Neuwertiges Einzelhandelsladenlokal in Kreuztal

Objektbeschreibung: Dieses attraktive Gewerbeobjekt bietet viele Nutzungsmöglichkeiten. Die beiden hochwertig ausgestatteten Gebäude der Baujahre 1991/2006 und 2010 entsprechen aktuellen technischen Anforderungen für einen aufstrebenden Gewerbebetrieb z.B. aus Handel, Dienstleistung oder Logistik. 2... mehr »010 wurde ein beinahe siebenstelliger Betrag für die Modernisierung und Herrichtung als Bürogebäude investiert. Aus der ursprünglichen Lager- und Produktionsfläche wurden weitere Büroarbeitsplätze geschaffen und damit Platz für insgesamt 150 Arbeitsplätze geschaffen. Zuletzt war das Objekt an einen weltweit führenden Anbieter von Produkten und Technologien der Gebäudetechnik vermietet. Das zum Verkauf und auf Anfrage zur Miete stehende Objekt eignet sich hervorragend z.B. für Handelshäuser mit Bedarf für eine zentrale Sortimentsentwicklung, Musterungen und Lieferantenkontakte aber auch aufstrebende Unternehmen aus der Dienstleistungsbranche, der Logistik der IT-Branche sind angesprochen. Das Raumangebot reicht von zahlreichen Einzelbüros, modernen Besprechungsräumen, repräsentativen Tagungsräumen bis hin zu Großraumbüros für ganze Abteilungen. Zahlreiche WCs, eine Dusche, ein Bad mit Badewanne, zwei Küchenzeilen sowie ein großer Pausen-/Aufenthaltsraum runden die Ausstattung ab. Die Decken in den Produktionshallen ist zwischen ca. 4 und 7 Metern hoch. Der Hallenboden wurde aufgedoppelt und enthält zahlreiche Kabelauslässe und Steckdosen für die dort geschaffenen Arbeitsplätze. Daru

Objektbeschreibung: Dieses 1963 massiv erbaute Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in zentraler Lage im Herzen Geisweids. Im Gebäude befinden sich 2 Ladenlokale und 6 Wohneinheiten. Derzeit ist das Objekt komplett vermietet und stellt trotz Mieteinnahmen von derzeit 40.860 Euro/Jahr immer noch gro... mehr »ßes Mietsteigerungspotential dar. Die Wohnungen haben eine Größe von 20 m² bis 90 m² und bieten somit eine perfekte Mischung von groß bis klein. Das Objekt ist des weiteren komplett unterkellert, so dass zu jeder Wohn- und Gewerbeeinheit ein Kellerraum zugehörig ist. Der Kellerraum verfügt über mehrere Besonderheiten und einen separaten Raum für die Gebäudereinigung. Die Gebäudereinigung im Objekt wird von einer externen Firma sehr kostengünstig übernommen. Die Heizkosten werden von der SVB im Vermieter-Sorglospaket getrennt abgerechnet, somit ist der Vermieter sorgenfrei was die Bezahlung von Gas etc. betrifft. Folgende Gebäudeteile wurden in den letzten Jahren aufwendig vom Eigentümer saniert: - Dach wurde komplett gedämmt, isoliert und neu eingedeckt - Außenfassade gedämmt, isoliert und gestrichen - neue Balkone wurden montiert - Fenster wurden größtenteils ausgetauscht - Elektrik überarbeitet - neue Gas-Zentralheizung installiert - Ausbauten in den Kellerräumen für mehr Platz - Neuaufteilung der Ladfenlokale mit anschließender Renovierung - Installation einer Videoüberwachungsanlage Durch kleinere Renovierungen im Innenbereich könnte man die Mieteinnahmen noch einmal steigern.

Objektbeschreibung: Eigentumsgewerbefläche, Miteigentumsanteil: 26.4966%, ehem. Brauereigelände, in Wohnungs- und Teileigentum aufgeteilt; auf dem Gelände bestehen auch noch Gebäude, die sich augenscheinlich noch im alten (Brauerei-)Zustand befinden. Sie wurden noch nicht so hergestellt, ausgebaut u... mehr »nd aufgeteilt, wie dies ursprünglich geplant war. Diese Gebäude stehen angeblich leer und befinden sich in einem schlechten Unterhaltungszustand. In diesen Gebäuden liegen die zu bewertenden Einheiten Nrn. 52, 61-66 sowie 73. Die Einheit Nr. 72 befindet sich im Kellergeschoss des ehemaligen Sudhauses; drei geplante Reihenhäuser, es handelt sich um die Einheiten Nrn. 49-51. Die entsprechenden Gebäude wurden bislang noch nicht errichtet. In der Örtlichkeit ist lediglich die alte, augenscheinlich beschädigte Betonplatte vorhanden Grundstücksfläche: ca. 9104 m² Sonstiges: Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei u

