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Halle Bj. 2004 inkl. Büro rd.535m² auf rd. 2.475m² Gemeinschaftsgrundstück im GE-Gebiet zu verkaufen Nordrhein-Westfalen

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Halle Bj. 2004 inkl. Büro rd.535m² auf rd. 2.475m² Gemeinschaftsgrundstück im GE-Gebiet zu verkaufen

Nordrhein-Westfalen [. Nordrhein-Westfalen, . Dortmund, . Dortmund]

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280 000 € Kaufpreis 530 m2 Wohnfläche 529 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
530 m2
ID:
168246

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Die erst 2004 erstellte Gewerbe-/Industriehalle mit Büroflächen befindet sich im Gewerbegebiet Hämmer (Stadtteil Börspede) nordwestlich von Menden. Es handelt sich hier um zwei Teileigentumseinheiten. Die gesamte Halle ist in zwei Hallenteile aufgeteilt und durch eine Trennwand mit Brandschutztür getrennt. Die hier angebotene Gewerbehalle hat eine Nutzfläche von ca. 530 m² und ist zurzeit an zwei Mieter vermietet zu je 255 m² und 280 m². Beide vermieteten Flächen verfügen jeweils über Büro- und Sozialflächen sowie WCs. Die Zufahrt auf das ca. 2.475 m² große Gemeinschaftsgrundstück (hälftig aufgeteilt) erfolgt über eine von beiden Eigentümern gemeinsam genutzte geschotterte Zuwegung. Ein Wegerecht ist vereinbart. Eine Freifläche zum Parken ist vor und seitlich an dem Gebäude vorhanden. Der Teilungsplan beinhaltet für beide Einheiten je 6 Kfz-Stellplätze. Das Gebäude ist mit einer 35 Grad geneigten und nach Süden ausgerichteten Hallenfassade versehen. Diese ist nahezu vollflächig mit einer PV-Anlage bestückt. Diese Fläche ist bis zum Jahr 2025 an einen Photovoltaikanlagenbetreiber vermietet. Für diese Dienstbarkeit erhält der Eigentümer eine jährliche Pachtgebühr. Die zu verkaufende Halle verfügt über drei Sektionaltore, vorne und seitlich am Gebäude. Belichtet wird die Halle durch seitliche Fensterbänder. Sollte diese Gewerbeimmobilie Ihr Interesse geweckt haben, stehen wir für weitere Fragen gerne zur Verfügung. Ausstattung: Grundstück: - ca. 2.475 m² Gemeinschaftsgrundstück im GE-Gebiet - 6 PKW-Stellplätze anteilig, vor und seitlich am Gebäude - Grundstück Außenbeleuchtung, Rasen und Bäume, Zuwegung geschottert und verdichtet Halle, Büro- und Sozialfläche: Nutzfläche: Halle incl. Bürofläche ca. 530 m² Dachform: 35 Grad geneigt und kompl. mit Fotovoltaik Platten bestückt Decken: Trapezblechdachunterschicht mit Lichtkuppeln und Rauchabzug Konstruktion: Stahlskelettkonstruktion auf massiver Bodenplatte mit Streifenfundament Außenwände: Sandwichpaneelen Bodenbelag: Industrieestrich Fenster: Kunststoff mit Isolierverglasung und seitliche Lichtbänder Türen: Holz, hellgrau Zargen: Stahl, hellgrau Warmwasser: zentral über Elektrogeräte Sanitärräume: Toiletten, moderne Boden- und Wandfließen hellgrau Sektionaltore: 2 x elektrisch und 1 x manuell Starkstromanschluss: vorhanden nach VDE- Vorschriften Heizungsart: Kalthalle, Bürotrakt wird elektrisch beheizt. Der Mieter 1 hat sich auf eigene Kosten eine Warmwasserheizung installieren lassen Zuwegung und PKW-Stellplätze: mit Schotter verdichtet Anzahl Stellplätze: insgesamt 6 Stück Mieter 1: ca. 255m² mit Halle und Sektionaltor und seitlichem Lichtband, 1 Büro, 1 WC, 1 Nebenraum, Flur zzgl. Lagerfläche im 1.OG. Mieter 2: ca. 280m² mit 2 getrennten Hallen mit je einem Sektionaltor und seitlichem Lichtband. Sonstiges: Fotovoltaikanlage vermietet an Betreiber bis 2025, jährliche Mieteinnahme für einen Käufer 6.600,00EUR. Die Erschließungskosten der Straße sind abgerechnet und das Gebäude ist Altlastenfrei. Gesamtzustand: Guter Wartungs- und Unterhaltungszustand Ein Energieausweis ist nicht notwendig da es sich um eine Kalthalle handelt. Weitere Angaben: Verfügbar ab: n. Absprache Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Käuferprovision: 3.48 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 2475 m² Nutzfläche: ca. 530 m² Lagebeschreibung: Menden ist eine mittlere kreisangehörige Stadt in NRW mit ca. 54.000 Einwohnern. Sie liegt im nördlichen Sauerland und gehört zum Märkischen Kreis. Eingebettet zwischen der Ruhr und einem Naturschutzgebiet gilt Menden als eine überaus idyllische Stadt. Wirtschaftlich wird Menden vor allem durch mittelständische Unternehmen der Metallindustrie geprägt. Neben der Ruhr fließt auch die Hönne, von Süden kommend durch das Stadtgebiet. In Menden kreuzen sich die beiden Bundesstraßen B7 und B515. Die B 515 verbindet als Nord-Süd-Strecke das Hönnental mit dem Ruhrgebiet und die B 7 die größeren westlich gelegenen Städte wie Hagen und Iserlohn und dem östlich gelegenen Arnsberg. Im Umfeld der Stadt gibt es vier Hauptschulen, zwei städtische und ein privates Gymnasium, zwei Realschulen, eine Förderschule und vier Berufskollegs. Der nächste Flughafen befindet sich in Dortmund, Fahrzeit ca. 20 min. Sonstiges: Die EnEV gilt nicht für Gebäude die ohne Einsatz von Energie beheizt oder gekühlt werden. Anbieter-Objekt-ID: 5727 Hinzugefügt am: 2020-10-10

