Wohn- und Geschäftshaus in Einem!

Objektbeschreibung: Dieses großzügige Gewerbegrundstück mit ca. 11.000 m² bietet für Ihren Betrieb fast unendliche Entfaltungsmöglichkeiten auf insgesamt ca. 2.000 m² Fläche verteilt auf vier Hallen. Über eine eigene Zufahrt mit elektrischem Tor erreichen Sie das Gelände. Hier finden Sie mehrere Hal... mehr »len, Lagerhäuser auf zwei Etagen und ein Büro vor. Weiter mittig auf dem Grundstück befindet sich ein ca. 160 m² großes Wohnhaus mit einer großen Terrasse und einer Einliegerwohnung mit Balkon, damit haben Sie Ihre beiden Lebensmittelpunkte "Wohnen und Arbeiten" ganz nah beieinander. Im hinteren Teil des Grundstück finden Sie eine große Freifläche und ein weiteres Lagerhaus vor. Derzeit als Autoverwertung geführt bietet die Immobilie gute Startmöglichkeiten für automobilnahe Geschäftsfelder. Auch eine Umstrukturierung des Geländes ist möglich. Durch die vorteilhafte Alleinlage werden Sie von keinem gestört, was umgekehrt genau so gilt - Ihr Betrieb wird hier niemanden stören. Der Energieausweis befindet sich derzeit in Erstellung. Ausstattung: Die Immobilie wurde in den 80-er Jahren von der Deutschen Bahn übernommen und umfangreich umgestaltet. Durch den Betrieb der Autoverwertung wurden alle erforderlichen gesetzlichen Auflagen und Zertifizierungen erfüllt und aufrecht erhalten. So ist zum Beispiel der Boden der Trockenlegungshalle mit einem speziellen, dickschichtigem Beton gegossen worden, welcher absolut dicht ist. Die Immobilie wird über zwei Ölheizungen mit insgesamt ca. 5250

Objektbeschreibung: Wohnhaus ca. 167 m²: EG: Diele und Treppenhaus, Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Garten, große Wohnküche, Zimmer mit Zugang zum Garten, Büro, Bad DG: Flur und Treppenhaus, Elternzimmer mit Ankleide- bzw. Vorraum, zwei Zimmer, Bad SB: ausbaufähiges Studio KG: Heizungs- und Waschkell... mehr »er, Vorratskeller Friseursalon ca. 137 m²: EG: Empfangsbereich mit offener Galerie zum DG, Friseursalon, WC, Aufenthaltsraum, Abstellraum DG: Luftraum zum EG, Verkaufsraum, Heizungs-/Technikraum Fällt der Notartermin in die Zeit der Mehrwertsteuersenkung (Konjunkturpaket), berücksichtigen wir dies im Rahmen der Rechnungsstellung! Ausstattung: Das Einfamilienhaus wurde ca. 1948 errichtet und zum späteren Zeitpunkt etwas erweitert. Komplettsanierung in 1988 (neues Dach (Verlattung, Isolierung, Dachpfannen, Kupferdachrinnen), neue Wasserleitungen bis zur Straße von beiden Gebäuden, neue Elektrik), neue Fenster (Wohnhaus 1990 - Nebengebäude 1997), Teilkeller, Spitzboden ausbaufähig ca. 1958 Errichtung Lagergebäude ca. 1963 Bau einer Garage ca. 1997 Nutzungsänderung und Umbau Lagergebäude in ein Friseursalon Wohnhaus - Gas (1987), Bedarfsausweis 326,4 kWh/(m²a), EEK H Nebengebäude - Gas (1993), Bedarfsausweis Wärme 296,4 kWh/(m²a), Strom 31,6 kWh/(m²a) Weitere Angaben: Zimmer: 7 Schlafzimmer: 5 Badezimmer: 2 Garagen/Stellplätze: 6 Verfügbar ab: Kurzfristig Grundstücksfläche: ca. 951 m² Wohnfläche: ca. 167 m² Vermietbare Fläche: ca. 303,98 m² Lagebeschreibung: Rhede-Krechting - ca. 1,4 k

