Home & Work in Top-Lage von Südkirchen Wohnhaus und Halle für Handwerk und Gewerbe

Objektbeschreibung: Dieses 1963 massiv erbaute Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in zentraler Lage im Herzen Geisweids. Im Gebäude befinden sich 2 Ladenlokale und 6 Wohneinheiten. Derzeit ist das Objekt komplett vermietet und stellt trotz Mieteinnahmen von derzeit 40.860 Euro/Jahr immer noch gro... mehr »ßes Mietsteigerungspotential dar. Die Wohnungen haben eine Größe von 20 m² bis 90 m² und bieten somit eine perfekte Mischung von groß bis klein. Das Objekt ist des weiteren komplett unterkellert, so dass zu jeder Wohn- und Gewerbeeinheit ein Kellerraum zugehörig ist. Der Kellerraum verfügt über mehrere Besonderheiten und einen separaten Raum für die Gebäudereinigung. Die Gebäudereinigung im Objekt wird von einer externen Firma sehr kostengünstig übernommen. Die Heizkosten werden von der SVB im Vermieter-Sorglospaket getrennt abgerechnet, somit ist der Vermieter sorgenfrei was die Bezahlung von Gas etc. betrifft. Folgende Gebäudeteile wurden in den letzten Jahren aufwendig vom Eigentümer saniert: - Dach wurde komplett gedämmt, isoliert und neu eingedeckt - Außenfassade gedämmt, isoliert und gestrichen - neue Balkone wurden montiert - Fenster wurden größtenteils ausgetauscht - Elektrik überarbeitet - neue Gas-Zentralheizung installiert - Ausbauten in den Kellerräumen für mehr Platz - Neuaufteilung der Ladfenlokale mit anschließender Renovierung - Installation einer Videoüberwachungsanlage Durch kleinere Renovierungen im Innenbereich könnte man die Mieteinnahmen noch einmal steigern.

Objektbeschreibung: Geräumigkeit finden Sie hier sowohl im Gewerbeobjekt wie auch in dem gut konzipierten Einfamilienhaus in Paderborn-Sande. Die Gewerbeimmobilie ist derzeit an ein nicht störendes Gewerbe vermietet. Mehrere Büros, Produktions- und Lagerbereiche, Sozialräume sowie eine Küche geben I... mehr »hnen auch für die Zukunft viele Gestaltungsmöglichkeiten. Alle Gebäude und Einrichtungen wurden gut gepflegt und präsentieren sich im ordentlichen Zustand. Als guten Ausgleich zum "Schaffen" dient das auf dem 1.360 m² großen Grundstück befindliche Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 150 m², das ebenfalls vermietet ist. Parkfläche für Besucher und Mitarbeiter sind auf dem teils überdachten Grundstück verfügbar. Desweiteren steht eine Garage zur Verfügung. Sprechen Sie uns auf dieses Wohn-/Geschäftshaus an! Das Angebot eignet sich bestens für Gewerbetreibende und Selbständige oder als Vermietungsobjekt, denn sowohl das Wohnhaus als auch die Gewerbeeinheit sind z.Zt. an unterschiedliche Nutzer vermietet. Die beiden Gebäude sind nur als Gesamtliegenschaft zu erwerben. Nähere Angaben und Informationen geben wir Ihnen gern - rufen Sie uns an! Ausstattung: Gewerbeobjekt: - massiv erstelltes Gewerbegebäude ohne Keller - teilweise Kunststofffenster mit Isolierverglasung - Gaszentralheizung - Baujahr 1965, Erweiterungen 1966, 1968 - 1987 umfassende Modernisierung inkl. Dach und Fassade 2009 - EDV-Netzwerk - abgehängte Decken Unterkellertes Einfamilienhaus: - Massivbauweise, Baujahr

