Wohnen & Gewerbe: Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheit in Hagen

Objektbeschreibung: Der große, geräumige Hallenkomplex bietet neben seinen Hallen zusätzlich an der Frontseite zwei Büroräume (1 kleines und 1 großes Büro), einen Toilettenbereich sowie Duschen. Der Erstbau (1973) und der Anbau (1985) sind miteinander verbunden. Die Freifläche ist gepflastert und ve... mehr »rfügt über Drainagenleitungen zur Entwässerung. Das komplette Gebäude ist eingezäunt und kann über ein Tor verschlossen werden. Das Gebäude ist renovierungsbedürftig. Grundsteuer: 2200 EUR / Jahr. Ausstattung: Die Hallen verfügen über einen 15 Tonnen und 16 Tonnen Kran. Bei den Decken handelt es sich um ein Flachdach und ein Satteldach. 2 Rolltore mit einer Breite von ca. 7 Metern und einer Höhe von ca. 6 Metern gestatten den Zugang zur Halle. Die Hallen wurden im Jahre 2018 mit zusätzlichem Starkstrom über das RWE ausgestattet. Somit können auch intensiv betriebene Anlagen betrieben werden. Normaler Industriestromanschluss steht ebenfalls zur Verfügung. Im Anbau sind die Büros gefliest. Die Gänge sind mit PVC ausgelegt (muss erneuert werden).Im Anbau befinden sich zudem ein Aufenthaltsraum inkl. Küche, Umkleideräume und Dusch- bzw. Toilettenräume. Bodenbelag: Industrieestrich/Fliesen Anzahl Parkflächen: 10 Weitere Angaben: Objektzustand: renovierungsbedürftig Käuferprovision: 4,64 % Käuferprovision incl. 16 % MwSt Provisionshinweis: Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis. *************** Wichtig *************** Für die Zusendung des Exposés / weitere Informationen zum

Weitere Angaben: Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 416.500 € inkl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 30000 m² Sonstiges: Baujahr: 1990 Heizungsart: Öl-Heizung Anbieter-Objekt-ID: 580774 mehr »

Objektbeschreibung: ALLE DATEN AUF EINEN BLICK: Objektart: Praxisräume Verfügbar: kurzfristig Etage: 3. Obergeschoss mit Aufzug Einheiten im Haus: 11 Baujahr: 1995 Zustand: gepflegt Nutzfläche: ca. 70 m² (laut Berechnung der Architektin Hentges) Anzahl Räume: 2 Anzahl Badezimmer: 1 Anzahl separates... mehr »WC: 1 Heizungsart: Gaszentralheizung Warmwasseraufbereitung: Durchlauferhitzer und Untertischgerät Fenstertyp: Kunststoff-Isolierverglasung mit manuellen Rollläden Bodenbeläge: Laminat- u. Fliesenböden Bad: innenliegendes Bad mit Wanne, Dusche und WC Balkon / Terrasse: Süd-Balkon mit Außenbeleuchtung und Steckdose Kellerräume: separater Kellerraum Gemeinschaftsräume: Wasch- u. Trockenraum Stellplätze / Garagen: 1 Tiefgaragenstellplatz Wohngeld: 200,00 EUR (inkl. Heizung u. Rücklagen) Kaufpreis: 179.500,00 EUR Käuferprovision: 3,48 % vom beurkundeten Kaufpreis Diese helle Praxiseinheit befindet sich mitten im Zentrum von Leverkusen-Wiesdorf im 3. Obergeschoss eines gepflegten Wohn- u. Geschäftshauses. Ein stufenloser Zugang ins Haus sowie ein Aufzug ersparen Ihnen und Ihren Kunden lästiges Treppensteigen. Die Räumlichkeiten verfügen über eine ansprechende sowie zeitgemäße Ausstattung. Die Praxisräume sind im Stil einer 2-Zimmer-Wohnung mit offenem Küchenbereich gestaltet. Sie wurden in den vergangenen 25 Jahren als Wohnung genutzt und auch so vermietet. Nach dem Eingangsbereich bietet die Fläche einen offen gehaltenen Bereich für einen Empfangstresen/Wartezone oder ein Teambüro. Der

