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Geräumiges Ein- oder Zweifamilienhaus mit viel Potenzial ! Nordrhein-Westfalen

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Geräumiges Ein- oder Zweifamilienhaus mit viel Potenzial !

Nordrhein-Westfalen [. Nordrhein-Westfalen, . Dortmund, . Dortmund]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

398 000 € Kaufpreis 1 350 m2 Wohnfläche 295 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
1 350 m2
ID:
405330

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Großes zur gewerblichen Nutzung im Jahre 1991 erbautes Ein- bis Zweifamilienhaus mit Doppelgarage liegt im Kranenburger Gewerbegebiet, Nahe Nütterden. Es bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise ideal als Mehrgenerationenhaus, als Kapitalanlage oder einfach nur als großzügiges Wohnen. Im Erdgeschoss befinden sich nach einem Umbau nun mehrere Zimmer, durch einen Rückbau lässt sich hier ein großzügiger Wohn-Essbreich mit Ausgang zur Terrasse und Garten gestalten. Des Weiteren sind mehrere Zimmer im EG die sich alle auch wieder durch das Entfernen von Trockenbauwänden zu großzügigen Räumen umgestalten lassen. Ebenfalls ist hier eine Küche, Badezimmer mit Wanne/WC, ein Abstellraum sowie ein separates Gäste WC. Im Obergeschoss setzt sich die weitläufige Gestaltung der Räume fort, hier befinden sich ein Elternschlafzimmer, drei große Kinderzimmer, ein weiteres Bad mit Dusche und Wanne sowie eine weitere Küche. Dieser Bereich könnte auch als Einliegerwohnung mit separaten Eingang genutzt werden. Ebenfalls bietet der Dachboden noch eine großzügige Ausbaureserve, die bei Bedarf noch zu Wohnzwecken ausgebaut werden kann. Das Haus ist voll unterkellert und bietet neben dem Heizungsraum, Vorratsraum, Hobbyzimmer, einen Hauswirtschaftsraum mit Dusche, WC und eine Sauna Die zwei Sonnenterrassen zum Süd-Ost ausgerichteten Garten laden zum Verweilen im Freien ein. Raumaufteilung auf einen Blick : EG: Küche, Diele, Bad, + 5 Räume OG: Küche, Diele, Bad + 4 Räume KG: Heizungsraum, Flur + 4 Räume Primärer Energieträger : Gas Bitte beachten Sie beim aktuell im Energieausweis ausgewiesenen Energieverbrauch, ein Gewerbebetrieb mit sechszehn Mitarbeitern betrieben worden ist. Ausstattung: - Gaszentralheizung aus dem Jahr 1991 - 2 Tageslichtbäder mit Badewanne & Dusche, - separates Gäste WC - Sat-TV - Ausbaureserve - Isolierverglaste Holzfenster mit Rolläden - Gas Zentralheizung - Sauna Im Außenbereich : - Doppelgarage (Massiv) - 2 gepflasterte Terrassen - eingezäunter Garten Weitere Angaben: Zimmer: 9 Schlafzimmer: 5 Badezimmer: 2 Garagen/Stellplätze: 4 Qualität der Ausstattung: Standard Käuferprovision: 3,48 % Grundstücksfläche: ca. 1350 m² Wohnfläche: ca. 205,58 m² Lagebeschreibung: Die Immobilie liegt im Gewerbegebiet der Gemeinde Kranenburg. Zur Kreisstadt Kleve ist es ein "Katzensprung". Geschäfte, Schulen und Restaurants sowie zum Ortszentrum Kranenburg sind es nur wenige Minuten. Über die Bundesstraßen 9 und 504, sowie den Bundesautobahnen A 3 und A 57 ist Kranenburg aus allen Richtungen gut erreichbar. Bis zur niederländischen Grenze sind es nur 4 km. Die niederländischen Städte Nimwegen und Arnheim sind ca. 10 km bzw. 25 km entfernt. Die Kreisstadt Kleve ist nach ca. 8 km zu erreichen. Kleve bietet alles im kulturellen und wirtschaftlichen Bereich. In einem Radius von 30 km um Kranenburg finden Sie Erholung, Freizeit, Sport und Kultur pur, sowohl in den Niederlanden als auch am Niederrhein. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 233 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: G Gültig bis: 2020-09-25 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: GW523 Hinzugefügt am: 2020-10-31

Weitere Angebote

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NIEDERZIER: TOLLE KAPITALANLAGE + SELBSTNUTZUNG MÖGLICH + WEITERES AUSBAUPOTENTIAL!

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Objektbeschreibung: Ein besonderes Wohn- und Geschäftshaus mit Potential für eine langfristige Anlage und einer möglichen Rendite von über 7 % erwartet Sie im beliebten Niederzier! Wohnfläche: ca. 190 Quadratmeter Gewerbefläche: ca. 170 Quadratmeter Nutzfläche: ca. 195 Quadratmeter Diese Immobilie ü... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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KAPITALANLAGE MIT GEWERBE IN DER HASPER INNENSTADT ZU VERKAUFEN!

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Stilvoll präsentiert!