Objektbeschreibung: Wohnhaus ca. 167 m²: EG: Diele und Treppenhaus, Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Garten, große Wohnküche, Zimmer mit Zugang zum Garten, Büro, Bad DG: Flur und Treppenhaus, Elternzimmer mit Ankleide- bzw. Vorraum, zwei Zimmer, Bad SB: ausbaufähiges Studio KG: Heizungs- und Waschkell... mehr »er, Vorratskeller Friseursalon ca. 137 m²: EG: Empfangsbereich mit offener Galerie zum DG, Friseursalon, WC, Aufenthaltsraum, Abstellraum DG: Luftraum zum EG, Verkaufsraum, Heizungs-/Technikraum Ausstattung: Das Einfamilienhaus wurde ca. 1948 errichtet und zum späteren Zeitpunkt etwas erweitert. Komplettsanierung in 1988 (neues Dach (Verlattung, Isolierung, Dachpfannen, Kupferdachrinnen), neue Wasserleitungen bis zur Straße von beiden Gebäuden, neue Elektrik), neue Fenster (Wohnhaus 1990 - Nebengebäude 1997), Teilkeller, Spitzboden ausbaufähig ca. 1958 Errichtung Lagergebäude ca. 1963 Bau einer Garage ca. 1997 Nutzungsänderung und Umbau Lagergebäude in ein Friseursalon Wohnhaus - Gas (1987), Bedarfsausweis 326,4 kWh/(m²a), EEK H Nebengebäude - Gas (1993), Bedarfsausweis Wärme 296,4 kWh/(m²a), Strom 31,6 kWh/(m²a) Weitere Angaben: Zimmer: 7 Schlafzimmer: 5 Badezimmer: 2 Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 6 Verfügbar ab: Kurzfristig Bodenbelag: Dielen, Fliesen, Parkett Grundstücksfläche: ca. 951 m² Wohnfläche: ca. 167 m² Nutzfläche: ca. 136,98 m² Lagebeschreibung: Rhede-Krechting - ca. 1,4 km bis in die Innenstadt von Rhede und ca. 7,0 km bis in die Innenstadt von Bocholt, gute Ver

Objektbeschreibung: Diese Kapitalanlage ist nur eines von zahlreichen eweiteren Kapitalanlagen , die wir Ihnen anbieten können (ständig sind über ca. 100 Immobilienangebote vorhanden). Schauen Sie doch einfach mal auf unsere Homepage WWW.RUDOLPH-IMMOBILIEN.EU IDEAL FÜR EINEN INVESTOR GEEIGNET !!! Hi... mehr »er steht ein kernsaniertes, sehr attraktives Wohn- / Geschäftshaus, in TOP- ZENTRUMLAGE von Krefeld, zum Kauf an. Diese Immobilie verfügt über ca. 720 qm Wohn- / Gewerbefläche, aufgeteilt in einem gut laufendem Hotel- / Restaurant- Bistrobetrieb, 7 schöne Wohnungen, 4 Appartements sowie einer Pächterwohnung, diese sind alle sehr gut fest vermietet. Ein umfangreiches Inventar ist ebenfalls im Kaufpreis enthalten !!!!!!!!!!!! Die aktuellen Netto-Kaltmieteinahmen betragen zZt. ca 68.000,- p.a.. - Eine Mietpreiserhöhungen bei den Wohnungen und Appartemenmts ist ggf. auch noch möglich ! Weitere ausführliche Objektangaben erfolgen nach einer Erstbesichtigung !! Energieausweis liegt zur Besichtigung vor Ausstattung: Dieses schöne Wohn- / Geschäftshaus mit toller ansprechender Fassade, hat einen gepflegten Allgemeinzustand. Es besteht kein Sanierungsrückstand. Weitere Angaben: Verfügbar ab: ab Sofort Objektzustand: neuwertig Qualität der Ausstattung: Gehoben Käuferprovision: 4,75% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.) Gesamtfläche: ca. 720 m² Grundstücksfläche: ca. 280 m² Wohnfläche: ca. 500 m² Vermietbare Fläche: ca. 720 m² Lagebeschreibung: Diese Immobilie steht auf einer Hauptgeschäftsstrasse, im

Objektbeschreibung: Bässe, Beats und vieles mehr…hier drehen Sie jetzt so richtig auf! Das neuwertige Wohn- & Geschäftshaus in verkehrsgünstiger Lage von Heinsberg-Oberbruch, steht ab sofort zum Verkauf. Auf üppigen 514 Quadratmetern fußt aktuell die geschmackvoll ausgestattete Diskothek Aviva. Der... mehr »Name ist in der Region bekannt und garantiert einen guten Zulauf bei bestehendem Betrieb. Verschiedene Bereiche, 4 Theken und ein großer Tanzbereich stehen zur Verfügung. Des Weiteren bietet das Objekt auch einen chilligen Außenbereich. Im vorderen Bereich befindet sich ein Burger Imbiss, der qualitativ anspruchsvolle Gäste anzieht. Dieser eignet sich auch perfekt zur Verpachtung.- gerne beraten wir Sie dazu. Hinzu kommen zwei aktuell vermietete Wohnungen im Haupthaus und die Möglichkeit zwei weitere auszubauen. Diese wurden bereits entkernt. Unser Fazit: Eine durchweg modernisierte Gastronomie-Immobilie ohne Grenzen mit eingebautem Erfolg! Ausstattung: + sofortiger Betrieb möglich + umfangreiches Inventar + bereits etablierte Lokalität + vielseitige Nutzung + separater Imbiss "Burning Beef" + 2 Wohnungen vermietet + 2 Wohnungen entkernt/vorbereitet z. Ausbau + 5 Büroräume + großzügiges Außengelände + geschäftsbelebende Nachbarschaft Ihr Interesse ist geweckt? Dann zögern Sie nicht uns zu kontaktieren. Falc Immobilien Heinsberg - Ihre Immobilienexperten für die Region Weitere Angaben: Objektzustand: vollständig renoviert Qualität der Ausstattung: Luxus Grundstücksfläche: ca. 1657 m

