Lukurativer Gastronomiebetrieb plus 3 Wohneinheiten in guter Lage !

Objektbeschreibung: Dieses großzügige Gewerbegrundstück mit ca. 11.000 m² bietet für Ihren Betrieb fast unendliche Entfaltungsmöglichkeiten auf insgesamt ca. 2.000 m² Fläche verteilt auf vier Hallen. Über eine eigene Zufahrt mit elektrischem Tor erreichen Sie das Gelände. Hier finden Sie mehrere Hal... mehr »len, Lagerhäuser auf zwei Etagen und ein Büro vor. Weiter mittig auf dem Grundstück befindet sich ein ca. 160 m² großes Wohnhaus mit einer großen Terrasse und einer Einliegerwohnung mit Balkon, damit haben Sie Ihre beiden Lebensmittelpunkte "Wohnen und Arbeiten" ganz nah beieinander. Im hinteren Teil des Grundstück finden Sie eine große Freifläche und ein weiteres Lagerhaus vor. Derzeit als Autoverwertung geführt bietet die Immobilie gute Startmöglichkeiten für automobilnahe Geschäftsfelder. Auch eine Umstrukturierung des Geländes ist möglich. Durch die vorteilhafte Alleinlage werden Sie von keinem gestört, was umgekehrt genau so gilt - Ihr Betrieb wird hier niemanden stören. Der Energieausweis befindet sich derzeit in Erstellung. Ausstattung: Die Immobilie wurde in den 80-er Jahren von der Deutschen Bahn übernommen und umfangreich umgestaltet. Durch den Betrieb der Autoverwertung wurden alle erforderlichen gesetzlichen Auflagen und Zertifizierungen erfüllt und aufrecht erhalten. So ist zum Beispiel der Boden der Trockenlegungshalle mit einem speziellen, dickschichtigem Beton gegossen worden, welcher absolut dicht ist. Die Immobilie wird über zwei Ölheizungen mit insgesamt ca. 5250

Objektbeschreibung: Bässe, Beats und vieles mehr…hier drehen Sie jetzt so richtig auf! Das neuwertige Wohn- & Geschäftshaus in verkehrsgünstiger Lage von Heinsberg-Oberbruch, steht ab sofort zum Verkauf. Auf üppigen 514 Quadratmetern fußt aktuell die geschmackvoll ausgestattete Diskothek Aviva. Der... mehr »Name ist in der Region bekannt und garantiert einen guten Zulauf bei bestehendem Betrieb. Verschiedene Bereiche, 4 Theken und ein großer Tanzbereich stehen zur Verfügung. Des Weiteren bietet das Objekt auch einen chilligen Außenbereich. Im vorderen Bereich befindet sich ein Burger Imbiss, der qualitativ anspruchsvolle Gäste anzieht. Dieser eignet sich auch perfekt zur Verpachtung.- gerne beraten wir Sie dazu. Hinzu kommen zwei aktuell vermietete Wohnungen im Haupthaus und die Möglichkeit zwei weitere auszubauen. Diese wurden bereits entkernt. Unser Fazit: Eine durchweg modernisierte Gastronomie-Immobilie ohne Grenzen mit eingebautem Erfolg! Ausstattung: + sofortiger Betrieb möglich + umfangreiches Inventar + bereits etablierte Lokalität + vielseitige Nutzung + separater Imbiss "Burning Beef" + 2 Wohnungen vermietet + 2 Wohnungen entkernt/vorbereitet z. Ausbau + 5 Büroräume + großzügiges Außengelände + geschäftsbelebende Nachbarschaft Ihr Interesse ist geweckt? Dann zögern Sie nicht uns zu kontaktieren. Falc Immobilien Heinsberg - Ihre Immobilienexperten für die Region Weitere Angaben: Objektzustand: vollständig renoviert Qualität der Ausstattung: Luxus Grundstücksfläche: ca. 1657 m

