Neuwertiges Einzelhandelsladenlokal in Kreuztal

Objektbeschreibung: Die Ladeneinheit befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahre 1995 in exponierter Lage von Menzelen (Kreis Alpen). Die Gewerbefläche mit ca. 278m² wurde in den letzten 20 Jahren als Sparkassenfiliale genutzt und ist nun bis 05/ 2022 an ein IT- Unternehmen vermiete... mehr »t. Das Foyer ist durch eine Schiebetür abgetrennt und wird weiterhin von der Sparkasse als SB-Servicepoint genutzt. Die Fläche erstreckt sich über zwei Etagen: EG: 235 m² : 1 Foyer mit Automatik Schiebetüre genutzt von der Sparkasse EG: zwei separate Büroräume, eine Verkaufsfläche, zwei Toiletten, eine Küche, genutzt von dem IT-Unternehmen. Keller: 43 m²: Tresorraum, ein Kellerraum In 2019 wurde die gesamte Elektrik der Gewerbeeinheit erneuert. Zur Gewerbeeinheit gehören zudem zwei Außenstellplätze, welche im Kaufpreis bereits inbegriffen sind. Weitere Stellplätze sind direkt vor der Türe. Die Mieteinnahmen belaufen sich auf 24.000,00 EUR netto p.a. Das Hausgeld beträgt 500,00 EUR pro Monat. Ob Start-Up, Versicherungen, Callcenter oder der Einzelunternehmer: in dieser Toplage sind Sie genau richtig!! Ein Arzt und ein Bäcker sind direkt nebenan. Daten zum Energiewert: Energiewert: 84.2 kWh/(m²a), Klasse: C, Gebäudeart: Wohn- und Geschäftshaus, Ausweistyp: verbrauchsbasiert, Energieträger: Gas Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage. Ich freue mich auf Ihren Kontakt. Weitere Angaben: Verfügbar ab: auf Anfrage Käuferprovision: 4.64% inkl. gesetzl. MwSt. Nutzfläche: ca. 278 m² L

Objektbeschreibung: Dieser Büro- und Hallenkomplex wurde im Jahr 1972 in massiver Bauweise errichtet und kurze Zeit später zusätzlich aufgestockt. Im Hauptgebäude sind insgesamt 11 Gewerbeeinheiten vorhanden. Die Einheiten haben eine Größe zwischen ca. 40 m² und ca. 95 m². Im hinteren Teil des Grund... mehr »stückes befindet sich eine große Halle, die aktuell in zwei Bereiche aufgeteilt und vermietet ist. Weiter befinden sich auf dem Hof insgesamt 20 Garagen zur Eigennutzung oder Fremdvermietung. Der gesamte Hof ist gepflastert und verfügt über ausreichend Stellplätze. Die aktuelle Jahresnettomiete beträgt 45.120 EUR zzgl. Nebenkosten. Die Nebenkosten werden im Rahmen der mietvertraglichen Regelungen auf die Mieter umgelegt und einmal jährlich abgerechnet. Fällt der Notartermin in die Zeit der Mehrwertsteuersenkung (Konjunkturpaket), berücksichtigen wir dies im Rahmen der Courtagerechnung. Weitere Angaben: Objektzustand: renovierungsbedürftig Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 2149 m² Vermietbare Fläche: ca. 1105 m² Bürofläche: ca. 690 m² Lagerfläche: ca. 415 m² Lagebeschreibung: Die Stadt Meckenheim liegt vor dem Ahrgebirge im Rhein-Sieg-Kreis am südlichen Rand der Kölner Bucht ca. 15 km südwestlich des Bonner Zentrums. Mit aktuell rund 24.400 Einwohnern zählt die Apfel-Stadt an der Landesgrenze zu Rheinland-Pfalz zu den sogenannten Mittelstädten. Die öffentlichen Verkehrsanbindungen über den Schienenpersonennahverkehr der Deutschen Bahn und mehrere Bu

