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NIEDERZIER: TOLLE KAPITALANLAGE + SELBSTNUTZUNG MÖGLICH + WEITERES AUSBAUPOTENTIAL! Nordrhein-Westfalen
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NIEDERZIER: TOLLE KAPITALANLAGE + SELBSTNUTZUNG MÖGLICH + WEITERES AUSBAUPOTENTIAL!

Nordrhein-Westfalen [. Nordrhein-Westfalen, . Dortmund, . Dortmund]

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380 000 € Kaufpreis 360 m2 Wohnfläche 1 056 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
360 m2
ID:
47421

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Ein besonderes Wohn- und Geschäftshaus mit Potential für eine langfristige Anlage und einer möglichen Rendite von über 7 % erwartet Sie im beliebten Niederzier! Wohnfläche: ca. 190 Quadratmeter Gewerbefläche: ca. 170 Quadratmeter Nutzfläche: ca. 195 Quadratmeter Diese Immobilie überzeugt durch eine massive Bauweise, helle Räume ... sowie zahlreiche Modernisierungen. Das Gebäude wird zurzeit von den Eigentümern genutzt. Die Gewerbeeinheit kann für 1.190 EUR, die Hauptwohnung für 672 EUR und die Einliegerwohnung 462 EUR Kaltmiete im Monat vermietet werden! Die Jahresmieteinnahmen würden 27.888 EUR betragen ... mit weiterem Erhöhungspotential!!! + mögliche Rendite von über 7 %! + hochwertige Bodenbeläge ... in vielen Bereichen + massives Mauerwerk! + großer Biergarten ... hochwertig angelegt ... ca. 200 Quadratmeter + weitere Bebauung möglich! + Isolierverglasung ... am gesamten Gebäude + weiteres Ausbaupotential ... Dachgeschoss (ca. 135 Quadratmeter)! + Kernsanierung Gewerbe in 2001 Besondere Ausstattungsmerkmale: + Gaststätte ... mit Barbereich ... Saal ... und Biergarten! + neue Gastherme aus 2012 + Wasser- und Abwasserleitungen wurden erneuert + Gewerbeeinrichtung ... kann auf Wunsch übernommen werden + Elektroleitungen und -sicherungen wurden erneuert + neue Heizkörper und Leitungen + Sanitäreinrichtungen wurden erneuert Der Energieausweis wird zurzeit erstellt. Sie haben Umbauwünsche? Gerne begleiten wir Sie bei den gewünschten Umbau oder auch Renovierungsarbeiten bis zur Fertigstellung. Wir arbeiten mit renommierten Handwerksbetrieben aus der Region Hand in Hand, Sprechen Sie uns an! Überzeugen Sie sich bei Ihrer persönlichen Besichtigung! ACHTUNG BESICHTIGUNG! Ein Termin vor Ort kann zu jeder Zeit stattfinden! Bitte mailen Sie uns oder rufen an unter Telefon: 02473 - 92 99 62 0 oder unter 0170 - 77 41 777 und vereinbaren Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Ihr Markus Knoll IMMOKING-24 ... BEI UNS IST DER KUNDE KÖNIG! Weitere Angaben: Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: Käuferprovision 4,76% v. Kaufpreis inkl. 19% MwSt. Grundstücksfläche: ca. 1065 m² Wohnfläche: ca. 190 m² Vermietbare Fläche: ca. 360 m² Nutzfläche: ca. 195 m² Lagebeschreibung: Dieses besondere Wohn- und Geschäftshaus befindet sich im beliebten Niederzier in guter zentraler Lage! Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte aller Fachrichtungen überzeugen ebenso wie die großzügig angelegten Rad-, Wander-, und Reitwege rund um Niederzier. Alles innerhalb weniger Minuten zu erreichen. Weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Düren! Niederzier überzeugt ebenfalls durch sein vielfältiges Freizeit- und Vereinsangebot ... hier ist für jeden etwas dabei! Niederzier verfügt über Grundschulen, Kindergärten und weiterführende Schulen aller Art. Bis zur Anschlusstelle zu der A4 in Richtung Köln/Aachen, sowie zum Bahnhof Huchem-Stammeln benötigen Sie nur wenige Minuten. Weitere Informationen unter: www.niederzier.de Überzeugen Sie sich bei Ihrer persönlichen Besichtigung! ACHTUNG BESICHTIGUNG! Ein Termin vor Ort kann zu jeder Zeit stattfinden! Bitte mailen Sie uns oder rufen an unter Telefon: 02473 - 92 99 62 0 oder unter 0170 - 77 41 777 und vereinbaren Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Ihr Markus Knoll IMMOKING-24 ... BEI UNS IST DER KUNDE KÖNIG! Energie: Wesentliche Energieträger: Erdgas Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 2-900000900 Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