Weitere Angebote

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+++Chance für Eigenheimbauer+++Großes Baugrundstück in attraktiver Lage+++

Neu

  • Wohnfläche: 771 m2
  • Kaufpreis: 245 000 €
  • Preis/m²: 318 €

Objektbeschreibung: Das angebotene Grundstück bietet alles, was sich der Interessent wünschen kann: groß, gut geschnitten, Südausrichtung... Durch die Lage nahe der Bundesstraße B 229 findet auch der Pendler schnell und gut "Anschluss" an die wichtigen Autobahnen. Die mögliche Bebauung ist durch ein... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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3 nebeneinanderliegende Büro-/Ladenlokale mit 5 Tiefgaragenplätzen im Paket direkt am Innenstadtring

Neu

  • Wohnfläche: 318 m2
  • Kaufpreis: 360 000 €
  • Preis/m²: 1 133 €

Objektbeschreibung: Es handelt sich um 3 Ladenlokale unterschiedlicher Größe und unterschiedlicher Ausstattung . Ladenlokal 2 ( direkt am hochfrequentierten Ring gelegen ) 122,23 m², großer Verkaufs-/Präsentationsraum, separates Büro mit Küchenanschlüssen, 1WC, 2 Tiefgaragenplätze Ladenlokal 3 ( mit... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Gewerbe/Anlage in 42855 Remscheid, Rath

Neu

  • Wohnfläche: 13 m2
  • Kaufpreis: 200 031 €
  • Preis/m²: 15 387 €

Objektbeschreibung: Haus nur Gewerbe, Baujahr: 1974, Tennishalle (Wiederaufbau 2002) mit 2 Plätzen und 3 Tennisplätzen sowie ein Sanitärgebäude (Baujahr 1989, Umkleiden, Büro, Gastronomie), ein Vereinsheim (Baujahr 1974) mit Hausmeisterwohnung im Dachgeschoss, insgesamt nur eingeschränkt nutzbar, fo... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Back-UP IT Zentum Menden, auch für andre Zwecke nutzbar

Neu

  • Wohnfläche: 330 m2
  • Kaufpreis: 350 000 €
  • Preis/m²: 1 061 €

Rechenzentrum: Außenwände aus Stahlbetonfertigteilen auf massiver Bodenplatte, Decken Stahlbeton, Dach flach geneigt in Holzkonstruktion mit Zingblechdeckung. Fassade als Wärmeverbundsystem, Aluminiumfenster mit Isolierglas. Lastenaufzug 2.000 kg. Das Gebäude besitzt Nieder- und Mittelspannungsanlag... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Vielseitig nutzbares Einfamilienhaus mit Halle !