Objektbeschreibung: In zentraler Lage von Lengerich befindet sich dieses interessante Wohn- und Geschäftshaus. Es bietet viele Möglichkeiten (Einzelhandel, Büroflächen, Ärztehaus ...) für den Eigennutzer oder zur Kapitalanlage. Bisher wurden die Flächen im EG (ca. 167 m²) und 1. OG. (ca. 180 m²) von... mehr » einem Sportgeschäft genutzt. Die Handelsfläche auf zwei Etagen ist durch eine großzügige Treppe verbunden. Ferner ist das 1. OG. durch einen Aufzug zu errreichen. Der sehr offene Verkaufsraum schafft diverse Lösungen für die Präsentation von Waren. In der Vergangenheit waren diese Räumlichkeiten auch schon als Bürostandort einer großen Zeitung genutzt worden. Lange Fensterfronten bieten viel Helligkeit oder Präsentationsfläche für Werbung. Die Ausstellungsflächen sind durch die Konstruktion flexibel nach Bedarf zu unterteilen. Zusätzlich enthält dieses Angebot eine weitere Bürofläche im 2. OG (ca. 194m²). Diese Gewerbefläche wurde bisher durch eine Schule für Fortbildungsmaßnahmen genutzt. Auch diese Büroräume sind mit einem nachträglich installierten Aufzug und über ein separates Treppenhaus erschlossen. Die zwei Teileigentum-Einheiten über 3 Etagen sind ab sofort verfügbar. Es besteht nur Teileigentum, da die Wohnung im Dachgeschoss nicht Gegenstand der Veräußerung ist. Im direkten Umfeld der Immobilie stehen mehrere kostenpflichtige Parkplätze zur Verfügung. Bisher wurden für die angebotenen Büro- und Ausstellungsflächen 2.700,-- Euro zzgl. MwSt (EG+1. OG) + 990,-- Euro 2. OG e

Objektbeschreibung: An einer der wichtigsten Einfahrtsituationen zur Stadtmitte entsteht mit dem neuen Südring-Karree ein Quartier für die wichtigsten Lebensbereiche. So werden hier vielfältige und architektonisch sehr ansprechende Gebäude für Wohnen, Büro, Gastronomie, Pflegeeinrichtung für Seniore... mehr »n, etc. errichtet. Die unmittelbare Lage an der Arnsberger Straße und somit die Anbindung an die A44 gibt dem Grundstück strategisch und wirtschaftlich eine besondere Note. In Verlängerung der Arnsberger Straße befinden sich die Stadthalle, das Kulturhaus Alter Schlachthof, Hotels und ein komfortabler Zugang zur Stadt-Gräfte. In unmittelbarer Nähe spielt insbesondere die Fachhochschule Süd-westfalen eine große Rolle. Das Eckgebäude (Haus A) erzeugt eine attraktive und angemessene Stadtkante zur Straßenkreuzung. Hier sind sowohl Flächen für Gastronomie als auch Büro- und Verwaltungsflächen geplant. Die Größen der Büroflächen können noch variabel gestaltet werden. Aktuell sind Flächen von rd. 123 m² bis 864 m² verfügbar. Ausreichend Stellplätze bietet die großzügige Tiefgarage. Baubeginn ist voraussichtlich 2020. Individuelle Wünsche sind aktuell noch möglich! Diverse Größen der Büroflächen auf Anfrage! Sprechen Sie uns an An einer der wichtigsten Einfahrtsituationen zur Stadtmitte entsteht mit dem neuen SüdRing-Carreé ein Quartier für die wichtigsten Lebensbereiche. So werden hier vielfältige und architektonisch sehr ansprechende Gebäude für Wohnen, Büro, Gastronomie, Pflegeeinricht

Objektbeschreibung: Das Objekt (Bj. 1988) verfügt über eine Fläche von 118,54 qm. Diese ist aufgeteilt in 3 Räume. Nach Betreten des Objekts steht man im Verkaufsraum. Dieser dominiert das Ladenlokal. Rechtsseitig befinden sich zurzeit drei Verkaufstresen. Am Ende des Raumes gelangt man auf der link... mehr »en Seite zu einem Flur, welcher zu den restlichen Räumen führt. Hierbei kommt man zuerst zu dem gemütlichen Bürozimmer. Geht man den Flur weiter entlang, befindet sich auf der linken Seite ein kleines WC sowie ein schöner Sozialraum. Ein kleiner Keller von 13,44 qm gehört auch dazu. Allgemein befindet sich das Objekt in einem gepflegtem Zustand und ist noch bis Dezember 2022 vermietet. Die Position des Objektes selbst befindet sich in einer äußerst attraktiven Lage in der stark frequentierten Innenstadt von Witten. Im betreffendem Hause befinden sich drei Arztpraxen. In der näheren Umgebung praktizieren zwei weitere Ärzte. Das aktuelle Hausgeld beträgt 423,90€ Ausstattung: Der Verkauf erfolgt ohne das Inventar. Käuferprovision: 4,76 inkl. gesetzl. MwSt. Verkaufsfläche: ca. 118,54 m² Lagebeschreibung: Die Stadt Witten liegt im Ruhrgebiet und gehört zum Ennepe-Ruhr-Kreis. Sie grenzt an die kreisfreien Städte Dortmund und Bochum, sowie an Hattingen, Sprockhövel, Wetter und Herdecke. Anbindungen an diese Städte gibt es über die Autobahnen A43, A44, A448 und A45. Auch der ÖPNV bietet mit den S- und Regionalbahnen gute Verbindungen an. Im näheren Umfeld befinden sich alle Läden des tägli