Objektbeschreibung: Hier können Sie arbeiten, selber wohnen und neben der Vermietung der 9 Hotel-Zimmer eine weitere feste monatliche Mieteinnahme aus der ca. 68,50 qm großen Einliegerwohnung im Kellergeschoss erzielen! Der Gasthof besteht aus einem Altbauteil von ca. 1900 und einem Anbauteil von 19... mehr »80. Das Objekt befindet sich in einem guten Zustand, so daß Sie den Betrieb sofort aufnehmen können! Ausstattung: Kellergeschoss: - Einliegerwohnung mit ca. 68,5 qm Wohnfläche: Mögliche Kalt-Mieteinnahme inkl. Kfz-Stellplatz 400,00 € - Heizungsraum - 2 Kellerräume - 2 Abstellräume - Vorratsraum - Wasch- und Trockenraum - Bierkeller - Getränkekeller - Herren-Toiletten - Damen-Toiletten Erdgeschoss: - Bierstube mit Theke mit 7 Hockerplätzen und 26 Sitzplätzen - Restaurant-Bereich 1 mit 36 Sitzplätzen - Restaurant-Bereich 2 mit 36 Sitzplätzen - Frühstücksraum - Küche mit Kühlhaus - Personal-Aufenthatsraum Obergeschoss: - 5 Doppelzimmer (1 DZ erst in 2018 modernisiert) - Terrasse - Wohnbereich zum Selberwohnen Dachgeschoss: - 4 Doppelzimmer (3 DZ erst zwischen 2015 und 2017 modernisiert) - unausgebauter Dachboden Ausstattungsmerkmale: - Dach Altbauteil von ca. 1900: neue Betonpfannen 2012 - Dach Anbauteil: 1980 Betonpfannen - Fenster Altbauteil von ca. 1900: neue Kunststofffenster doppelt verglast ca. 1995 - Fenster Anbauteil: 1980 Holzfenster - Heizung: 2016 Steuerungstechnik erneuert - Photovoltaik-Anlage für Eigenverbrauch und Einspeisevergütung kann gegen Aufpreis mit erworben werd

Objektbeschreibung: Das angebotene Kaufobjekt befindet sich auf einem etwa 14.474 m² großen Areal. Die Hallenflächen teilen sich in unterschiedliche Hallenabschnitte und bestehen aus einem Lager-/ Produktionsgebäude (Altbau) und einem Hochregallager (Neubau mit ca. 3.207 m² für etwa 5.000 Palettenst... mehr »ellplätzen). Im rückwärtigen Teil des Areals lässt sich zudem ein Anbau mit ca. 1.600 m² erschließen. Dieser Teil muss, nach einem Dacheinsturz, wieder instandgesetzt werden. Die Liegenschaft wird ohne Mietverhältnis veräußert. Es stehen ausreichend Stellplätze zur Verfügung. Ausstattung: •Hallenhöhe UKB Querhalle: ca. 4,50 m, Halle 1: ca. 5,20 m, Halle 2: ca. 7,50 m, Neubauhalle ca. 7,50 m – 8,00 m •Boden Beton •Anlieferung 6 bis 22 Uhr •Andienung Rampentore, ebenerdige Tore •Anzahl Rampentore 9 •Anzahl ebenerdiger Tore 1 •Regalierung teilweise regaliert •Heizungsart Gasheizung •Befeuerung Gas •Beleuchtung LED •Brandschutz Brandschutztore, Brandschutzwände •Starkstrom 16 A, 32 A Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Vereinbarung Käuferprovision: provisionspflichtig gemäß AGB inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 14474 m² Bürofläche: ca. 178 m² Lagerfläche: ca. 7931 m² Lagebeschreibung: Die Immobilie befindet sich in einer ausgezeichneten Lage im Gewerbegebiet von Solingen. Solingen ist eine aufstrebende Großstadt mit viel Potenzial für die ansässigen Unternehmen. Der Standort Solingen, als auch der Stadtbezirk Wald, zeichnen sich durch eine gute Infrastruktur sowie Anbindung a

