Nordrhein-Westfalen » Nordrhein-Westfalen » GUT VERMIETETES GESCHÄFTSHAUS IN ZENTRALER LAGE VON KREFELD ZU VERKAUFEN
GUT VERMIETETES GESCHÄFTSHAUS IN ZENTRALER LAGE VON KREFELD ZU VERKAUFEN Nordrhein-Westfalen

Kontaktieren

sendenAnbieter kontaktieren
Share Drucken Angebot melden
img. GUT VERMIETETES GESCHÄFTSHAUS IN ZENTRALER LAGE VON KREFELD ZU VERKAUFEN Nordrhein-Westfalen

GUT VERMIETETES GESCHÄFTSHAUS IN ZENTRALER LAGE VON KREFELD ZU VERKAUFEN

Nordrhein-Westfalen [. Nordrhein-Westfalen, . Dortmund, . Dortmund]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

1 945 000 € Kaufpreis 615 m2 Wohnfläche 3 163 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
615 m2
ID:
89839

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Bei diesem Objekt handelt es sich um ein fünfgeschossiges Geschäftshaus mit 4 Büroetagen und einem Ladenlokal im Erdgeschoss. Das Gebäude wurde im Jahre 1962 auf dem ca. 1.097 m² großen Grundstück errichtet. Insgesamt verfügt das Objekt über 1.880 m² vermietbare Fläche zuzüglich 615 m² Kellerfläche und 14 Stellplätzen im Hof. Da das Objekt in Beton-Skelettbauweise konzipiert und errichtet wurde ist hier eine flexible Raumgestaltung möglich. Die beiden Treppenhäuser ermöglichen eine Unterteilung und unabhängige Nutzung der einzelnen Einheiten auf einer Ebene, sodass verschiedene kleine Einheiten entstehen. Aufgeteilt ist das Objekt wie folgt: Erdgeschoss: ca. 535 m² Nutzfläche: Ladenlokal ca. 490 m², 3 Räume und 2 WC Hinterausgang zum Hof mit Laderampe + direktem Zugang zu den Stellplätzen, IST-Kaltmiete 2.396,80EUR/mtl., es wird zur MwSt. optiert, vermietet seit 1998 an eine Videothek 1. Obergeschoss: ca. 365 m² Bürofläche: Aufteilung flexibel; derzeit 5 Büroräume, 3 große Schulungsräume, 4 WC, Teeküche, Flur und Empfangsbereich IST-Kaltmiete 2.010,00EUR/mtl., es wird nicht zur MwSt. optiert, 220 m² vermietet an ein Bildungsinstitut seit 09/2019, 115 m² vermietet an ein Bildungsinstitut seit 06/2020 2. Obergeschoss: ca. 365 m² Bürofläche: Aufteilung flexibel; derzeit 5 Büroräume, 3 große Schulungsräume, 4 WC, Teeküche, Flur und Empfangsbereich IST-Kaltmiete 1.959,00EUR/mtl., es wird nicht zur MwSt. optiert, vermietet seit an ein Bildungsinstitut seit 02/2010, jährlich kündbar 3. Obergeschoss: ca. 365 m² Bürofläche: Aufteilung flexibel; derzeit 12 Büroräume, 3 WC, Teeküche, Flur und Empfangsbereich IST-Kaltmiete 1.642,50EUR/mtl., es wird nicht zur MwSt. optiert, vermietet seit 09/2010 an ein Bildungsinstitut, 3 Jahre Laufzeit mit 3 Jahren Option, jährliche automatische Verlängerung 4.Obergeschoss: ca. 250 m² Bürofläche: Aufteilung flexibel; 5 große Schulungsräume, 3 WC, Teeküche, Flur und Empfangsbereich SOLL-Kaltmiete 1.250,00EUR/mtl., vermietet an ein Bildungsinstitut seit 06/2020 Kellergeschoss: ca. 615 m² Kellerfläche; Hausanschlussraum + 10 Räume, Sanitäranlagen (außer Betrieb), davon 343 m² als Lagerfläche vermietet IST-Miete 50,00EUR/mtl., es wird zur MwSt. optiert, vermietet seit 09/2018, 5 Jahre Laufzeit mit 5 Jahren Option Alle Einheiten sind jeweils über zwei Treppenhäuser mit je einem Personenaufzug oder einem Lastenaufzug erreichbar. Somit besteht die Möglichkeit diese Einheiten zu teilen. Die Büroetage im 4. Obergeschoss erreichen Sie über die Treppe ab dem 3. Obergeschoss. Mietenaufstellung Stand Juni 2020 Ausstattung: - 2 Treppenhäuser - Personenaufzug (KG - 3.OG); 2018 erneuerte Steuerung durch KONE - Lastenaufzug (KG - 3.OG) - Büroetage 1. OG in 2016 saniert - Gas-Zentralheizung aus 2005 - Thermopane Alufenster - elektrische Beschattungsanlage an den Fenstern zur Südseite - 3-4 moderne WC-Anlagen (größtenteils mit Fenster) pro Etage - Teeküchen - KAT5-Verkabelung - zusätzliche großzügige EDV-Verkabelung in den meisten Räumen - Deckenbeleuchtung - bis auf eine Etage Nadelfilzböden Der Energieausweis ist beantragt und folgt in Kürze. Weitere Angaben: Zimmer: 46 Garagen/Stellplätze: 14 Verfügbar ab: sofort Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 3.48 % zzgl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 1097 m² Vermietbare Fläche: ca. 1880 m² Nutzfläche: ca. 615 m² Lagebeschreibung: Das Geschäftshaus befindet sich am Rande des Krefelder Zentrums auf der Uerdinger Straße. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in direkter Umgebung und fußläufig erreichbar. Bis zur Krefelder Einkaufsmeile sind es ca. 10 Gehminuten. Öffentliche Verkehrsmittel fahren direkt vor der Haustür ab (Bahnlinie 042 und 043). Die neu konzipierte Bus- und Bahnhaltestelle ''Krefeld Rheinstraße'' liegt lediglich 500 m entfernt. Bis zum Hauptbahnhof sind es gerade einmal 1,5 km (etwa 15 Gehminuten). Die nächste Auffahrt der A57 Krefeld-Zentrum (Richtung Nijmwegen/Düsseldorf) ist etwa 4 km entfernt. Sonstiges: Dies ist nicht das passende Objekt für Sie? Dann schauen Sie sich auf unserer Homepage um und folgen Sie unserem Instagram-Account sowie unserer Facebookseite und unserem Youtube-Kanal! Homepage: www.lomberg.de Instagram: lombergimmobilien Facebook: Lomberg.de Immobilien GmbH und Co. KG Youtube: Lomberg.de Immobilien Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Energieverbrauch: 172 kWh(m²*a) Endenergieverbrauch Strom: 36 kWh(m²*a) Endenergieverbrauch Wärme: 172 kWh(m²*a) Ausstellungsdatum: 03.11.2019 Gültig bis: 02.11.2029 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1962 Letzte Modernisierung: 2016 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 11052 Hinzugefügt am: 2020-10-10