Weitere Angebote

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Gewerbe/Anlage in 53332 Bornheim, Bayerstr.

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  • Wohnfläche: 9 104 m2
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Objektbeschreibung: Eigentumsgewerbefläche, Miteigentumsanteil: 26.4966%, ehem. Brauereigelände, in Wohnungs- und Teileigentum aufgeteilt; auf dem Gelände bestehen auch noch Gebäude, die sich augenscheinlich noch im alten (Brauerei-)Zustand befinden. Sie wurden noch nicht so hergestellt, ausgebaut u... mehr »

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Gewerbe mit Wohnen in Everswinkel

Neu

  • Wohnfläche: 375 m2
  • Kaufpreis: 495 000 €
  • Preis/m²: 1 320 €

Objektbeschreibung: Das Gebäude befindet sich auf einem ca. 710 m² großem Grundstück in guter Lage von Everswinkel. Das 1999 erbaute Haus profitiert von seiner massiven, soliden Bauweise, sowie von seiner vielfältigen Nutzbarkeit. Im Objekt befinden sich derzeit zwei Büros bzw. Schulungsräume, sowie... mehr »

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Eventlocation & Verantstaltungsräume mit Potential

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  • Wohnfläche: 905 m2
  • Kaufpreis: 593 500 €
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Objektbeschreibung: Bässe, Beats und vieles mehr…hier drehen Sie jetzt so richtig auf! Das neuwertige Wohn- & Geschäftshaus in verkehrsgünstiger Lage von Heinsberg-Oberbruch, steht ab sofort zum Verkauf. Auf üppigen 514 Quadratmetern fußt aktuell die geschmackvoll ausgestattete Diskothek Aviva. Der... mehr »

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Schöne Büros und noch mehr! - Großes Bürohaus mit vielen Möglichkeiten!

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  • Wohnfläche: 4 817 m2
  • Kaufpreis: 727 000 €
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Objektbeschreibung: Auch ideal als Kapitalanlage! Das schön gelegene Bürohaus in Waldrandlage bietet aufgrund seiner Konstruktion zahlreiche Möglichkeiten für die Aufteilung und Gestaltung diverser Büroräume. Die Aufteilung der Büroflächen ist äußerst variabel und mit geringen Aufwand individuell ve... mehr »

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Ackerland südlich von Weilerswist

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  • Wohnfläche: 62 m2
  • Kaufpreis: 740 000 €
  • Preis/m²: 11 936 €

Objektbeschreibung: Die Ackerparzelle wird pachtfrei übergeben. Käuferprovision: 3,57% vom Kaufpreis inkl. gesetzlichen MwSt. Mehrwertsteueränderung: Sofern der rechtswirksame Kaufvertragsabschluss zwischen dem 1.7.2020 und dem 31.12.2020 liegt, beträgt die Provision 3,48% inkl. MwSt. vom Kaufpreis.... mehr »

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LADENLOKAL IN KREFELD-BOCKUM ZU VERKAUFEN - AKTUELL FRISEURSALON

Neu

  • Wohnfläche: 67 m2
  • Kaufpreis: 186 000 €
  • Preis/m²: 2 777 €

Objektbeschreibung: Das Ladenlokal befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Eckhauses ca. aus dem Jahr 1988 bestehend aus einer Gewerbeeinheit und 18 Wohneinheiten, verteilt auf 3 Eingänge. Auf insgesamt ca. 67 m² Fläche verteilen sich ein geräumiger Verkaufsraum sowie ein Abstellraum, eine kle... mehr »

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Gewerbeeinheit in toller Altstadtlage!

