Gästehaus in grüner Lage!

Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein Wohn- und Geschäftshaus im historischen Ortskern von Schwalmtal-Waldniel auf einer Grundstücksgröße von 261 m². Im Erdgeschoss befindet sich derzeit ein gepflegter und traditionsreicher Gaststättenbetrieb. Private Wohnräume (auch mit Platzangebot für z.B. zw... mehr »ei Generationen) befinden sich im Obergeschoss und im Dachgeschoss. Frische Luft und Sonne tankt man im gemütlich begrünten Innenhof (Biergarten). Für alle drei Gebäudeebenen sind verschiedenste Nutzungskonzepte denkbar. Entdecken Sie weitere Details, auch zur Lage der Räume, in unseren Grundrisszeichnungen im Anhang oder auch bei einem virtuellen Rundgang. ----> Link zur virtuellen Besichtigung: https://www.immobilien-brueggen-niederkruechten.de/3d-rundgaenge/VTUx Wir freuen uns auf Ihre frischen Ideen und beraten Sie sehr gerne. Ausstattung: Der historische Ursprungsbau wurde über die Jahre mehrfach erweitert und zuletzt in den Jahren 1991/92 umfassend renoviert. Der Boden im gesamten Erdgeschoss ist pflegeleicht gefliest. Neben dem hellen Schank- und Gastraum mit separatem Flur zum modernen Sanitärbereich steht eine Gastroküche zur Verfügung. Der Innenhof bietet Platz zum gemütlichen Verweilen. Vom Innenhof aus ist ein -derzeit nicht ausgebauter- Mehrzweckraum erreichbar, der aktuell als Lagerfläche genutzt wird. Im Obergeschoss erwartet die Bewohner ein großzügiges und helles Wohn- und Esszimmer mit einer modernen Winkelküche. Es stehen ferner zwei weitere Zimmer und ein in neu

Objektbeschreibung: Der große, geräumige Hallenkomplex bietet neben seinen Hallen zusätzlich an der Frontseite zwei Büroräume (1 kleines und 1 großes Büro), einen Toilettenbereich sowie Duschen. Der Erstbau (1973) und der Anbau (1985) sind miteinander verbunden. Die Freifläche ist gepflastert und ve... mehr »rfügt über Drainagenleitungen zur Entwässerung. Das komplette Gebäude ist eingezäunt und kann über ein Tor verschlossen werden. Das Gebäude ist renovierungsbedürftig. Grundsteuer: 2200 EUR / Jahr. Ausstattung: Die Hallen verfügen über einen 15 Tonnen und 16 Tonnen Kran. Bei den Decken handelt es sich um ein Flachdach und ein Satteldach. 2 Rolltore mit einer Breite von ca. 7 Metern und einer Höhe von ca. 6 Metern gestatten den Zugang zur Halle. Die Hallen wurden im Jahre 2018 mit zusätzlichem Starkstrom über das RWE ausgestattet. Somit können auch intensiv betriebene Anlagen betrieben werden. Normaler Industriestromanschluss steht ebenfalls zur Verfügung. Im Anbau sind die Büros gefliest. Die Gänge sind mit PVC ausgelegt (muss erneuert werden).Im Anbau befinden sich zudem ein Aufenthaltsraum inkl. Küche, Umkleideräume und Dusch- bzw. Toilettenräume. Bodenbelag: Industrieestrich/Fliesen Anzahl Parkflächen: 10 Weitere Angaben: Objektzustand: renovierungsbedürftig Käuferprovision: 4,64 % Käuferprovision incl. 16 % MwSt Provisionshinweis: Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis. *************** Wichtig *************** Für die Zusendung des Exposés / weitere Informationen zum

Objektbeschreibung: Eigentumsgewerbefläche, Baujahr: vor 1900, Aufteilungsplan: 5, Miteigentumsanteil: 32.6%, Erdgeschoß, Lagerfläche; sowie 326/2000 Miteigentumsanteil an dem Grundstück (102 m²). Keine Innenbesichtigung Grundstücksfläche: ca. 847 m² Sonstiges: Baujahr: 1900 Die Versteigerung findet... mehr » am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informati

Objektbeschreibung: Gaststätte mit Wohnung, Denkmalschutzobjekt, Wohnfläche: 124m², Gewerbefläche: 756m², Keller/teilunterkellert, Baujahr ca. Ende des 19. Jahrhunderts; Gaststätte im Erdgeschoss, 272 m² Nutzfläche, Biergarten. Gästezimmer: 3 Einzelzimmer, 3 Doppelzimmer, 135 m² Nutzfläche, Wohnung... mehr »im Dachgeschoss 124 m² Wohnfläche Grundstücksfläche: ca. 1424 m² Wohnfläche: ca. 124 m² Sonstiges: Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.0

