NIEDERZIER: TOLLE KAPITALANLAGE + SELBSTNUTZUNG MÖGLICH + WEITERES AUSBAUPOTENTIAL!

Objektbeschreibung: EF.EM.Haus plant in Minden an einer stark PKW frequentierten Hauptstraße ein Büro-/ Praxishaus mit ca. 135 m² Nutzfläche zu errichten. Das Erbbaugrundstück mit ca. 600 m² befindet sich in zentraler Stadtlage im 2. Ring von Minden in unmittelbarer Nähe vom Amtsgericht, Berufsschul... mehr »e, der Kampahalle etc.! Der Grundrissvorschlag verfügt über Empfang, 5 Büro-/ Besprechungs-/ Praxisräume, Wartebereich, Damen- und Herrentoilette sowie Hauswirtschaftsraum und Teeküche. Dieses Haus wird Sie durch die moderne Architektur und den optimal gestalteten Grundriss überzeugen ! Hier werden sich nicht nur Ihre Kunden täglich wohlfühlen, auch Sie werden das Arbeiten in so einem Büro-/Praxishaus als sehr angenehm empfinden. Bei der Grundrissgestaltung und der Aufteilung der Räume können Ihre Anregungen und Wünsche selbstverständlich Berücksichtigung finden. Der KP beinhaltet das voll erschlossene Erbbaugrundstück incl. schlüsselfertige Geschäftshaus.Die Erbbauzinsen p.A. betragen 5,25 EUR/m². Weitere Angaben: Zimmer: 6 Verfügbar ab: Nach Fertigstellung Grundstücksfläche: ca. 600 m² Vermietbare Fläche: ca. 135 m² Nutzfläche: ca. 135 m² Anbieter-Objekt-ID: 3-6402

Objektbeschreibung: Gaststätte mit Wohnung, Denkmalschutzobjekt, Wohnfläche: 124m², Gewerbefläche: 756m², Keller/teilunterkellert, Baujahr ca. Ende des 19. Jahrhunderts; Gaststätte im Erdgeschoss, 272 m² Nutzfläche, Biergarten. Gästezimmer: 3 Einzelzimmer, 3 Doppelzimmer, 135 m² Nutzfläche, Wohnung... mehr »im Dachgeschoss 124 m² Wohnfläche Grundstücksfläche: ca. 1424 m² Wohnfläche: ca. 124 m² Sonstiges: Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.0

Objektbeschreibung: 2016 fertiggestellt finden Sie dieses attraktive Ladenlokal im Erdgeschoss eines neuwertigen Wohn-/ Geschäftshauses im belebten Raum der Lagenser Innenstadt. Besonderes Augenmerk wurde hierbei nicht nur auf eine klare und lichtdurchflutete Architektur gelegt. In diesem Objekt wur... mehr »den alle Kriterien der Barrierefreiheit sowie neuester Wärmeschutzverordnungen berücksichtigt. Das moderne Ladenlokal mit seinem hellen und einladenden Ambiente bietet die idealen Voraussetzungen, um das Warensortiment hervorragend zu präsentieren. Durch die geräumige Verkaufsfläche von ca. 131 m², die großen Schaufensterfronten und die gelungene Aufteilung im hinteren Bereich des Ladenlokals, wurde bereits 2016 ein langfristiger Mieter gefunden. Freuen Sie sich somit über regelmäßige Mieteinnahmen und eine Kapitalanlage, die sich gut rechnen wird. Bestens geplant ist auch der Bereich für das Personal. Ein separater Eingang hinterm Haus ermöglicht den direkten Zugang von den Parkplätzen aus nach Innen. Hier erwartet Sie nicht nur das Warenlager, sondern auch ein Aufenthaltsraum für die Mitarbeiter mit einem eigenen Personal-WC. Das Kunden-WC darf bei dieser Konstellation natürlich nicht fehlen. Die Gesamtfläche inkl. Lager und Personalräumen beträgt ca. 161,42 m². Die Lage der Immobilie könnte nicht besser sein. In unmittelbarer Nähe befinden sich Ärzte, Apotheken, der Citycenter-Parkplatz sowie Einkaufsmöglichkeiten für Dinge des täglichen Bedarfs. Auch der Bahnhof ist schnell err