Objektbeschreibung: Hier bieten wir Ihnen eine Industriehalle aus dem Jahre 2000 an. Die Industriehalle umfasst eine Fläche von ca. 340m² auf einer Grundstücksfläche von 770m². Die Halle ist zusätzlich mit 3 Büroräumen und einer Küche ausgestattet, zudem gibt es noch ein Badezimmer mit Dusche und WC... mehr ». Die Industriehalle generiert derzeit 1.600,00€ monatliche Kaltmiete. Die Voraussetzung zum Kauf der Industriehalle ist das der jetzige Eigentümer bis mindestens 2025 als Mieter die Halle nutzen darf. Ausstattung: - 3 Büroräume - Badezimmer mit Dusche und WC - Küche Käuferprovision: zuzüglich 5,80% Maklerprovision inkl. 16% MwSt. Nutzfläche: ca. 340 m² Lagebeschreibung: Die Industriehalle befindet sich in einem Mischgebiet und unmittelbar in der nähe von der Bundesstraße B61, B239 worüber Sie in kurzer Zeit die Autobahn A30 oder A2 erreichen. Sonstiges: Gerne beraten wir Sie in einem kostenlosen persönlichen Gespräch Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit kompletten Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) beantworten können. ***Info*** Unser Service: Kostenlose Wertermittlung Ihrer Immobilie durch unsere geschulten Immobilienmakler ! - Wir kaufen oder vermitteln Ihre Immobilie - "Weitere Makler gesucht!" Bewerben Sie sich für eine unserer zwei Filialen in Bielefeld Anbieter-Objekt-ID: 590

Objektbeschreibung: Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr: ca. 1910, 5 Einheiten, Wohnfläche: 180m², Gewerbefläche: 255m², Keller/teilunterkellert, 4 Wohneinheiten und eine Gewerbeeinheit, die dem Imbissbetrieb dienenden Einrichtungsgegenstände sind von der Gläubigerin aus dem Haftungsverband freigegeben... mehr » worden und werden nicht mitversteigert Grundstücksfläche: ca. 318 m² Wohnfläche: ca. 180 m² Sonstiges: Baujahr: 1910 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freit

Objektbeschreibung: Das kernsanierte, top gepflegte Objekt besteht aus einem Vorder-, Mittel- und Hinterhaus mit großzügiger Gewerbefläche auf zwei Etagen. Die Immobilie stammt aus dem Jahr 1955 und wurde 1999 kernsaniert. 2004 und 2011 wurde das Objekt um weitere Gewerbefläche in einem neu errichte... mehr »ten Mittelbau erweitert. Im Erdgeschoss befindet sich neben dem großzügigen Ladenlokal eine kleine Kunden-Toilette, das Pack- und Versandzentrum mit kleinem angrenzendem Büro, sowie Küche und Gäste-WC des Wohnraums. Über 2 Treppenhäuser gelangen Sie in das erste Obergeschoss. Hier befinden sich 1 Büro mit Besprechungszimmer, Lager- und Ausstellungsfläche, 1 weiteres Büro als Verbindung zwischen Mittel- und Hinterhaus sowie ein Bad und ein weiteres WC, welches ebenfalls zum Wohnraum dazugehört. Im Altbau führt das Treppenhaus hoch ins ausgebaute Dachgeschoss (Wohn-/Schlafzimmer), in dem Sie, in gemütlichen Stunden am Abend, vom hektischen Alltag abschalten können. Die Kellerräume unterhalb des Vorder- und Hinterhauses bieten zusätzlich großzügige Nutz- und Lagerfläche. Alternativdarstellung von möglichen Grundrissänderungen (Unterteilung Wohn- und Gewerbefläche) anhand zusätzlicher Grundrissskizzen! Ausstattung: + Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden (verschiedene Baujahre) + Ölzentralheizung mit Warmwasseraufbereitung Baujahr 1999 + Oberböden: Fliesen und Laminat + Alarmanlage, Klimaanlage + Telefonanlage mit Nebenstellen in allen Gebäudeteilen + DV-Netzwerkverkabe