Objektbeschreibung: Sie arbeiten am liebsten von zu Hause aus? Oder wollen Sie einfach nur zentrumsnah mit Ihrer Familie wohnen? Dann haben wir hier genau das richtige für Sie. Dieses einseitig angebaute Haus dem Jahr 1955 bietet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Vom Innenhof aus, betreten Si... mehr »e Diele mit Ihrer auffallend hohen Decke, durch die direkt ein großzügiges Wohngefühl entsteht. In der unteren Etage befindet sich zurzeit eine Fußpflege-Praxis und die obere Etage wird als Wohnraum genutzt. Natürlich sind auch Nutzungsmöglichkeiten für Heilpraktiker oder aber einfach nur Büro denkbar. Das Haus lässt sich aber auch komplett als Wohnhaus nutzen. Im Erdgeschoß befindet sich der große Praxisraum, der aber auch super als großes Wohnzimmer genutzt werden könnte. Daran angeschlossen ist die gemütliche Wohnküche, oder aber auch das Empfangsbüro für Ihre Tätigkeit. Auf dieser Etage ist ein weiteres Zimmer, welches als Arbeitszimmer/Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann. Überwiegend sind die Räume mit zeitlosen beigen Granitplatten ausgelegt. Abgerundet wird die Etage durch ein Tageslichtbad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss. Über die ebenfalls mit Granitstufen belegte Treppe gelangen Sie in das Obergeschoß. Durch ein großes Oberlichtfenster ist auch dieser Flur hell und freundlich. Von hier aus betreten Sie das große Wohnzimmer, welches mit wunderschönen Echt-Holz-Dielen ausgelegt ist. Durch die vielen Fenster und die Balkontür ist dieser Raum lichtdurchflutet.

Objektbeschreibung: Die erst 2004 erstellte Gewerbe-/Industriehalle mit Büroflächen befindet sich im Gewerbegebiet Hämmer (Stadtteil Börspede) nordwestlich von Menden. Es handelt sich hier um zwei Teileigentumseinheiten. Die gesamte Halle ist in zwei Hallenteile aufgeteilt und durch eine Trennwand m... mehr »it Brandschutztür getrennt. Die hier angebotene Gewerbehalle hat eine Nutzfläche von ca. 530 m² und ist zurzeit an zwei Mieter vermietet zu je 255 m² und 280 m². Beide vermieteten Flächen verfügen jeweils über Büro- und Sozialflächen sowie WCs. Die Zufahrt auf das ca. 2.475 m² große Gemeinschaftsgrundstück (hälftig aufgeteilt) erfolgt über eine von beiden Eigentümern gemeinsam genutzte geschotterte Zuwegung. Ein Wegerecht ist vereinbart. Eine Freifläche zum Parken ist vor und seitlich an dem Gebäude vorhanden. Der Teilungsplan beinhaltet für beide Einheiten je 6 Kfz-Stellplätze. Das Gebäude ist mit einer 35 Grad geneigten und nach Süden ausgerichteten Hallenfassade versehen. Diese ist nahezu vollflächig mit einer PV-Anlage bestückt. Diese Fläche ist bis zum Jahr 2025 an einen Photovoltaikanlagenbetreiber vermietet. Für diese Dienstbarkeit erhält der Eigentümer eine jährliche Pachtgebühr. Die zu verkaufende Halle verfügt über drei Sektionaltore, vorne und seitlich am Gebäude. Belichtet wird die Halle durch seitliche Fensterbänder. Sollte diese Gewerbeimmobilie Ihr Interesse geweckt haben, stehen wir für weitere Fragen gerne zur Verfügung. Ausstattung: Grundstück: - ca. 2.475 m² Geme