Objektbeschreibung: Es handelt sich hierbei um ein Einfamilienhaus mit separatem Gewerbeanteil ( ca. 1/3 privat, 2/3 gewerblich ) auf einem ebenen, 2733 qm großen parkähnlichem Grundstück Das Wohnhaus ( mit separatem Eingang ) besitzt ca. 191 qm Wohnfläche mit einer zusätzlichen 90 qm großen Südterr... mehr »asse und zwei Tiefgaragenplätze ( zusätzlich.echte ca.43 qm ) im Haus. Der Gewerbeanteil besitzt ca. 353 qm Fläche mit zusätzlichen drei, extra hohen Außengaragen ( zusätzl. echten ca. 45 qm ). Zusätzlich sind min. 6 Außenparkplätze auf dem Grundstück verfügbar. Die Decken im Betrieb sind mit extrastarken Beton ausgestattet damit hier auch schwere Maschinen etc. gestellt werden könnten. Der Gewerbeteil hat zwei separate Eingänge, so dass das obere Bürogeschoss ( eigenes Bad ) mit dem Empfang EG auch als separate Einheit geführt werden kann. Der Gewerbeteil ist derzeit bis zum 30.09.2020 komplett vermietet. ( Handwerksbetrieb ) Der Privatanteil ist von einem Eigentümer bewohnt und wird nach Absprache frei. ( Das Gebäude besteht aus zwei Teilungseinheiten und wird komplett verkauft ) Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Der Energieverbrauchskennwert liegt bei 14 kWh(m2*a) Ausstattung: - Bad: Vollbad - Garten/-anteil/-mitbenutzung - Terrasse - Anzahl Etagen: 2 - Fußbodenheizung - Keller - Gäste-WC - Kamin - Heizung: Das Gebäude besitzt eine Stiebel Eltron Wärmepumpe mit Tiefenbohrung. Die Warmwassererzeugung erfolgt durch Vakuum Solarkollektoren mit Wärmepumpenunterstützung.

Objektbeschreibung: Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr: ca. 1910, 5 Einheiten, Wohnfläche: 180m², Gewerbefläche: 255m², Keller/teilunterkellert, 4 Wohneinheiten und eine Gewerbeeinheit, die dem Imbissbetrieb dienenden Einrichtungsgegenstände sind von der Gläubigerin aus dem Haftungsverband freigegeben... mehr » worden und werden nicht mitversteigert Grundstücksfläche: ca. 318 m² Wohnfläche: ca. 180 m² Sonstiges: Baujahr: 1910 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freit

Objektbeschreibung: Sie stecken voller kreativer Ideen und sind auf der Suche nach einer neuen Herausforderung? Dieses ländlich gelegene Einfamilienhaus mit Gaststätte, Saal, Kegelbahn und einer Dachgeschosswohnung in Barntrup-Sonneborn wartet auf neue Zukunftsperspektiven. Das große Platzangebot lä... mehr »sst variable Nutzungsmöglichkeiten zu; ein Teil des Gebäudes kann ohne viel Aufwand in Wohnraum umgestaltet werden. Ideal auch für Menschen, die ein Eigenheim in Barntrup suchen, in dem sie "Arbeiten und Wohnen" unter einem Dach vereinen können! Alles zeigt sich gepflegt mit guter Grundsubstanz; in den 80er und 90er Jahren wurden lfd. Modernisierungen vorgenommen. Übrigens: das Inventar erwerben Sie inklusive! Benötige Parkplätze stehen ebenfalls zur Verfügung. Jetzt sind wir gespannt auf Ihre Pläne - sprechen Sie uns gleich auf ausführlichere Informationen zu dieser Immobilie in Barntrup-Sonneborn an! Ausstattung: Zusätzliche Ausstattung: Dachgeschoss, Terrasse, Kegelbahn Weitere Angaben: Zimmer: 3 Badezimmer: 1 Garagen/Stellplätze: 10 Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Käuferprovision: 3,9 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 961 m² Wohnfläche: ca. 90 m² Vermietbare Fläche: ca. 410 m² Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Endenergiebedarf: 357,00 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: H Ausstellungsdatum: 12.10.2016 Gültig bis: 2026-10-11 weiterer EA liegt vor Baujahr (gemäß Energieausweis): 1963, Anbau 1995 Letz