Objektbeschreibung: Investment von der Stange --- Ideenschschmiede. Hier geht es zum 360 ° Rundgang https://app.immoviewer.com/portal/tour/1544663?accessKey=5d28 Kopieren und in neuem Fenster öffnen. Dieses Angebot richtet sich an Investoren, die Einheiten ab 4 Mio € in den Bestand nehmen. Es handel... mehr »t sich um hochwertige, beheizbare, vielseitig nutzbare Flächen. Die Größen sind veränderbar, da es sich um Modulbauweise handelt. Das Bauvorhaben ist zurzeit mit 66 Einheiten a 35 m² und 9 Einheiten a 46,5 m² projektiert. Die Standardhalle ist 10 m lang x 3,5 m breit x 4,5 m hoch. Die Innenmaße betragen 9,35m lang x 3,44 m breit x 4,25 m hoch. Der Durchgang des elektrischen Rolltors ist 3,0 m breit und 4,0 m hoch. Das Tor hat einen Motor mit Fernbedienung (und Betriebsbeleuchtung). Die Halle ist ausgestattet mit einem Wasserhahn, einem Waschbecken und einem Abwasserkanal. Jede Halle verfügt standardmäßig über Strom mit 2 Leuchtquellen und 2 Steckdosen und die entsprechenden Zähler. Jede Halle ist mit einem Feuerlöscher ausgestattet. Der Betonboden hat eine Tragfähigkeit von 500 kg / m² und ist geriffelt (glatte Oberfläche). Die Zählerschränke für Wasser und Strom befinden sich im Gemeinschaftsraum. Es gibt 2 Toiletten und permanent warmes und kaltes Wasser, eine Waschbeckenheizung, um die Installationen und den Raum frostfrei zu halten. Das gesamte Anwesen ist eingezäunt. Der Zugang erfolgt über ein mit Fernbedienung betriebenen Schiebetor. Jeder Eigentümer/Mieter hat mit dem Funks

Objektbeschreibung: Für Liebhaber, Investoren, Bauträger und Bauunternehmer: bei diesem interessanten Angebot handelt es sich um ein Anwesen mit vier im historisch-landwirtschaftlichen Fachwerkstil errichteten Gebäuden auf ca. 4106 m² Kaufgrund in guter Stadtlage von Greven. Die nunmehr pachtfreien... mehr »Gebäude und deren Nutzflächen wurden bis vor kurzem als Hotel-Restaurant geführt und bieten sich hervorragend für den Umbau in Eigentumswohnungen an. Optional bietet das Grundstück ggf. auch noch Platz für den Neubau eines weiteren Gebäudes. Allein auf den Nutzflächen des Haupthauses könnten ggf. 12 Wohnungen mit bis zu 1.000 m² Wohnfläche entstehen und zusätzlich noch rund 350 m² Wohnfläche in den drei Nebengebäuden. Das Haupthaus als ehemaliges Bauernhaus wurde 1989 kernsaniert und zum Hotel mit Restaurant umgestaltet, Nutzfläche 960 m². Ein schmucker Spieker auf eigenem Flurstück, umbaufähig zum Einfamilienhaus mit einer Fläche von ca. 110 m², wurde ebenfalls 1989 kernsaniert. Die moderne Gasheizung stammt aus 2018 und versorgt auch die Schmiede nebenan. Die ehemalige Schmiede verfügt über ca. 80 m², ist aufgebaut in 2001 und umbaufähig zur Eigentumswohnung mit Hauscharakter. Zusätzlich gibt es noch ein Backhaus, aufgebaut in 2010, ebenfalls auf eigenem Flurstück, beinahe jetzt schon nutzbar als Einfamilienhaus mit ca. 150 m² Wohnfläche. Kleinere Teilbereiche einiger Fassaden stehen unter Denkmalschutz. Eine Grundriss-Konzeption eines Umbaus des Haupthauses in Eigentumswohnungen