Objektbeschreibung: Dieses Einfamilienhaus befindet sich auf einem ca. 2.628 m² großen Grundstück am Rande eines Gewerbe-Mischgebietes in Südkirchen. Das in 1992 erbaute Wohnhaus liegt mit seinem Eingangsbereich direkt an einem großen Feld. Mit einer Wohnfläche von ca. 278 m² bietet das Haus viel Pl... mehr »atz zum Wohnen und Leben für die große Familie. Auch Büroflächen könnten hier eingerichtet werden. Das Haus ist voll unterkellert und bietet viel Platz für einen Hobby- , bzw. Sport- und Fitnessbereich. Durch die Gewerbehalle auf dem Grundstück lässt sich hier Wohnen und Arbeiten optimal verbinden. Derzeit befindet sich auf dem Grundstück eine ca. 150 m² große Halle mit eigener Zuwegung. Es besteht die Möglichkeit eine deutlich größere Halle von bis zu 900 m² zu errichten. Die Ölheizung spendet Wärme im gesamten Haus. Der Endenergieverbrauchswert beträgt 111,1 kWh/(m²a). Ausstattung: Grundriss Wohnhaus EG Eingangsbereich, Wohnbereich, Esszimmer, Küche, Badezimmer, Gäste-WC, Schlafzimmer, Büro, Wohnzimmer Grundriss Wohnhaus OG Flurbereich, 4 Kinderzimmer, Bürozimmer mit Loggia, Gästezimmer, Badezimmer Grundriss Wohnhaus KG Flur, Vorratskeller, Heizungskeller, Waschkeller, drei Kellerräume, Öllager Weitere Angaben: Zimmer: 11 Schlafzimmer: 8 Badezimmer: 2 Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 10 Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: zzgl. 3,48% Maklercourtage inkl. 16% MwSt. Grundstücksfläche: ca. 2628 m² Wohnfläche: ca. 278 m² Lagerfläche: ca. 150 m² Lagebeschreibung: Diese Immobi

Objektbeschreibung: ALLE DATEN AUF EINEN BLICK: Objektart: Praxisräume Verfügbar: kurzfristig Etage: 3. Obergeschoss mit Aufzug Einheiten im Haus: 11 Baujahr: 1995 Zustand: gepflegt Nutzfläche: ca. 70 m² (laut Berechnung der Architektin Hentges) Anzahl Räume: 2 Anzahl Badezimmer: 1 Anzahl separates... mehr »WC: 1 Heizungsart: Gaszentralheizung Warmwasseraufbereitung: Durchlauferhitzer und Untertischgerät Fenstertyp: Kunststoff-Isolierverglasung mit manuellen Rollläden Bodenbeläge: Laminat- u. Fliesenböden Bad: innenliegendes Bad mit Wanne, Dusche und WC Balkon / Terrasse: Süd-Balkon mit Außenbeleuchtung und Steckdose Kellerräume: separater Kellerraum Gemeinschaftsräume: Wasch- u. Trockenraum Stellplätze / Garagen: 1 Tiefgaragenstellplatz Wohngeld: 200,00 EUR (inkl. Heizung u. Rücklagen) Kaufpreis: 179.500,00 EUR Käuferprovision: 3,48 % vom beurkundeten Kaufpreis Diese helle Praxiseinheit befindet sich mitten im Zentrum von Leverkusen-Wiesdorf im 3. Obergeschoss eines gepflegten Wohn- u. Geschäftshauses. Ein stufenloser Zugang ins Haus sowie ein Aufzug ersparen Ihnen und Ihren Kunden lästiges Treppensteigen. Die Räumlichkeiten verfügen über eine ansprechende sowie zeitgemäße Ausstattung. Die Praxisräume sind im Stil einer 2-Zimmer-Wohnung mit offenem Küchenbereich gestaltet. Sie wurden in den vergangenen 25 Jahren als Wohnung genutzt und auch so vermietet. Nach dem Eingangsbereich bietet die Fläche einen offen gehaltenen Bereich für einen Empfangstresen/Wartezone oder ein Teambüro. Der

Objektbeschreibung: Umgeben von Mehrfamilienhäusern, teilweise aus der Jahrhundertwende, fügt sich diese Immobilie aus dem Jahr 1911 hervorragend in die Häuserzeile ein. Im Eingangsbereich befindet sich ein, dem Baujahr entsprechend, perfekt erhaltener Fliesenboden. Die hohen Decken im gesamten Haus... mehr » geben im Zusammenhang mit den Wohnungsgrößen - die kleinste ist 105 m² groß - ein angenehmes Raumgefühl. Die beiden Wohnungen im 1. und 2. Obergeschoss wurden im Jahr 2014 aufwändig saniert, gleichzeitig auch das Treppenhaus sowie die straßenseitige Fassade gestrichen. Über das Kellergeschoß können Sie das ca. 500 m² große Gartengrundstück erreichen, das allen Parteien zur Verfügung steht. Alle 4 Mietparteien fühlen sich sehr wohl im Haus und freuen sich darauf, auch nach Verkauf des Hauses weiterhin dort zu wohnen. Das Haus ist sehr gepflegt und wird aktuell über eine Hausverwaltung betreut. Wohnungsgrößen: EG 4 Zimmer ca. 105 m² Wfl. 1.OG 4 Zimmer ca. 118 m² Wfl. 2. OG 4-Zimmer ca. 118 m² Wfl. DG 4-Zimmer ca. 115 m² Wfl. Insgesamt ca. 456 m² Wfl. Weitere Angaben: Zimmer: 15 Objektzustand: gepflegt Grundstücksfläche: ca. 674 m² Wohnfläche: ca. 456 m² Vermietbare Fläche: ca. 456 m² Lagebeschreibung: Die Mettmanner Innenstadt mit allen Geschäften für das tägliche Leben ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Die beiden Haltestellen der REGIO-Bahn Stadtmitte und Stadtwald - sind beide weniger als 500 m entfernt. Die Bahn verbindet z.Zt. Mettmann mit Düsseldorf und ab Ende 2020