Neu

  • Wohnfläche: 244 m2
  • Kaufpreis: 500 000 €
  • Preis/m²: 2 050 €

Objektbeschreibung: In zentraler Alststadtlage der vielbesuchten Stadt Attendorn im Sauerland können wir Ihnen 244 m² Gewerbefläche im Erdgeschoss unseres gehobenen Neubaus aus dem Jahr 2019 anbieten. In den drei darüberliegenden Geschossen sind hochwertige Eigentumswohnungen entstanden. Die Stadtve... mehr »

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Wohn- u. Geschäftsgebäude in 48346 Ostbevern, Hauptstr.

Neu

  • Wohnfläche: 409 m2
  • Kaufpreis: 450 000 €
  • Preis/m²: 1 101 €

Objektbeschreibung: Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr: ca. 1968, Wohn- und Nutzfläche: 431m² Grundstücksfläche: ca. 409 m² Sonstiges: Baujahr: 1968 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom a... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-13 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Wohn- und Geschäftshaus in Siegen-Bürbach

Neu

  • Wohnfläche: 435 m2
  • Kaufpreis: 665 000 €
  • Preis/m²: 1 529 €

Objektbeschreibung: Wohn- und Geschäftshaus mit 6 Wohnungen (Wohnfläche ca. 326,0 m²) und 1 Gewerbeeinheit (Gewerbefläche ca. 66,0 m²) zzgl. Nutzfläche im Kellerbereich und Spitzboden - Die Immobilie ist voll vermietet, die Nettokaltmiete beträgt 33.960,00 € im Jahr - RAUMAUFTEILUNG ----------------... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-21 bei ebay-kleinanzeigen.de

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NEUBAUVORHABEN MONTESSORISTRASSE

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  • Wohnfläche: 53 m2
  • Kaufpreis: 205 000 €
  • Preis/m²: 3 868 €

Objektbeschreibung: Im Zentrum von Langenfeld, entsteht in gewachsener Wohnstruktur ein Mehrfamilienhaus mit zwei Treppenräumen und 27 Wohneinheiten in fünfgeschossiger Bauweise zuzüglich Staffelgeschoss. Im Erdgeschoss werden Gemeinschaftsräume sowie 4 Büroeinheiten untergebracht. Die komfortablen... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-29 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Vielseitig nutzbares Gewerbeobjekt – geeignet als Privatklinik, Seniorenwohnheim, Gastronomie ...mit Bauland!

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  • Wohnfläche: 774 m2
  • Kaufpreis: 395 000 €
  • Preis/m²: 511 €

Objektbeschreibung: Vielseitig nutzbares Gewerbeobjekt – geeignet als Privatklinik, Seniorenwohnheim, Gastronomie … Alternativ kann diese Immobilie auch langfristig angemietet werden. Über die Konditionen sprechen wir gerne mit Ihnen persönlich. Das ehemalige Urfter Schullandheim wurde 2015/2016 umf... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-30 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Ein interessantes Mehrfamilienhaus mit vielen Nutzungsmöglichkeiten

Neu

  • Wohnfläche: 520 m2
  • Kaufpreis: 749 000 €
  • Preis/m²: 1 441 €

Objektbeschreibung: Dieses ehemalige Gast- und Wohnhaus wurde ca. im Jahr 1920 massiv erbaut und später ca. im Jahr 1988 komplett umgebaut. Das Haus ist zur Zeit aufgeteilt in 3 Wohneinheiten und eine Gewerbeeinheit, die verschiedene Nutzungsmöglichkeiten bietet. Das Grundstück ist ca. 2.330 m² groß... mehr »

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Hinzugefügt am: 2021-05-27 bei ebay-kleinanzeigen.de