Ein gut geführtes Restaurant im Herzen Viersens mit einem großen Kundenstamm steht aus Altersgründen inklusive der Einrichtung zum Verkauf. Von der Hauptstraße, der Viersener Einkaufsmeile, wird man von einer großen Fensterfront und der Terrasse (Sondernutzung Gehweg) begrüßt. Im Inneren werden Kund... mehr »en von einer Theke und der hellen, freundlichen Einrichtung im Gastraum empfangen. Zusätzlich befinden sich 2 WCs im Gastraum. Im hinteren Bereich befinden sich die voll ausgestattete Gastronomie Küche, ein geräumiges Lager und ein Personalzimmer zur individuellen Gestaltung. Ein Hintereingang mit einer Garage sowie der Keller sind Teil der Immobilie. Die Fensterfront zur Hauptstraße hin kann geöffnet werden so dass gerade im Sommer der Kunde einen offenen freundlichen Bereich vorfindet. Ausstattung Das Restaurant ist voll möbliert und eingerichtet. Das Inventar kann bei einer Besichtigung begutachtet werden und besteht aus der kompletten Einrichtung, Küche, Kassensystem, Theke, Grill und vielen anderen Bestandteilen. Ein umfassender Kundenstamm aus Ortsansässigen und Besuchern aus der Umgebung ist Teil des Angebots. Übernahme des Mobiliars & Kundenstammes: Verhandlungsbasis 60000€ Lage Das Restaurant befindet sich auf der hochfrequentierten Hauptstraße im Herzen Viersens. Es herrscht hier ein reger Publikumsverkehr, nicht nur während der zahlreichen städtischen Veranstaltungen. Die Anbindung an die öffentlichen Nahverkehrsmittel ist mit 5 Gehminuten zum Viersener Busbahnhof sehr g

Objektbeschreibung: ENERGIEAUSWEIS - Energieeffizienzklasse: H - erstellt am: 27.03.2019 - gültig bis: 26.03.2029 - Art des Energieausweises: nach Bedarf - Endenergiebedarf insgesamt: ca. 283,1 kWh/(m²a) - Heizungsart: Etagenheizung, Zentralheizung - Befeuerung: Gas - Baujahr: 1912 --------------- *... mehr »*** WICHTIG: BEI TELEFONISCHEN ANFRAGEN BITTE DIE OBJEKTNUMMER ANGEBEN!!! **** IP V 5 SM 455 WA **** Wünschen Sie die Objektadresse und gegebenenfalls weitere Bilder und Informationen um sich selbst ein Bild der Lage machen zu können, versenden wir gerne vorab und unverbindlich ein Exposé zu. Durch die Anfrage akzeptieren Sie unsere AGB und die Provisionspflicht an. Die Courtage wird erst bei einem eventuellen Kauf in Rechnung gestellt! Das Exposé selbst ist eine Vorabinformation. Als Rechtsgrundlage gilt allein der Kaufvertrag. Weitere Bilder sowie Angebote finden Sie auf *** www.immopoint.info *** *** ** OBJEKTINFORMATIONEN: * DIE FAKTEN: Wohn- Geschäftshaus in der Iserlohner Fußgängerzone (2 Gewerbeeinheiten + 3 Wohnungen) Soll/IST-Mieten: Wohnung DG - 75m² = 332,- € Kaltmiete (für 4,43€/m²vermietet) Wohnung OGL - 75 m²= 450,- € Kaltmiete (Renovierung gerade Abgeschlossen - Vermietung für 6€/m² noch offen) Wohnung OGR - 75 m² = 240,- € Kaltmiete (für 3,20 €/m² vermietet) Gewerbe EGL - 65 m² = 1.300,- € Kaltmiete (für 20,-/m² vermietet) Gewerbe EGR - 82 m² +16 m² = 1.640,- € + 160,- €Kaltmiete (Vermietung für 20,- €/m² noch offen) mögliche Mieteinnahmen Netto nach Mietanpassung/V

