Nordrhein-Westfalen » Nordrhein-Westfalen » 1A-Lage! TOP gepflegtes Ladenlokal im Herzen von Rahden zu verkaufen!
1A-Lage! TOP gepflegtes Ladenlokal im Herzen von Rahden zu verkaufen! Nordrhein-Westfalen

Kontaktieren

sendenAnbieter kontaktieren
Share Drucken Angebot melden
img. 1A-Lage! TOP gepflegtes Ladenlokal im Herzen von Rahden zu verkaufen! Nordrhein-Westfalen

1A-Lage! TOP gepflegtes Ladenlokal im Herzen von Rahden zu verkaufen!

Nordrhein-Westfalen [. Nordrhein-Westfalen, . Dortmund, . Dortmund]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

128 000 € Kaufpreis 76 m2 Wohnfläche 1 685 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
76 m2
ID:
69467

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Hier haben Sie die Chance auf ein erstklassiges Ladenlokal im Herzen von der Rahdener Innenstadt! Die Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit barrierefreiem Zugang. Der Gebäudekomplex ist aus dem Jahre 1998 und wird von einer Hausverwaltung gepflegt und instandgehalten. Der Baukörper hat dem Baujahr entsprechend eine überdurchschnittlichen Zustand und weist keinen Instandhaltungsstau auf. Im vorderen Bereich finden Sie eine ca. 45 qm große Verkaufsfläche mit ca. 6 Metern Fensterfront zur optimalen Warenpräsentation. Nach hinter raus schließt sich ein ca. 30 qm großer Raum an, der als Lager und/oder Büro genutzt werden kann. Der Raum ist gut belichtet und verfügt über eine Einbauküche und ein WC mit Waschmöglichkeit. Die derzeitige Aufteilung ist frei veränderbar und kann Ihren Wünschen angepasst werden. Durch die umliegenden hochwertigen Einzelhandelsgeschäfte profitieren Sie von einer hohen Kundenfrequenz! Parkmöglichkeiten für Ihre Kunden befinden sich direkt vor dem Ladenlokal. Das Ladenlokal bietet sich hervorragend an für den klassischen Einzelhandel als auch Vertriebler, Praxen, Büro, Massage, Nagelstudio oder Agenturen. Der Energieausweis wird zur Zeit erstellt. Gerne präsentieren wir Ihnen diese schöne Immobilie bei einer individuellen Besichtigung und zeigen Ihnen die vielfältigen Möglichkeiten vor Ort auf! Ausstattung: Die Immobilie im Überblick: +++ Ladenlokal im Zentrum von Rahden +++ ca. 75 qm vermietbare Fläche +++ ca. 45 qm Ausstellungsfläche +++ ca. 30 qm Büro/Lagerfläche +++ ca. 6 Meter Fensterfronten +++ Keller (ca. 8 qm) +++ Baujahr 1998 +++ Gaszentralheizung +++ Einbauküche +++ WC mit Waschgelegenheit +++ Parkplätze direkt vor der Tür +++ barrierefreier Zugang Weitere Angaben: Zimmer: 2 Separate WCs: 1 Verfügbar ab: Nach Absprache Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 5,95% inkl. gesetzl. MwSt. Wohnfläche: ca. 76 m² Nutzfläche: ca. 8 m² Verkaufsfläche: ca. 45 m² Lagerfläche: ca. 30 m² Lagebeschreibung: Diese Bürofläche befindet sich in idealer und attraktiver Lage, in der Innenstadt von Rahden. Die Wirtschaftsstruktur ist überwiegend mittelständisch geprägt. Der Schwerpunkt der lokalen Wirtschaft liegt im Bereich Maschinen- und Metallbau sowie Metallguss. Der Dienstleistungs- und Gesundheitssektor ist ebenfalls stark vertreten. In näherer Umgebung zu Rahden sind die Mittelzentren Espelkamp und Lübbecke als bedeutende Einzelhandelsstandorte zu nennen. Rahden ist über die Bundesstraße 239 an das Fernstraßennetz angebunden. Der Bahnhof in Rahden bietet im Stundentakt verschiedene Verbindungen in alle Richtungen. Regionalbusse verkehren z.B. nach Espelkamp, Lübbecke, Stemwede und Minden. Sonstiges: Sie haben Interesse, Rückfragen oder möchten mehrere Informationen? Gerne, kontaktieren Sie uns Tel.: +49 5402 70 1500 Mobil: +49 160 94860244 E-Mail: robert.hasefim-gruppe.de Unsere Erreichbarkeit für Ihr neues Zuhause: Montag bis Freitag von 09:00h - 19:00h Wir bevorzugen Mailanfragen, diese werden schnell und zuverlässig bearbeitet. Hinweis: Bitte hinterlassen Sie uns den vollständigen Namen, Anschrift und Telefonnummer, damit wir Ihnen ggf. kurzfristig einen Besichtigungstermin zukommen lassen können bzw. uns schnell bei Ihnen melden können. Adresse: FIM Finanz- und Immobilienmanagement GmbH Gewerbepark 18 49143 Bissendorf Provision: Es ist eine Provision in Höhe 5,95 % inkl. 19% MwSt. bei Abschluss verdient, fällig und zahlbar durch den Käufer bei Vertragsabschluss. Die in diesem Exposé angegebenen Provisionssätze sind mit einer Anfrage akzeptiert und nicht verhandelbar. Alle Daten, z.B. Grundrisse, Maße, Zustand des Objektes etc. beruhen auf den Angaben des Eigentümers / Vermieters / Verwalters. Eine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben kann nicht übernommen werden. Das Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenvermietung /-verkauf bleiben vorbehalten. Aus Datenschutzgründen weisen wir Sie darauf hin, dass die im Exposé enthaltenen Informationen, Kontakt- und Adressdaten nur zum Zwecke des Erwerbs (aus Eigeninteresse) zu verwenden sind. Sollten Sie die Anfrage nicht für sich oder Ihren Ehepartner eingeleitet haben, so sind Sie zur Meldung bzw. unverzüglichen Nachmeldung der entsprechenden Informationen verpflichtet. Eine unbefugte Verwendung außerhalb dieses vorgesehenen Zweckes und/oder die Weitergabe an Dritte, wird nach Erlangung der Kenntnis darüber, zur Anzeige gebracht und löst Schadensersatz- sowie Provisionsansprüche aus. Es gelten die gesetzlichen Verjährungsfristen. Weitere Angebote und unsere AGB finden Sie unter www.fim-gruppe.de. Anbieter-Objekt-ID: 19974 Hinzugefügt am: 2020-10-10