Objektbeschreibung: Angeboten wird hier ein voll ausgestatteter Gartenbaubetrieb mit Wohnhaus. Es handelt sich um ein gewachsenes und familiengeführtes Unternehmen. Wir präsentieren Ihnen eine Immobilie aus dem Jahr 1965, welches in solider und massiver Bauweise errichtet wurde. Diese Immobilie auf... mehr »einem 500 m² großem Grundstück befindet sich in einer ruhigen Wohnlage in Goch-Nierswalde. Es bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 98 m², die folgendermaßen aufgeteilt wurde: Vom Eingangsbereich gelangen Sie in das geräumige Wohn- und Esszimmer, ausgestattet mit Parkettboden. Der vorhandene Kaminofen sorgt für gemütliche und wohlige Abendstunden. Ebenso befindet sich hier die helle Küche sowie drei Schlafzimmer. Das Badezimmer ist ausgestattet mit einer Duschbadewanne, einem Waschtischen und WC. Die Immobilie verfügt weiter über einen Nebeneingang, der Sie in den HWR führt sowie in ein Gäste-WC und Dusche. Das Haus ist teilunterkellert. Hier befindet sich ein weiterer Raum, der derzeit als Büro genutzt wird sowie der Heizungsraum. Die Gasheizung wurde im Jahr 2011 erneuert. Das Wasser wird über eine Solaranlage erwärmt. Vom Esszimmer hat man einen dirkten Zugang zur Terrasse und den liebevoll angelgten Garten. Blumenrabatte und eine Rasenfläche zieren den Garten. In dieser ruhigen Wohnlage finden Sie reichlich Erholung. Ausstattungsmerkmale: - Alle Türen aus Holz - Fenster aus Kunststoff mit Doppelverglasung - Kamin im Wohnzimmer - Dacherneuerung und isoliert im Jahr 2000 - Gas- un

Objektbeschreibung: *** Ohne zusätzliche Provision *** Sie wollen Ihre Geschäftsidee endlich Wirklichkeit werden lassen? Diese Gewerbeeinheit hat Ihnen viel zu bieten! Zum Verkauf stehen sofort verfügbare Geschäftsräume mit viel Potential. Richten Sie ca. 60 m² Innenräume zuzüglich rd. 30 m² Terrass... mehr »e ihren beruflichen Wünschen entsprechend ein und werden Sie Ihr eigener Chef. Dieses Objekt ist durch seine Größe, Lage und Aufteilung vielfältig nutzbar. Büro, Wellness, Nageldesign, Tierpflege sind nur einige Beispiele. Die ehemals als Gaststätte genutzten Räume sind derzeit noch teilweise möbliert. Sie haben eine eigene Idee? Sehr gerne - sprechen Sie uns einfach an. Ausstattung: 1971 wurde das Wohn- und Geschäftshaus in massiver Bauweise erstellt. Die Gewerbeeinheit im Erdgeschoss einer Wohnungseigentumsanlage ist eigenständig und räumlich von den Wohnungen getrennt. Sie befindet sich in einem gepflegten Zustand und steht derzeit leer. Zuletzt wurde die Fläche als Gaststätte genutzt. Sie ist derzeit noch branchentypisch möbliert. Die Wiederaufnahme eines Gastrobetriebes ist aktuell allerdings ausgeschlossen. Die Räume verfügen über eine eigene Warmwasserversorgung, während die Beheizung über die allgemeine Heizungsanlage des Objektes geregelt wird. Eine zusätzliche Gasuhr gewährleistet die genaue Erfassung der anteiligen Heizkosten. Alle Räume sind gefliest und bis auf WC und Kühlhaus mit Alufenstern ausgestattet. Lassen Sie sich von den Fotos zu diesem Objekt inspirieren und

Restaurant, Biergarten, Wohnung mit Dachterrasse in Hünxe. Sarnierungsbedürftig! mehr »