Objektbeschreibung: Gut aufgeteilte Räumlichkeiten als Kanzlei/Praxis/Büro/Seminarräume. In guter Lage von Halver, befindet sich diese gepflegte Gewerbeeinheit, die im Jahre 1992 als Wohn- und Bürogebäude erbaut wurde. Die zum Verkauf stehende Einheit wurde fast 30 Jahre als Rechtsanwalt- und Notark... mehr »anzlei genutzt. Auf Grund der Barrierefreiheit eignet sich die Fläche hervorragend als Kanzlei/Praxis/Büro/Seminarräume. Die Einheit ist wie folgt aufgeteilt: Eingangsbereich mit Warteecke, ein Sekretariat, 5 Büro-/Praxisräume (Größe ca. 12 m² - 15 m²), ein Großraumbüro, ein Konferenzraum, eine Teeküche, ein Gäste-WC und 2 Personal-WC`s. Die Gesamtfläche beträgt ca. 220 m² Zur Gewerbeeinheit gehören 6 PKW- Stellplätze. Diese Einheit steht leer, dementsprechend ist ein reibungsloser Übergang gewährleistet. DER KAUFPREIS BETRÄGT NUR 265.000,00 € Ausstattung: - Eigene Gas-Etagenheizung - Elektrische Rollläden - 5 Büroräume - Konferenzraum - 2 Kleine Terrassen - 3 WC´s - Variable Raumgestaltung - 6 PKW- Stellplätze Weitere Angaben: Zimmer: 7 Käuferprovision: 3,48% des Kaufpreises Nutzfläche: ca. 220 m² Bürofläche: ca. 220 m² Lagebeschreibung: Angenehme Lage von Halver. In unmittelbarer Umgebung Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Restaurants. Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Kindergärten und Schulen sind fußläufig erreichbar. Sonstiges: DER KAUFPREIS BETRÄGT NUR 265.000,00 € Die Nebenkosten betragen 260,72 € monatlich. Die Instandhaltungsrücklage beträgt 56,28 € monatlich Die monatlic

Objektbeschreibung: Unser Angebot besteht aus drei Objekten. Es werden 2 große Bungalows mit jeweils 153 m² plus Vollkeller und Doppelgarage, eine Einzelhandelsfläche der Extraklasse mit insgesamt 1.616 m² gemeinschaftlich veräußert. Die Bungalows wurden im Jahre 1980 errichtet und fortlaufend renov... mehr »iert. Die Einzelhandelsfläche wurde 2011 neu errichtet. Die angrenzende Lagerfläche wurde ebenfalls im Jahr 2011 saniert. Das Gewerbeobjekt verfügt über eine Verkaufsfläche von 891 m² über zwei Etagen. Zusätzlich befinden sich in dem Objekt noch Nebenräume und Büros in einer Größe von 350 m². Die Lagerfläche die über eine überdachte Anlieferung verfügt ist 441 m² groß. Zurzeit sind alle Objekte vermietet und erwirtschaften eine Jahresnettokaltmiete in Höhe von 101.056,- EUR. Ausstattung: Die Bungalows sind mit moderner Technik und geschmackvollen Bäder ausgestattet. Die Oberböden sind größtenteils mit Fliesen und Laminat versehen. Die Einzelhandelsfläche ist sehr hochwertig mit einem Steinboden und bodentiefen Fenster versehen. Der Parkplatz ist komplett gepflastert. Weitere Angaben: Verfügbar ab: vermietet Objektzustand: neuwertig Käuferprovision: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 6159 m² Wohnfläche: ca. 306 m² Vermietbare Fläche: ca. 1922 m² Nutzfläche: ca. 891 m² Sonstige Fläche: ca. 1616 m² Lagebeschreibung: Unna liegt am Rande des Ruhrgebietes in Nordrhein-Westfalen. Die Kreisstadt Unna mit ca. 68.000 Einwohnern liegt ca. 15 km östlich von Dortmund. Unna verfü

Daten im Überblick Objektart: Gastgewerbe Objekttyp: Gastronomie Postleitzahl: 32689 Land: Deutschland Ort: Kalletal – Heidelbeck Nutzfläche: ca. 850 m² Gesamtfläche: ca. 910 m² Lagerfläche: ca.60 m² Nebenfläche: ca. 100 m² PKW-Stellplatzanzahl: 50 Baujahr: 1257 / 1980 / 2014 Zustand: Sehr gepflegt... mehr »Baujahr laut Enerieausweis: 1800 Wesentlicher Energieträger: Oel Fahrstuhl: Kein Fahrstuhl Objektbeschreibung Das traditionsreiche und familiengeführte Gastronomieobjekt ist brauereifrei und wird mit dem gesamten Betriebsinventar zur Veräußerung angeboten. Ständig wurden Teile des Anwesens renoviert und gewartet. Diese Perle der Gastronomie auf einem historischen Landsitz steht wegen einem gewünschten Generationswechsel der Betreiber zum Verkauf. Zum Restaurant mit Biergarten und Festsaal gehören 8 Doppelzimmer und 1 Ferienwohnung. Ausstattung Das über Generationen gereifte Anwesen wird genutzt als Café, Restaurant und Bierhaus in urigem Ambiente. Der Schwerpunkt vom Tagesgeschäft liegt im Restaurant, welches in Nordrhein-Westfalen bekannt ist für seine regionale Küche auf excellentem Niveau. Durch die großen Kapazitäten, welche der Schlosskrug bietet. sind die Reservierungsbücher für Hochzeiten, Familienfeiern, Jubiläen, Polterabende, Betriebsfeste, Vereinsfeste und natürlich Geburtstage sehr gut über das gesamte Jahr gefüllt. Der Restaurantbetrieb hat eine Kapazität von ca. 110 Sitzplätzen, der Fest- und Tanzsaal über ca. 160 Sitzplätze und ca.100 Sitzplätze im idylischen Biergar

