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NIEDERZIER: TOLLE KAPITALANLAGE + SELBSTNUTZUNG MÖGLICH + WEITERES AUSBAUPOTENTIAL! Nordrhein-Westfalen

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NIEDERZIER: TOLLE KAPITALANLAGE + SELBSTNUTZUNG MÖGLICH + WEITERES AUSBAUPOTENTIAL!

Nordrhein-Westfalen [. Nordrhein-Westfalen, . Dortmund, . Dortmund]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

380 000 € Kaufpreis 360 m2 Wohnfläche 1 056 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
360 m2
ID:
47421

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Ein besonderes Wohn- und Geschäftshaus mit Potential für eine langfristige Anlage und einer möglichen Rendite von über 7 % erwartet Sie im beliebten Niederzier! Wohnfläche: ca. 190 Quadratmeter Gewerbefläche: ca. 170 Quadratmeter Nutzfläche: ca. 195 Quadratmeter Diese Immobilie überzeugt durch eine massive Bauweise, helle Räume ... sowie zahlreiche Modernisierungen. Das Gebäude wird zurzeit von den Eigentümern genutzt. Die Gewerbeeinheit kann für 1.190 EUR, die Hauptwohnung für 672 EUR und die Einliegerwohnung 462 EUR Kaltmiete im Monat vermietet werden! Die Jahresmieteinnahmen würden 27.888 EUR betragen ... mit weiterem Erhöhungspotential!!! + mögliche Rendite von über 7 %! + hochwertige Bodenbeläge ... in vielen Bereichen + massives Mauerwerk! + großer Biergarten ... hochwertig angelegt ... ca. 200 Quadratmeter + weitere Bebauung möglich! + Isolierverglasung ... am gesamten Gebäude + weiteres Ausbaupotential ... Dachgeschoss (ca. 135 Quadratmeter)! + Kernsanierung Gewerbe in 2001 Besondere Ausstattungsmerkmale: + Gaststätte ... mit Barbereich ... Saal ... und Biergarten! + neue Gastherme aus 2012 + Wasser- und Abwasserleitungen wurden erneuert + Gewerbeeinrichtung ... kann auf Wunsch übernommen werden + Elektroleitungen und -sicherungen wurden erneuert + neue Heizkörper und Leitungen + Sanitäreinrichtungen wurden erneuert Der Energieausweis wird zurzeit erstellt. Sie haben Umbauwünsche? Gerne begleiten wir Sie bei den gewünschten Umbau oder auch Renovierungsarbeiten bis zur Fertigstellung. Wir arbeiten mit renommierten Handwerksbetrieben aus der Region Hand in Hand, Sprechen Sie uns an! Überzeugen Sie sich bei Ihrer persönlichen Besichtigung! ACHTUNG BESICHTIGUNG! Ein Termin vor Ort kann zu jeder Zeit stattfinden! Bitte mailen Sie uns oder rufen an unter Telefon: 02473 - 92 99 62 0 oder unter 0170 - 77 41 777 und vereinbaren Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Ihr Markus Knoll IMMOKING-24 ... BEI UNS IST DER KUNDE KÖNIG! Weitere Angaben: Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: Käuferprovision 4,76% v. Kaufpreis inkl. 19% MwSt. Grundstücksfläche: ca. 1065 m² Wohnfläche: ca. 190 m² Vermietbare Fläche: ca. 360 m² Nutzfläche: ca. 195 m² Lagebeschreibung: Dieses besondere Wohn- und Geschäftshaus befindet sich im beliebten Niederzier in guter zentraler Lage! Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte aller Fachrichtungen überzeugen ebenso wie die großzügig angelegten Rad-, Wander-, und Reitwege rund um Niederzier. Alles innerhalb weniger Minuten zu erreichen. Weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Düren! Niederzier überzeugt ebenfalls durch sein vielfältiges Freizeit- und Vereinsangebot ... hier ist für jeden etwas dabei! Niederzier verfügt über Grundschulen, Kindergärten und weiterführende Schulen aller Art. Bis zur Anschlusstelle zu der A4 in Richtung Köln/Aachen, sowie zum Bahnhof Huchem-Stammeln benötigen Sie nur wenige Minuten. Weitere Informationen unter: www.niederzier.de Überzeugen Sie sich bei Ihrer persönlichen Besichtigung! ACHTUNG BESICHTIGUNG! Ein Termin vor Ort kann zu jeder Zeit stattfinden! Bitte mailen Sie uns oder rufen an unter Telefon: 02473 - 92 99 62 0 oder unter 0170 - 77 41 777 und vereinbaren Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Ihr Markus Knoll IMMOKING-24 ... BEI UNS IST DER KUNDE KÖNIG! Energie: Wesentliche Energieträger: Erdgas Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 2-900000900 Hinzugefügt am: 2020-10-10