Objektbeschreibung: 1.OG: Flur, 3 Praxis- bzw. Büroräume, WC, kleine Teeküche, eigener Kellerraum, 2 Tiefgaragen-Stellplätze Ausstattung: Angeboten wird eine vermietete Praxis bzw. Büro im 1. OG mit eigenem Kellerraum und 2 Tiefgaragenstellplätzen als Anlageobjekt. Die Praxis verfügt über eine eigen... mehr »e Gastherme, eig. Strom- u. Wasserzähler. Kunststofffenster mit Doppelverglasung. Die Praxis ist zur Zeit vermietet: Kaltmiete 500,00 € (inkl. Tiefgaragenstellplätze) Hinweis: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Rufen Sie an: Riedel Immobilien, Andreas Riedel: 02871-8875895 oder Mobil 0172-2817700 Weitere Angaben: Zimmer: 2 Separate WCs: 1 Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Käuferprovision: 4,76 % Käufercourtage inkl. 19 % MwSt. Kellerfläche: ca. 6 m² Lagebeschreibung: In der Innenstadt von Bocholt in der Nähe vom Busbahnhof, Europaplatz 5-7. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 102.1 kWh(m²*a) Endenergieverbrauch Wärme: 102.1 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Ausstellungsdatum: 01.09.2010 Gültig bis: 08-2020 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1984 Heizungsart: Etagenheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 50015

Objektbeschreibung: Anleger und Gewerbetreibende aufgepasst ! Vielseitig nutzbares Gewerbeobjekt mit Halle, Büro und vier Wohnungen. In zentraler Lage von LP-Eickelborn ( Tankstelle, Netto ) ist dieses Objekt gut erreichbar. Auf dem komplett eingezäunten Grundstück befinden sich u.a. 11 Kfz.-Stellpl... mehr »ätze. Die Halle verfügt über ein großes Rolltor, so dass sie auch mit größeren Fahrzeugen befahrbar ist. Die vier Wohnungen verfügen über einen guten Vermietungsstandard und werden mieterfrei übergeben. Hier haben Sie alle Möglichkeiten. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren einen Besichtigungstermin ! Weitere Angaben: Zimmer: 10 Garagen/Stellplätze: 13 Verfügbar ab: sofort Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 4,76 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 1957 m² Wohnfläche: ca. 222 m² Vermietbare Fläche: ca. 594 m² Sonstiges: Hinweis: Bitte beachten Sie, dass wir bei Neukunden nur Kontaktanfragen mit vollständiger Angabe von Name, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten. Andere Anfragen können wir aus rechtlichen Gründen leider nicht berücksichtigen. Ebenso geben wir telefonisch keine Adressen der Objekte bekannt. Wir bitten um Ihr Verständnis. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:in

Objektbeschreibung: Ein bequemes Investment in guter Lage von Gummersbach erwartet Sie bei diesem Angebot. Erwerben können Sie hier ein Hotelzimmer, welches als Bestandteil des Gesamtobjektes von der Eigentümergemeinschaft seit über 20 Jahren an eine gefragte Hotelkette vermietet ist. Das Doppelzimm... mehr »er verfügt über ein Duschbad mit bodentiefer Dusche sowie einen großzügigen Schlafbereich und liegt im ersten Obergeschoss des Hotels. Zudem erwerben Sie einen Anteil von. ca. 4 m² an den gesamten Nebenflächen, welche aus Eingangsbereich, Fluren, Rezeption, Verwaltungsräumen, Fahrstühlen, 60 Außenstellplätzen etc. bestehen. Diese Flächen sind ebenfalls Bestandteil des Mietvertrages, sodass sich die Mieteinnahmen und Nebenkosten etc. sowohl auf das Hotelzimmer als auch auf diese Nebenflächen beziehen. Die Hotelanlage verfügt über insgesamt 105 Hotelzimmer und wird seit Eröffnung im Jahr 1998 erfolgreich betrieben. Als Business-Hotel konzipiert, verfügt das Hotel unter anderem über Aufzüge, eine Bar und weitere Annehmlichkeiten. Der Pachtvertrag wurde erst im vergangenen Jahr verlängert, sodass Sie auch für die kommenden Jahre mit Mieteinnahmen rechnen können. Zudem kümmert sich der von der Eigentümergemeinschaft bestellte Verwalter um Mieteinnahmen, Abrechnung und weitere Belange, sodass Sie hier nicht tätig werden müssen. Insgesamt können wir Ihnen in diesem Komplex drei Einheiten anbieten, die von der Größe und vom Preis jeweils gleich sind. Die Jahresnettomiete beläuft sich derze