Objektbeschreibung: Das Wohn- und Geschäftshaus hat eine Top-Lage im Stadtzentrum von Schleiden. Es besteht aus Laden- bzw. Praxisräumen über 2 Etagen und 2 vermieteten Wohnungen im Ober- bzw. Dachgeschoss. Jahrzehntelang wurde hier ein Schuhgeschäft betrieben, das jetzt aus Altersgründen aufgegeben... mehr » wurde. Um alle Optionen offen zu halten wird eine Vermietung derzeit nicht angestrebt. Der Erwerber der Immobilie kann somit die Nutzung des Objektes selbst bestimmen. Aufgrund der sehr guten Lage im Zentrum der Stadt bieten sich die Gewerbeflächen auch weiterhin als Laden- bzw. Praxisflächen an. Andererseits besteht auch große Wohnungsnachfrage in Schleiden, so dass es für den Erwerber auch sehr interessant sein kann, aus den Gewerbeflächen Wohnraum zu schaffen. Die Überlegungen lassen es durchaus zu, im Erd- und Obergeschoss 3 weitere Wohneinheiten zu errichten. Die Kosten für die Umbaumaßnahmen sind überschaubar, da bei den letzten Umbauarbeiten bereits dies bei den Planungen mit den erforderlichen Anschlüssen berücksichtigt wurde. So sind die Grundvoraussetzungen von den Sanitär- und Stromeinrichtungen weitgehend gegeben. Ein weiterer Vorteil ist, dass das Objekt über 2 Zugänge verfügt, weil es sowohl vom „Markt“ wie auch von der „Sleidanusstraße“ zu erreichen ist. Bei Interesse können wir kurzfristig eine Innenbesichtigung ermöglichen und weitere Details absprechen. Wir freuen uns, wenn wir Ihr Interesse wecken konnten und über Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Angaben: Verfügbar

Objektbeschreibung: Das in 1950 errichtete, einseitig angebaute Wohn-Geschäftshaus wurde in 1994 grundlegend modernisiert und mit einem An- und Ausbau erweitert. Das Erdgeschoss bietet ca. 180 m² Verkaufsfläche mit großen Schaufenstern und ca. 42 m² Nebenfläche mit Büro, Teeküche, Garderobe, WC und... mehr »Handlager/Vorbereitung. Das Warenlager befindet sich in dem ca. 80 m² großem Kellergeschoss und ist vom Handlager direkt zugängig. Auf dem Grundstück sind ausreichend Parkplätze für die Gewerbefläche vorhanden. Die Zufahrt und der Parkbereich sind befestigt und bepflanzt. Die Gewerbefläche liegt direkt gegenüber des ALDI-Markts und bietet somit ganztags eine sehr hohe Publikumsfrequenz. Aktuell wird die Fläche noch vom Eigentümer genutzt. Nach Absprache kann die Fläche selber genutzt, oder als Kapitalanlage vermietet werden. Lage: Rheine, rechts der Ems, direkt gegenüber einem kleinen Nahversorgungszentrums. Hier finden Sie einen ALDI-Supermarkt, Ärzte, eine Apotheke, eine Bank und weitere Geschäfte sowie Dienstleister in direkter Nachbarschaft. Vor allem durch den ALDI-Markt mit großem Kundenparkplatz erreicht die Lage einen enormen Publikumsverkehr und bietet somit ideale Möglichkeiten für die Nutzung der Gewerbefläche. Rheine an der Ems ist mit ca. 76.500 Bewohnern die größte Stadt im Kreis Steinfurt. Die Ems durchfließt die Stadt von Süden nach Norden und lädt zu vielen Aktivitäten ein. Ob mit dem Rad, zu Fuß, oder dem Kanu - nutzen Sie die vielfältigen Möglichkeiten! Beliebtes