Weitere Angebote

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Gewerbe/Anlage in 46395 Bocholt, Moselstr.

Neu

  • Wohnfläche: 4 692 m2
  • Kaufpreis: 45 000 €
  • Preis/m²: 10 €

Objektbeschreibung: Eigentumsgewerbefläche, Baujahr: ca. 1966, Aufteilungsplan: 60, Miteigentumsanteil: 3.6%, Gewerbefläche: 163m², Verkaufsraum, Lager, WC und 3 Abstellräume Grundstücksfläche: ca. 4692 m² Sonstiges: Baujahr: 1966 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgew... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Ladenlokal mit 2 Wohneinheiten in Warstein Sichtigvor

Neu

  • Wohnfläche: 450 m2
  • Kaufpreis: 350 000 €
  • Preis/m²: 778 €

Zentral gelegenes Ladenlokal von 400qm zzgl. Lager und zwei Wohnungen mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Gewerbe/Anlage in 58339 Breckerfeld, Schützenstr.

Neu

  • Wohnfläche: 4 104 m2
  • Kaufpreis: 168 808 €
  • Preis/m²: 42 €

Objektbeschreibung: Haus nur Gewerbe, Gewerbefläche: 887m², laut Gutachten mit vier Fachwerkgebäuden und einer Mühle bebaute Grundstücke, Ensemble mit Freilichtmuseumcharakter, Nutzung zur Zeit: Backstube und Mühlencafe. 1/2 Anteil an zwei Wegeparzellen Grundstücksfläche: ca. 4104 m² Sonstiges: Die... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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HALLE | HOCHREGAL | RAMPE | 8 m UKB | VIDAN REAL ESTATE

Neu

  • Wohnfläche: 14 m2
  • Kaufpreis: 3 600 000 €
  • Preis/m²: 257 143 €

Objektbeschreibung: Das angebotene Kaufobjekt befindet sich auf einem etwa 14.474 m² großen Areal. Die Hallenflächen teilen sich in unterschiedliche Hallenabschnitte und bestehen aus einem Lager-/ Produktionsgebäude (Altbau) und einem Hochregallager (Neubau mit ca. 3.207 m² für etwa 5.000 Palettenst... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Für Kapitalanleger: Mehrparteienhaus im Zentrum von Marienheide zu Verkaufen

Neu

  • Wohnfläche: 156 m2
  • Kaufpreis: 320 000 €
  • Preis/m²: 2 052 €

Objektbeschreibung: Dieses Mehrparteienhaus mit Anbau liegt direkt im Zentrum von Marienheide. Das Objekt teilt sich in einen 1953 erbautet Hauptteil und einen ca. 1965 erbauten Anbau auf. Der Originalteil des Objekts teilt sich in einen ca. 22 m² großen Laden, ein gemütliches Apartment (ca. 25 m²)... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Wohnen oder Arbeiten -Sie entscheiden wo es lang geht- Hohenlimburg Mitte ca. 225m² im 1.OG

