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ACHTUNG INVESTOREN !! anspr. Hotel- Restaurant m. Wohnungen/ Appartements i. TOP LAGE v. KR Nordrhein-Westfalen

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img. ACHTUNG INVESTOREN !! anspr. Hotel- Restaurant m. Wohnungen/ Appartements i. TOP LAGE v. KR Nordrhein-Westfalen

ACHTUNG INVESTOREN !! anspr. Hotel- Restaurant m. Wohnungen/ Appartements i. TOP LAGE v. KR

Nordrhein-Westfalen [. Nordrhein-Westfalen, . Dortmund, . Dortmund]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

939 000 € Kaufpreis 720 m2 Wohnfläche 1 305 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
720 m2
ID:
64833

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Diese Kapitalanlage ist nur eines von zahlreichen eweiteren Kapitalanlagen , die wir Ihnen anbieten können (ständig sind über ca. 100 Immobilienangebote vorhanden). Schauen Sie doch einfach mal auf unsere Homepage WWW.RUDOLPH-IMMOBILIEN.EU IDEAL FÜR EINEN INVESTOR GEEIGNET !!! Hier steht ein kernsaniertes, sehr attraktives Wohn- / Geschäftshaus, in TOP- ZENTRUMLAGE von Krefeld, zum Kauf an. Diese Immobilie verfügt über ca. 720 qm Wohn- / Gewerbefläche, aufgeteilt in einem gut laufendem Hotel- / Restaurant- Bistrobetrieb, 7 schöne Wohnungen, 4 Appartements sowie einer Pächterwohnung, diese sind alle sehr gut fest vermietet. Ein umfangreiches Inventar ist ebenfalls im Kaufpreis enthalten !!!!!!!!!!!! Die aktuellen Netto-Kaltmieteinahmen betragen zZt. ca 68.000,- p.a.. - Eine Mietpreiserhöhungen bei den Wohnungen und Appartemenmts ist ggf. auch noch möglich ! Weitere ausführliche Objektangaben erfolgen nach einer Erstbesichtigung !! Energieausweis liegt zur Besichtigung vor Ausstattung: Dieses schöne Wohn- / Geschäftshaus mit toller ansprechender Fassade, hat einen gepflegten Allgemeinzustand. Es besteht kein Sanierungsrückstand. Weitere Angaben: Verfügbar ab: ab Sofort Objektzustand: neuwertig Qualität der Ausstattung: Gehoben Käuferprovision: 4,75% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.) Gesamtfläche: ca. 720 m² Grundstücksfläche: ca. 280 m² Wohnfläche: ca. 500 m² Vermietbare Fläche: ca. 720 m² Lagebeschreibung: Diese Immobilie steht auf einer Hauptgeschäftsstrasse, im Zentrum von Krefeld. In nur ca. 5 Geh-Minuten sind Sie auf der begehrten Fußgängerzone von Krefeld. Den Bahnhof können Sie ebenfalls in nur ca. 10 Geh-Minuten erreichen. Desweitern sind alle Dinge des täglichen Bedarf vor Ort. Sehr gute Verkehrsanbindungen sind ebenfalls gegeben, zB. A 57 u. A 44. Flughafen Düsseldorf und Messegelände in ca. 30 Autominuten. Sonstiges: Eine ausführliche Beschreibung und weitere Informationen von dieser sehr schönen Immobilie, z.B. weitere FOTOS und OBJEKTUNTERLAGEN, Grundrisse / Lageplan / Flächenberechnung, detallierte Einnahmenaufstellung, etc. erhalten Sie auf Anfrage in unserem für Sie angefertigtem Langexpose. A C H T U N G !!!!!!!!!!! Wir vermitteln auch super T O P Hypothenkenzinsen !!!!!!!!!!!!!!!!!!! Informieren Sie sich bei uns .....jetzt !!!!!!!!!! Unsere Meinung: Diese Immobilie ist, aufgrund der ansprechenden Miet-Einnahmen und der Kaufpreisgestaltung ideal für einen Kapitalanleger bzw Investor geeignet. Bei den heutigen ansprechenden Hypothekenzinsen ist mit einer guten Rendite zu rechnen Finanzierung: Gerne sind wir Ihnen auch bei Ihrer Finanzierung behilflich. Wir haben ständig Kontakt zu renommierten Banken mit immer aktuellen, attraktiven Finanzierungskonditionen. Vereinbaren Sie ein unverbindliches Finanzierungsgespräch mit uns. Bei den z. Z. histhorisch niedrigen Zinsen können Sie die hochwertige Wohnung mit einer monatlichen Belastung finanzieren, die unter der Kaltmiete einer vergleichbaren Immobilie liegt. Wir freuen uns auf Sie. Unser Service: Sollte diese Immobilie nicht das Richtige für Sie sein, schauen Sie doch einfach mal auf unserer Homepage www.rudolph-immobilien.eu Hier finden Sie weitere, zahlreiche, attraktive Immobilienangebote. Wir bekommen ständig neue Angebote herein. Gerne können wir uns für Sie auch mal auf dem Immobilienmarkt umschauen und versuchen, für Sie eine geeignete Immobilie zu finden. Profitieren Sie aus unserer fast dreißigjährigen Erfahrung. Es lohnt sich !! Energie: Baujahr: 1870 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 309086 Hinzugefügt am: 2020-10-10

Weitere Angebote

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REMAX - Verkaufshalle / Ausstellung/ Lager / Werkstatt renditeträchtig vermietet !!!!