Objektbeschreibung: In idyllischer Lage, am Ortsrand von Werther, liegt dieses Anwesen in einmaliger Lage. Umgeben von Wäldern, Feldern und landwirtschaftlicher Fläche liegt es eingebettet in die Natur. Sie erreichen diesen ehemals als Reiterhof genutzten Resthof über eine Privatstraße, auf der für... mehr »Sie ein grundbuchlich gesichertes Wegerecht eingeräumt wird. Das Haupthaus zeigt eine Fachwerkfassade aus dem Baujahr 1754 und bietet auf 2 Etagen eine großzügige Wohnfläche von insgesamt rd. 240 m². Diese zeigen sich zum Einen in großen Räumen, zum Anderen in der Anzahl der Räumlichkeiten. Einige Räume haben noch den historischen Dielenboden der, nach entsprechender Aufarbeitung, wieder in seinem ursprünglichen Glanz erstrahlen kann. Über den Flur erreichen Sie das ausgebaute Obergeschoss. Da dieser Bereich zeitweise vermietet war, ist hier eine komplette abgeschlossene Wohneinheit vorhanden. Beide Wohnungen haben durch den Anbau aus dem Baujahr 1970 diese großzügigen Flachen erhalten. Das Objekt steht nicht unter Denkmalschutz. Es biete sich jedoch, nach Rücksprache mit dem Kreis Gütersloh, ggf. die Möglichkeit, das Haupthaus als "Kulturlandschaft prägend" einstufen zu lassen. Dieses liegt an der noch im Ursprungszustand vorhandenen Deele mit von dort zugänglichen Stallungen. Hier sind dann für Sanierungen etc. Fördermittel einsetzbar. Zusätzlich zu den bereits jetzt vorhandenen Wohnungen können auf dem Gelände 2 weitere Wohnungen erstellt werden. Weiter befinden sich verschieden

Objektbeschreibung: Das Wohn- und Geschäftshaus beherbergt neben einer Gewerbeeinheit noch fünf Wohneinheiten. Weitere Informationen und Bilder finden Sie auf unserer Homepage ***www.bender-immobilien.de*** Weitere Angaben: Zimmer: 11 Verfügbar ab: sofort Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstat... mehr »tung: Standard Käuferprovision: 3.48 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 350 m² Wohnfläche: ca. 365 m² Vermietbare Fläche: ca. 465 m² Lagebeschreibung: Die Immobilie befindet sich in Windeck-Rosbach, dem Verwaltungssitz der Gemeinde Windeck. Die Käuferprovision beträgt 3,48% inklusive 16 % Mehrwertsteuer. Anbieter-Objekt-ID: A-16242

Objektbeschreibung: ENERGIEAUSWEIS - Energieeffizienzklasse: C - erstellt am: 03.11.2018 - gültig bis: 02.11.2028 - Art des Energieausweises: nach Verbrauch - Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 83,4 kWh/(m²a) - Verbrauch inkl. Warmwasser: ja - Heizungsart: Zentralheizung - Befeuerung: Gas - Baujahr:... mehr »1999 --------------- *** WICHTIG: Bei telefonischen Anfragen bitte die Objektnummer **** IP V 1 K 125 **** angeben! Wünschen Sie die Objektadresse und gegebenenfalls weitere Bilder und Informationen um sich selbst ein Bild der Lage machen zu können, versenden wir gerne vorab und unverbindlich ein Exposé zu. Laut Gesetz müssen Sie hierzu zur Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten (siehe Datenschutzgrundverordnung – DSGVO sowie Geldwäschegesetz) zustimmen und auf das 14-tägige Widerrufsrecht (siehe Fernabsatzgesetz) verzichten. PDF ANHANG = +++ UNTERSCHRIFT für EXPOSÉ Durch die Anfrage akzeptieren Sie unsere AGB und die Provisionspflicht von 4,76 % vom Kaufpreis bei notariellem Vertrag!!! Die Courtage wird erst bei Kauf in Rechnung gestellt! Das Exposé selbst ist eine Vorabinformation. Als Rechtsgrundlage gilt allein der Kaufvertrag. Weitere Bilder sowie Angebote finden Sie auf *** www.immopoint.info *** ** OBJEKTINFORMATIONEN: * DIE FAKTEN Ca. 125 m² 3 große Büro/Praxisräume (gut in mehrere kleinere teilbar) 1 Empfang mit Wartebereich, Teeküche, Archiv, Flur, Sanitäranlagen, Mitarbeiter-WC 2 Außenstellplätze * DAS HAUS Das gepflegte Haus liegt verkehrsgünstig und fußläufig zur S