Neu

  • Wohnfläche: 225 m2
  • Kaufpreis: 125 000 €
  • Preis/m²: 556 €

Objektbeschreibung: Diese ehemals und zuletzt als Kanzlei genutzte Büroetage auf einer ca. 225m² großen Fläche befindet sich in der Fußgängerzone des Hohenlimburger Stadtzentrums. Über einen Nutzungsänderungsantrag kann diese großzügige Fläche auch zu Wohnzwecken umgebaut werden. Auch eine Aufteilun... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Gewerbe/Anlage in 40721 Hilden, Fritz-Gressard-Platz

Neu

  • Wohnfläche: 1 292 m2
  • Kaufpreis: 162 700 €
  • Preis/m²: 126 €

Objektbeschreibung: Eigentumsgewerbefläche, Baujahr: ca. 1982, Erbbaurecht liegt vor, Aufteilungsplan: LL1,U.A., vier Ladenlokale (ohne eigene Sanitär- und Nebenräume) und zwei Doppelparker in der Tiefgarage, keine vollständigen Angaben zu Miteigentumsanteilen Grundstücksfläche: ca. 1292 m² Sonstige... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Angebot des Monats-Arbeiten und Wohnen unter einem Dach! Interessante Doppelhaushälfte in Boh-Mussum

Neu

  • Wohnfläche: 154 m2
  • Kaufpreis: 259 000 €
  • Preis/m²: 1 682 €

Objektbeschreibung: Sie arbeiten am liebsten von zu Hause aus? Oder wollen Sie einfach nur zentrumsnah mit Ihrer Familie wohnen? Dann haben wir hier genau das richtige für Sie. Dieses einseitig angebaute Haus dem Jahr 1955 bietet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Vom Innenhof aus, betreten Si... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Zentrumnahes Ladenlokal/Gewerbeeinheit, ca. 84 m² mit kleiner Außenterrasse

Neu

  • Wohnfläche: 83 m2
  • Kaufpreis: 149 000 €
  • Preis/m²: 1 796 €

Objektbeschreibung: Dieses Ladenlokal bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. So eignen sich die Flächen ebenso für ein Café, Dienstleistungsbüro, ein Kosmetik-Studio oder vieles mehr. Es steht Ihnen ein ebenerdiger Verkaufsraum zur Verfügung. Die sanitären Anlagen befinden sich auf der gleichen E... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Neue Gewerbehalle mit viel Platz im Gewerbegebiet Hämmer

Neu

  • Wohnfläche: 300 m2
  • Kaufpreis: 500 000 €
  • Preis/m²: 1 667 €

Objektbeschreibung: Hier bieten wir von einem unserer Kunden eine wirklich interessante Kapitalanlage an. Es entsteht gerade eine neue Halle im Gewerbegebiet Hämmer mit einer Gesamtfläche von insgesamt 300 qm. Das Grundstück ist ca. 1.300 qm groß und im Eigentum (KEINE Erbpacht!!!), die größe ist in... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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GE-Buer-Erle, zertifizierter "Deutscher Imbiss" zu verkaufen !

Neu

  • Wohnfläche: 85 m2
  • Kaufpreis: 100 000 €
  • Preis/m²: 1 177 €

GE-Buer-Erle, Zertifizierter, Umsatzstarker, Deutscher Imbiss aus Altersgründen zu verkaufen ! Objektbeschreibung - ca. 85m² Nutzfläche - Inventar, Grill und Bratbereich - Sitz und Stehplätze - Bestuhlung ca. 35 - Einarbeitung möglich - Damen u. Herren WC - Fliesenboden - Jahresumsatz: ca. 200.000EU... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Gästehaus in grüner Lage!

Neu

375 000 €

471 m2

797 €/m2

Gästehaus in grüner Lage!
  • Wohnfläche: 471 m2
  • Kaufpreis: 375 000 €
  • Preis/m²: 797 €

Objektbeschreibung: In malerischer Lage liegt dieses Gästehaus, welches aus einem zweigeschossigen Haupthaus sowie einem Anbau besteht. Im Erdgeschoss des Haupthauses befinden sich der helle Eingangsbereich, ein großzügiger Gastraum mit offener Theke, die Küche sowie Gästetoiletten für Damen und Her... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-30