Objektbeschreibung: Diese Büro/Praxisfläche befinden sich in einer top Innenstadtlage fussläufig zum Amtsgericht. Sie sind in eine sehr gepflegte Wohnanlage integriert und verfügt über 9 Büroräume, in denen auch Empfangs-, Warteraum- und Serverbereiche sowie Sozialräume einbezogen sind. Durch die un... mehr »mittelbare Nähe sind sie u.a. ideal als Anwaltspraxis geeignet, oder auch als Bürostandort, die hervorragende innerstädtische Infrastruktur um sie herum, machen sie interessant, die Erreichbarkeit durch die Nähe zu Bus und Bahn noch mehr. Zum Angebot gehören 2 Kellerräume und 2 Tiefgaragenstellplätze. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Ausstattung: Gas-Zentralheizung, KS-Fenster mit Isoverglasung - bis auf 2 Fenster schon vollständig erneuert, Rollläden, Terrassenbereiche, 2 WC's, Alarm, 2 Tiefgaragenstellplätze, Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 2 Bodenbelag: Teppich Käuferprovision: 3,48% des Kaufpreises inkl. MwSt. Nutzfläche: ca. 160 m² Bürofläche: ca. 160 m² Lagebeschreibung: Sehr gute und gefragte Innenstadtlage, mitten drin und trotzdem sehr ruhig. Sämtliche städtische Infrastruktur in unmittelbarer Nähe, Amtsgericht, Arztpraxen und Anwaltssozietäten in direkter Nachbarschaft. Innenstadt, Markthalle, Banken, alles fußläufig erreichbar. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffizienzklasse: E Gültig bis: 2029-05-05 Anbieter-Objekt-ID: 10997

Objektbeschreibung: Bei diesem wirklich seltenen Angebot handelt es sich um eine Hofanlage aus dem Baujahr 1964. Zum Anwesen gehören das Bauernhaus nebst angrenzender Scheune und Stall. Zusätzlich zu den aufgeführten Gebäuden stehen Ihnen über 200.000 m² Nutzfläche, bestehend aus Weideland und Waldf... mehr »läche, zur individuellen Bewirtschaftung zur Verfügung. Über eine gut ausgebaute und geteerte Zufahrt erreichen Sie das Wohngebäude. Auf dessen Vorderseite befinden sich ausreichend Stellplätze für Ihre Fahrzeuge. Die Wohnimmobilie verfügt über zwei Wohneinheiten und befindet sich in einem guten Zustand. Die Übergabe kann nach Absprache stattfinden. Ausstattung: -Zentralheizung Öl -Kunststofffenster doppelverglast -Abstellraum -Balkon -Dusche -Keller -Tageslichtbad -Terrasse -Gartenhaus Zusätzliche Ausstattung: Ausbaureserve, Gartenhaus, Balkon, Tageslichtbad, Terrasse, Dusche, Rollläden, Alleinlage Weitere Angaben: Zimmer: 6 Qualität der Ausstattung: Standard Käuferprovision: 4,76 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 209561 m² Wohnfläche: ca. 180 m² Lagebeschreibung: In ca. 2 Kilometer Entfernung finden Sie Infrastrukturen wie Schulen, Kindergärten, Ärzte und Restaurants, sowie alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. In wenigen Minuten erreichen Sie die Auffahrt zur A4. Der nächste Bahnhof befindet sich in Dieringhausen. Sonstiges: VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages üb

