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Nordrhein-Westfalen [. Nordrhein-Westfalen, . Dortmund, . Dortmund]

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298 000 € Kaufpreis 278 m2 Wohnfläche 1 072 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
278 m2
ID:
252940

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Die Ladeneinheit befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahre 1995 in exponierter Lage von Menzelen (Kreis Alpen). Die Gewerbefläche mit ca. 278m² wurde in den letzten 20 Jahren als Sparkassenfiliale genutzt und ist nun bis 05/ 2022 an ein IT- Unternehmen vermietet. Das Foyer ist durch eine Schiebetür abgetrennt und wird weiterhin von der Sparkasse als SB-Servicepoint genutzt. Die Fläche erstreckt sich über zwei Etagen: EG: 235 m² : 1 Foyer mit Automatik Schiebetüre genutzt von der Sparkasse EG: zwei separate Büroräume, eine Verkaufsfläche, zwei Toiletten, eine Küche, genutzt von dem IT-Unternehmen. Keller: 43 m²: Tresorraum, ein Kellerraum In 2019 wurde die gesamte Elektrik der Gewerbeeinheit erneuert. Zur Gewerbeeinheit gehören zudem zwei Außenstellplätze, welche im Kaufpreis bereits inbegriffen sind. Weitere Stellplätze sind direkt vor der Türe. Die Mieteinnahmen belaufen sich auf 24.000,00 EUR netto p.a. Das Hausgeld beträgt 500,00 EUR pro Monat. Ob Start-Up, Versicherungen, Callcenter oder der Einzelunternehmer: in dieser Toplage sind Sie genau richtig!! Ein Arzt und ein Bäcker sind direkt nebenan. Daten zum Energiewert: Energiewert: 84.2 kWh/(m²a), Klasse: C, Gebäudeart: Wohn- und Geschäftshaus, Ausweistyp: verbrauchsbasiert, Energieträger: Gas Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage. Ich freue mich auf Ihren Kontakt. Weitere Angaben: Verfügbar ab: auf Anfrage Käuferprovision: 4.64% inkl. gesetzl. MwSt. Nutzfläche: ca. 278 m² Lagebeschreibung: Die Gemeinde Alpen liegt in der niederrheinischen Tiefebene, zwischen Xanten (10 km) und Rheinberg (7 km) sowie 11 km südwestlich der Kreisstadt Wesel, welche zum Regionalverband Ruhr gehört. Im nordwestlichen Gemeindegebiet liegen Teile des Naturschutzgebiets Grenzdyck. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 84.2 kWh / ( m².a ) kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: C Baujahr (gemäß Energieausweis): 1996 Heizungsart: Zentralheizung Anbieter-Objekt-ID: 97789 Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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NIEDERZIER: TOLLE KAPITALANLAGE + SELBSTNUTZUNG MÖGLICH + WEITERES AUSBAUPOTENTIAL!

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Eventlokation mit Potential

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593 500 €

905 m2

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R.B. MAKLER: Hallen/Lager/Produktion: Schon heute in die Zukunft investieren.

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  • Wohnfläche: 134 m2
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Praxisräume im Stil einer 2-Zimmer-Wohnung im Zentrum von Wiesdorf mit Balkon und Aufzug!

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HALLE | HOCHREGAL | RAMPE | 8 m UKB | VIDAN REAL ESTATE

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  • Wohnfläche: 14 m2
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Ideal für - Oldtimer - Wohnwagen - Lager -Produktion, Nr. 11037, Box Nr. 37

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  • Wohnfläche: 35 m2
  • Kaufpreis: 49 500 €
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Wohnen oder Arbeiten -Sie entscheiden wo es lang geht- Hohenlimburg Mitte ca. 225m² im 1.OG

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  • Wohnfläche: 225 m2
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Ladenlokal/Büro in hochfrequentierter Innenstadtlage am Ring

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  • Wohnfläche: 123 m2
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Projekt in NRW 4,72 % Anfangsrendite

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3 950 000 €

1 221 m2

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Projekt in NRW 4,72 % Anfangsrendite
  • Wohnfläche: 1 221 m2
  • Kaufpreis: 3 950 000 €
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Objektbeschreibung: Objektart : Wohnhaus mit 6 Wohneinheiten inkl. Penthouse + Betreutes Wohnen Voraussichtliche Fertigstellung : 2021 Grundstück : 1221 m² Gesamtfläche : 1479,44 m² IST-Miete betreutes Wohnen : 125.905.-- Euro im Jahr (20 Jahre Index-Mietvertrag + 2 x 5 Jahre Option) IST - Miete 6 W... mehr »

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Arbeitsräume nähe CentrO - freistehend, ebenerdig, flexibel

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  • Wohnfläche: 510 m2
  • Kaufpreis: 790 000 €
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