Objektbeschreibung: Das hier angebotene Gewerbeobjekt besteht aus einem ca. 4836m² großen Grundstück, welchest komplett mit Verbundsteinpflaster befestigt ist. Bebaut ist es mit zwei hintereinander stehenden Gewerbegebäuden mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 2560m². Das erste Gebäude aus dem Jahre 1... mehr »995 ist 20m tief und 34m breit und besteht aus 2 Geschossen (Erdgeschoss und Obergeschoss). Das Erdgeschoss ist als Verkaufsfläche zugelassen. Das Obergeschoss wird aktuell als Fitness-Center betrieben. Außerdem gibt es hier Besuchertoiletten, Heizungs- und Elektroräume. Das zweite, hintere Gebäude aus dem Jahre 2008 ist 20m tief und 60m und in 5 Hallen aufgeteilt, mit jeweils 240m². Jede Halle hat ein eigenes Rolltor und ist für ebenerdige Anlieferungen ausgelegt. Auf der Rückseite des zweiten Gebäudes besteht die Möglichkeit zum Ausbau für weitere Lagerflächen. Die Grenznähe zu den Niederlanden und Belgien ist für viele internationale Händler aufgrund der unterschiedlichen Versteuerung und damit verbundenen möglichen Ersparnissen sehr attraktiv. Alle Hallenräume sind zurzeit vollvermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt ca. 10.500€. Ein Energieausweis wird erstellt. Ausstattung: Beide Hallen des Gewerbeobjektes haben eine Hallenhöhe von bis zu 7,50m. Es gibt ca. 60 Pkw- Stellplätze. Das Objekt ist mit Kunststofffenstern ausgestattet, die zu einem guten Energiekennwert beitragen. Eine großzügige Zufahrt bietet genug Platz für größere Maschinen und LKW. Jede der 5 Hallen ist mit

Objektbeschreibung: Diese Immobilie ist zurzeit Gegenstand eines Zwangsversteigerungsverfahren. Da wir im Auftrag der Gläubigerin arbeiten ist unsere Maklertätigkeit provisionsfrei! Bei dem Objekt handelt es sich um ein Teileigentum, welches zuletzt als Einzelhandelsfläche genutzt wurde. Das Gesamto... mehr »bjekt besteht aus der Gewerbefläche im Erdgeschoss und einer kleinen Wohnung im Obergeschoss. Die Wohnung steht hier nicht zum Verkauf. Zum Teileigentum gehören noch das Sondernutzungsrecht an einer Garage, sowie an 15 PKW-Stellplätzen. Die Immobilie wurde 1976 auf einem 857 m² großen Erbbaugrundstück errichtet. Der Erbbaurechtsvertrag wurde am 01.07.1973 über die Dauer von 99 Jahren geschlossen und läuft noch bis zum Jahr 2072. Die Nutzfläche des Teileigentums beläuft sich auf 462 m² und teilt sich wie folgt auf: Erdgeschoss 305 m²: - Verkauf 252,79 m², - Vorkühlraum 15,30 m², - Kühlraum 7,29 m², - Büro 7,10 m², - Flur 3,85 m², - Raum vorne 18,42 m². Kellergeschoss 157 m²: - Personal 10,16 m², - Vorraum 2,97 m², - WC 1,28 m², - TH 5,88 m², - Keller I 11,05 m², - Maschinenraum 10,05 m², - Lager 115,85 m². Das Gemeinschafts- und Sondereigentum weisen einen Unterhaltungsstau auf. Beheizt wird das Objekt durch eine Öl-Zentralheizung. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt dezentral über elektr. Durchlauferhitzer. Die Einzelhandelsfläche steht derzeit leer und könnte nach dem Erwerb zeitnah saniert werden. Die durch den Gutachter kalkulierte Jahresnettomiete SOLL beträgt 27.645,00 Euro. De

Objektbeschreibung: Hier handelt es sich um hochwertige Multifunktionsbauten mit bezahlbaren kleineren Gewerbe- und Lagerräumen um ca 35 m². Klein und bezahlbarer Gewerbehof. Die Immobilie besteht aus hochwertiger Stahlskelettbauweise. Die Module haben eine Mindestfläche von ca. 35 m². Diese sind er... mehr »weiterbar. Darüber hinaus kann man auch maßgeschneidert für Sie bauen! Dieses Angebot richtet sich auch an Investoren, die solche Boxxxen in den Bestand nehmen wollen, um diese zu vermieten. Hier geht es zum 360° Rundgang https://app.immoviewer.com/portal/tour/1544721?accessKey=5d4a Kopieren und in neuem Fenster öffnen. Zusätzlicher Stellplatz 3.500 € zuzüglich Mehrwertsteuer. Ein bisher in Deutschland nicht allseits bekanntes Bauvorhaben nimmt 2020 in Krefeld bei Düsseldorf Form an. Die außergewöhnlich, flexiblen Gewerbe- und Lagerräume ab ca. 35 m² können sehr vielseitig genutzt werden. Das Unternehmen, das hier Ihre Träume und Wünsche in Erfüllung bringt, baut Ihren Gewerberaum in hochwertiger Stahlskelettbauweise als rentables Investment. Ihre Nutzfläche kann nach Wunsch mit Wasser, Gas, Starkstrom und Telefon ausgestattet werden. Die Abmessungen der kleinsten Fläche: Torbreite 3,20 m, Torhöhe 4,00 m, Raumtiefe 10 m. Elektrisch betriebenes Sektionaltor. Die Nutzung bzw. Andienung 24 Stunden, 7 Tage. Das Grundstück, auf dem diese Gewerbefläche zur Verfügung gestellt wird, wird mit Funktor, mit Nachtsicht-Videoüberwachung und Einzäunung gesichert. Der Sanitärbereich und die Heizu

Objektbeschreibung: Ein bequemes Investment in guter Lage von Gummersbach erwartet Sie bei diesem Angebot. Erwerben können Sie hier ein Hotelzimmer, welches als Bestandteil des Gesamtobjektes von der Eigentümergemeinschaft seit über 20 Jahren an eine gefragte Hotelkette vermietet ist. Das Doppelzimm... mehr »er verfügt über ein Duschbad mit bodentiefer Dusche sowie einen großzügigen Schlafbereich und liegt im ersten Obergeschoss des Hotels. Zudem erwerben Sie einen Anteil von. ca. 4 m² an den gesamten Nebenflächen, welche aus Eingangsbereich, Fluren, Rezeption, Verwaltungsräumen, Fahrstühlen, 60 Außenstellplätzen etc. bestehen. Diese Flächen sind ebenfalls Bestandteil des Mietvertrages, sodass sich die Mieteinnahmen und Nebenkosten etc. sowohl auf das Hotelzimmer als auch auf diese Nebenflächen beziehen. Die Hotelanlage verfügt über insgesamt 105 Hotelzimmer und wird seit Eröffnung im Jahr 1998 erfolgreich betrieben. Als Business-Hotel konzipiert, verfügt das Hotel unter anderem über Aufzüge, eine Bar und weitere Annehmlichkeiten. Der Pachtvertrag wurde erst im vergangenen Jahr verlängert, sodass Sie auch für die kommenden Jahre mit Mieteinnahmen rechnen können. Zudem kümmert sich der von der Eigentümergemeinschaft bestellte Verwalter um Mieteinnahmen, Abrechnung und weitere Belange, sodass Sie hier nicht tätig werden müssen. Insgesamt können wir Ihnen in diesem Komplex drei Einheiten anbieten, die von der Größe und vom Preis jeweils gleich sind. Die Jahresnettomiete beläuft sich derze

Objektbeschreibung: Investieren Sie in Ihren Erfolg! Sie möchten ein neues Unternehmen gründen, Ihren aktuellen Standort verlegen oder expandieren? Dann nutzen Sie jetzt Ihre Chance... Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage. Ausstattung: Das Bürogebäude könnte einer multifunktionellen Nutzun... mehr »g, aber auch Einzelnutzungen zugeführt werden. Das Ursprungsbaujahr liegt bei 1990. In den Jahren 2010 - 2014 folgten Renovierungs- sowie Umbauarbeiten. Die Einheit auf einem Blick: Halle 15: Überdachung 50,99 m² + Halle: 1.389,83 m² + Eingang: 266,94 m² * Frei: Kurzfristig nach Absprache * +4,64% Käuferprovision (inkl. MwSt.) Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: +4,64% Käuferprovision (inkl. MwSt.) Lagebeschreibung: Plettenberg ist eine Industriestadt mit rund 26.000 Einwohnern im Märkischen Kreis. Am Ort sind etwa 200 Groß-, Mittel- und Kleinbetriebe der Metall verarbeitenden Industrie, Walzwerke, Gesenkschmieden, Kleineisenfabriken und Messingwerk angesiedelt. Die zu verkaufende Immobilie liegt im Industriegebiet Leinschede, etwa 6,0 km vom Stadtkern entfernt. Die Nachbarstädte Werdohl, Finnentrop, die Gemeinde Herscheid und die Kreisstadt Lüdenscheid sowie die Autobahn A 45 sind über gut ausgebaute Straßen schnell erreichbar. Sonstiges: HOMEPAGE. Dies ist eines unserer Angebote in einem Immobilienportal. Alle unsere Angebote finden Sie unter www.rb-makler.de FINANZIERUNGEN. Gerade in der heutigen Zeit ist es besonders günstig