Objektbeschreibung: In Berlebeck können Sie jetzt gleich zwei Immobilien "auf einen Streich" erwerben! Dieses Angebot setzt sich aus dem charmanten Bruchsteinhaus für zwei Familien und dem zzt. rein gewerblich genutzten Gebäude mit Werkstätten, Ausstellungsraum und Lagerhalle zusammen; auch eine Lad... mehr »erampe steht bereit. Sie könnten sich lange Anfahrtswege zur Arbeit ersparen, wenn Sie zukünftig hier „Wohnen und Arbeiten“ vereinen! Das Wohnhaus zeigt sich teilmodernisiert mit ansprechender Ausstattung; gestalten Sie die Bäder neu! Im Nebenhaus sorgen Holzöfen für wohlige Wärme. Übrigens: auch eine Umgestaltung des Werkstattgebäudes zu weiteren Wohnzwecken ist denkbar. Eine Garage und Stellplätze sowie vor unliebsamen Blicken geschützte Gärten mit schön angelegten Sitzecken runden dieses Angebot ab. Hinweis: die Objekte können auch geteilt und getrennt veräußert werden! Fragen Sie uns nach weiteren Details! I Weitere Angaben: Zimmer: 9 Badezimmer: 3 Käuferprovision: 3,9 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 1713 m² Wohnfläche: ca. 300 m² Vermietbare Fläche: ca. 1050 m² Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Öl Endenergiebedarf: 281,60 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: H Ausstellungsdatum: 01.03.2016 Gültig bis: 2026-03-02 ein weiterer EA liegt vor Baujahr (gemäß Energieausweis): 1900 Letzte Modernisierung: 1986 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 8883

Objektbeschreibung: Der ehemalige "Gasthof zur Traube" mit eigenem Tanzsaal hat früher das Ortsbild von Wachtberg-Niederbachem geprägt. Das Hauptgebäude stammt aus einem Zeitraum zwischen 1850 und 1860, der Anbau um ca. 1900. Das Gesamtobjekt befindet sich in einem sehr schlechten Erhaltungszustand,... mehr » die Nebengebäude im Innenhof (ehemals Stallungen und Scheune) sind zerfallen (diese Gebäude sind nicht denkmalgeschützt). Bedingt durch eine jahrelange Nichtnutzung bzw. Leerstand des Gebäudes besteht ein außerordentlich hoher Sanierungs- bzw. Instandsetzungsstau. Es sind sowohl im massiven Gebäudeteil als auch im Bereich der Fachwerkkonstruktion konstruktive Schäden, Feuchteschäden sowie Pilz- und Schädlingsbefall offensichtlich. Auch ist zu vermuten, dass schädigende Pilze und Insekten weiter aktiv sind. Abplatzungen der Deckenputze deuten auf weitere Schäden innerhalb der Deckenkonstruktionen hin. Die Schäden im Bereich der Fachwerkkonstruktionen sind so erheblich, dass für die Erhaltung die "Liebe zum Denkmalschutz" vor der rein wirtschaftlichen Betrachtung liegen sollte. Die straßenseitige Südwand des Tanzsaales ist stark verformt, Ausfachungen sind instabil. Es gibt auf der gesamten Länge der Außenwand keine einbindende und damit aussteifende Innenwand. Diesbezüglich wird die Einschaltung eines Statikers empfohlen. Im Erdgeschoss des ehemaligen Gasthofes wurden bauliche Veränderungen vorgenommen, welche den Verlust von Ausstattungsmerkmalen wie Innentüren, Decken- und Wandbe

Objektbeschreibung: Hallengebäude mit Pferdeboxen und insgesamt ca. 80.480 m² Wiesenland. Energieausweis: Lt. Energieeinsparverordnung (EnEV) sind Betriebsgebäude, die überwiegend zur Aufzucht oder zur Haltung von Tieren genutzt werden von der Ausweispflich befreit. Detaillierte Informationen (Objek... mehr »tadresse, genaue Beschreibung, Grundrisse etc.) erhalten Sie auf Anfrage. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber (oder eines Dritten) zur Verfügung gestellt werden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Ausstattung: - Höhe ca. 5,80 m - Sektionaltor und Schiebetor - flexible Aufteilung möglich Käuferprovision: 3,48 % inkl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 80480 m² Nutzfläche: ca. 468 m² Lagebeschreibung: In Ortsrandlage des Eifeldorfes Frohnrath, einem Ortsteil der Gemeinde Kall. Öffentliche Anbindung: DB-Anschluss (Strecke Köln-Trier) in Urft bzw. Kall (ca. 5 bzw. 8 km entfernt), Autobahnauffahrt A1 ca. 12 km entfernt. Sonstiges: Baujahr: 2004 Alle unsere Angebote finden Sie auch einige Tage vorab auf unser Homepage: www.vieten-immobilien.de! Anbieter-Objekt-ID: 3636

