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Wohn- und Geschäftshaus in Einem! Nordrhein-Westfalen
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Wohn- und Geschäftshaus in Einem!

Nordrhein-Westfalen [. Nordrhein-Westfalen, . Dortmund, . Dortmund]

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360 000 € Kaufpreis 683 m2 Wohnfläche 528 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
683 m2
ID:
398509

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Im Zentrum von Füchtorf erwartet Sie dieses attraktive Wohn- und Geschäftshaus. Es wurden permanent Umbauten bzw. Renovierungen durchgeführt - zuletzt wurde der gesamte gewerbliche Teil im Jahr 2007 umfassend modernisiert - so dass sich die Immobilie insgesamt in einem guten Ausstattungsstandard befindet. Im Erdgeschoss ist die Zweigstelle der Sparkasse. Hierzu wird ein neuer Mietvertrag abgeschlossen, der eine Jahresnettokaltmiete von ca. 15.660 € p.a. ansetzt. Im Obergeschoss befinden sich zwei Drei-Zimmer-Wohnungen mit ca. 74 m² und ca. 88 m² Wohnfläche, welche ebenfalls seit mehreren Jahren gut vermietet sind. Sie sind mit einem Balkon bzw. einer Loggia ausgestattet und offerieren neben dem Kellerraum jeweils eine Garage. Die Jahresnettokaltmiete der beiden Wohnungen beträgt insgesamt ca. 9.308,52 €. Die Nebenkosten werden im Rahmen der mietvertraglichen Regelungen auf die Mieter umgelegt und einmal jährlich abgerechnet. Melden Sie sich gerne für weitere Informationen zum Objekt bei uns. Weitere Angaben: Zimmer: 9 Garagen/Stellplätze: 2 Objektzustand: modernisiert Qualität der Ausstattung: Standard Grundstücksfläche: ca. 742 m² Wohnfläche: ca. 161 m² Vermietbare Fläche: ca. 422 m² Nutzfläche: ca. 261 m² Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Energieverbrauch: 65,90 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Ausstellungsdatum: 04.12.2008 Gültig bis: 2029-12-03 Bj. Gebäudeteil 1976 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1964 Letzte Modernisierung: 2007 Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: W-2874 Hinzugefügt am: 2020-10-30 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-22 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Wohn- u. Geschäftsgebäude in 42697 Solingen, Steinstr.

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  • Wohnfläche: 510 m2
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