Objektbeschreibung: Sie wollen ein Restaurant, Pizzeria, Bäckerei, Gaststätte, Kiosk, Lebensmittelhandel oder Imbiss an einer vielbefahrenen Straße betreiben oder Ihre bestehenden Aktivitäten erweitern? Oder Sie suchen ein Wohn- und Geschäftshaus als Kapitalanlage in zentraler Lage von Lemgo-Hörstma... mehr »r? Darüber hinaus wollen Sie Wohnen und Arbeiten miteinander verbinden? Dann ist unser neues Immobilienangebot genau passend für Sie: Mit ganzheitlichen ca. 468 m² Wohn- und Nutzfläche verteilt auf 2,5 Geschosse lässt diese teilunterkellerte, rund um Jahr 1900 erstmalig massiv errichtete Immobilie keinerlei Wünsche offen. Das verkaufsrelevante Wohn- und Geschäftshaus befindet sich auf einem Grundstück von ca. 1.080 m² in gut frequentierter Lage von Lemgo und ist aufgrund der Größe und intelligenten Aufteilung vielseitig nutzbar: Angefangen von Fahrschule, Autohandel, gewerbliche Zimmervermietung an Monteure / Studenten oder Poststelle über Lebensmitteleinzelhandel, Imbiss und Kiosk bis hin zum Restaurant stehen Ihnen hier sämtliche Nutzungs- sowie deren Kombinationsmöglichkeiten offen. Zuletzt wurde im Erdgeschoss ein China-Restaurant betrieben. Die in Teilen vermiete Immobilie mit rund 140 m² Nutzfläche und 328 m² Wohnfläche gliedert sich im Detail wie folgt auf: - Leerstehende Gaststätte / Restaurant im Erdgeschoss auf ca. 140 m² Nutzfläche mit 3 Gästeräumen, diverse Lagerräume, Kühlraum, Küche sowie im Untergeschoss Damen- und Herren WCs - Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich

Objektbeschreibung: Großes zur gewerblichen Nutzung im Jahre 1991 erbautes Ein- bis Zweifamilienhaus mit Doppelgarage liegt im Kranenburger Gewerbegebiet, Nahe Nütterden. Es bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise ideal als Mehrgenerationenhaus, als Kapitalanlage oder einfach nur al... mehr »s großzügiges Wohnen. Im Erdgeschoss befinden sich nach einem Umbau nun mehrere Zimmer, durch einen Rückbau lässt sich hier ein großzügiger Wohn-Essbreich mit Ausgang zur Terrasse und Garten gestalten. Des Weiteren sind mehrere Zimmer im EG die sich alle auch wieder durch das Entfernen von Trockenbauwänden zu großzügigen Räumen umgestalten lassen. Ebenfalls ist hier eine Küche, Badezimmer mit Wanne/WC, ein Abstellraum sowie ein separates Gäste WC. Im Obergeschoss setzt sich die weitläufige Gestaltung der Räume fort, hier befinden sich ein Elternschlafzimmer, drei große Kinderzimmer, ein weiteres Bad mit Dusche und Wanne sowie eine weitere Küche. Dieser Bereich könnte auch als Einliegerwohnung mit separaten Eingang genutzt werden. Ebenfalls bietet der Dachboden noch eine großzügige Ausbaureserve, die bei Bedarf noch zu Wohnzwecken ausgebaut werden kann. Das Haus ist voll unterkellert und bietet neben dem Heizungsraum, Vorratsraum, Hobbyzimmer, einen Hauswirtschaftsraum mit Dusche, WC und eine Sauna Die zwei Sonnenterrassen zum Süd-Ost ausgerichteten Garten laden zum Verweilen im Freien ein. Raumaufteilung auf einen Blick : EG: Küche, Diele, Bad, + 5 Räume OG: Küche, Diele, Bad + 4 R