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Geräumiges Ein- oder Zweifamilienhaus mit viel Potenzial ! Nordrhein-Westfalen
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Geräumiges Ein- oder Zweifamilienhaus mit viel Potenzial !

Nordrhein-Westfalen [. Nordrhein-Westfalen, . Dortmund, . Dortmund]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

398 000 € Kaufpreis 1 350 m2 Wohnfläche 295 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
1 350 m2
ID:
405330

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Großes zur gewerblichen Nutzung im Jahre 1991 erbautes Ein- bis Zweifamilienhaus mit Doppelgarage liegt im Kranenburger Gewerbegebiet, Nahe Nütterden. Es bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise ideal als Mehrgenerationenhaus, als Kapitalanlage oder einfach nur als großzügiges Wohnen. Im Erdgeschoss befinden sich nach einem Umbau nun mehrere Zimmer, durch einen Rückbau lässt sich hier ein großzügiger Wohn-Essbreich mit Ausgang zur Terrasse und Garten gestalten. Des Weiteren sind mehrere Zimmer im EG die sich alle auch wieder durch das Entfernen von Trockenbauwänden zu großzügigen Räumen umgestalten lassen. Ebenfalls ist hier eine Küche, Badezimmer mit Wanne/WC, ein Abstellraum sowie ein separates Gäste WC. Im Obergeschoss setzt sich die weitläufige Gestaltung der Räume fort, hier befinden sich ein Elternschlafzimmer, drei große Kinderzimmer, ein weiteres Bad mit Dusche und Wanne sowie eine weitere Küche. Dieser Bereich könnte auch als Einliegerwohnung mit separaten Eingang genutzt werden. Ebenfalls bietet der Dachboden noch eine großzügige Ausbaureserve, die bei Bedarf noch zu Wohnzwecken ausgebaut werden kann. Das Haus ist voll unterkellert und bietet neben dem Heizungsraum, Vorratsraum, Hobbyzimmer, einen Hauswirtschaftsraum mit Dusche, WC und eine Sauna Die zwei Sonnenterrassen zum Süd-Ost ausgerichteten Garten laden zum Verweilen im Freien ein. Raumaufteilung auf einen Blick : EG: Küche, Diele, Bad, + 5 Räume OG: Küche, Diele, Bad + 4 Räume KG: Heizungsraum, Flur + 4 Räume Primärer Energieträger : Gas Bitte beachten Sie beim aktuell im Energieausweis ausgewiesenen Energieverbrauch, ein Gewerbebetrieb mit sechszehn Mitarbeitern betrieben worden ist. Ausstattung: - Gaszentralheizung aus dem Jahr 1991 - 2 Tageslichtbäder mit Badewanne & Dusche, - separates Gäste WC - Sat-TV - Ausbaureserve - Isolierverglaste Holzfenster mit Rolläden - Gas Zentralheizung - Sauna Im Außenbereich : - Doppelgarage (Massiv) - 2 gepflasterte Terrassen - eingezäunter Garten Weitere Angaben: Zimmer: 9 Schlafzimmer: 5 Badezimmer: 2 Garagen/Stellplätze: 4 Qualität der Ausstattung: Standard Käuferprovision: 3,48 % Grundstücksfläche: ca. 1350 m² Wohnfläche: ca. 205,58 m² Lagebeschreibung: Die Immobilie liegt im Gewerbegebiet der Gemeinde Kranenburg. Zur Kreisstadt Kleve ist es ein "Katzensprung". Geschäfte, Schulen und Restaurants sowie zum Ortszentrum Kranenburg sind es nur wenige Minuten. Über die Bundesstraßen 9 und 504, sowie den Bundesautobahnen A 3 und A 57 ist Kranenburg aus allen Richtungen gut erreichbar. Bis zur niederländischen Grenze sind es nur 4 km. Die niederländischen Städte Nimwegen und Arnheim sind ca. 10 km bzw. 25 km entfernt. Die Kreisstadt Kleve ist nach ca. 8 km zu erreichen. Kleve bietet alles im kulturellen und wirtschaftlichen Bereich. In einem Radius von 30 km um Kranenburg finden Sie Erholung, Freizeit, Sport und Kultur pur, sowohl in den Niederlanden als auch am Niederrhein. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 233 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: G Gültig bis: 2020-09-25 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: GW523 Hinzugefügt am: 2020-10-31 bei ebay-kleinanzeigen.de

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PHI AACHEN - Freistehendes Gastronomiegebäude mit Wohnung und Parkplätzen in Euskirchen!

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  • Wohnfläche: 655 m2
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51570 Windeck-Mauel VIP-G-1250 Gewerbeobjekt mit großem Grundstück und vielen Möglichkeiten!

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  • Wohnfläche: 400 m2
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GE-Buer-Erle, zertifizierter "Deutscher Imbiss" zu verkaufen !

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  • Wohnfläche: 85 m2
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  • Preis/m²: 1 177 €

GE-Buer-Erle, Zertifizierter, Umsatzstarker, Deutscher Imbiss aus Altersgründen zu verkaufen ! Objektbeschreibung - ca. 85m² Nutzfläche - Inventar, Grill und Bratbereich - Sitz und Stehplätze - Bestuhlung ca. 35 - Einarbeitung möglich - Damen u. Herren WC - Fliesenboden - Jahresumsatz: ca. 200.000EU... mehr »

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Erstklassiger Gewerbestandort - ganz oder teilweise!

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  • Wohnfläche: 10 m2
  • Kaufpreis: 1 450 000 €
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Wohn- u. Geschäftsgebäude in 48346 Ostbevern, Hauptstr.

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  • Wohnfläche: 409 m2
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Hinzugefügt am: 2020-10-13 bei ebay-kleinanzeigen.de