Objektbeschreibung: Kapitalanleger aufgepasst! Bei dem Objekt handelt es sich um ein gepflegtes voll vermietetes 5-Parteienhaus inmitten der Schwelmer Altstadt. Das Haus verfügt über zwei Gewerbeeinheiten sowie drei Wohneinheiten. Die beiden Gewerbeeinheiten befinden sich im Erdgeschoss und haben ei... mehr »ne Gesamtfläche von ca. 35 Quadratmetern und bieten die Möglichkeit für Laufkundschaft. Ebenfalls im Erdgeschoss liegt ein kleines Single Apartment, welches aktuell vom Eigentümer bewohnt wird. Im ersten Obergeschoss ist eine gut aufgeteilte Dreizimmerwohnung. Das Dachgeschoss ist eine Vierzimmer Maisonettewohnung. Die Wohneinheiten verteilen sich auf eine Gesamtwohnfläche von ca. 169 Quadratmetern. Fällt der Notartermin in die Zeit der Mehrwertsteuersenkung (Konjunkturpaket), berücksichtigen wir dies im Rahmen der Rechnungsstellung. Weitere Angaben: Zimmer: 11 Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 105 m² Wohnfläche: ca. 169 m² Vermietbare Fläche: ca. 204 m² Lagebeschreibung: Schwelm ist die Kreisstadt des südlichen Ennepe-Ruhr-Kreises und hat ca. 28.900 Einwohner. Das Objekt befindet sich in beliebter Wohnlage inmitten der Altstadt von Schwelm. Sowohl die Geschäfte des täglichen Bedarfs als auch der Schwelmer Bahnhof sind fußläufig in wenigen Gehminuten erreichbar. Durch die Anbindung an das Autobahnkreuz Wuppertal Nord, welches die Autobahnen A1, A43 und die A46 verbindet, ist Schwelm eine interessante Wohnlage, da sowohl das Rheinland als auch das R

Objektbeschreibung: Landwirtschaftliches Anwesen, Baujahr: ca. 1927, Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 418m², Nutzfläche: 73m², Objekt mit diversen Bauten. Als Nebengebäude sind eine Remise, eine Scheune und eine vormalige Voliere vorhandenen, deren Zustand als baufällig angesehen wird, wobei teils... mehr » ein Abbruch als unabdingbar angesehen wurde. Das Hauptobjekt besteht aus 2 Einheiten. Derzeitige Nutzung als landwirtschaftlicher Nebenerwerb (Pferde) nicht (mehr) genehmigt und nicht genehmigungsfähig Grundstücksfläche: ca. 2085 m² Wohnfläche: ca. 418 m² Nutzfläche: ca. 73 m² Sonstiges: Baujahr: 1927 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Im

Objektbeschreibung: Freistehende Gewerbeimmobilie mit zahlreichen Parkplätzen in Euskirchen! Unmittelbar im Herzen von Euskirchen, kurz vor dem Stadtwald, befindet sich diese freistehende attraktive Immobilie mit 345 m² Gewerbefläche und 181 m² Wohnfläche auf einem 2.043 m² großem Grundstück. Ein Te... mehr »il des Gebäudes stammt aus dem Jahr 1900 und wurde 1990 aufwändig erweitert und modernisiert. Die Wohnung im Obergeschoss verfügt über 5 Zimmer, Küche, Diele und ein Bad mit Fenster. Das Objekt kann wie bisher als Restaurant weitergeführt werden oder als Bürogebäude, Praxis, durch die Nähe zum Krankenhaus auch als Medizinisches Versorgungszentrum sowie Senioren Tageseinrichtung genutzt werden. Der Kaufpreis inkl. der vollständigen Einrichtung liegt bei 889.000 €. Für Detailfragen und einen persönlichen Besichtigungstermin erreichen Sie uns unter 0241 40087-0 von Montag bis Sonntag von 7 - 22 Uhr. Der Energieausweis wird zur Zeit erstellt. Ausstattung: Details auf einen Blick: - gute Infrastruktur - zentrale und doch ruhige Lage - freistehende Gewerbeimmobilie - 2014 neue Gaszentralheizung - 1 Garage und 20 PKW-Stellplätze - vollständig eingerichteter Gastronomiebetrieb - Fenster isolierverglast mit Kipp- und Drehbeschlägen - modernes Tageslicht Bad mit Dusche und Wanne - charmanter Wohn-/Essbereich - lichtdurchflutete Zimmer - gemütliche Dachterrasse - und vieles mehr Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Fliesen, Stein, Teppich, Lamin