Objektbeschreibung: Hier handelt es sich um hochwertige Multifunktionsbauten mit bezahlbaren kleineren Gewerbe- und Lagerräumen um ca 35 m². Klein und bezahlbarer Gewerbehof. Die Immobilie besteht aus hochwertiger Stahlskelettbauweise. Die Module haben eine Mindestfläche von ca. 35 m². Diese sind er... mehr »weiterbar. Darüber hinaus kann man auch maßgeschneidert für Sie bauen! Dieses Angebot richtet sich auch an Investoren, die solche Boxxxen in den Bestand nehmen wollen, um diese zu vermieten. Hier geht es zum 360° Rundgang https://app.immoviewer.com/portal/tour/1544721?accessKey=5d4a Kopieren und in neuem Fenster öffnen. Zusätzlicher Stellplatz 3.500 € zuzüglich Mehrwertsteuer. Ein bisher in Deutschland nicht allseits bekanntes Bauvorhaben nimmt 2020 in Krefeld bei Düsseldorf Form an. Die außergewöhnlich, flexiblen Gewerbe- und Lagerräume ab ca. 35 m² können sehr vielseitig genutzt werden. Das Unternehmen, das hier Ihre Träume und Wünsche in Erfüllung bringt, baut Ihren Gewerberaum in hochwertiger Stahlskelettbauweise als rentables Investment. Ihre Nutzfläche kann nach Wunsch mit Wasser, Gas, Starkstrom und Telefon ausgestattet werden. Die Abmessungen der kleinsten Fläche: Torbreite 3,20 m, Torhöhe 4,00 m, Raumtiefe 10 m. Elektrisch betriebenes Sektionaltor. Die Nutzung bzw. Andienung 24 Stunden, 7 Tage. Das Grundstück, auf dem diese Gewerbefläche zur Verfügung gestellt wird, wird mit Funktor, mit Nachtsicht-Videoüberwachung und Einzäunung gesichert. Der Sanitärbereich und die Heizu

Objektbeschreibung: Alleinlage bei Ahlen: Reitanlage mit 2 Wohneinheiten und diversen Nebengebäuden, auch für Gewerbe möglich (privilegierte "land- u. forstwirtschaftliches Gewerbe", z.B. Reitbetriebe, etc.), derz. 17 Pferdeboxen, aufwändig und kostenintensiv drainierter Reitplatz mit Flutlicht, Pad... mehr »docks, Rondell, Longierzirkel, diverse abgeteilte Wiesenbereiche, Wohnhaus mit hoch- und neuwertiger Gesamtausstattung, Nebenhaus (derz. vermietet) gut gepflegt und in zeitgerechtem Zustand. Weitere Informationen: Ausstattung: Geeignet für Tierhaltung, Scheune, Schuppen/Halle/Lager, Stallungen Besichtigung: Nach Vereinbarung Verfügbarkeit: Nach Vereinbarung Ausstattung: insgesamt neu- und hochwertige Gesamtausstattung. Ölzentralheizung mit Fußbodenheizung, Holzparkett, Kunststofffenster mit Iso-Glas tlw. neu, helle, freundlichen Bäder, div. Lager- u. Werkstatträume. Für den anspruchsvollen Pferdehalter ! Weitere Angaben: Zimmer: 12 Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Dielen, Fliesen, Parkett Käuferprovision: die übliche Käufer-Vermittlungs-gebühr in Höhe von 3,48 % (inkl. MwSt.) Grundstücksfläche: ca. 21000 m² Nutzfläche: ca. 2000 m² Lagebeschreibung: Alleinlage nähe Ahlen. Sonstiges: Wir bitten um Verständnis dafür, dass die Reitanlage nur mit vorgeprüften (solventen) Kaufinteressenten besichtigt werden kann. Ein Finanzierungs-Check, bzw. Kapitalnachweis ist auf Wunsch der Verkäufer notwendig. Wir bieten Ihnen diesen Service durch unsere Finanzberater an. Auch kann ihr Bonitäts-/S

Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein Wohn- und Geschäftshaus in attraktiver Lage von Emsdetten mit insgesamt vier Gewerbeeinheiten und einer großzügigen Wohnung. Die im Jahre 1913 erbaute Villa wurde Anfang der 1980er Jahre unter Beachtung des Denkmalschutzes aufwendig saniert und seitdem gut g... mehr »epflegt. Das im Zentrum der Stadt gelegene Objekt überzeugt durch seine vielseitige und variable Nutzbarkeit, die gute Lage und die ausgezeichnete Vermietbarkeit. Die ca. 400 qm vermietete Gewerbefläche im Unter- und Erdgeschoss des Gebäudes bieten ein hohes Ertragspotential. Hinzu kommen ca. 270qm im Obergeschoss und dem ausbaufähigen Dachgeschoss. Die Versorgung erfolgt über eine im Keller verbaute Ölheizung. Des Weiteren befinden sich 9 PKW Stellplätze auf dem Grundstück. Weitere Angaben: Zimmer: 20 Objektzustand: modernisiert Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 1215 m² Wohnfläche: ca. 270 m² Vermietbare Fläche: ca. 670 m² Lagebeschreibung: Die Stadt Emsdetten mit ihren ca. 40.000 Einwohnern liegt gut angebunden an der Ems im nördlichen Münsterland. Über die A1 und die A43 besteht die Anbindung nach Hamburg/Bremen bzw. Münster/Dortmund/Köln. Die Bundesstraßen B481/B475 verbinden die Stadt mit Greven, Rheine und dem Raum Osnabrück. Sonstiges: Gerne stellen wir Ihnen dieses Wohn- und Geschäftshaus im Rahmen einer Besichtigung vor. Rufen Sie uns einfach an und vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin. Energie: Ein Energiepass ist nicht erfo

