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Traumhafte Stadtvilla mit angrenzendem Gewerbe insg. 462m² nutzbare Fläche Nordrhein-Westfalen
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img. Traumhafte Stadtvilla mit angrenzendem Gewerbe insg. 462m² nutzbare Fläche Nordrhein-Westfalen

Traumhafte Stadtvilla mit angrenzendem Gewerbe insg. 462m² nutzbare Fläche

Nordrhein-Westfalen [. Nordrhein-Westfalen, . Dortmund, . Dortmund]

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1 100 000 € Kaufpreis 1 423 m2 Wohnfläche 774 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
1 423 m2
ID:
366701

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Hier können Sie Ihren Unternehmertraum verwirklichen. Luxoriöses Stadtvilla mit angrenzender Gewerbehalle inkl. Bürotrakt zu verkaufen! Schon bei der Auffahrt zum Gebäude sieht man von außen, dass bei diesem Anwesen an nichts gespart wurde. Die sehr hochwertig verbauten Materialien erkennen Sie schon an der sehr gepflegten und qualitativen Außenfassade und ziehen sich durch das gesamte Haus und enden im Garten mit brasilianischem Bruchstein. Vor dem Haus befindet sich ein großer Hof mit 6 Stellplätzen, der die beiden Gebäude voneinander trennt. Zum Wohnhaus: Nach dem Eintritt in die Villa befinden Sie sich in der hellen Diele, von wo aus Sie alle Räume des Erdgeschosses erreichen können und einen Blick auf die im 1. Obergschoss liegenden Galerie haben. Zu Ihrer Linken befindet sich der Hauswirtschaftsraum mit allen nötigen Anschlüssen und das voll ausgestattete Erdgeschossbadezimmer. Geradeaus befindet sich der großzügige Wohn-Essbereich, der mit bodentiefen Fenstern und einer nach Süden ausgerichteten Terrasse das Herzstück der Villa bildet. Die offene und sehr modern eingerichte Küche ist über die Diele und den Wohn-Essbereich zu betreten. Sie verfügt über eine Kochinsel und ist mit sehr hochwertigen Siemens Geräten bestückt. Eine erhöhte Grill- und Sonnenterasse lädt nach der Arbeit zum entspannten Feierabend ein. Über die Treppe im Eingangsbereich gelangen Sie in das 1. Obergschoss der Villa. Zur linken Seite befindet sich das Elternschlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer und angrenzendem Elternbadezimmer. Auf der rechten Seite befinden sich ein Kinderzimmer mit Zugang zu einem Balkon, zwei weitere Gäste- Kinderzimmer und ein vollausgestattetes Kinder- bzw. Gästebad. Über die Terrasse betreten Sie den ca. 500m² großen Garten des Anwesens. Über den Garten oder über den gemeinsamen Hof können Sie den Büroeingang mit der dazugehörigen großen Gewerbehalle erreichen. Ausstattung: Das großzügiges Grundstück ermöglicht Ihnen viele Freiheiten ob privat, beruflich oder auch beides vereint. Zu der Gewerbeeinheit: Die Gewerbeeinheit besteht aus einer Halle mit einer Größe von ca. 156m² und einem angrenzenden Bürotrakt mit ca. 78m² Fläche inklusive Mitarbeiter-WC, Gäste-WC, Küche und Sozialräumen für Ihre Mitarbeiter. Auf einer zweiten Ebene über dem Bürotrakt befindet sich noch eine Nutzfläche von ca. 80m². Somit hat der Gewerbeteil eine Grundfläche von insgesamt ca. 230m². Die Gewerbehalle kann individuell genutzt werden da keine gewerblichen Einschränkungen bestehen. Die Büroräume enthalten drei Räume, dazu eine Einbauküche, ein Badezimmer mit Dusche und ein Gäste WC. Die Lagerhalle verfügt über drei elektrische Rolltore die jeweils 3x3m groß sind. Zu der Lagerfläche von 156m² kommt eine Nutzfläche von ca. 80m² dazu, die sich über den Büroräumen befindet. - KfW 50 Niedrigenergiehaus - Gas Brennwert-Solarthermie-Hybridsystem - Fußbodenheizung - Solarkollektoren - Dämmung des Daches, Geschossdecke, Außenwände und Bodenplatte - Dreifachverglasung - Wohnraumumluftanlage - Alle Bäder sind Vollbäder!! - Satelliten- und Netzwerkanschlüsse in jedem Raum - Elektrische Rolläden an jedem Fenster - Sehr hochwertige Materialien wie z.B. brasilianischer Bruchstein - Neuwertige weiße Hochglanzküche ausgestattet von der Firma Siemens - Neu gestalteter 500m² Garten - Balkon und Terasse (30m²) nach Süden ausgerichtet Weitere Angaben: Zimmer: 10 Schlafzimmer: 4 Badezimmer: 3 Garagen/Stellplätze: 6 Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Luxus Bodenbelag: Dielen, Stein, Teppich Käuferprovision: 4,76 zzgl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 1423 m² Wohnfläche: ca. 230 m² Balkon-/Terrassenfläche: ca. 30 m² Gartenfläche: ca. 500 m² Lagebeschreibung: Das sehr exklusive Anwesen befindet sich im ruhigen Stadtteil Werne-Stockum, dort in einem sehr attraktiven und gemütlichen Wohnviertel. Stockum liegt im Osten der Stadt Werne. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte, Versicherungen, Anwälte, Banken und Restaurants sind fußläufig zu erreichen. Weiterführende Schulen erreicht man über eine direkte Busverbindung in 2 Minuten, den Kindergarten nach 6 Minuten Fußweg, die Grundschule nach 10 Minuten Fußweg. Sonstiges: Haben wir Ihr Interesse geweckt - Ihnen gefällt das Objekt? Zögern Sie nicht und melden Sie sich bei uns - sehr gerne stehen wir bei Fragen und Wünschen, sowie für weitere Informationen rund um das Angebot zur Verfügung. Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé, Grundrisse von allen Etagen und weitere Fotos zu. Leider sind hier im Onlineexposé nur begrenzte Angaben möglich. Die Erstellung eines Energieausweises wurde beauftragt und dieses Exposé wird umgehend nach Fertigstellung des Energieausweises überarbeitet. Der Ausweis wird Ihnen spätestens bei einer Besichtigung übergeben. Die in diesem Expose gemachten Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers oder vorgelegten Plänen und Berechnungen. Wir übernehmen daher keine Haftung, insbesondere für Flächenangaben, Grundrisse oder Lageskizzen. Anbieter-Objekt-ID: 6117 Hinzugefügt am: 2020-10-20 bei ebay-kleinanzeigen.de

Weitere Angebote

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+++Chance für Eigenheimbauer+++Großes Baugrundstück in attraktiver Lage+++

Neu

  • Wohnfläche: 771 m2
  • Kaufpreis: 245 000 €
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Objektbeschreibung: Das angebotene Grundstück bietet alles, was sich der Interessent wünschen kann: groß, gut geschnitten, Südausrichtung... Durch die Lage nahe der Bundesstraße B 229 findet auch der Pendler schnell und gut "Anschluss" an die wichtigen Autobahnen. Die mögliche Bebauung ist durch ein... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Wenn Sie mehr Platz brauchen ...

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  • Wohnfläche: 468 m2
  • Kaufpreis: 265 000 €
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Objektbeschreibung: Hallengebäude mit Pferdeboxen und insgesamt ca. 80.480 m² Wiesenland. Energieausweis: Lt. Energieeinsparverordnung (EnEV) sind Betriebsgebäude, die überwiegend zur Aufzucht oder zur Haltung von Tieren genutzt werden von der Ausweispflich befreit. Detaillierte Informationen (Objek... mehr »

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Außergewöhnliches Wohn-/Geschäftshaus in Bestlage.

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  • Wohnfläche: 650 m2
  • Kaufpreis: 699 000 €
  • Preis/m²: 1 076 €

Objektbeschreibung: Das hier angebotene Objekt ist ein sehr variabel nutzbares Wohn- und Geschäftshaus, das derzeit vom Eigentümer komplett selbst genutzt wird. Es befindet sich in zentraler Lage der Bergheimer Fußgängerzone und ist im Wohnbereich ideal für die große Familie oder für mehrere Generat... mehr »

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Büro in 42551 Velbert, Friedrichstr.

Neu

  • Wohnfläche: 354 m2
  • Kaufpreis: 90 000 €
  • Preis/m²: 255 €

Objektbeschreibung: Büro, Baujahr: ca. 1900, Aufteilungsplan: 1, Miteigentumsanteil: 20%, Erdgeschoß, Gewerbefläche: 158m², Büro mit Eingangsflur, Garagenlager, diversen Lagerräumen, Sanitär mit Flurflächen, Kellerflächen Grundstücksfläche: ca. 354 m² Sonstiges: Baujahr: 1900 Die Versteigerung finde... mehr »

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Gewerbe/Anlage in 40721 Hilden, Fritz-Gressard-Platz

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  • Wohnfläche: 1 292 m2
  • Kaufpreis: 162 700 €
  • Preis/m²: 126 €