Containermodul, neu, ca. 15 m² Maße 4,00 x 2,44 x 2,84 m Außenfassade Trapezblech innen weiße Spanplatte Grundelektroinstallation mit Licht, E-Heizung, Steckdosen PVC Bodenbelag 1 Tür und 1 2flg. Fenster D/K Bitte kontaktieren Sie uns für ein detailliertes Angebot inkl. Fracht zu Ihrem Wunschort. Be... mehr »ispielfotos im Anhang. Gerne zeigen wir Ihnen die Container in unserer Ausstellung in 59590 Geseke.

Objektbeschreibung: DIE OBJEKTBESCHREIBUNG Das angebotene Objekt, liegt im Herzen von Bedburg. Bei dieser Immobilie haben wir einen ganz besonderen Charme. Das Ladenlokal wurde immer gepflegt, außerdem haben die Mieter die Wohnung im Obergeschoss nach Ihren Bedürfnissen ausgebaut. Das Ladenlokal ver... mehr »fügt über eine große Fensterfront, welches auch Ihr Geschäft zukünftig in einem guten Licht erstrahlen lässt. Der Verkaufsraum ist von der Straßenseite einsehbar und kann z.B. vom verarbeitenden Gewerbe, bis hin zur Praxis genutzt werden, die ca. 200 m² Nutzfläche stehen Ihnen zur freien Verfügung. Durch den Hinterhof des Hauses gelangen Sie auch in den Wohnbereich, die Wohnung befindet sich im Obergeschoss (1. + 2.). In das erste Obergeschoss gelangen Sie durch das Treppenhaus. Das 1. Obergeschoss verfügt über einen großen Wohn- und Essbereich, welcher an die geräumige Küche angeschlossen ist. Hier bleibt kein Wohntraum offen, von der geräumigen Küche bis hin zur großen Fensterfront, über die Sie auf die sonnige Terrasse gelangen. Hier haben Sie die Möglichkeit die Abende zu genießen, mit direktem Blick auf die Erft. Das 2. Obergeschoss verfügt, über zwei Wohnräume sowie ein weiteres Badezimmer. In dem derzeitigen Schlafzimmer ist auf einer kleinen Erhebung, Platz für Ihr Bett. Durch die neuen Laminatböden wirken die Räume noch freundlicher. Der angrenzende Wohnraum wird derzeit als Aufenthaltsraum genutzt könnte aber auch als Kinder-, Jugend-, oder doch Büroraum genutzt werden. W

Objektbeschreibung: Diese Gastronomie mit italienischer Küche befindet sich im Herzen der Siegburger Fußgängerzone. Neben der Toplage glänzt dieses Objekt auch mit seiner großflächigen Terrasse inkl. Wintergarten, ausgestattet mit mehr als 20 Tischen. Das gut gepflegte und hochwertige Inventar, welc... mehr »hes sepparat erwoben werden kann, sowie der gemütliche Weinkeller im Untergeschoss runden diese Gastronomie perfekt ab. Gerne stellen wir Ihnen dieses Objekt persönlich vor. Fällt der Notartermin in die Zeit der Mehrwertsteuersenkung (Konjunkturpaket), berücksichtigen wir dies im Rahmen der Courtagerechnung. Weitere Angaben: Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 592 m² Vermietbare Fläche: ca. 273 m² Gastronomiefläche: ca. 273 m² Lagebeschreibung: Die Stadt Siegburg liegt als Verwaltungssitz des Rhein-Sieg-Kreises etwa 8 km östlich des Rheins in der Kölner Bucht und grenzt sowohl an das Bergische Land als auch an das Siebengebirge. Mit aktuell rund 41.000 Einwohnern zählt Siegburg zu den sogenannten Mittelstädten. Die sehr guten öffentlichen Verkehrsanbindungen über die S-Bahn-Linie S12 und die Siegburger Bahn (Stadtbahnlinie 66) nach Bonn, Sankt Augustin und Königswinter sowie die Anbindung an die ICE-Schnellfahrstrecke Köln-Rhein/Main ermöglichen ein rasches Vorankommen in alle Richtungen. Die Autobahnen A3 und A560 sind direkt und schnell erreicht. Ruhig und doch zentral gelegen verfügt Siegburg mit zahlreichen Geschäften, Kin