Objektbeschreibung: Hier bieten wir Ihnen eine Industriehalle aus dem Jahre 2000 an. Die Industriehalle umfasst eine Fläche von ca. 340m² auf einer Grundstücksfläche von 770m². Die Halle ist zusätzlich mit 3 Büroräumen und einer Küche ausgestattet, zudem gibt es noch ein Badezimmer mit Dusche und WC... mehr ». Die Industriehalle generiert derzeit 1.600,00€ monatliche Kaltmiete. Die Voraussetzung zum Kauf der Industriehalle ist das der jetzige Eigentümer bis mindestens 2025 als Mieter die Halle nutzen darf. Ausstattung: - 3 Büroräume - Badezimmer mit Dusche und WC - Küche Käuferprovision: zuzüglich 5,80% Maklerprovision inkl. 16% MwSt. Nutzfläche: ca. 340 m² Lagebeschreibung: Die Industriehalle befindet sich in einem Mischgebiet und unmittelbar in der nähe von der Bundesstraße B61, B239 worüber Sie in kurzer Zeit die Autobahn A30 oder A2 erreichen. Sonstiges: Gerne beraten wir Sie in einem kostenlosen persönlichen Gespräch Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit kompletten Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) beantworten können. ***Info*** Unser Service: Kostenlose Wertermittlung Ihrer Immobilie durch unsere geschulten Immobilienmakler ! - Wir kaufen oder vermitteln Ihre Immobilie - "Weitere Makler gesucht!" Bewerben Sie sich für eine unserer zwei Filialen in Bielefeld Anbieter-Objekt-ID: 590

Objektbeschreibung: Verwirklichen Sie Ihren Traum einer Gewerbefläche im Zentrum von Hauenhorst. Die, zu einer Eigentümergemeinschaft gehörende, 151 m² großen Erdgeschossfläche lässt kaum Wünsche offen. Sie wurde zuletzt als Apotheke genutzt, ist aber ebenso ideal als Einzelhandels- oder Gastronomie... mehr »fläche zum Beispiel in Form eines Cafe`s. Sie betreten das charmante Ladenlokal barrierefrei und erleben das helle, großzügige Herzstück dieser Immobilie. Großzügige Fensterflächen, die Schaufensterfront misst ca. 14 m, schenken Ihnen viel Tageslicht. Anschließend hieran finden Sie einen Büroraum, eine Küche, ein Kühllager sowie einen Toilettenbereich mit Dusche. Die Baukonstruktion läßt aber auch andere Zuschnitte dieser Fläche zu. Im Außenbereich hat die Eigentümergemeinschaft die Nutzung eines Bereiches als Sitzmöglichkeit für Außen-Gastronomie zugestimmt. Zur Immobilie gehören 5 Stellplatze. Die Wohnungs-/Teileigentumsgemeinschaft besteht aus 15 Einhaiten. und wird professionell verwaltet. Wirtschaftlich interessant ist die Vermietung der Dachfläche als Antennenstandort an die Telekom. Hieraus werden im wesentlichen die Zuführungen in die Instandhaltungsrücklage gedeckt. Das aktuelle Hausgeld beträgt ca. 296 €/Monat. Wir freuen unsüber Ihr Interesse und laden Sie gern zu einem informellen Gespräch in unsere Räume ein. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 5 Verfügbar ab: 01.07.2020 Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Teppich, Kunststoff Käufer

Objektbeschreibung: Eigentumsgewerbefläche, Baujahr: ca. 1982, Aufteilungsplan: 2, Miteigentumsanteil: 33.3333%, Erdgeschoß, Gewerbefläche: 373m², Ladenlokal, bestehend aus Verkaufs-, Binde- und Aufenthaltsraum/Teeküche im Erdgeschoss (ca. 53 m²) und mehreren Lagerräumen im Keller (ca. 52 m²) sowie... mehr »einer größtenteils überdachten Freifläche (ca. 268 m²) Grundstücksfläche: ca. 729 m² Sonstiges: Baujahr: 1982 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von