Objektbeschreibung: Sonstiges, Baujahr: 1926, Aufteilungsplan: 3, Nutzfläche: 90m², 2 Stellplätze, ehemaliges Stallgebäude, Doppelgarage, Fertiggarage und Innenhof, die Gebäude werden widerrechtlich zu Wohnzwecken genutzt, eine Genehmigung zur Wohnnutzung ist baurechtlich nicht gesichert, 395/1000 M... mehr »iteigentumsanteil am Grundstück Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 2 Gesamtfläche: ca. 359 m² Grundstücksfläche: ca. 359 m² Nutzfläche: ca. 90 m² Sonstiges: Baujahr: 1926 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gern

Objektbeschreibung: Dieser von uns exklusiv angebotene Supermarkt wurde im Jahr ca. 1975 erbaut, und befindet sich im Erdgeschoss und im 1. Obergeschoss, eines Wohn- und Geschäftshauses mit zusätzlich acht Wohnungen. Die Gesamtnutzfläche des Supermarktes beträgt ca. 559 m². In ca. 300 m² Verkaufsflä... mehr »che im Erdgeschoß, aufgeteilt in den Eingangs- und Kassenbereich, in den Obst- und Gemüsebereich, sowie in die Fleischtheke. Diverse Verkaufsregale, wie zum Beispiel für Konserven und Süßigkeiten erweitern die Verkaufsfläche. Im Erdgeschoss befinden sich zusätzlich das Marktleiterbüro, die Vorküche/Zerlegung und zwei weitere Kühlhäuser. Im Erdgeschoss befindet sich der Lastenaufzug zum Transport der Waren. Im Obergeschoss mit ca. 259 m² befinden sich zusätzliche Lagerräume, ein Büro, die Mitarbeiter- /Sozialräume, ein Rolltor mit Zugang zum Parkplatz dient zur Be- und Entladung der Lieferantenfahrzeuge. Das monatliche Hausgeld beträgt 570,00 Euro. Detaillierte Unterlagen und weitere Informationen stellen wir Ihnen auf Anfrage gerne zur Verfügung. Gerne zeigen wir Ihnen die Immobilie auch persönlich vor Ort, wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Weitere Angaben: Zimmer: 8 Garagen/Stellplätze: 3 Objektzustand: neuwertig Bodenbelag: Fliesen Hausgeld: 570,00 € Käuferprovision: 3,48% inkl. gesetzl. MwSt. Vermietbare Fläche: ca. 559 m² Nutzfläche: ca. 559 m² Ladenfläche: ca. 300 m² Verkaufsfläche: ca. 300 m² Lagerfläche: ca. 259 m² Lagebeschreibung: Hagen, als kreisfreie Stadt, befind

Objektbeschreibung: Sie sind Metallbauer, Handwerker in einem metallverarbeitenden Beruf, im Kfz- oder Autohandel oder in einem sonstigen verarbeitenden Gewerbe tätig und auf der Suche nach einer Gewerbeimmobilie mitsamt großer Lagerfläche und Maschinenpark? Dann sind Sie hier genau richtig! Unser I... mehr »mmobilienangebot in Halle (Westfalen) umfasst ein ca. 1.215 m² großes Gewerbegrundstück einschließlich Zuwegung sowie eine Gewerbeimmobilie mit einer Nutzfläche von rund 422 m². Das gewerbliche genutzte Anwesen, welches aus einem Haupthaus sowie zwei angeschlossenen Gewerbehallen besteht, wurde in Abhängigkeit des jeweiligen Nutzungszwecks kontinuierlich erweitert und weiterentwickelt. Nach Ersterrichtung und Erweiterung des Haupthauses im Jahr 1958 bzw. 1968 zur Nutzung als Kfz-Reparaturwerkstatt mit angeschlossener Garage für große Spezialfahrzeuge, folgte 1984 der Umbau zur Elektronikwerkstatt und 1987 die Nutzungsänderung zur Herstellung von Maschinen und Durchführung mechanischer Prozesse der Metallverarbeitung, was auch nach wie vor noch dem heutigen Nutzungszweck entspricht. Die Betriebserweiterung fand 1989 und 1994 über zwei großflächige Montagehallenanbauten inklusive Krananlage mit Laufkatze mit einer Hebekraft bis zu 2,5 t statt. Die derzeit vorhandene Nutzfläche teilt sich dementsprechend wie folgt auf: - Haupthaus, ca. 204 m² - Große Montagehalle, ca. 148 m² - Kleine Montagehalle, ca. 70 m² Das massiv errichtete Haupthaus mit Satteldach, das die Werkstatt, die Ölheizu

Objektbeschreibung: Wohn- und Geschäftshaus, Wohn- und Nutzfläche: 269m², Wohnhaus mit Ladenlokal sowie Nebengebäude. Keine Innenbesichtigung Grundstücksfläche: ca. 510 m² Sonstiges: Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wu... mehr »rde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwangsversteigerungen. Unser Know How, die Daten bundesweit komplett zu recherc