Objektbeschreibung: In zentraler Lage, direkt an der Durchgangsstraße, mit bester Sichtwerbung, wird hier eine gastronomische Einrichtung betrieben. Der langjährige Mieter möchte diesen Standort weiterhin nutzen. Zusätzlich befinden sich 3 Wohneinheiten im Gebäude. Der hintere Bereich kann als spepa... mehr »rates Baugrundstück von ca. 400 m² erworben werden. Ein solides Anlageobjekt mit Potential. - Bedarfsausweis: 234,9 kWh/(m².a), Heizöl EL, Erdgas E, Strom-Mix Baujahr 1960 - Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Absprache Käuferprovision: 3,48 % inkl. gesetzl. MwSt. Wohnfläche: ca. 305 m² Nutzfläche: ca. 120 m² Anbieter-Objekt-ID: 2-1505

Objektbeschreibung: Die erst 2004 erstellte Gewerbe-/Industriehalle mit Büroflächen befindet sich im Gewerbegebiet Hämmer (Stadtteil Börspede) nordwestlich von Menden. Es handelt sich hier um zwei Teileigentumseinheiten. Die gesamte Halle ist in zwei Hallenteile aufgeteilt und durch eine Trennwand m... mehr »it Brandschutztür getrennt. Die hier angebotene Gewerbehalle hat eine Nutzfläche von ca. 530 m² und ist zurzeit an zwei Mieter vermietet zu je 255 m² und 280 m². Beide vermieteten Flächen verfügen jeweils über Büro- und Sozialflächen sowie WCs. Die Zufahrt auf das ca. 2.475 m² große Gemeinschaftsgrundstück (hälftig aufgeteilt) erfolgt über eine von beiden Eigentümern gemeinsam genutzte geschotterte Zuwegung. Ein Wegerecht ist vereinbart. Eine Freifläche zum Parken ist vor und seitlich an dem Gebäude vorhanden. Der Teilungsplan beinhaltet für beide Einheiten je 6 Kfz-Stellplätze. Das Gebäude ist mit einer 35 Grad geneigten und nach Süden ausgerichteten Hallenfassade versehen. Diese ist nahezu vollflächig mit einer PV-Anlage bestückt. Diese Fläche ist bis zum Jahr 2025 an einen Photovoltaikanlagenbetreiber vermietet. Für diese Dienstbarkeit erhält der Eigentümer eine jährliche Pachtgebühr. Die zu verkaufende Halle verfügt über drei Sektionaltore, vorne und seitlich am Gebäude. Belichtet wird die Halle durch seitliche Fensterbänder. Sollte diese Gewerbeimmobilie Ihr Interesse geweckt haben, stehen wir für weitere Fragen gerne zur Verfügung. Ausstattung: Grundstück: - ca. 2.475 m² Geme

Objektbeschreibung: Für Ihre Geschäftsidee ein optimaler Standort im Stadtrandgebiet Ratingen-Homberg. Sie profitieren von Laufkundschaft zum Lebensmitteldiscounter und den umliegenden Geschäften und Praxen. Die Büroeinheit besteht aus einem großen Büroraum von knapp 37 m² Nutzfläche mit ausreichend... mehr » Platz für 3 Büroplätze. Der jetzige Eigentümer hat von der ursprünglichen Bürofläche zwei kleine Räume abgetrennt und konnte so einen Abstellraum gewinnen, indem der Kopierer/Drucker untergebracht ist. Der andere Raum wurde bisher als Besprechungsraum genutzt. Beide Räume sind mit einer Glasschiebetüre (uneinsehbar) ausgestattet. Weiterhin gibt es eine geräumige Küche sowie ein WC. Hervorzuheben ist die großzügige Fensterfront, die einen Blick nach Draußen freigibt und für ausreichend Tageslicht sorgt. Zusätzlich eignet sich die Fensterfront hervorragend für Ihre Produktausstellung und / oder Werbung. Für den Kundenverkehr sind Stellplätze vor und hinter den Ladenlokalen vorhanden. Dieses Ladenlokal / Büro ist Teil einer Wohnungseigentümergemeinschaft die nur aus Ladenlokalen besteht. Ausstattung: Diese Büroeinheit wurde vom jetzigen Eigentümer renoviert und mit einem neuen Designfloor in Holzoptik ausgestattet. Die Elektroinstallation wurde erneuert und dem Bürobedarf angepasst. Es entstanden ein separater Abstellraum mit Stellplatz für den Drucker / Kopierer sowie ein weiterer kleiner Raum für Besprechungen und Sitzungen. Die Küche sowie das WC sind hell gefliest. Geheizt wird ü