Neu

  • Wohnfläche: 4 553 m2
  • Kaufpreis: 549 000 €
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Objektbeschreibung: Dieses zuverlässig vermietete Gewerbeobjekt sucht einen neuen Eigentümer. Seit einigen Jahren wird hier sehr erfolgreich eine KFZ Werkstatt samt Verkauf betrieben . Der Mietvertrag ist bis 2025 geschlossen und kann nach Absprache mit dem neuen Eigentümer verlängert werden. Durch... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Ladenlokal mit 2 Wohneinheiten in Warstein Sichtigvor

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Zentral gelegenes Ladenlokal von 400qm zzgl. Lager und zwei Wohnungen mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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BAUSTART *Alsdorf-Pestalozzistraße*

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  • Wohnfläche: 71 m2
  • Kaufpreis: 175 500 €
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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Datteln - Wohnen und Arbeiten im Dorfkern von Horneburg

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  • Wohnfläche: 767 m2
  • Kaufpreis: 715 000 €
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Objektbeschreibung: WOHNEN und ARBEITEN unter dem eigenen Dach Wenn Sie für Ihr Unternehmen eine gute und solide Büro- oder Arbeitsfläche für Ihre Firma oder Arztpraxis o. ä. benötigen, dann ist dieses Wohn- und Geschäftshaus ideal für Sie. Ihre private Wohnung verfügt über einen eigenen Eingang sow... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Wohn- u. Geschäftsgebäude in 46499 Hamminkeln, Rohstr.

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  • Wohnfläche: 959 m2
  • Kaufpreis: 459 000 €
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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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R.B. MAKLER: Hallen/Lager/Produktion - Ein Grund mehr: Die vielfältige Wirtschaftsstruktur,

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  • Wohnfläche: 51 m2
  • Kaufpreis: 590 000 €
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Objektbeschreibung: Investieren Sie in Ihren Erfolg! Sie möchten ein neues Unternehmen gründen, Ihren aktuellen Standort verlegen oder expandieren? Dann nutzen Sie jetzt Ihre Chance... Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage. Ausstattung: Das Bürogebäude könnte einer multifunktionellen Nutzun... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Immobilie mit Potential: Wohnen & Arbeiten unter einem Dach!

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  • Wohnfläche: 250 m2
  • Kaufpreis: 589 000 €
  • Preis/m²: 2 356 €

Objektbeschreibung: Das kernsanierte, top gepflegte Objekt besteht aus einem Vorder-, Mittel- und Hinterhaus mit großzügiger Gewerbefläche auf zwei Etagen. Die Immobilie stammt aus dem Jahr 1955 und wurde 1999 kernsaniert. 2004 und 2011 wurde das Objekt um weitere Gewerbefläche in einem neu errichte... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Acker-/Wald- und Wiesenfläche

Neu

  • Wohnfläche: 7 457 m2
  • Kaufpreis: 21 500 €
  • Preis/m²: 3 €

Objektbeschreibung: Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage. Käuferprovision: 4,64 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 7457 m² Anbieter-Objekt-ID: 1-2969 mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Gewerbegrundstück/ PV Fläche in Beverungen/ Höxter

Neu

  • Wohnfläche: 5 500 m2
  • Kaufpreis: 1 €
  • Preis/m²: 1 €

5500 m² Gewerbefläche im Gewerbegebiet "Osterfeld" / B83 in Beverungen von privat zu verkaufen. Auf dem unbebauten Grundstück ist ein langjähriges Erbbaurecht bestellt bei dem die Stadt Beverungen für die Einziehung der Erbbauzinsen von derzeit ca. 3,5 Prozent zuständig ist. Nach derzeitiger Lage ka... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Für zwei Generationen - Finanzierungsspritze inklusive!

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  • Wohnfläche: 55 m2
  • Kaufpreis: 225 000 €
  • Preis/m²: 4 091 €

Objektbeschreibung: Dieses gepflegte und gut ausgestattete Zweifamilienhaus, das Sie in Marsberg-Meerhof erwartet, bietet Ihnen in Zukunft nicht nur viel Platz zum wohnen, sondern "liefert" Ihnen gleichzeitig eine Finanzierungsspritze mit, denn: ein Teil des Erdgeschosses ist an eine Fahrschule verm... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-16

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*****PROVISIONSFREI***** Top-Gewerbekomplex, 2 Bürogebäude mit zusätzlicher 3.000 qm- Halle

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  • Wohnfläche: 11 150 m2
  • Kaufpreis: 2 990 000 €
  • Preis/m²: 269 €

Objektbeschreibung: Das Grundstück hat eine Gesamtgröße von 11.200 qm Objekt I Bürogebäude Neubau Baujahr 2004 934,23 qm Bürogebäude voll vermietet an derzeit 4 Mietparteien - Gesamtjahresmiete (Ist) 82.500,00 Euro inkl. 16 Stellplätze a 20,00 € / Monat, insgesamt 2200 qm Grundstück Objekt II Büroge... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-23

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NEUBAUVORHABEN MONTESSORISTRASSE

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  • Wohnfläche: 66 m2
  • Kaufpreis: 250 000 €
  • Preis/m²: 3 788 €

Objektbeschreibung: Im Zentrum von Langenfeld, entsteht in gewachsener Wohnstruktur ein Mehrfamilienhaus mit zwei Treppenräumen und 27 Wohneinheiten in fünfgeschossiger Bauweise zuzüglich Staffelgeschoss. Im Erdgeschoss werden Gemeinschaftsräume sowie 4 Büroeinheiten untergebracht. Die komfortablen... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-29