Weitere Angebote

Wird geladen ...
NIEDERZIER: TOLLE KAPITALANLAGE + SELBSTNUTZUNG MÖGLICH + WEITERES AUSBAUPOTENTIAL!

Neu

  • Wohnfläche: 360 m2
  • Kaufpreis: 380 000 €
  • Preis/m²: 1 056 €

Objektbeschreibung: Ein besonderes Wohn- und Geschäftshaus mit Potential für eine langfristige Anlage und einer möglichen Rendite von über 7 % erwartet Sie im beliebten Niederzier! Wohnfläche: ca. 190 Quadratmeter Gewerbefläche: ca. 170 Quadratmeter Nutzfläche: ca. 195 Quadratmeter Diese Immobilie ü... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Wohn und Geschäftshaus in Innenstadtlage von Schwerte

Neu

  • Wohnfläche: 600 m2
  • Kaufpreis: 685 000 €
  • Preis/m²: 1 142 €

Objektbeschreibung: Wir freuen uns Ihnen dieses Wohn und Geschäftshaus in Toplage vorstellen zu dürfen. Die Immobilie beinhaltet 3 Wohneinheiten sowie 2 Gewerbeeinheiten. Im 1 OG erwartet Sie eine 5 Zimmer Wohnung mit 145 m2 Wohnfläche und einer schönen Terrasse. Im Dachgeschoss befinden sich 2 toll... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
REMAX - Verkaufshalle / Ausstellung/ Lager / Werkstatt renditeträchtig vermietet !!!!

Neu

  • Wohnfläche: 4 553 m2
  • Kaufpreis: 549 000 €
  • Preis/m²: 121 €

Objektbeschreibung: Dieses zuverlässig vermietete Gewerbeobjekt sucht einen neuen Eigentümer. Seit einigen Jahren wird hier sehr erfolgreich eine KFZ Werkstatt samt Verkauf betrieben . Der Mietvertrag ist bis 2025 geschlossen und kann nach Absprache mit dem neuen Eigentümer verlängert werden. Durch... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
*PROVISIONSFREI* Modernes Ausstellungsgebäude mit Büro und Lagerhalle

Neu

  • Wohnfläche: 866 m2
  • Kaufpreis: 498 000 €
  • Preis/m²: 576 €

Objektbeschreibung: Diese Immobilie ist zurzeit Gegenstand eines Zwangsversteigerungsverfahrens. Da wir im Auftrag der Gläubigerin arbeiten ist unsere Maklertätigkeit provisionsfrei! Das Ausstellungsgebäude mit Büro und Lagerhalle wurde 2013 auf einem 1.947 m² großen Grundstück errichtet und befinde... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Solides Vierfamilienhaus (2 Wohnungen saniert) in zentrumsnaher Lage! Keine Käuferprovision!