Weitere Angebote

Wird geladen ...
Schöner Landgasthof mit Saalbetrieb im Altkreis Beckum

Neu

  • Wohnfläche: 375 m2
  • Kaufpreis: 279 000 €
  • Preis/m²: 744 €

Objektbeschreibung: Bei der angebotenen Immobilie handelt sich um einen seit Jahrzehnten etablierten Landgasthof mit Saalbetrieb. Die ca. 1910 errichtete Immobilie bietet auf dem rund 1.800 m² großen Grundstück im Erdgeschoss eine Fläche von ca. 375 m² mit großem Wintergarten. Die vorgelagerte Garte... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
*PROVISIONSFREI* Modernes Ausstellungsgebäude mit Büro und Lagerhalle

Neu

  • Wohnfläche: 866 m2
  • Kaufpreis: 498 000 €
  • Preis/m²: 576 €

Objektbeschreibung: Diese Immobilie ist zurzeit Gegenstand eines Zwangsversteigerungsverfahrens. Da wir im Auftrag der Gläubigerin arbeiten ist unsere Maklertätigkeit provisionsfrei! Das Ausstellungsgebäude mit Büro und Lagerhalle wurde 2013 auf einem 1.947 m² großen Grundstück errichtet und befinde... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Ideal für - Oldtimer - Wohnwagen - Lager -Produktion, Nr. 11062, Box Nr. 62

Neu

  • Wohnfläche: 35 m2
  • Kaufpreis: 47 500 €
  • Preis/m²: 1 358 €

Objektbeschreibung: Hier handelt es sich um hochwertige Multifunktionsbauten mit bezahlbaren kleineren Gewerbe- und Lagerräumen um ca 35 m². Klein und bezahlbarer Gewerbehof. Die Immobilie besteht aus hochwertiger Stahlskelettbauweise. Die Module haben eine Mindestfläche von ca. 35 m². Diese sind er... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Gewerbe/Anlage in 40721 Hilden, Fritz-Gressard-Platz

Neu

  • Wohnfläche: 1 292 m2
  • Kaufpreis: 162 700 €
  • Preis/m²: 126 €

Objektbeschreibung: Eigentumsgewerbefläche, Baujahr: ca. 1982, Erbbaurecht liegt vor, Aufteilungsplan: LL1,U.A., vier Ladenlokale (ohne eigene Sanitär- und Nebenräume) und zwei Doppelparker in der Tiefgarage, keine vollständigen Angaben zu Miteigentumsanteilen Grundstücksfläche: ca. 1292 m² Sonstige... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
!!! Zwangsversteigerung !!! Verkehrsfläche in...