Objektbeschreibung: Dieses solide Mehrgenerationenhaus mit eigener Werkstatt und reichlich Nutzfläche befindet sich in der Nähe der Siegburger-Fußgängerzone, unweit vom Stadtkern und einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten. Die sehr gute Lage, der idyllische Garten und die bevorzugte Wohnlage mit d... mehr »azugehörigem Baugrundstück im rückwärtigen Bereich, zeichnen diese Immobilie aus. Das dreigeschossige Haus wurde ca. 1891 errichtet. Es befindet sich in einem guten, aber renovierungsbedürftigem Zustand. Regelmäßige Instandhaltungsmaßnahmen wurden durchgeführt. Wohnen und arbeiten Sie zusammen! Das Wohnhaus verfügt über ca. 196 m² Wohnfläche. Die Angaben zur Wohnfläche kommen vom Eigentümer. Durch den Dielenbereich im Erdgeschoss erreichen Sie die Werkstatt, welche ebenfalls über einen separaten Eingang vom Hof aus verfügt. Hinter der Werkstatt steht Ihnen ausreichend Stellfläche für Ihren Fuhrpark zur Verfügung. Eine Bebaubarkeit des rückseitigen Grundstücks ist denkbar. Hier kann mit dem Bauamt der Stadt Siegburg Rücksprache gehalten werden. Das Objekt ist ideal für die Großfamilie, Mehrgenerationenwohnen, aber auch für den Handwerker, der seine eigene Werkstatt verwirklichen möchte, ob privat oder beruflich. Nach getaner Arbeit bietet Ihnen der kleine, aber feine Gartenbereich ausreichend Möglichkeiten, den Feierabend gemütlich ausklingen zu lassen. Lassen Sie Ihren Wünschen freien Lauf und vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin! Fällt der Notartermin in die Zeit der Mehrwert

Unser Angebot befindet sich in beliebter Wohnlage in dem Ort Obergartzem, einem der Stadtteile der Stadt Mechernich. Dank der Lage im nördlichen Teil des Stadtgebietes unmittelbar an der Stadtgrenze zu Euskirchen profitieren Sie von einer perfekten Verkehrsanbindung, die dank der in nur 3 Minuten zu... mehr » erreichenden Autobahn 1 mit der Auffahrt Wisskirchen, aber auch durch die Bahnhöfe in Euskirchen und Mechernich, die Sie beide schnell und bequem erreichen, garantiert. Auch über die Verkehrsanbindung hinaus brauchen Sie dank einem kleinen Markt sowie einem Kindergarten im Ort, zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Schulen in Kommern, Mechernich und Euskirchen sowie einer guten medizinischen Versorgung auf nichts zu verzichten. Zudem steht Ihnen in Ihrer Freizeit die unendliche Natur mit Wiesen, Feldern und Wäldern, ein breites gastronomisches Angebot und nicht zuletzt das Zikkurat mit seinem umfangreichen Freizeit-, Bad- und Wellnessangebot zur Verfügung. Sie sind auf der Suche nach einer Immobilie, die es Ihnen ermöglicht modernen und großzügigen Wohnraum zu schaffen und Ihnen gleichzeitig eine Halle mit umfangreichen Nutzungsmöglichkeiten, angefangen vom platzintensiven Hobby über den ambitionierten Heimwerker bis hin zum Handwerksbetrieb bietet - dann haben wir das perfekte Objekt für Sie !!! Unsere Immobilie hat Ihren Ursprung vermutlich im 19. Jahrhundert und wurde seither stets liebevoll gepflegt. Zuletzt hat sich im Erdgeschoss des Objektes eine Gastwirtschaft befunden, di