Neu

  • Wohnfläche: 456 m2
  • Kaufpreis: 795 000 €
  • Preis/m²: 1 744 €

Objektbeschreibung: Umgeben von Mehrfamilienhäusern, teilweise aus der Jahrhundertwende, fügt sich diese Immobilie aus dem Jahr 1911 hervorragend in die Häuserzeile ein. Im Eingangsbereich befindet sich ein, dem Baujahr entsprechend, perfekt erhaltener Fliesenboden. Die hohen Decken im gesamten Haus... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
PHI AACHEN - Freistehendes Gastronomiegebäude mit Wohnung und Parkplätzen in Euskirchen!

Neu

  • Wohnfläche: 655 m2
  • Kaufpreis: 889 000 €
  • Preis/m²: 1 358 €

Objektbeschreibung: Freistehendes Gastronomiegebäude mit Wohnung und Parkplätzen in Euskirchen! Unmittelbar im Herzen von Euskirchen befindet sich dieses freistehende attraktive Gewerbeobjekt mit 345 m² Gastronomiefläche und 181 m² Wohnfläche auf einem 2.043 m² großem Grundstück. Ein Teil des Gebäud... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Exklusive Gestütanlage am Naturschutzgebiet Wegberg

Neu

  • Wohnfläche: 250 m2
  • Kaufpreis: 1 890 000 €
  • Preis/m²: 7 560 €

Objektbeschreibung: Absolutes Unikat am Rande eines Naturschutzgebiet- Das Wohnhaus hat ca. 150 qm das separate Apartment hat ca. 80 qm - zahlreiche Gebäudeteile können noch weiter ausgebaut werden. Große Reithalle - 20 x 60 mit Tribüne und Sitzplätzen, Cafeteria, 2 Außenreitplätze, wunderschöne Wei... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
* Hier können Sie die Seele baumeln lassen - Wohnhaus und Gewerbehalle im Grünen *

Neu

  • Wohnfläche: 100 m2
  • Kaufpreis: 419 000 €
  • Preis/m²: 4 190 €

Objektbeschreibung: Denkt man an eine Gewerbehalle mit Wohnhaus, kann sich sicher niemand vorstellen, was ihn hier erwartet. Hinter der Gewerbehalle versteckt sich in einem liebevoll angelegten und gut strukturierten Garten ein Holzhaus, das an Gemütlichkeit kaum zu übertreffen ist. Wohnliche 110m²... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-16

Wird geladen ...
Friseursalon Abgabe Verkauf Übergabe Vermieten Vergeben Kaufen

Neu

  • Wohnfläche: 110 m2
  • Kaufpreis: 23 000 €
  • Preis/m²: 210 €

Top renovierter Friseursalon in optimaler Zentraler Lage! Der Preis dient für das Inventar und der Schlüsselübergabe Ladenlokal 640€ Miete Voll ausgestatteter Friseursalon, inkl Kameraüberwachung, Klimaanlage, Kassensystem und einer absolut top Designter Ladenlokal Ladenaufteilung: 1x großer geflies... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-21

Wird geladen ...
Wohn- und Geschäftshaus in Siegen-Bürbach

Neu

  • Wohnfläche: 435 m2
  • Kaufpreis: 665 000 €
  • Preis/m²: 1 529 €

Objektbeschreibung: Wohn- und Geschäftshaus mit 6 Wohnungen (Wohnfläche ca. 326,0 m²) und 1 Gewerbeeinheit (Gewerbefläche ca. 66,0 m²) zzgl. Nutzfläche im Kellerbereich und Spitzboden - Die Immobilie ist voll vermietet, die Nettokaltmiete beträgt 33.960,00 € im Jahr - RAUMAUFTEILUNG ----------------... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-21

Wird geladen ...
Münsterländischer Charme trifft auf Bürofläche!

Neu

  • Wohnfläche: 212 m2
  • Kaufpreis: 375 000 €
  • Preis/m²: 1 769 €

Objektbeschreibung: Das beschauliche Rinkerode besticht durch seinen typischen münsterländischen Charme. Das denkmalgeschütze Haus ist ein wahrer Hingucker. Der offen gestaltete Grundriss erlaubt vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, z.B. für eine Praxis oder eine Bürogemeinschaft. Eine Umwidmung der G... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-23

Wird geladen ...
Helles Ladenlokal im Bedburger Zentrum - ein Muss für jeden Unternehmer. + Einliegerwohnung

Neu

  • Wohnfläche: 330 m2
  • Kaufpreis: 330 000 €
  • Preis/m²: 1 000 €

Objektbeschreibung: DIE OBJEKTBESCHREIBUNG Das angebotene Objekt, liegt im Herzen von Bedburg. Bei dieser Immobilie haben wir einen ganz besonderen Charme. Das Ladenlokal wurde immer gepflegt, außerdem haben die Mieter die Wohnung im Obergeschoss nach Ihren Bedürfnissen ausgebaut. Das Ladenlokal ver... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-30