Objektbeschreibung: Wir bieten eine gut aufgeteilte Gewerbeeinheit im Stadtgebiet von Dinslaken- City. Das Objekt eignet sich für diverse Verkaufsmöglichkeiten z. B Bekleidung, Kiosk, Kosmetik-Nagelstudio usw. Gute Parkmöglichkeiten befinden sich vor dem Haus. Alternativ ist diese Immobilie auch als... mehr » Anlageobjekt geeignet Ausstattung: BJ: 1978 Gewerbefläche: ca. 80qm Kellerräume:1 Nebenräume:2 Stellplätze PKW: 3 Weitere Angaben: Verfügbar ab: 02.01.2020 Hausgeld: 550,00 € Käuferprovision: 4,76 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 4223 m² Lagebeschreibung: Dinslaken ist eine hervorragende pulsierende Stadt in Nordrhein Westfalen. Der Bahnhof von Dinslaken liegt direkt um die Ecke und die Bahnhstraße ist die Verbindungsstrasse zur Innenstadt und wird dadurch sehr stark fragmentiert. Dinslaken verfügt über 8 Regional + Stadtbuslinien. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Fernwärme Endenergieverbrauch Strom: 87,00 kWh(m²*a) Endenergieverbrauch Wärme: 87,00 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Baujahr (gemäß Energieausweis): 1978 Wesentliche Energieträger: Fernwärme Anbieter-Objekt-ID: 42450103-03677

Ausstattung: Diese ehemalige Gärtnerei bietet Ackerland, Gewächshäuser und ein massives Nebengebäude (u.a. mit WC) in einem. Hier haben Sie individuelle Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten. Es besteht zudem eine direkte und sehr gute Verkehrsanbindung an die B54, sowie zur A30/A31. Die Fläche ist... mehr » derzeit von zwei Seiten anfahrbar und daher auch aufteilbar. Alle Weiteren Details gerne auf Anfrage. Zusätzliche Ausstattung: Drei Gewächshäuser/Garagengebäude Käuferprovision: 5,8 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 15684 m² Sonstiges: VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:infolbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de Energie: Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Objekte außerhalb des Geltungsbereichs der EnEV gem. § 1 (2) Nr. 1 EnEV Anbieter-Objekt-ID: 3298

Objektbeschreibung: In zentraler Alststadtlage der vielbesuchten Stadt Attendorn im Sauerland können wir Ihnen 244 m² Gewerbefläche im Erdgeschoss unseres gehobenen Neubaus aus dem Jahr 2019 anbieten. In den drei darüberliegenden Geschossen sind hochwertige Eigentumswohnungen entstanden. Die Stadtve... mehr »rwaltung genehmigt Einzelhandel und Büro- Praxisflächen. Sondernutzungen fragen wir gerne für Sie an. Profitieren Sie auch vom Kundenzulauf der neuen Gestaltung des ehemaligen Cohn Komplexes der Breiten Techt/ Wasserstraße, welches die Stadt Attendorn künftig umbauen wird. Die Gewerbeeinheit wird im veredelten Rohbau verkauft, d. h. Rohbau, Estrich, Fenster und Anschlüsse bis zur ersten Verteilung. Der Raum ist so konzipiert, dass er weitgehend nach Ihren Vorstellungen und Wünschen aufgeteilt und gestaltet werden kann. Große Fensterfronten lassen den Raum hell und freundlich erscheinen, so dass sich Ihre potenziellen Kunden hier wohl fühlen können. Das Angebot umfasst zwei Stellplätze in der Tiefgarage und einen Außenstellplatz. Das Gebäude verfügt außerdem über einen Aufzug, so dass eine Barrierefreiheit im ganzen Gebäude gewährleistet ist. Eine Hausverwaltung und ein Hausmeisterservice kümmern sich um die Belange der Eigentümer bzw. Mietparteien des Hauses. Die Außenanlagen befinden sich gerade in der finalen Fertigstellung. Sichern Sie sich diese Gelegenheit und erwerben Sie diese Gewerbeeinheit provisionsfrei! Gerne unterhalten wir uns im persönlichen Gespräch mit Ihnen über we

