Gewerbe mit Wohnen in Everswinkel

Objektbeschreibung: Dieses großzügige Gewerbegrundstück mit ca. 11.000 m² bietet für Ihren Betrieb fast unendliche Entfaltungsmöglichkeiten auf insgesamt ca. 2.000 m² Fläche verteilt auf vier Hallen. Über eine eigene Zufahrt mit elektrischem Tor erreichen Sie das Gelände. Hier finden Sie mehrere Hal... mehr »len, Lagerhäuser auf zwei Etagen und ein Büro vor. Weiter mittig auf dem Grundstück befindet sich ein ca. 160 m² großes Wohnhaus mit einer großen Terrasse und einer Einliegerwohnung mit Balkon, damit haben Sie Ihre beiden Lebensmittelpunkte "Wohnen und Arbeiten" ganz nah beieinander. Im hinteren Teil des Grundstück finden Sie eine große Freifläche und ein weiteres Lagerhaus vor. Derzeit als Autoverwertung geführt bietet die Immobilie gute Startmöglichkeiten für automobilnahe Geschäftsfelder. Auch eine Umstrukturierung des Geländes ist möglich. Durch die vorteilhafte Alleinlage werden Sie von keinem gestört, was umgekehrt genau so gilt - Ihr Betrieb wird hier niemanden stören. Der Energieausweis befindet sich derzeit in Erstellung. Ausstattung: Die Immobilie wurde in den 80-er Jahren von der Deutschen Bahn übernommen und umfangreich umgestaltet. Durch den Betrieb der Autoverwertung wurden alle erforderlichen gesetzlichen Auflagen und Zertifizierungen erfüllt und aufrecht erhalten. So ist zum Beispiel der Boden der Trockenlegungshalle mit einem speziellen, dickschichtigem Beton gegossen worden, welcher absolut dicht ist. Die Immobilie wird über zwei Ölheizungen mit insgesamt ca. 5250

Objektbeschreibung: Ein besonderes Wohn- und Geschäftshaus mit Potential für eine langfristige Anlage und einer möglichen Rendite von über 7 % erwartet Sie im beliebten Niederzier! Wohnfläche: ca. 190 Quadratmeter Gewerbefläche: ca. 170 Quadratmeter Nutzfläche: ca. 195 Quadratmeter Diese Immobilie ü... mehr »berzeugt durch eine massive Bauweise, helle Räume ... sowie zahlreiche Modernisierungen. Das Gebäude wird zurzeit von den Eigentümern genutzt. Die Gewerbeeinheit kann für 1.190 EUR, die Hauptwohnung für 672 EUR und die Einliegerwohnung 462 EUR Kaltmiete im Monat vermietet werden! Die Jahresmieteinnahmen würden 27.888 EUR betragen ... mit weiterem Erhöhungspotential!!! + mögliche Rendite von über 7 %! + hochwertige Bodenbeläge ... in vielen Bereichen + massives Mauerwerk! + großer Biergarten ... hochwertig angelegt ... ca. 200 Quadratmeter + weitere Bebauung möglich! + Isolierverglasung ... am gesamten Gebäude + weiteres Ausbaupotential ... Dachgeschoss (ca. 135 Quadratmeter)! + Kernsanierung Gewerbe in 2001 Besondere Ausstattungsmerkmale: + Gaststätte ... mit Barbereich ... Saal ... und Biergarten! + neue Gastherme aus 2012 + Wasser- und Abwasserleitungen wurden erneuert + Gewerbeeinrichtung ... kann auf Wunsch übernommen werden + Elektroleitungen und -sicherungen wurden erneuert + neue Heizkörper und Leitungen + Sanitäreinrichtungen wurden erneuert Der Energieausweis wird zurzeit erstellt. Sie haben Umbauwünsche? Gerne begleiten wir Sie bei den gewünschten Umbau oder auch Renovier

Objektbeschreibung: Insgesamt stehen ca. 13.875 m² Ackerland zum Verkauf. Die Fläche wird neu eingemessen und über ein neues Flurstück abgebildet. Das derzeitige Pachtverhältnis läuft aktuell mit Ende des Wirtschaftsjahres aus. Eine Verlängerung des Pachtverhältnisses ist au Wunsch möglich, Konditio... mehr »nen können neu festgelegt werden. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Käuferprovision: 5,8 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 13875 m² Sonstiges: VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:infolbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de Energie: Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Objekte außerhalb des Geltungsbereichs der EnEV gem. § 1 (2) Nr. 1 EnEV Anbieter-Objekt-ID: 3527

Objektbeschreibung: Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr: 1981, Wohnfläche: 264m², Gewerbefläche: 699m², Nutzfläche: 633m², Garage vorhanden, Nutzfläche des Wohngebäudes ca. 264 m², Nutzfläche der Halle ca. 633 m², Nutzfläche des Bürotraktes ca. 66 m², keine Innenbesichtigung Grundstücksfläche: ca. 4942... mehr » m² Wohnfläche: ca. 264 m² Nutzfläche: ca. 633 m² Sonstiges: Baujahr: 1981 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 1

Objektbeschreibung: Zum Verkauf stehen hier zwei Gewerbeeinheiten in unmittelbarer Nachbarschaft in super Lage. Die Objekte erzielen über 100000 € Nettokaltmieten) In einem Gewerbeobjekt befindet sich derzeit eine KFZ-Werkstatt samt Verkaufsbetrieb, zuverlässig vermietet bis einschließlich 2025. Die... mehr » Immobilie wurde auf einem 4553 m² großem Grundstück errichtet und die Gesamtfläche beträgt 1241m². Die Räumlichkeiten sind folgendermaßen aufgeteilt: Ausstellungsfläche: 455 m² Büro: 25 m² Werkstatt: 411 m² Lager: 122 m² Direktannahme- Inspektion: 103 m² Werkstattbüro: 90 m² Windfang: 35 m² Das zweite voll vermietete Gewerbeobjekt wurde auf einem 4863 m² großem Grundstück errichtet. Die 1211 m² große Gewerbefläche erzielt derzeit ein 8 % ige Rendite. Seit einigen Jahren wird hier sehr erfolgreich ein chinesisches Restaurant betrieben. 65 eigene Parkplätze sowie eine hervorragende Verkehrsanbindung bieten ideale Voraussetzungen für zukünftig geschäftliche Aktivitäten. Zur Eigennutzung würde das Objekt im Jahre 2027 zur Verfügung stehen. Fazit: Ideale Gewerbeeinheiten mit top Rendite und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten in super Lage ! Wesentlicher Energieträger: Gas Ein Energieausweis ist in Arbeit und kann zeitnah nachgereicht werden. Weitere Angaben: Verfügbar ab: 2020-03-18 Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 3,48% inkl.16 % MwSt. Grundstücksfläche: ca. 9366 m² Nutzfläche: ca. 2452 m² Lagerfläche: ca. 2452 m² Lagebeschreibung: Goch Die Immobilie befindet sich im Gocher In

Objektbeschreibung: Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr: ca. 1950, Wohnfläche: 347m², Gewerbefläche: 300m², Carport vorhanden, zwei Wohn- und Geschäftshäuser (ehemalige Fleischerei) verbunden durch einen eingeschossigen Anbau, Wohnfläche Vorderhaus etwa 183 m², Hinterhaus etwa 164 m², weitere Nutzfläch... mehr »e insgesamt etwa 300 m², ein Geräteschuppen, ein Gartenhaus, die südlichen Grundstücksflächen liegen im Naturschutzgebiet Möhne und im Überschwemmungsgebiet der Möhne Grundstücksfläche: ca. 2176 m² Wohnfläche: ca. 347 m² Sonstiges: Baujahr: 1950 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit

5500 m² Gewerbefläche im Gewerbegebiet "Osterfeld" / B83 in Beverungen von privat zu verkaufen. Auf dem unbebauten Grundstück ist ein langjähriges Erbbaurecht bestellt bei dem die Stadt Beverungen für die Einziehung der Erbbauzinsen von derzeit ca. 3,5 Prozent zuständig ist. Nach derzeitiger Lage ka... mehr »nn der Erbbaurechtsvertrag wohl aber auch aufgelöst werden, so dass das Grundstück für Baumaßnahmen zur Verfügung steht. Möglicherweise ist auch eine Teilung denkbar, da für einen Ausschnitt bereits ein Interessent da ist. Der Verkaufspreis soll sich am ortsüblichen Bodenrichtwert orientieren; https://www.boris.nrw.de/borisplus/?lang=de. Kontakt am besten hier per chat

Objektbeschreibung: Sie suchen im Zentrum von Halle (Westf.) Ihr neues Wohn- und Geschäftshaus? Sie benötigen ausreichend Lager- und Parkflächen? Beides bietet Ihnen dieses Objekt. Im Erdgeschoss mit separatem Eingangsbereich und großer Schaufensterfläche ist momentan der Gewerbebereich untergebrach... mehr »t. Neben der Ladenfläche bietet das Objekt in dieser Etage ausreichend Büro- und Sozialraumfläche (5 Räume). Erweitert wird der Gewerbeanteil durch ein weiteres Gebäude im hinteren Grundstücksbereich. Hier befinden sich Garagen-, Lager- und weitere Gewerbeflächen. Kundenparkplätze liegen direkt vor der Schaufensterfront. Durch einen weiteren Eingang im rückwertigen Gebäude erreichen Sie die bereits vorhandene Wohnung im Obergeschoss. Diese besteht aus 2 Zimmern, Küche, Bad und Balkon. Auf dieser Ebene befinden sich weitere Abstellräume mit niedrigerer Deckenhöhe als die der Wohnräume. Das Objekt ist teilunterkellert. Die Heizungsanlage für das Haupthaus befindet sich im Keller; die für das Nebengebäude in dem Nebengebäude. Der Dachboden ist momentan komplett ungenutzt. Unter Berücksichtigung von entsprechenden Bauvorschriften könnte diese Fläche, mit Blick auf das "Haller Herz", anders genutzt werden. Das Objekt ist im Gewerbebereich bereits freigestellt, die Wohnung ist zur Zeit vermietet, kann jedoch -nach Vereinbarung- freigestellt werden. Die Zuwegung ist grundbuchlich gesichert. Interessiert? Dann lassen Sie uns diese Immobilie gemeinsam anschauen. Fällt der Notartermin in die

Objektbeschreibung: Die Ladeneinheit befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahre 1995 in exponierter Lage von Menzelen (Kreis Alpen). Die Gewerbefläche mit ca. 278m² wurde in den letzten 20 Jahren als Sparkassenfiliale genutzt und ist nun bis 05/ 2022 an ein IT- Unternehmen vermiete... mehr »t. Das Foyer ist durch eine Schiebetür abgetrennt und wird weiterhin von der Sparkasse als SB-Servicepoint genutzt. Die Fläche erstreckt sich über zwei Etagen: EG: 235 m² : 1 Foyer mit Automatik Schiebetüre genutzt von der Sparkasse EG: zwei separate Büroräume, eine Verkaufsfläche, zwei Toiletten, eine Küche, genutzt von dem IT-Unternehmen. Keller: 43 m²: Tresorraum, ein Kellerraum In 2019 wurde die gesamte Elektrik der Gewerbeeinheit erneuert. Zur Gewerbeeinheit gehören zudem zwei Außenstellplätze, welche im Kaufpreis bereits inbegriffen sind. Weitere Stellplätze sind direkt vor der Türe. Die Mieteinnahmen belaufen sich auf 24.000,00 EUR netto p.a. Das Hausgeld beträgt 500,00 EUR pro Monat. Ob Start-Up, Versicherungen, Callcenter oder der Einzelunternehmer: in dieser Toplage sind Sie genau richtig!! Ein Arzt und ein Bäcker sind direkt nebenan. Daten zum Energiewert: Energiewert: 84.2 kWh/(m²a), Klasse: C, Gebäudeart: Wohn- und Geschäftshaus, Ausweistyp: verbrauchsbasiert, Energieträger: Gas Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage. Ich freue mich auf Ihren Kontakt. Weitere Angaben: Verfügbar ab: auf Anfrage Käuferprovision: 4.64% inkl. gesetzl. MwSt. Nutzfläche: ca. 278 m² L

