Borken. Eckdaten - Wohn- und Geschäftshaus: Erdgeschoss: Gewerbefläche 143 m² mit Möglichkeiten zur Vergrößerung, z. B. Zukauf (Kaufpreis auf Anfrage) oder Anmietung unmittelbar an-grenzender, weiterer Gewerbefläche von 189 m² (nicht im Kaufpreis enthalten). Gepflegte, leerstehende Laden-/Gewerbefläche mit zeitlosem Bodenbelag zur sofortigen Nutzung. 1. Obergeschoss: Wohnfläche 140 m², in den vergangenen Jahren umfangreich renoviert, u. a. neues Bad 2017 Dachgeschoss: Wohnfläche 70 m², Parkettboden, gepflegtes Bad, Spitzboden: großer ausbaufähiger Dachboden Treppenhaus: zeitloser heller Marmor Das Wohn- und Geschäftshaus bietet die gute Möglichkeit, Wohnen und Arbeit miteinander zu verbinden. Dazu trägt sicherlich auch der hübsche Stadtgarten bei, der vom 1. Obergeschoss mit einer Außentreppe begehbar ist. In den letzten 20 Jahren wurden viele Modernisierungen durchgeführt, z. B. neue Fenster, Dachsanierung sowie Dämmung. Die gesamte Immobilie steht in naher Zukunft zur kompletten Verfügung. Das Objekt eignet sich ebenfalls zum Erstellen kleinerer Wohneinheiten, dazu sind Umbauvorschläge beigefügt. Hin

Objektbeschreibung: Gut aufgeteilte Räumlichkeiten als Kanzlei/Praxis/Büro/Seminarräume. In guter Lage von Halver, befindet sich diese gepflegte Gewerbeeinheit, die im Jahre 1992 als Wohn- und Bürogebäude erbaut wurde. Die zum Verkauf stehende Einheit wurde fast 30 Jahre als Rechtsanwalt- und Notark... mehr »anzlei genutzt. Auf Grund der Barrierefreiheit eignet sich die Fläche hervorragend als Kanzlei/Praxis/Büro/Seminarräume. Die Einheit ist wie folgt aufgeteilt: Eingangsbereich mit Warteecke, ein Sekretariat, 5 Büro-/Praxisräume (Größe ca. 12 m² - 15 m²), ein Großraumbüro, ein Konferenzraum, eine Teeküche, ein Gäste-WC und 2 Personal-WC`s. Die Gesamtfläche beträgt ca. 220 m² Zur Gewerbeeinheit gehören 6 PKW- Stellplätze. Diese Einheit steht leer, dementsprechend ist ein reibungsloser Übergang gewährleistet. DER KAUFPREIS BETRÄGT NUR 265.000,00 € Ausstattung: - Eigene Gas-Etagenheizung - Elektrische Rollläden - 5 Büroräume - Konferenzraum - 2 Kleine Terrassen - 3 WC´s - Variable Raumgestaltung - 6 PKW- Stellplätze Weitere Angaben: Zimmer: 7 Käuferprovision: 3,48% des Kaufpreises Nutzfläche: ca. 220 m² Bürofläche: ca. 220 m² Lagebeschreibung: Angenehme Lage von Halver. In unmittelbarer Umgebung Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Restaurants. Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Kindergärten und Schulen sind fußläufig erreichbar. Sonstiges: DER KAUFPREIS BETRÄGT NUR 265.000,00 € Die Nebenkosten betragen 260,72 € monatlich. Die Instandhaltungsrücklage beträgt 56,28 € monatlich Die monatlic

Ein gut geführtes Restaurant im Herzen Viersens mit einem großen Kundenstamm steht aus Altersgründen inklusive der Einrichtung zum Verkauf. Von der Hauptstraße, der Viersener Einkaufsmeile, wird man von einer großen Fensterfront und der Terrasse (Sondernutzung Gehweg) begrüßt. Im Inneren werden Kund... mehr »en von einer Theke und der hellen, freundlichen Einrichtung im Gastraum empfangen. Zusätzlich befinden sich 2 WCs im Gastraum. Im hinteren Bereich befinden sich die voll ausgestattete Gastronomie Küche, ein geräumiges Lager und ein Personalzimmer zur individuellen Gestaltung. Ein Hintereingang mit einer Garage sowie der Keller sind Teil der Immobilie. Die Fensterfront zur Hauptstraße hin kann geöffnet werden so dass gerade im Sommer der Kunde einen offenen freundlichen Bereich vorfindet. Ausstattung Das Restaurant ist voll möbliert und eingerichtet. Das Inventar kann bei einer Besichtigung begutachtet werden und besteht aus der kompletten Einrichtung, Küche, Kassensystem, Theke, Grill und vielen anderen Bestandteilen. Ein umfassender Kundenstamm aus Ortsansässigen und Besuchern aus der Umgebung ist Teil des Angebots. Übernahme des Mobiliars & Kundenstammes: Verhandlungsbasis 60000€ Lage Das Restaurant befindet sich auf der hochfrequentierten Hauptstraße im Herzen Viersens. Es herrscht hier ein reger Publikumsverkehr, nicht nur während der zahlreichen städtischen Veranstaltungen. Die Anbindung an die öffentlichen Nahverkehrsmittel ist mit 5 Gehminuten zum Viersener Busbahnhof sehr g

Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum von Troisdorf. Das Gebäude wurde 1930 in massiver Bauweise mit Keller errichtet und 1970 um fassend umgebaut und aufgestockt. (Pläne und Dokumentationen liegen vor) Auf dem Gewerbeanteil entfallen ca. 80 m², die Wohnung ver... mehr »fügt über ca. 130 m². Das Gewerbe ist für ca. 800 EUR monatlich zzgl. NK vermietet, für die Wohnung könnte man eine Miete von ca. 1.100 EUR monatlich ansetzen - zzgl. Nebenkosten. Die Wohnung im Obergeschoss erstreckt sich über 2 Etagen mit zwei Bädern. Hier könnte man auch zwei separate Wohnungen schaffen. (insgesamt 2 Einheiten - inkl. Gewerbe) Das Gebäude wurde in den letzten Jahren modernisiert. Das Dach ist mit Tondachziegeln gedeckt und wurde teilweise gedämmt. Die Fenster im Gebäude wurden Die Badezimmer wurden in der 90er Jahren eingebaut. Die Fußbodenbeläge wurden erneuert, die Elektrik und die Wasserleitungen ebenfalls. Im Gebäude befindet sich eine Viessmann-Gasheizung, die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer. Eine relativ große Terrasse (ca. 35 m²) müsste noch durch das Bauamt abgenommen mit einem Geländer und Bodenbelag versehen werden. Das relativ große Grundstück inmitten der Stadt Troisdorf ist zurzeit durch Baumbewuchs nicht nutzbar, hier könnte man sicherlich einen wunderschönen Garten schaffen oder auch einen Anbau. Zum Gebäude gehört ein Tiefgaragenstellplatz, dieser ist im Preis inkludiert. Das Dachgeschoss ist ausbaufähig. Fazit: Eine Immobil

Objektbeschreibung: Schöne Produktions/Lager Halle plus Büros, Sozialräume und Kantine in Marsberg - Bredelar. Das Gebäude ist auf einem ca. 39.911 m² großem Grundstück. Die Hallen sind ca. 9.480 m² groß, die Büros, Sozialräume und Kantine ca. 2.660 m² auf 3 Stockwerke verteilt. Auch 2 Dienstwohnung... mehr »en waren hier enthalten, plus Garagen. Das Baujahr der Hallen ist 1973, erweitert 1987 und 1993. INFO: Aufgrund der Lage, bieten wir Besichtigungen mit passenden Schutzmaßnahmen an ! Ausstattung: Deckenhöhe Halle I ist 7,25 Meter Hoch ca. 4.621 m² mit Krahnbahn 3,2 Tonnen Halle II ca. 2.126 m² und III ca.1.568 m² jeweils 4.50 Meter Hoch Übergangs-Halle von I - II ca. 690 m² Frei Lager überdacht ca. 475 m² Trafostationen - Notstromaggregat Sprinkler Anlage mit Wassertank und Löschteich im Außenbereich Parkplätze ca. 120 , Lkw Stellplätze, Außenbeleuchtung Bodenbelastung mindestens 5 Tonnen Boden fugenfrei ohne Toleranzen Weitere Angaben: Zimmer: 25 Käuferprovision: Vermittlungsprovision 3,48 % vom Kaufpreis, zahlbar nach Vertragsabschluß. Grundstücksfläche: ca. 39911 m² Lagebeschreibung: Marsberg - Bredelar Sonstiges: Ansprechpartner Thomas Landau Tel. 0521 - 92 37 80 Mobil 0171 - 27 77 087 www.DIT-OWL.de Alle Angaben vom Verkäufer, daher übernehmen wir keine Haftung und Gewähr. Anbieter-Objekt-ID: 402 (1/402)

Objektbeschreibung: Vielseitig nutzbares Gewerbeobjekt – geeignet als Privatklinik, Seniorenwohnheim, Gastronomie … Alternativ kann diese Immobilie auch langfristig angemietet werden. Über die Konditionen sprechen wir gerne mit Ihnen persönlich. Das ehemalige Urfter Schullandheim wurde 2015/2016 umf... mehr »angreich saniert und umgebaut. Bis dato wurde die Immobilie von der DRK Euskirchen als Einrichtung für minderjährige männliche Flüchtlinge genutzt (Belegung mit 22 Kindern), die rund um die Uhr betreut wurden. Die Heizungsanlage wurde im September 2015 erneuert (neue Therme). Der 10.000 l-Öltank wurde gereinigt, neu versiegelt und mit neuer Messtechnik ausgestattet. Das Gebäude umfasst 9 Einzelzimmer, 4 Doppelzimmer, 1 Betreiberwohnung und eine Mehrzweckhalle. Der Aufenthaltsraum und der Küchenbereich ist möbliert. Die Duschen und Waschbecken im Keller sind funktionstüchtig. Umkleideraum als Schmutzschleuse im Keller, Waschraum für Wäsche und Vorratsräume. Die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten dieser Immobilie möchten wir Ihnen gerne bei einer ausführlichen Besichtigung erläutern. Vorwiegend suchen wir einen langfristigen Mieter. Ein Ankauf der Immobilie ist ebenfalls möglich. Die Konditionen erarbeiten wir mit Ihnen gemeinsam. Weitere Angaben: Zimmer: 13 Käuferprovision: 3,48% des Kaufpreises Grundstücksfläche: ca. 4934 m² Wohnfläche: ca. 482 m² Lagebeschreibung: Urft ist ein östlicher Ortsteil der Gemeinde Kall im nordrhein-westfälischen Kreis Euskirchen. Die Gemeinde Urft liegt