Neu

  • Wohnfläche: 350 m2
  • Kaufpreis: 398 000 €
  • Preis/m²: 1 138 €

Objektbeschreibung: In ruhiger, ländlicher Lage von Welver-Stocklarn befindet sich dieses großzügige Einfamilienhaus mit Garage und großer Halle. Das Wohnhaus mit dem idyllischen Garten bietet ausreichend Platz auch für die große Familie. Die große Halle mit rd. 350 m² Fläche verfügt u.a. über zwei... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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idyllisches Anwesen zum Fertigstellen in Alleinlage Warstein

Neu

  • Wohnfläche: 33 600 m2
  • Kaufpreis: 349 800 €
  • Preis/m²: 11 €

Objektbeschreibung: z.Zt. für einen konkreten Kaufinteressenten zum im Exposee´ angegebenen Kaufpreis "unter Vorbehalt" RESERVIERT: in idyllischer und ruhiger Alleinlage, nur Natur rundherum befindet sich diese total abgeschirmte und für sich liegende Immobilie mit 1-2 FH, Scheunen- und Stalltrakt -... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Wohn- und Geschäftshaus

Neu

210 000 €

425 m2

495 €/m2

Wohn- und Geschäftshaus
  • Wohnfläche: 425 m2
  • Kaufpreis: 210 000 €
  • Preis/m²: 495 €

Objektbeschreibung: In zentraler Lage, direkt an der Durchgangsstraße, mit bester Sichtwerbung, wird hier eine gastronomische Einrichtung betrieben. Der langjährige Mieter möchte diesen Standort weiterhin nutzen. Zusätzlich befinden sich 3 Wohneinheiten im Gebäude. Der hintere Bereich kann als spepa... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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LADENLOKAL IN KREFELD-BOCKUM ZU VERKAUFEN - AKTUELL FRISEURSALON

Neu

  • Wohnfläche: 67 m2
  • Kaufpreis: 186 000 €
  • Preis/m²: 2 777 €

Objektbeschreibung: Das Ladenlokal befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Eckhauses ca. aus dem Jahr 1988 bestehend aus einer Gewerbeeinheit und 18 Wohneinheiten, verteilt auf 3 Eingänge. Auf insgesamt ca. 67 m² Fläche verteilen sich ein geräumiger Verkaufsraum sowie ein Abstellraum, eine kle... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Solides Mehrfamilienhaus mit 5 Wohnungen in Rheine-Schotthock !

Neu

  • Wohnfläche: 291 m2
  • Kaufpreis: 465 000 €
  • Preis/m²: 1 598 €

Objektbeschreibung: Dieses solide, 1963 ( 1949 rechte Hälfte Keller/ EG ) errichtete Mehrfamilienhaus besteht aus 5 Wohnungen, die über zwei Eingänge ( rechts und links am Haus ) erschlossen werden. Das Erdgeschoss verfügt über eine ca. 100 m² große 4 Zimmer Wohnung. Im Ober- und Dachgeschoss befind... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Zwangsversteigerung Haus in 48683 Ahaus, Plettenbergstr.

Neu

  • Wohnfläche: 359 m2
  • Kaufpreis: 53 400 €
  • Preis/m²: 149 €

Objektbeschreibung: Sonstiges, Baujahr: 1926, Aufteilungsplan: 3, Nutzfläche: 90m², 2 Stellplätze, ehemaliges Stallgebäude, Doppelgarage, Fertiggarage und Innenhof, die Gebäude werden widerrechtlich zu Wohnzwecken genutzt, eine Genehmigung zur Wohnnutzung ist baurechtlich nicht gesichert, 395/1000 M... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Cafe Restaurant

Neu

30 000 €

140 m2

215 €/m2

Cafe Restaurant
  • Wohnfläche: 140 m2
  • Kaufpreis: 30 000 €
  • Preis/m²: 215 €

Wegen Private Gründen Cafè Restaurant mit Inventar zu Verkaufen. ca.140m² große Küche mit großem Lagerplatz drei WC Zwei für Gäste und für Privat. Wir sind Brauereien frei, so wie mit großem Biergarten zum Sommerzeit. Viele Veranstaltungen Vorort z.b Früjahr& Sommerkirmes , Wochenmarkt , Weinachtsma... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-19

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Gewerbeeinheit in sehr gepflegtem Bürogebäude in Wesel - sehr gute Verkehrsanbindung

Neu

  • Wohnfläche: 349 m2
  • Kaufpreis: 539 000 €
  • Preis/m²: 1 545 €

Objektbeschreibung: Im nördlichen Teil des Industriegebiets von Wesel steht diese Gewerbeeinheit zum Verkauf: Sie befindet sich im Erd- und zum Teil im Obergeschoss eines im Jahr 2000 erbauten Bürogebäudes und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand - so wurde bspw. erst 2017 die Fassade d... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-26