Neu

  • Wohnfläche: 1 255 m2
  • Kaufpreis: 9 100 €
  • Preis/m²: 8 €

!!! Zwangsversteigerung !!! Verkehrsfläche in Verbindung mit Gewerbebetrieb zu erwerben Lagebeschreibung: Die Verkehrsfläche befindet sich zwischen Herscheid und Plettenberg an einer Hauptverkehrsstraße. Plettenberg ist ca. 2 km entfernt. Dort findet man Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Bitte be... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Wohn- und Geschäftshaus mit schönem Stadtgarten im Herzen von Borken

Neu

  • Wohnfläche: 353 m2
  • Kaufpreis: 459 000 €
  • Preis/m²: 1 301 €

Objektbeschreibung: Wohn- und Geschäftshaus mit schönem Stadtgarten im Herzen von Borken – im Überblick: Erdgeschoss: Ladenlokal 143 m² mit Möglichkeiten der Erweiterung 1. Obergeschoss: Wohnung, Wohnfläche 140 m² Dachgeschoss: Wohnung, Wohnfläche 70 m² Spitzboden: ausbaufähig Diese interessante Imm... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
523 m² großes Gewerbeobjekt mit drei Wohneinheiten in bester Lage von Detmold!

Neu

  • Wohnfläche: 523 m2
  • Kaufpreis: 900 000 €
  • Preis/m²: 1 721 €

Objektbeschreibung: In bester Innenstadtlage von Detmold bieten wir ein Ladenlokal mit einer Gesamtfläche von 523 m² und drei Wohneinheiten zum Verkauf an. Aufgrund des hervorragenden Standortes, sowie des großzügig ausgelegten Schaufensters, eignet sich dieses Ladenlokal für unterschiedlichste Bran... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Ehemaliger Pit Stop in Top Lage in Rheine

Neu

  • Wohnfläche: 380 m2
  • Kaufpreis: 490 000 €
  • Preis/m²: 1 290 €

Ehemaliger PitStop im Zentrum von Rheine, stark frequentierte Lage von Rheine. Hohe Rolltore und gute Aufteilung. Grundstücksgröße: 850m² Die Halle kann auch angemietet werden, bei Interesse bitte melden. Der Energieausweis wurde beantragt und liegt zur Besichtigung vor. Provision ist: 5,95% incl. 1... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Gaststätte in 57078 Siegen, Geisweider Str.

Neu

  • Wohnfläche: 2 306 m2
  • Kaufpreis: 205 000 €
  • Preis/m²: 89 €

Objektbeschreibung: Hotel/Gaststätte, Baujahr: 1781, Denkmalschutzobjekt, Aufteilungsplan: 1, Miteigentumsanteil: 86.03%, Gewerbefläche: 762m², Terrasse, Keller, Gaststätte mit Fremdenzimmer, Saal, Kegelbahn und Garagen (Baujahr geschätzt 1960), verschiedene Erweiterungen/Sanierungen Grundstücksfläc... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-26

Wird geladen ...
Wohn- und Geschäftshaus in 1A-Lage, mitten in der Fußgängerzone von Detmold!

Neu

  • Wohnfläche: 523 m2
  • Kaufpreis: 900 000 €
  • Preis/m²: 1 721 €

Objektbeschreibung: In bester Innenstadtlage von Detmold bieten wir ein Ladenlokal mit einer Gesamtfläche von 523 m² und drei Wohneinheiten zum Verkauf an. Aufgrund des hervorragenden Standortes, sowie des großzügig ausgelegten Schaufensters, eignet sich dieses Ladenlokal für unterschiedlichste Bran... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-30

Wird geladen ...
Wohnhaus mit Gewerbe in Mettmann bei Düsseldorf

Neu

  • Wohnfläche: 550 m2
  • Kaufpreis: 1 275 000 €
  • Preis/m²: 2 319 €

BITTE Keine Anfragen von Immobilienmakler!!! Wohn und Geschäftshaus! Schönes Objekt in Mettmann Viel Potenzial, 2000,00m2 Grundstück. mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-30

Wird geladen ...
Ein interessantes Mehrfamilienhaus mit vielen Nutzungsmöglichkeiten

Neu

  • Wohnfläche: 520 m2
  • Kaufpreis: 749 000 €
  • Preis/m²: 1 441 €

Objektbeschreibung: Dieses ehemalige Gast- und Wohnhaus wurde ca. im Jahr 1920 massiv erbaut und später ca. im Jahr 1988 komplett umgebaut. Das Haus ist zur Zeit aufgeteilt in 3 Wohneinheiten und eine Gewerbeeinheit, die verschiedene Nutzungsmöglichkeiten bietet. Das Grundstück ist ca. 2.330 m² groß... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2021-05-27