Objektbeschreibung: Eigentumsgewerbefläche, Baujahr: ca. 1982, Erbbaurecht liegt vor, Aufteilungsplan: LL1,U.A., vier Ladenlokale (ohne eigene Sanitär- und Nebenräume) und zwei Doppelparker in der Tiefgarage, keine vollständigen Angaben zu Miteigentumsanteilen Grundstücksfläche: ca. 1292 m² Sonstige... mehr »

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Gewerbegrundstück/ PV Fläche in Beverungen/ Höxter

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  • Wohnfläche: 5 500 m2
  • Kaufpreis: 1 €
  • Preis/m²: 1 €

5500 m² Gewerbefläche im Gewerbegebiet "Osterfeld" / B83 in Beverungen von privat zu verkaufen. Auf dem unbebauten Grundstück ist ein langjähriges Erbbaurecht bestellt bei dem die Stadt Beverungen für die Einziehung der Erbbauzinsen von derzeit ca. 3,5 Prozent zuständig ist. Nach derzeitiger Lage ka... mehr »

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Wohn- u. Geschäftsgebäude in 58285 Gevelsberg, Am Kotten

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  • Wohnfläche: 9 132 m2
  • Kaufpreis: 124 000 €
  • Preis/m²: 14 €

Objektbeschreibung: Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr: geschätzt 1880, Wohnfläche: 379m², Gewerbefläche: 1280m², Nutzfläche: 88m², 6 Garagen, 3-Familienwohnhaus (Baujahr ca. 1890) in Fachwerkbauweise, sowie Gewerbefläche mit aufstehenden Betriebsgebäuden unterschiedlichen Alters und Zustands, mit ein... mehr »

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Gewerbe/Anlage in 47443 Moers, Homberger Str.

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  • Wohnfläche: 537 m2
  • Kaufpreis: 125 000 €
  • Preis/m²: 233 €

Objektbeschreibung: Haus nur Gewerbe, 1 Etage(n), Gewerbefläche: 147m², KFZ-Werkstatt, Büropavillon und diverse, aneinander gelegene Lager- und Werkstattflächen. Keine Innenbesichtigung Grundstücksfläche: ca. 537 m² Sonstiges: Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiese... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-16 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Gut geführtes Schnellrestaurant/Imbiss im Herzen Viersens

Neu

  • Wohnfläche: 120 m2
  • Kaufpreis: 60 000 €
  • Preis/m²: 500 €

Ein gut geführtes Restaurant im Herzen Viersens mit einem großen Kundenstamm steht aus Altersgründen inklusive der Einrichtung zum Verkauf. Von der Hauptstraße, der Viersener Einkaufsmeile, wird man von einer großen Fensterfront und der Terrasse (Sondernutzung Gehweg) begrüßt. Im Inneren werden Kund... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-16 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Leben wie auf einer Ranch!

Neu

1 375 000 €

19 m2

72 369 €/m2

Leben wie auf einer Ranch!
  • Wohnfläche: 19 m2
  • Kaufpreis: 1 375 000 €
  • Preis/m²: 72 369 €

Objektbeschreibung: Objekt-Nr.: 006-01472 Ehemaliges landwirtschaftliches Anwesen in 47574 Goch-Hassum Art des Energieausweises: Bedarfsausweis Baujahr lt. Energieausweis: 1800 Endenergiebedarf: 152,00kWh/(m²a) Energieträger: Heizöl Energieeff.-Klasse: E Leben wie auf einer Ranch! Diese besonders gr... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-20 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Wohnhaus mit Potential und großer Lagerhalle

Neu

  • Wohnfläche: 480 m2
  • Kaufpreis: 199 000 €
  • Preis/m²: 415 €

Unser Angebot befindet sich in beliebter Wohnlage in dem Ort Obergartzem, einem der Stadtteile der Stadt Mechernich. Dank der Lage im nördlichen Teil des Stadtgebietes unmittelbar an der Stadtgrenze zu Euskirchen profitieren Sie von einer perfekten Verkehrsanbindung, die dank der in nur 3 Minuten zu... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-22 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Ein tolles Angebot!

Neu

423 000 €

342 m2

1 237 €/m2

Ein tolles Angebot!
  • Wohnfläche: 342 m2
  • Kaufpreis: 423 000 €
  • Preis/m²: 1 237 €

Objektbeschreibung: Dieses markante, einladende und unterkellerte Gebäude auf einem wunderbaren, ebenen Grundstück in schöner Lage zeichnet sich durch die große Wohn- und Gewerbefläche und den stets gepflegten Gesamtzustand aus. All diese Vorzüge stellen Ihnen in Verbindung mit dem großen Areal vers... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-26 bei ebay-kleinanzeigen.de