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159 000 €

111 m2

1 433 €/m2

Stilvoll präsentiert!
  • Wohnfläche: 111 m2
  • Kaufpreis: 159 000 €
  • Preis/m²: 1 433 €

Objektbeschreibung: Sie möchten Ihre Waren, Produkte oder Ihre Dienstleistung stilvoll präsentieren und suchen dafür neue Räumlichkeiten in bester Lage? Oder schwebt Ihnen eine völlig andere Nutzung z.B. als Wohnhaus vor? Dann ist dieses historische kleine Haus am "Alter Markt" bestimmt interessant... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Anlage! Langfristig vermietete Einheiten in top Lage von Herford!

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  • Wohnfläche: 699 m2
  • Kaufpreis: 2 000 000 €
  • Preis/m²: 2 862 €

Objektbeschreibung: Diese hochwertige Gewerbeeinheit in Herford ist langfristig vermietet. Durch die besondere und stark frequentierte Lage bestehen die Mietverträge teilweise seit dem Jahr 2000 und laufen bis 2036 Jahre. Die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. 110.000 EUR p.a. und ab dem... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Vielseitig nutzbares Einfamilienhaus mit Halle !

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  • Wohnfläche: 400 m2
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Objektbeschreibung: In ruhiger, ländlicher Lage von Welver-Stocklarn befindet sich dieses großzügige Einfamilienhaus mit Garage und großer Halle. Das teilunterkellerte Wohnhaus mit dem idyllischen Garten bietet ausreichend Platz auch für die große Familie. Die große Halle mit rd. 350 m² Fläche verfü... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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***Wohn- und Geschäftshaus in 1A-Lage***

Neu

  • Wohnfläche: 499 m2
  • Kaufpreis: 429 000 €
  • Preis/m²: 860 €

Objektbeschreibung: In sehr guter Lage wartet hier ein attraktives Wohn- und Geschäftshaus auf Sie. Im Erdgeschoss befindet sich ein leerstehendes Ladenlokal mit einer Gewerbefläche von ca. 158 m² und Nebenräumen mit einer Größe von ca. 18 m². Dem Ladenlokal wurde der Keller mit einer weiteren Nutzf... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Gelegenheit: Landhotel mit Restaurant, auch umnutzbar!

Neu

  • Wohnfläche: 4 106 m2
  • Kaufpreis: 1 697 000 €
  • Preis/m²: 414 €

Objektbeschreibung: Für Liebhaber, Investoren, Bauträger und Bauunternehmer: bei diesem interessanten Angebot handelt es sich um ein Anwesen mit vier im historisch-landwirtschaftlichen Fachwerkstil errichteten Gebäuden auf ca. 4106 m² Kaufgrund in guter Stadtlage von Greven. Die nunmehr pachtfreien... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Buerocontainer, Classic, 10m²

Neu

  • Wohnfläche: 15 m2
  • Kaufpreis: 6 949 €
  • Preis/m²: 464 €

Containermodul, neu, ca. 15 m² Maße 4,00 x 2,44 x 2,84 m Außenfassade Trapezblech innen weiße Spanplatte Grundelektroinstallation mit Licht, E-Heizung, Steckdosen PVC Bodenbelag 1 Tür und 1 2flg. Fenster D/K Bitte kontaktieren Sie uns für ein detailliertes Angebot inkl. Fracht zu Ihrem Wunschort. Be... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Lukrative Kapitalanlage im Herzen der Glockenstadt!

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  • Wohnfläche: 963 m2
  • Kaufpreis: 749 000 €
  • Preis/m²: 778 €

Objektbeschreibung: Kapitalanleger aufgepasst! Dieses attraktive Wohn- und Geschäftshaus liegt auf einem ca. 1025 m² großem Eigentumsgrundstück in zentraler Lage von Gescher. Das Haus wurde 1937 in Massivbauweise errichtet und ist aufgeteilt in 4 Wohnungen, sowie eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss.... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Attraktive Multifunktionshalle mit Lagerfläche in Dormagen

Neu

  • Wohnfläche: 2 157 m2
  • Kaufpreis: 1 190 000 €
  • Preis/m²: 552 €

Objektbeschreibung: Diese ansprechende Mehrzweckhalle liegt zwischen Köln und Düsseldorf im Rhein-Kreis Neuss in Dormagen. Die Halle verfügt über eine Ausstellungsfläche bzw. einen Show room von rund 650 qm, ein Lager von 150 qm Fläche mit elektrischem Rolltor und Toilettenanlage für Damen und Herre... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-20

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Top Ladenlokal in beliebter Lage . PROVISIONSFREI

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  • Wohnfläche: 54 m2
  • Kaufpreis: 225 000 €
  • Preis/m²: 4 167 €

Die Immobilie weißt eine Gesamtfläche von 54 Quadratmeter auf. Sie besteht aus 2 Räumen einer ca. 42 Quadratmeter großen Verkaufsfläche so wie einem separaten ca. 9 Quadratmeter großen Hinterzimmer und einem WC. Die Immobilie wird bereits seit über 20 Jahren erfolgreich gewerblich genutzt, es befand... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-30

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Vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten!

Neu

  • Wohnfläche: 615 m2
  • Kaufpreis: 320 000 €
  • Preis/m²: 521 €

Objektbeschreibung: Objekt-Nr.: 009-02397 Wohn- und Geschäftshaus mit fünf Garagen in 47647 Kerken-Stenden Art des Energieausweises: Bedarfsausweis Baujahr lt. Energieausweis: 1719 Endenergiebedarf: 227,40kWh/(m²a) Energieträger: Heizöl Energieeff.-Klasse: G Vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten! Die... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-31