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Schöner Landgasthof mit Saalbetrieb im Altkreis Beckum Nordrhein-Westfalen

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img. Schöner Landgasthof mit Saalbetrieb im Altkreis Beckum Nordrhein-Westfalen

Schöner Landgasthof mit Saalbetrieb im Altkreis Beckum

Nordrhein-Westfalen [. Nordrhein-Westfalen, . Dortmund, . Dortmund]

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279 000 € Kaufpreis 375 m2 Wohnfläche 744 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
375 m2
ID:
9238

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Bei der angebotenen Immobilie handelt sich um einen seit Jahrzehnten etablierten Landgasthof mit Saalbetrieb. Die ca. 1910 errichtete Immobilie bietet auf dem rund 1.800 m² großen Grundstück im Erdgeschoss eine Fläche von ca. 375 m² mit großem Wintergarten. Die vorgelagerte Gartenterrasse lädt zum Verweilen ein. Das Obergeschoss bietet mehrere Zimmer verteilt auf einer Fläche von rund 180 m². Zu beachten ist, dass die Deckenhöhe im Obergeschoss geringer als normal ist. Das Haus ist teilweise unterkellert. Man betritt den klassischen Landgasthof und gelangt in den zentralen Schankraum. Linker Hand liegt der Speiseraum mit rund 25 Plätzen. Rechter Hand gelangt man in den ca. 120 m² großen Saal, der im Jahr 2000 umfassend renoviert wurde. Bei Bedarf kann der Saal durch eine Trennwand unterteilt werden. An den Saal grenzt der knapp 60 m² große Wintergarten, der im Jahr 2000 errichtet wurde. Von hier gelangt man auf die große Außenterrasse sowie in den Garten mit diversen Spielgeräten. Die hinter dem Schankraum gelegene Großküche ist voll ausgestattet und ausgelegt für die Verpflegung von Gesellschaften mit bis zu 150 Personen. Die Elektrik der Küche wurde im Jahr 2004 erneuert. Im Keller befinden sich neben einer Kegelbahn die Lagerbereiche, das Kühlhaus sowie die Gas-Zentralheizung. Für die Gäste stehen ausreichend Toiletten bereit. Das Obergeschoss umfasst ca. 180 m², die sich auf neun Zimmer sowie ein Bad mit Wanne verteilen. Bis vor 20 Jahren wurden die Zimmer als Fremdenzimmer vermietet. Seitdem steht das Obergeschoss leer. Aufgrund der geringen Deckenhöhe ist die Nutzung leicht eingeschränkt. Ein Teil des Grundstücks kann zum Abstellen von KFZ genutzt werden. Weitere Angaben: Zimmer: 10 Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 5,8% Provisionshinweis: Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Online-Objekt-Exposés zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5,8% auf den Kaufpreis inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Courtage wird selbstverständlich nur fällig, wenn Sie das Objekt tatsächlich kaufen. Sonstige Fläche: ca. 1800 m² Lagebeschreibung: Die angebotene Immobilie liegt im Altkreis Beckum. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Endenergieverbrauch Strom: 77 kWh(m²*a) Endenergieverbrauch Wärme: 215 kWh(m²*a) Baujahr (gemäß Energieausweis): 1994 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: W-K-185-3 Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-20

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Hinzugefügt am: 2020-10-20

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Hinzugefügt am: 2020-10-23