Objektbeschreibung: Objekt-Nr.: 003-01246 Wohn- und Geschäftshaus in 41844 Wegberg-Merbeck Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis Baujahr lt. Energieausweis: 1990 Endenergieverbrauch: 130,30kWh/(m²a) Warmwasser enthalten: Ja Energieträger: Heizöl Energieeff.-Klasse: E Machen Sie etwas draus! Di... mehr »ese interessante Immobilie mit unbekanntem Ursprungsbaujahr befindet sich auf einem ca. 262 m² großen Grundstück in Merbeck. 1990 (Baujahr laut Energieausweis) wurde das vorhandene Gebäude aufgestockt, so dass zusätzliche Räumlichkeiten im Dachgeschoss und im Spitzboden geschaffen werden konnten. Die Wohn-/Nutzfläche von ca. 148 m² teilt sich derzeit wie folgt auf: Erdgeschoss ca. 95 m²: Gastraum, Küche, Flur, Sanitäranlagen. Dachgeschoss ca. 53 m²: Wohn- und Esszimmer, Küche, Flur, Bad, Schlafzimmer. Zusätzliche praktische Stau- und Nutzflächen stehen Ihnen im ausgebauten Spitzboden sowie im Kellergeschoss (Vorratsraum, Heizungsraum, drei weitere Nutzräume) zur Verfügung. Der Außenbereich wartet auf neue Ideen. Kombinieren Sie hier Wohnen und Arbeiten unter einem Dach - oder nutzen Sie das Objekt nach entsprechenden Umbauten und Genehmigungen künftig ausschließlich zu Wohnzwecken. Diese vielseitige Immobilie kann nach individueller Terminabsprache kurzfristig übernommen werden. Der Kaufpreis beträgt EUR 165.000,-- zzgl. 3,48 % Käuferprovision (inkl. 16 % MwSt.). Für weitere Auskünfte sowie Besichtigungen wenden Sie sich bitte an Oliver Müller, Tel. Nr. 02434/9922382. Alle Angaben

Objektbeschreibung: Dieses markante, einladende und unterkellerte Gebäude auf einem wunderbaren, ebenen Grundstück in schöner Lage zeichnet sich durch die große Wohn- und Gewerbefläche und den stets gepflegten Gesamtzustand aus. All diese Vorzüge stellen Ihnen in Verbindung mit dem großen Areal vers... mehr »chiedene Möglichkeiten der zukünftigen Nutzung und/oder einer weiteren Bebauung zur Verfügung. Legen Sie problemlos gepflegtes, großzügiges Wohnen mit Ihrem beruflichen Standort zusammen. Dieses tolle "Ensemble" bietet Ihnen beste Voraussetzungen für Ihre persönlichen Ziele. Käuferprovision: 3,48 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 2418 m² Wohnfläche: ca. 178,94 m² Nutzfläche: ca. 163,39 m² Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Heizöl Endenergiebedarf: 160.8 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: F Ausstellungsdatum: 19.02.2020 Gültig bis: 18.02.2030 00:00:00 Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 2-8017405

das Objekt befindet sich in Haupt Straße und Industrie Gebiet Mit zahlreichen Firmen Büros und Publikum Besteht schon seit Jahren mit guten Ruf ! das Objekt ist Teil Imbiss Wagen und fest an der Grundstück, komplette Imbiss Grill Einrichtungen, Potenzial ist da, eventuell noch Lieferung zusätzlich!... mehr »wenn der Käufer das Kaufpreis leisten beträgt in Höhe von 25.000 Euro, er braucht keine Miete an Eigentümer zu zahlen! Sondern nur er ist dazu verpflichtet, von der Eigentümer Produkte von Großhandel zu beziehen. Es wird nur Strom und Nebenkosten zu zahlen bei Interesse rufen Sie mich bitte an Termin zum vereinbaren, Telefonisch erreichbar 015255731586 I-CH Gastro-Immo Consulting IOANNIS CHORITIS Vielen Dank.