Objektbeschreibung: Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Hier können Sie Ihren Unternehmertraum verwirklichen. Luxoriöses Stadtvilla mit angrenzender Gewerbehalle inkl. Bürotrakt zu verkaufen! Schon bei der Auffahrt zum Gebäude sieht man von außen, dass bei diesem Anwesen an nichts gespart wurde. D... mehr »ie sehr hochwertig verbauten Materialien erkennen Sie schon an der sehr gepflegten und qualitativen Außenfassade und ziehen sich durch das gesamte Haus und enden im Garten mit brasilianischem Bruchstein. Vor dem Haus befindet sich ein großer Hof mit 6 Stellplätzen, der die beiden Gebäude voneinander trennt. Zum Wohnhaus: Nach dem Eintritt in die Villa befinden Sie sich in der hellen Diele, von wo aus Sie alle Räume des Erdgeschosses erreichen können und einen Blick auf die im 1. Obergschoss liegenden Galerie haben. Zu Ihrer Linken befindet sich der Hauswirtschaftsraum mit allen nötigen Anschlüssen und das voll ausgestattete Erdgeschossbadezimmer. Geradeaus befindet sich der großzügige Wohn-Essbereich, der mit bodentiefen Fenstern und einer nach Süden ausgerichteten Terrasse das Herzstück der Villa bildet. Die offene und sehr modern eingerichte Küche ist über die Diele und den Wohn-Essbereich zu betreten. Sie verfügt über eine Kochinsel und ist mit sehr hochwertigen Siemens Geräten bestückt. Eine erhöhte Grill- und Sonnenterasse lädt nach der Arbeit zum entspannten Feierabend ein. Über die Treppe im Eingangsbereich gelangen Sie in das 1. Obergschoss der Villa. Zur linken Seite befin

Objektbeschreibung: Im Zentrum von Langenfeld, entsteht in gewachsener Wohnstruktur ein Mehrfamilienhaus mit zwei Treppenräumen und 27 Wohneinheiten in fünfgeschossiger Bauweise zuzüglich Staffelgeschoss. Im Erdgeschoss werden Gemeinschaftsräume sowie 4 Büroeinheiten untergebracht. Die komfortablen... mehr »Wohnungen mit einer Größe von 63 bis 131 m² sind bequem mit dem Fahrstuhl zu erreichen. Zu jeder Wohnung gehört ein Balkon bzw. eine Dachterrasse in sonniger Lage. Weitere Angaben: Zimmer: 2 Objektzustand: Erstbezug Bodenbelag: Fliesen, Parkett Lagebeschreibung: Durch seine ausgezeichnete Verkehrsanbindung in die umliegenden Städte wie Düsseldorf, Köln, Leverkusen und Solingen bietet Langenfeld eine attraktive Wohnlage und ist von viel Natur umgeben. Für Familien stehen zahlreiche Kindergärten sowie alle Schulformen zur Verfügung. Das umfangreiche Freizeitangebot ermöglicht unter anderem Golf, Reitsport, Wasserski und Segelfliegen. Ein Frei- und Hallenbad, diverse Sportplätze sowie der schön angelegte Freizeitpark runden das Angebot ab. Der Ortsteil Immigrath bietet wohnen in zentrumsnaher Lage. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten und viele Freizeitaktivitäten sind fußläufig erreichbar. Sie wohnen im Herzen Langenfelds! Die Busverbindung ist optimal ausgebaut und die Verkehrsanbindung an die A 3, A 59 und die A 542 sowie zur S-Bahn ist ausgezeichnet. Sonstiges: VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertra